2024年企业食堂租赁合同含员工饮食满意度调查3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业食堂租赁合同，含员工饮食满意度调查本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同保证金2.租赁物描述2.1食堂位置与面积2.2食堂设施与设备2.3食堂装修与维护3.租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.食材采购与供应4.1食材采购责任4.2食材质量与安全4.3供应商选择与更换5.员工饮食满意度调查5.1调查方式与方法5.2调查时间与频率5.3调查结果应用6.食堂管理与运营6.1食堂卫生与安全6.2食堂服务标准6.3食堂员工培训与管理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1食堂设施清单11.2食材采购协议11.3员工饮食满意度调查问卷12.合同签署12.1签署时间与地点12.2签署人身份证明12.3签署文件与效力13.合同备案13.1备案机构与程序13.2备案所需材料13.3备案期限与要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方位于[具体地址]的食堂，面积[具体面积]，包括食堂的建筑物及附属设施。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。1.4合同费用1.4.1租金：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币[租金金额]元/月。1.4.2其他费用：乙方应承担水、电、燃气等公用事业费用，按实际使用量结算。1.5合同保证金乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。第二条租赁物描述2.1食堂位置与面积食堂位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2食堂设施与设备食堂内配备有[列出设施和设备]，包括但不限于：冷藏设备、烹饪设备、餐具等。2.3食堂装修与维护食堂装修符合食品安全标准，甲方负责食堂的日常维护和修缮。第三条租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1甲方有权在合同期限内使用食堂设施。3.1.2甲方有权监督乙方遵守合同条款。3.2租赁方义务3.2.1甲方应保证食堂设施的正常使用。3.2.2甲方应配合乙方进行员工饮食满意度调查。3.3承租方权利3.3.1乙方有权在合同期限内使用食堂设施。3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。3.4承租方义务3.4.1乙方应遵守国家有关食品安全法律法规。3.4.2乙方应确保食堂的卫生和安全。第四条食材采购与供应4.1食材采购责任4.1.1乙方负责食堂的食材采购。4.1.2乙方应确保食材的质量和安全。4.2食材质量与安全4.2.1乙方应采购符合国家食品安全标准的食材。4.2.2乙方应对食材进行检测，确保无污染。4.3供应商选择与更换4.3.1乙方有权选择合适的供应商。4.3.2乙方如需更换供应商，应提前[具体天数]通知甲方。第五条员工饮食满意度调查5.1调查方式与方法5.1.1采用问卷调查方式。5.1.2调查内容包括：饮食质量、服务态度、环境舒适度等。5.2调查时间与频率5.2.1每季度进行一次员工饮食满意度调查。5.2.2调查时间在[具体时间段]内进行。5.3调查结果应用5.3.1乙方根据调查结果对食堂运营进行改进。5.3.2甲方有权要求乙方对调查结果进行说明。第六条食堂管理与运营6.1食堂卫生与安全6.1.1乙方应确保食堂的卫生和安全。6.1.2乙方应定期对食堂进行清洁和消毒。6.2食堂服务标准6.2.1乙方应按照国家相关标准提供餐饮服务。6.2.2乙方应确保员工饮食安全。6.3食堂员工培训与管理6.3.1乙方应对食堂员工进行定期培训。6.3.2乙方应建立完善的员工管理制度。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件7.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同前，双方应协商一致。7.3.2解除合同后，乙方应将食堂设施完好无损地返还甲方。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或保证金。8.1.2乙方未履行食品安全责任，导致食品安全事故。8.1.3乙方违反合同约定的使用方式，导致设施损坏。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。8.2.2乙方造成食品安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。8.2.3乙方违反使用方式导致设施损坏的，应负责修复或赔偿相应价值。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方违约给甲方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可委托[具体机构名称]作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后[具体天数]内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议后[具体天数]内作出裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自[具体日期]起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自然终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应进行资产清算。10.3.2合同终止后，乙方应将食堂设施完好无损地返还甲方。第十一条合同附件11.1食堂设施清单11.1.1列出食堂内所有设施和设备，包括规格、型号等。11.2食材采购协议11.2.1约定食材采购的相关事项，如供应商、质量要求等。11.3员工饮食满意度调查问卷11.3.1列出调查问卷的具体内容和问题。第十二条合同签署12.1签署时间与地点12.1.1本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。12.2签署人身份证明12.2.1双方签署人须提供有效的身份证明文件。12.3签署文件与效力12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同备案13.1备案机构与程序13.1.1本合同应向[具体备案机构]备案。13.1.2备案程序按照[具体备案机构]的规定执行。13.2备案所需材料13.2.1双方身份证复印件。13.2.2合同文本。13.3备案期限与要求13.3.1本合同备案期限为自合同生效之日起[具体年数]年。13.3.2乙方应在合同签订后[具体天数]内完成备案。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、评估机构、保险代理、法律顾问等。