2024年商铺转让与配套设施合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺转让与配套设施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.商铺及配套设施概况2.1商铺位置、面积、结构2.2配套设施清单及状况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间及违约责任4.商铺及配套设施交付4.1交付时间4.2交付条件及标准4.3交付违约责任5.违约责任5.1转让方违约责任5.2接受方违约责任5.3违约金及赔偿6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限及义务9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：商铺及配套设施清单11.2附件二：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方约定事项12.2其他条款13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5传真：____________________1.2接受方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5传真：____________________2.商铺及配套设施概况2.1商铺位置、面积、结构2.1.1所在区域：________________2.1.2商铺面积：_____________平方米2.1.3商铺结构：_____________2.2配套设施清单及状况2.2.1配套设施清单：

1.供水设施

2.供电设施

3.燃气设施

4.排水设施

5.空调设施

6.消防设施

7.其他设施（如有）2.2.2配套设施状况：_____________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1商铺转让总价：_____________元3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款比例：首付款为转让价格的____%，余款在____日内付清3.3付款时间及违约责任3.3.1首付款支付时间：自合同签订之日起____日内3.3.2余款支付时间：自首付款支付完毕后____日内3.3.3违约责任：如接受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向转让方支付_____%的违约金4.商铺及配套设施交付4.1交付时间4.1.1商铺及配套设施交付时间：自合同签订之日起____日内4.2交付条件及标准4.2.1商铺及配套设施应完好无损，符合国家相关标准和规范4.2.2商铺及配套设施应具备正常使用条件4.3交付违约责任4.3.1如转让方未按约定时间交付商铺及配套设施，每逾期一日，应向接受方支付_____%的违约金5.违约责任5.1转让方违约责任5.1.1如转让方未按约定交付商铺及配套设施，或存在欺诈行为，接受方有权解除合同，并要求转让方承担相应责任5.1.2如转让方未按约定支付违约金，接受方有权要求转让方加倍支付5.2接受方违约责任5.2.1如接受方未按约定支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求接受方承担相应责任5.2.2如接受方未按约定支付违约金，转让方有权要求接受方加倍支付5.3违约金及赔偿5.3.1违约金按上述条款约定支付5.3.2赔偿损失按实际损失计算6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1如一方违约，另一方有权解除合同6.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满，合同自然终止6.2.2双方协商一致，合同可提前终止8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务

1.商铺的经营数据

2.配套设施的维护保养信息

3.转让方与接受方的谈判信息8.2保密期限及义务8.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年8.2.2保密义务：未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同备案要求10.2.1本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案11.合同附件11.1附件一：商铺及配套设施清单11.1.1本附件详细列明了商铺及配套设施的名称、规格、数量、状况等信息11.2附件二：其他相关文件

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.配套设施维修保养合同

4.其他与本合同相关的文件12.其他约定事项12.1双方约定事项12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律规定不明确的，由双方协商解决13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于____年____月____日签署14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：____________________14.3签署人签字盖章14.3.1转让方（盖章）：14.3.2接受方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指在商铺转让过程中提供咨询、评估、代理等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成商铺转让事宜，确保转让过程的顺利进行，维护双方的合法权益。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，如实提供相关咨询、评估、代理等服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取商铺转让过程中的相关信息。2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与商铺转让谈判、合同签订等环节。2.3第三方义务2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。2.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损时，其责任限额为____元。3.1.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况承担。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方选择4.1.1甲乙双方可自行选择第三方，或由本合同指定的第三方提供相关服务。4.2第三方费用4.2.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。4.2.2第三方费用支付方式、时间等事项，由甲乙双方与第三方另行签订协议。4.3第三方变更4.3.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后方可更换。4.4第三方介入程序4.4.1第三方介入程序如下：

1.甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方职责、权利、义务等事项。

2.第三方按照协议约定，协助甲乙双方完成商铺转让事宜。

3.第三方完成服务后，甲乙双方应向第三方支付相应费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方是甲乙双方的协助方，不属于合同当事人，不承担合同当事人的法律责任。5.2第三方与商铺及配套设施的关系5.2.1第三方对商铺及配套设施不享有任何权利，不得对商铺及配套设施进行任何形式的处置。5.3第三方与国家法律法规的关系5.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.4第三方与其他第三方的关系5.4.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺及配套设施清单

