2024年度土地使用权转让预付款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让预付款合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权性质3.2土地使用权面积3.3土地使用权位置3.4土地使用权期限4.预付款金额及支付方式4.1预付款金额4.2预付款支付时间4.3预付款支付方式5.土地使用权转让条件5.1土地使用权转让条件概述5.2土地使用权转让具体条件6.合同履行与交付6.1土地使用权交付6.2合同履行期限7.付款义务与违约责任7.1付款义务7.2违约责任8.土地使用权变更及过户手续8.1土地使用权变更8.2土地使用权过户手续9.税费及费用9.1税费承担9.2费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知和送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义（1）“土地使用权”是指国家依法出让给土地使用者，在一定期限内对土地享有占有、使用和收益的权利。（2）“预付款”是指在本合同项下，受让方先行支付的用于购买土地使用权的部分款项。（3）“合同”是指本《2024年度土地使用权转让预付款合同》。1.2合同解释本合同内容如遇解释争议，应以本合同条款为准。2.双方当事人信息2.1出让方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2受让方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.土地使用权基本情况3.1土地使用权性质：_______3.2土地使用权面积：_______平方米3.3土地使用权位置：_______3.4土地使用权期限：_______年至_______年4.预付款金额及支付方式4.1预付款金额：_______元4.2预付款支付时间：_______4.3预付款支付方式：（1）受让方应于_______前向出让方支付预付款。（2）预付款应通过银行转账方式支付，转账凭证作为合同附件。5.土地使用权转让条件5.1土地使用权转让条件概述（1）出让方已取得土地使用权的出让权；（2）受让方具备相应的资质条件；（3）土地使用权转让符合国家相关法律法规的规定。5.2土地使用权转让具体条件（1）受让方应按照国家规定支付土地出让金；（2）受让方应按照出让方要求提供相关资料；（3）受让方应遵守土地使用权出让合同约定的各项义务。6.合同履行与交付6.1土地使用权交付（1）出让方应在合同约定的期限内将土地使用权交付给受让方；（2）交付方式为_______。6.2合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权交付完毕之日终止。8.土地使用权变更及过户手续8.1土地使用权变更（1）如因国家政策调整、城市规划变化等原因导致土地使用权性质、面积、期限等发生变更，双方应协商一致，并依法办理变更手续。（2）任何一方不得擅自变更土地使用权相关事项。8.2土地使用权过户手续（1）土地使用权过户手续应在土地使用权交付后办理。（2）受让方应按照国家法律法规和出让方要求，配合办理土地使用权过户手续。9.税费及费用9.1税费承担（1）本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。（2）税费计算依据和缴纳时间按照国家相关法律法规执行。9.2费用承担（1）合同履行过程中产生的合理费用，由双方按照约定承担。（2）未预见费用由双方协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）争议解决机构应按照中华人民共和国法律和程序进行审理。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件（1）土地使用权交付完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）预付款支付完毕。12.2合同终止条件（1）土地使用权交付完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。13.通知和送达13.1通知方式（1）双方应以书面形式进行通知；（2）通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.2送达方式（1）通知自送达之日起生效；（2）送达方式以实际收到通知为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项具体内容（1）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入方式1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入方式（1）第三方可以以中介方的身份协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；（2）第三方可以提供专业评估、咨询服务；（3）第三方可以提供担保服务，确保合同履行。2.甲乙双方责任划分2.1甲方的责任（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）甲方应按照合同约定与第三方合作，支付相关费用；（3）甲方应监督第三方履行其职责。2.2乙方的责任（1）乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）乙方应按照合同约定与第三方合作，支付相关费用；（3）乙方应监督第三方履行其职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的信息和资料；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方的角色、职责和权利；（2）甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体流程和条件；（3）甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的合同关系由双方另行签订；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）甲方应监督第三方履行其职责，确保合同履行。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的合同关系由双方另行签订；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）乙方应监督第三方履行其职责，确保合同履行。6.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的监督和管理；（2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行；（3）第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同（详细要求：提供完整版的土地使用权出让合同，包括合同、附件、补充协议等。）（说明：本附件为土地使用权转让的基础文件，用于证明出让方对土地使用权的出让权。）2.土地使用权证（详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖出让方公章。）（说明：本附件作为土地使用权转让的必要文件，证明土地使用权的合法性。）3.预付款支付凭证（详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明预付款已支付。）（说明：本附件作为预付款支付的证明，用于核实合同履行情况。）4.第三方服务协议（详细要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。）（说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的具体职责和权利。）5.争议解决协议（详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。）（说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和流程。）6.其他相关文件（详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、咨询服务报告等。）（说明：本附件根据合同履行需要提供，用于补充和证明合同内容的完整性。）说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付预付款；（2）乙方未按时支付土地出让金；（3）第三方未按时履行其服务职责；（4）任何一方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为预付款的_______%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为土地出让金的_______%。（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方分别支付违约金，违约金金额为服务费用的_______%。（4）任何一方违约：违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为预付款的10%。