1.2介入条件1.2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。1.2.2第三方的介入是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行的效率和质量。第二条甲乙双方额外条款及说明2.1甲方的额外条款2.1.1甲方可聘请第三方进行食堂设施的安全检查和维护。2.1.2甲方可委托第三方进行员工饮食满意度调查，并依据调查结果对食堂运营进行改进。2.2乙方的额外条款2.2.1乙方应允许第三方进入食堂进行食材质量检测和食品安全评估。2.2.2乙方应提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行其职责。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，对甲乙双方提供的服务或协助。3.1.2第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方对因其疏忽或故意行为导致的损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据协议或委托书的规定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。3.3.2第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议或委托书约定的范围内。4.1.2甲方对第三方的行为负责，但第三方对甲方以外的其他方不承担责任。4.2第三方与乙方4.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议或委托书约定的范围内。4.2.2乙方对第三方的行为负责，但第三方对乙方以外的其他方不承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方应根据合作协议或委托书约定，设定其责任限额。5.1.2若第三方未能履行合同义务，其赔偿责任不超过约定的责任限额。5.2责任限额的调整5.2.1第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更6.1.1如第三方需要更换，需提前[具体天数]通知甲乙双方，并经双方书面同意。6.1.2新第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。6.2第三方替换6.2.1在合同履行期间，如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商替换第三方。第七条第三方介入的合同条款更新7.1合同条款更新7.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商更新合同条款。7.1.2更新后的合同条款应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设施清单详细要求：列出食堂内所有设施和设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等。说明：此清单为合同附件，用于明确食堂设施的具体情况。2.食材采购协议详细要求：包括供应商信息、采购食材的种类、数量、质量要求、价格、交货时间等。说明：此协议为合同附件，用于规范食材采购行为。3.员工饮食满意度调查问卷详细要求：设计调查问卷，包含饮食质量、服务态度、环境舒适度等问题。说明：此问卷为合同附件，用于收集员工对食堂的满意度。4.合同签署文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章、身份证明文件等。说明：此文件为合同附件，用于证明合同的有效性和签署双方的合法性。5.食堂安全管理制度详细要求：包括食品安全操作规程、卫生标准、应急预案等。说明：此制度为合同附件，用于规范食堂的日常安全管理。6.食堂员工培训记录详细要求：记录食堂员工的培训内容、时间、考核结果等。说明：此记录为合同附件，用于证明食堂员工的培训情况。7.食堂卫生检查记录详细要求：记录食堂卫生检查的时间、检查内容、整改措施等。说明：此记录为合同附件，用于证明食堂的卫生状况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则每日滞纳金为10元。2.甲方未保证食堂设施的正常使用责任认定标准：甲方应在发现设施损坏后[具体天数]内进行维修或更换。示例：若食堂空调损坏，甲方应在2日内修复或更换。3.乙方未履行食品安全责任责任认定标准：乙方若因食品安全问题导致事故，应承担全部责任。示例：若因食材质量问题导致员工食物中毒，乙方应赔偿医疗费用及赔偿金。4.第三方未能履行协议或委托书约定的职责责任认定标准：第三方应根据协议或委托书约定承担相应的责任。示例：若第三方未能按时完成食品安全检查，应向甲方支付违约金。5.任何一方违反合同约定的使用方式，导致设施损坏责任认定标准：违约方应负责修复或赔偿相应价值。示例：若乙方违规操作导致食堂设施损坏，乙方应赔偿维修费用。全文完。2024年企业食堂租赁合同，含员工饮食满意度调查1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）联系方式1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）联系方式2.食堂租赁的基本情况2.1食堂租赁的地点2.2食堂租赁的面积2.3食堂租赁的租赁期限2.4食堂租赁的租金2.5租金支付方式及时间3.租赁费用及支付方式3.1租金支付标准3.2押金支付及退还3.3违约金支付标准4.食堂运营管理4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3食堂卫生与安全4.4食堂设备设施维护5.员工饮食满意度调查5.1调查方式及时间5.2调查内容5.3调查结果的运用6.食堂租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1食堂租赁协议11.2食堂设备清单11.3其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：公司1.2甲方（出租方）地址：市区路号1.4乙方（承租方）名称：企业1.5乙方（承租方）地址：市区路号2.食堂租赁的基本情况2.1食堂租赁的地点：市区路号2.2食堂租赁的面积：共计X平方米2.3食堂租赁的租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4食堂租赁的租金：每月人民币万元整2.5租金支付方式及时间：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未支付租金的，每逾期一日按应支付租金的1%支付滞纳金。3.租赁费用及支付方式3.1租金支付标准：本合同约定的租金为人民币万元整，每月支付。3.2押金支付及退还：乙方需在签订合同时支付押金人民币万元整，合同期满后无违约行为，押金无息退还。3.3违约金支付标准：如乙方未按时支付租金，每逾期一日按应支付租金的1%支付违约金。4.食堂运营管理4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证食堂设施设备的完好，并对食堂进行日常维护和管理。