详细要求和说明：

列明商铺及配套设施的名称、规格、数量、品牌、型号、购买时间、使用状况等信息。

清单中应包含所有与商铺及配套设施相关的文件，如购置发票、使用说明书、维修记录等。2.附件二：商铺产权证明文件

详细要求和说明：

提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件，证明商铺的合法产权。3.附件三：商铺租赁合同

详细要求和说明：

提供商铺租赁合同，证明商铺的租赁关系，包括租赁期限、租金、使用范围等。4.附件四：配套设施维修保养合同

详细要求和说明：

提供配套设施的维修保养合同，明确维修保养的范围、费用、服务期限等。5.附件五：其他相关文件

详细要求和说明：

5.1.商铺装修合同

5.2.商铺装修图纸

5.3.商铺装修验收报告

5.4.商铺经营许可证

5.5.商铺消防安全检查报告

5.6.其他与本合同相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

1.1.转让方未按约定时间交付商铺及配套设施

1.2.接受方未按约定时间支付转让价格

1.3.第三方未按约定提供服务

1.4.双方未按约定履行保密义务

1.5.双方未按约定解决争议2.违约责任认定标准：

2.1.转让方未按约定时间交付商铺及配套设施

标准示例：每逾期一日，转让方应向接受方支付_____%的违约金。

2.2.接受方未按约定时间支付转让价格

标准示例：每逾期一日，接受方应向转让方支付_____%的违约金。

2.3.第三方未按约定提供服务

标准示例：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为____元。

2.4.双方未按约定履行保密义务

标准示例：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿金额为____元。

2.5.双方未按约定解决争议

标准示例：争议未解决前，双方应继续履行合同义务，争议解决后，双方应根据实际情况承担相应责任。全文完。2024年商铺转让与配套设施合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2转让商铺及配套设施的基本情况1.3转让价格及支付方式1.4转让手续及税费承担1.5合同履行期限及违约责任1.6商铺配套设施的使用及维护1.7商铺租赁情况及租赁协议1.8商铺装修及改造事项1.9商铺租赁合同变更及解除1.10商铺租赁合同续签及终止1.11合同争议解决方式1.12合同解除条件及程序1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1转让方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2接受方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.3转让方为商铺及配套设施的所有权人，具备合法转让权利。1.2转让商铺及配套设施的基本情况1.2.1商铺名称、地址、面积、权属证明1.2.2配套设施清单及权属证明1.2.3商铺及配套设施的现状描述，包括装修、设备等。1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格为人民币______元整。1.3.2支付方式：______日内支付______%，______日内支付______%，余款______日内支付完毕。1.3.3支付方式变更需经双方协商一致。1.4转让手续及税费承担1.4.1转让方负责办理商铺及配套设施的过户手续，并承担相关税费。1.4.2接受方配合转让方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。1.5合同履行期限及违约责任1.5.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。1.5.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.6商铺配套设施的使用及维护1.6.1接受方在合同约定的期限内，有权使用商铺及配套设施。1.6.2接受方应合理使用商铺及配套设施，并承担日常维护责任。1.6.3因使用不当造成的损坏，由接受方负责修复或赔偿。1.7商铺租赁情况及租赁协议1.7.1商铺目前存在租赁关系，租赁合同及租金支付方式如下：1.7.2双方应在合同签订后______日内，协商解决商铺租赁合同的续签或解除事宜。1.8商铺装修及改造事项1.8.1接受方在未经转让方书面同意的情况下，不得对商铺进行装修或改造。1.8.2如需装修或改造，应经转让方同意，并承担相关费用。1.9商铺租赁合同变更及解除1.9.1商铺租赁合同变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。1.9.2商铺租赁合同变更或解除后，租赁关系及租金支付方式按照新协议执行。1.10商铺租赁合同续签及终止1.10.1商铺租赁合同到期前______个月，双方应协商决定是否续签。1.10.2若双方同意续签，应签订书面续签协议；若任何一方不同意续签，商铺租赁合同终止。1.11合同争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同解除条件及程序1.12.2合同解除，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。1.13合同生效及终止1.13.1合同经双方签字盖章后生效。1.13.2合同履行完毕或解除后终止。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.1合同签订及生效2.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自转让方将商铺及配套设施交付接受方使用之日起生效。2.2商铺及配套设施的交付2.2.1转让方应在本合同生效后______日内，将商铺及配套设施交付给接受方。2.2.2商铺及配套设施交付时应符合合同约定，并保证其处于良好状态。2.3商铺及配套设施的验收2.3.1接受方应在接收商铺及配套设施后______日内进行验收。2.3.2验收合格，双方应在验收报告中签字确认。2.4商铺及配套设施的维护责任2.4.1接受方在使用过程中应对商铺及配套设施进行合理维护，防止人为损坏。