2024年商业店面租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店面租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业产权状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4欠租及滞纳金条款5.押金及费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3物业管理费5.4其他费用6.物业维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修基金7.物业使用限制7.1使用范围7.2使用规则7.3违规使用后果8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同签订地11.2法律适用原则11.3争议法律适用12.其他约定12.1通知方式12.2合同生效条件12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：___________________出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：___________________承租方联系电话：_____________________2.租赁物业的基本情况2.1物业地址：________________________2.2物业面积：________________________平方米2.3物业用途：商业店面2.4物业产权状况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付频率：每月支付一次。4.3租金支付日期：每月____日。4.4欠租及滞纳金条款：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付欠租金额的____%作为滞纳金。5.押金及费用5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，物业无损坏且无欠费，押金无息退还。5.3物业管理费：每月人民币____元整。5.4其他费用：________________________6.物业维护与管理6.1出租方责任：保持物业结构安全，负责物业的公共设施维修。6.2承租方责任：负责物业的日常维护，保持物业清洁，不得擅自改变物业结构。6.3维修基金：双方共同设立维修基金，用于物业的日常维修和更新改造。7.物业使用限制7.1使用范围：仅限于商业店面用途。7.2使用规则：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响相邻业主的正常使用。7.3违规使用后果：如有违规行为，出租方有权要求承租方停止使用，并承担相应法律责任。8.合同变更及解除8.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容自变更协议签订之日起生效。8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；8.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同双方协商一致解除合同。8.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，出租方应退还承租方已支付的租金和押金，扣除相应的物业使用费和违约金。9.违约责任9.1承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金；如擅自改变物业结构或用途，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任：出租方如未按约定提供物业，应向承租方支付违约金；如擅自提高租金或解除合同，应赔偿承租方损失。9.3违约金的计算与支付：违约金按逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止，按日支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________________________仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按照________________________仲裁规则进行。11.法律适用11.1合同签订地：________________________。11.2法律适用原则：本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议法律适用：合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方后生效。12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件如下：12.3.1租赁物业清单12.3.2其他相关协议或文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________________13.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证件或营业执照副本。14.合同附件清单14.1租赁物业清单14.2物业使用规则14.3其他相关协议或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为合同履行提供咨询、代理、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于中介方、律师、评估机构、担保公司等。15.2.1双方协商一致；15.2.2法律或合同约定；15.2.3解决争议的需要；15.2.4提高合同履行的效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供相关服务过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按相关法律规定执行。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入程序：17.1.1双方协商确定第三方介入事宜；17.1.2双方与第三方签订相关协议；17.1.3第三方按照协议约定履行职责。18.甲乙方增加的额外条款及说明18.1甲方的额外条款：18.1.1在第三方介入的情况下，甲方有权要求乙方提供第三方介入的详细情况，包括第三方资质、职责、责任限额等；18.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行职责。18.2乙方的额外条款：18.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方具备相应的资质和能力；18.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；18.2.3乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的相关规定和要求，确保合同履行。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应遵守乙方的相关规定和要求，确保合同履行。19.3第三方与其他各方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方利益。20.第三方介入后的合同履行20.1.1尊重合同约定；20.1.2维护各方合法权益；20.1.3保证合同履行的连续性和稳定性。20.2第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.3第三方介入后的合同解除：如因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入后的争议解决程序：仲裁程序按照________________________仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业清单要求：详细列明租赁物业的面积、结构、设施设备等基本信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物业的具体情况。2.物业使用规则要求：明确租赁物业的使用范围、使用规则、维护保养要求等。说明：规范承租方在租赁期间对物业的使用行为。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任承担等。说明：当合同需要第三方介入时，双方与第三方签订的协议。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：作为合同履行情况的证明，便于双方核对。5.押金收据要求：记录押金的收取时间、金额、退还条件等。说明：作为押金收付的凭证，便于双方在合同终止时进行核对。6.物业维修记录要求：记录租赁期间物业维修的情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为物业维护保养情况的记录，便于双方了解物业状况。7.违约通知要求：记录违约行为发生的时间、内容、处理结果等。说明：作为违约行为的记录，便于双方处理违约事宜。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、生效日期等。说明：当合同需要变更时，双方签订的协议。9.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、生效日期等。说明：当合同需要解除时，双方签订的协议。10.其他相关协议或文件要求：根据实际情况，记录其他相关协议或文件。说明：用于补充说明合同内容，便于双方了解合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：1.1未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的____%计算。示例：若租金逾期一个月，则每日滞纳金为租金的____%。1.2擅自改变物业结构或用途责任认定：恢复原状，并赔偿因改变导致的一切损失。示例：若承租方擅自改变物业结构，导致物业价值降低，应赔偿损失。2.出租方违约行为：2.1未按约定提供物业责任认定：退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按约定提供物业，导致承租方遭受经济损失，应赔偿损失。2.2擅自提高租金或解除合同责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方擅自提高租金，导致承租方遭受经济损失，应赔偿损失。3.第三方违约行为：3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙方遭受经济损失，应赔偿损失。全文完。2024年商业店面租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：租赁物维修保养清单13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.租赁物信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物位置：___________2.3租赁物面积：___________平方米2.4租赁物详细描述：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限续约条款：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付时间：每月___________日前4.3支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）5.租金调整5.1调整条件：___________（根据市场行情、政府政策等）5.2调整方式：___________（按月、季度、年度调整）5.3通知期限：___________（提前___________日通知）6.押金及退还6.1押金金额：人民币___________元整6.2押金退还条件：___________（合同期满、租赁物无损坏等情况）6.3押金退还方式：___________（银行转账、现金等）7.使用范围及限制7.1使用范围：___________（商业用途、办公用途等）7.2使用限制：___________（禁止经营禁止项目、禁止非法活动等）8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁物在租赁期间内的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。8.1.2出租方负责租赁物的主体结构、消防设施、安全设施等重大设施设备的维护和更新。8.1.3出租方应在租赁物出现问题时，及时进行修复。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物的损坏。8.2.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。8.2.3承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方擅自变更租赁条件，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：___________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。12.合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：租赁物维修保养清单13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；15.2.2本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助的；15.2.3法律、法规或政策要求必须引入第三方服务的。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方应就引入第三方的服务内容、费用、责任等事项达成一致；15.3.2双方共同与第三方签订相关服务协议；15.3.3第三方服务协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致违约或损害的，应承担相应的违约责任或赔偿责任。16.2第三方的责任限额，应在双方签订的服务协议中明确约定，包括但不限于：16.2.1第三方的赔偿责任上限；16.2.2第三方的违约责任上限；16.2.3第三方的服务期限内的责任限额。17.第三方权利17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2要求双方提供必要的资料和协助；17.1.3对服务过程中发现的问题提出意见和建议。18.第三方义务18.1.1按照约定提供专业、高效的服务；18.1.2保守双方商业秘密；18.1.3在服务期间，不得泄露任何与本合同相关的不当信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与本合同其他各方之间的关系，由第三方服务协议约定。19.2第三方对本合同其他各方的权利义务，仅限于服务协议约定的范围内。19.3第三方对本合同其他各方的责任，仅限于服务协议约定的范围内。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1甲乙双方应确保第三方能够顺利履行其服务职责；20.1.2甲乙双方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助第三方进行调查等；20.1.3甲乙双方应就第三方服务过程中的问题及时沟通，共同解决。20.2.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；20.2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务过程中的问题，优先协商解决；20.2.3第三方介入未能解决的问题，甲乙双方应根据本合同的相关规定处理。20.3.1第三方服务协议的内容不违反法律法规和公序良俗；20.3.2第三方服务协议的签订和履行不损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.