4.1.2甲方应配合乙方进行员工饮食满意度调查。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权使用甲方提供的食堂设施设备，并负责食堂的日常运营和管理。4.2.2乙方应确保食堂的卫生与安全，遵守国家相关法律法规。5.员工饮食满意度调查5.1调查方式及时间：乙方应在每月末进行一次员工饮食满意度调查，并将调查结果报送甲方。5.2调查内容：调查内容应包括食堂菜品质量、口味、服务态度、卫生状况等方面。5.3调查结果的运用：甲方根据调查结果对食堂运营进行改进，提高员工饮食满意度。6.食堂租赁合同变更及解除6.1合同变更：合同双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。6.2.1甲方未按约定提供食堂设施设备或未履行维护管理义务；6.2.2乙方未按约定支付租金或存在重大违约行为；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。7.争议解决7.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会。8.争议解决8.1争议解决方式：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。10.其他约定事项10.1不可抗力：因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于食堂租赁协议、食堂设备清单、员工饮食满意度调查问卷等。10.3合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。合同的解释权归甲方所有。11.合同附件11.1食堂租赁协议：详细约定双方的权利、义务和责任。11.2食堂设备清单：列出食堂所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。11.3其他相关文件：包括但不限于员工饮食满意度调查问卷、合同变更协议等。12.合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或出借。14.合同签署人签字及盖章14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3甲方盖章：14.4乙方盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及合同签订、履行过程中的评估、监督、调解、咨询等服务。16.第三方介入的引入方式16.1.1甲乙双方共同邀请第三方介入；16.1.2一方提出引入第三方，另一方同意；16.1.3根据合同约定，第三方自动介入。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应遵守国家法律法规，公正、公平、独立地履行其职责；17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出合理建议或要求；17.2.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。18.甲乙双方的责任与权利18.1责任：18.1.1甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；18.1.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中的工作不受干扰，保障第三方工作顺利进行；18.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2权利：18.2.1甲乙双方有权要求第三方提供工作进度报告和成果；18.2.2甲乙双方有权对第三方的工作提出意见和建议；18.2.3甲乙双方有权在第三方工作完成后，对第三方的工作进行评估。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿限额不超过本合同约定租金总额的10%。19.2赔偿方式：第三方在发生赔偿时，应立即支付赔偿金；如第三方无力支付，甲乙双方有权从其预付款项中扣除赔偿金。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方无法继续履行职责。21.第三方介入的记录与档案21.1记录：第三方在介入过程中，应详细记录工作内容、进度和成果，并形成书面报告。21.2档案：第三方介入的记录和报告应妥善保存，作为合同履行的一部分。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：仲裁委员会。23.本条款的生效与修订23.1生效：本条款自合同签订之日起生效。23.2修订：本条款的修订需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂租赁协议详细约定甲乙双方的权利、义务和责任。包含食堂租赁的基本信息，如租赁地点、面积、租金等。2.食堂设备清单列出食堂所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。明确设备的维护责任和使用规定。3.员工饮食满意度调查问卷设计调查问卷，用于收集员工对食堂饮食的满意度。包含菜品质量、口味、服务态度、卫生状况等方面的调查内容。4.合同变更协议记录合同变更的详细信息，包括变更内容、变更日期等。由甲乙双方和第三方（如有）共同签署。5.合同解除协议记录合同解除的原因、日期和双方协商达成的协议。由甲乙双方共同签署。6.不可抗力证明文件证明发生不可抗力事件的相关文件，如自然灾害、政府行为等。7.第三方评估报告第三方在介入过程中形成的评估报告，包括工作进度、成果和建议。8.第三方调解协议记录第三方在调解争议过程中达成的协议。9.违约金支付凭证证明违约金已支付的凭证，如银行转账记录、支票等。10.合同终止证明文件记录合同终止的原因、日期和双方协商达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。责任标准：乙方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日才支付，则乙方应支付1日的滞纳金。2.未按时提供食堂设施设备违约责任认定：甲方未按约定时间提供食堂设施设备，视为违约。责任标准：甲方应赔偿乙方因未提供设施设备所造成的损失。示例：若甲方未按约定时间提供设备，导致乙方无法正常运营食堂，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。3.食堂卫生与安全问题违约责任认定：甲乙任何一方未确保食堂卫生与安全，视为违约。责任标准：违约方应承担由此造成的损失和罚款。示例：若乙方未保持食堂卫生，导致员工食物中毒，乙方应承担医疗费用和罚款。4.未经同意擅自变更合同违约责任认定：甲乙任何一方未经对方同意擅自变更合同，视为违约。责任标准：违约方应赔偿对方因此造成的损失。示例：若甲方未经乙方同意，单方面修改租金条款，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年企业食堂租赁合同，含员工饮食满意度调查2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.