2.4.2因维护不当造成的损坏，由接受方负责修复或赔偿。2.5商铺及配套设施的保险2.5.1双方应在本合同生效后______日内，为商铺及配套设施办理相关保险。2.5.2保险费用由双方按约定比例分担。2.6商铺及配套设施的权属变更2.6.1商铺及配套设施的权属变更手续由转让方负责办理。2.6.2权属变更完成后，转让方应及时通知接受方。2.7商铺及配套设施的租赁管理2.7.1接受方应遵守国家相关法律法规，合理管理商铺及配套设施的租赁业务。2.7.2接受方应确保租赁合同的合法性和合规性。2.8合同的修改与补充2.8.1本合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.8.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。2.9合同的解除2.9.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。2.10合同的终止2.10.1合同履行完毕或解除后，合同终止。2.10.2合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。2.11合同的争议解决2.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.12合同的附件2.12.2附件与本合同具有同等法律效力。2.13合同的解释2.13.1本合同的解释权归双方共同所有。2.13.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.14合同的生效2.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同中“第三方”指在商铺转让过程中，为促成交易而提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。3.2第三方介入方式3.2.1.1中介方：提供交易撮合服务，协助双方达成交易；3.2.1.2咨询方：提供专业咨询意见，帮助双方了解交易相关事宜；3.2.1.4法律服务方：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。3.3第三方责任3.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、法律服务过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，如实提供信息，不得隐瞒、误导或欺诈。3.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.4第三方责任限额3.4.1第三方责任限额为本合同转让价格的______%，即人民币______元。3.4.2第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的损失。3.5第三方报酬及支付方式3.5.1第三方报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。3.5.2第三方报酬的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。3.6第三方介入后的合同修改3.6.1第三方介入后，如需对合同内容进行修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。3.6.2修改后的合同仍具有同等法律效力。3.7第三方与其他各方的责任划分3.7.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在提供中介、咨询、评估、法律服务过程中产生的直接损失。3.7.2甲乙双方对合同履行的责任不受第三方介入的影响。3.8第三方介入后的争议解决3.8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。3.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.9第三方介入后的合同终止3.9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。3.9.2第三方介入合同终止后的责任，按照本合同及双方与第三方签订的协议执行。3.10第三方介入后的其他事项3.10.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方提供所需资料和协助。3.10.2第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。3.11第三方的保密义务3.11.1第三方在提供中介、咨询、评估、法律服务过程中，应对甲乙双方的信息保密。3.11.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。3.12第三方的资质要求3.12.1第三方在介入本合同前，应具备相应的资质和条件，如中介机构需具备相关资质证书。3.12.2第三方资质要求由甲乙双方在合同中明确。3.13第三方的退出机制3.13.1第三方在介入本合同过程中，如出现违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求第三方退出介入。3.13.2第三方退出介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺及配套设施权属证明文件要求：提供商铺及配套设施的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：权属证明文件需真实有效，由转让方提供。2.附件二：商铺及配套设施现状描述报告要求：详细描述商铺及配套设施的装修、设备、设施等现状。说明：报告应由第三方评估机构出具，并加盖公章。3.附件三：转让价格及支付方式协议要求：明确转让价格、支付方式、付款时间等细节。说明：协议应由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。4.附件四：商铺及配套设施交付清单要求：列明商铺及配套设施的名称、规格、数量、状况等。说明：清单应由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。5.附件五：商铺及配套设施验收报告要求：描述商铺及配套设施的验收过程