（2）示例二：乙方未按时支付土地出让金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为土地出让金的5%。（3）示例三：第三方未按时完成评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的15%。全文完。2024年度土地使用权转让预付款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权证号3.2土地位置3.3土地面积3.4土地用途4.预付款金额及支付方式4.1预付款金额4.2支付方式4.3付款时间5.预付款退还条件及程序5.1退还条件5.2退还程序6.土地使用权转让条件及程序6.1转让条件6.2转让程序7.义务与责任7.1出让方义务与责任7.2受让方义务与责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释优先顺序14.4合同签署14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“土地使用权”指根据国家有关法律法规规定，出让方依法取得的国有土地使用权。1.1.2“预付款”指受让方在土地使用权转让前支付的一定金额，作为出让方对土地使用权转让的预付款。1.1.3“合同”指本《2024年度土地使用权转让预付款合同》。1.2合同解释1.2.1合同中使用的词语和表达，除非上下文另有说明，应具有本行业通用的含义。1.2.2如合同中的词语或表达存在歧义，应按照有利于受让方的解释原则进行解释。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1出让方全称：________________2.1.2出让方法定代表人：________________2.1.3出让方住所：________________2.1.4出让方联系电话：________________2.2受让方信息2.2.1受让方全称：________________2.2.2受让方法定代表人：________________2.2.3受让方住所：________________2.2.4受让方联系电话：________________3.土地使用权基本情况3.1土地使用权证号：________________3.2土地位置：________________3.3土地面积：________________（平方米）3.4土地用途：________________4.预付款金额及支付方式4.1预付款金额：人民币________________元整4.2支付方式：受让方应在合同签订后____个工作日内，将预付款汇入出让方指定的银行账户。4.3付款时间：具体付款时间以银行到账时间为准。5.预付款退还条件及程序5.1退还条件：5.1.1出让方未按约定时间或条件办理土地使用权过户手续；5.1.2双方协商一致，同意解除合同；5.2退还程序：5.2.1受让方应在合同解除之日起____个工作日内，向出让方提出退还预付款的书面申请；5.2.2出让方应在收到书面申请后____个工作日内，将预付款退还给受让方。6.土地使用权转让条件及程序6.1转让条件：6.1.1土地使用权符合国家法律法规的规定；6.1.2土地使用权证齐全、有效；6.1.3土地使用权不存在争议或权利瑕疵；6.2转让程序：6.2.1双方在合同签订后____个工作日内，共同向相关部门申请土地使用权过户；6.2.2出让方应积极配合受让方办理土地使用权过户手续；6.2.3土地使用权过户手续办理完毕后，受让方取得土地使用权。7.义务与责任7.1出让方义务与责任7.1.1出让方保证其提供的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或争议。7.1.2出让方应按照合同约定的时间、方式完成土地使用权过户手续，并承担相应的税费。7.1.3出让方应保证在合同约定的期限内，将土地使用权证及相关文件交付给受让方。7.2受让方义务与责任7.2.1受让方应按照合同约定的金额、时间支付预付款。7.2.2受让方在支付预付款后，应配合出让方办理土地使用权过户手续。7.2.3受让方在取得土地使用权后，应按照土地使用权证的约定用途使用土地。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定时间办理土地使用权过户手续；8.1.2受让方未按约定时间支付预付款；8.1.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担8.2.1出让方未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为预付款的_____%。8.2.2受让方未按约定时间支付预付款的，应向出让方支付违约金，违约金为预付款的_____%。8.2.3一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起____个工作日内，书面通知对方协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2受让方支付预付款。10.2合同期限10.2.1本合同自双方签署之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日止。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理预付款及土地使用权过户事宜。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2合同变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更合同内容；12.2.2变更后的合同经双方签署后生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理预付款及土地使用权过户事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1.1土地使用权证复印件；14.2.1.2银行付款凭证；14.2.1.3其他双方认为必要的文件。14.3合同解释优先顺序14.3.1本合同如有不一致之处，以签署的文件为准。14.4合同签署14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同履行等。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签署《第三方服务协议》。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定履行职责，并对自身提供的专业意见或服务承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.5.1.1第三方因提供专业意见或服务导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过其收取服务费用的_____%；15.5.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，其赔偿总额不超过甲乙双方因合同未能履行而遭受的直接损失。16.甲乙方责任16.1.1甲乙方应确保第三方了解合同的全部内容，并在必要时提供相关信息；16.1.2甲乙方应配合第三方履行其职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用；16.1.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照《第三方服务协议》的约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，双方之间不存在隶属关系；17.2第三方与合同履行17.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务；17.2.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同履行各自义务。17.3第三方与其他合同关系17.3.1第三方与其他合同关系应另行约定，与本合同无关；17.3.2第三方在履行《第三方服务协议》过程中，如涉及与其他合同的关系，应自行处理。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签署《第三方服务协议》。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，如因故退出，应提前____个工作日通知甲乙双方；18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。19.第三方保密19.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同及《第三方服务协议》的内容。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与《第三方服务协议》的规定不一致，以《第三方服务协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件应清晰可辨，并加盖出让方公章或出证单位公章。说明：用于证明出让方拥有合法的土地使用权。2.银行付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、