食堂租赁基本情况2.1食堂位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租金调整及违约责任4.1租金调整机制4.2违约责任5.食材供应与质量控制5.1食材供应商5.2食材质量标准5.3食材采购及验收6.食堂运营管理6.1运营管理制度6.2服务质量标准6.3员工培训与考核7.员工饮食满意度调查7.1调查方式7.2调查内容7.3调查结果处理8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2争议解决方式10.合同生效及法律适用10.1合同生效条件10.2法律适用11.合同附件11.1食堂设施清单11.2服务项目及标准11.3其他相关文件12.合同签署日期13.双方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息a)名称：________b)地址：________c)联系人：________d)联系电话：________1.2承租方信息a)名称：________b)地址：________c)联系人：________d)联系电话：________2.食堂租赁基本情况2.1食堂位置及面积a)地址：________b)面积：________平方米2.2租赁期限a)租赁开始日期：____年__月__日b)租赁结束日期：____年__月__日2.3租赁用途a)主要用于员工餐饮服务b)不得用于其他商业活动3.租金及支付方式3.1租金金额a)每月租金：________元b)总租金：________元3.2支付方式a)每月租金支付日：每月__日b)付款方式：转账或现金3.3付款时间a)在每月租金支付日前三天内支付4.租金调整及违约责任4.1租金调整机制a)在租赁期间，租金可根据市场情况每__年调整一次b)调整幅度不超过上一年度的租金的__%4.2违约责任a)租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付____%的滞纳金b)承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的滞纳金5.食材供应与质量控制5.1食材供应商a)由承租方指定，租赁方需进行审查并认可5.2食材质量标准a)食材必须符合国家食品安全标准b)食材新鲜、卫生、无过期5.3食材采购及验收a)承租方负责食材的采购及验收b)租赁方有权对食材进行抽检6.食堂运营管理6.1运营管理制度a)承租方需按照国家及行业相关法律法规和标准进行食堂运营管理b)制定详细的食堂管理制度，包括食品安全、卫生、消防安全等6.2服务质量标准a)食堂环境整洁，设施齐全，服务态度良好b)食品质量合格，口感美味，满足员工需求6.3员工培训与考核a)承租方应对食堂员工进行定期培训b)对食堂员工进行定期考核，确保服务质量7.员工饮食满意度调查7.1调查方式a)通过问卷调查、座谈会等方式收集员工对食堂的满意度7.2调查内容a)食品质量b)服务态度c)食堂环境d)食材价格7.3调查结果处理a)承租方根据调查结果对食堂运营进行改进b)租赁方有权要求承租方提供调查报告及改进措施8.合同变更及终止8.1合同变更条件a)双方协商一致，可对合同内容进行变更b)变更内容应以书面形式明确约定8.2合同终止条件a)租赁期限届满b)因不可抗力导致合同无法继续履行c)双方协商一致解除合同d)承租方严重违约8.3合同解除程序a)任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方b)双方应就合同解除后的善后事宜达成一致9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义a)因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的合同无法履行9.2争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议b)若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效及法律适用10.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同内容完整、合法、有效10.2法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律b)本合同签订地：________11.合同附件11.1食堂设施清单a)食堂设施名称及数量b)设施使用年限及保养要求11.2服务项目及标准a)食堂提供的餐饮服务项目b)服务质量标准及评价体系11.3其他相关文件a)食品安全许可证b)食堂卫生许可证12.合同签署日期a)______年__月__日13.双方签字盖章13.1租赁方（盖章）a)法定代表人（签字）：________13.2承租方（盖章）a)法定代表人（签字）：________14.其他约定事项14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义a)第三方是指本合同签订之外，为履行合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2范围a)第三方可能包括但不限于中介方、咨询服务提供者、设施维护人员、食品安全监管机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件a)第三方介入需符合合同目的，且经甲乙双方同意。b)第三方的资质应符合相关法律法规要求。16.2程序a)甲乙双方应书面通知对方拟引入的第三方。b)第三方应在收到通知后__日内，向甲乙双方提交相关资质证明文件。c)甲乙双方应在收到第三方资质证明文件后__日内，共同决定是否同意第三方介入。17.第三方的责任与权利17.1责任a)第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。b)第三方对因其行为导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。c)第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。b)第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1限额设定a)第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。b)责任限额应在本合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。18.2限额调整a)如第三方提供的服务内容或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。b)调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分a)第三方应明确其职责范围，避免与甲乙双方或其他第三方产生职责交叉。b)甲乙双方应确保第三方在其职责范围内行事，不得干涉第三方的正常工作。19.2责任归属a)第三方的责任仅限于其职责范围，超出范围的责任由甲乙双方各自承担。b)第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。20.