2024年大学商业街商铺租赁与顾客满意度提升协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大学商业街商铺租赁与顾客满意度提升协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3上下文解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代表3.租赁物描述3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金调整6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用与维护7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺装修要求8.顾客满意度提升措施8.1满意度调查方式8.2提升措施实施8.3满意度评估9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他条款13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“出租方”指本合同中提供商铺租赁的一方，即甲方。1.1.2“承租方”指本合同中租用商铺的一方，即乙方。1.1.3“商铺”指甲方提供的位于大学商业街的租赁场所。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指乙方应支付给甲方的租金金额。1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方遵守合同条款的保证。1.2定义1.2.1“顾客满意度”指承租方提供的商品或服务满足顾客需求的程度。1.2.2“满意度调查”指由甲方或第三方机构进行的，旨在评估顾客满意度的调查活动。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3合同代表2.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]2.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第三条租赁物描述3.1商铺位置3.1.1商铺位于大学商业街，具体地址为：[商铺地址]3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为：[商铺面积]平方米。3.3商铺结构3.3.1商铺为钢混结构，一层商铺，内部格局为：[内部格局描述]。3.4商铺设施3.4.1商铺配备：[商铺设施清单]。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自：[租赁起始日期]起计算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至：[租赁终止日期]止。4.3租赁期限延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期内，租金总额为：[租金金额]元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月的：[支付日期]前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付：[逾期滞纳金比例]的滞纳金。5.4租金调整5.4.1在租赁期间，如因市场行情或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应友好协商确定新的租金标准。第六条租金押金6.1押金金额6.1.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付押金：[押金金额]元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。6.3押金退还流程6.3.1乙方应在租赁期满后：[退还押金期限]内向甲方提出退还押金申请。6.3.2甲方收到申请后，应在：[退还押金期限]内将押金退还乙方。第七条使用与维护7.1商铺用途7.1.1乙方租赁商铺仅用于：[商铺用途描述]。7.2商铺维护责任7.2.1乙方负责商铺的日常维护和保养。7.2.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。7.3商铺装修要求7.3.1乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。第八条顾客满意度提升措施8.1满意度调查方式8.1.1甲方将定期通过问卷调查、顾客访谈等方式收集顾客对乙方提供商品或服务的满意度信息。8.2提升措施实施8.2.1乙方应根据甲方收集的满意度调查结果，制定并实施针对性的改进措施。8.3满意度评估8.3.1甲方将对乙方的改进措施进行跟踪评估，确保顾客满意度的提升。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金；9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；9.1.3乙方未履行合同约定的维护责任，导致商铺设施损坏；9.1.4乙方违反合同约定，对顾客满意度造成负面影响。9.2违约责任承担9.2.1乙方发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的计算标准为：[违约金比例]的租金金额。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后：[通知期限]内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；10.2.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离商铺；10.3.2甲方有权收回押金，扣除乙方应支付的租金、违约金等费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成，可提交：[争议解决机构名称]进行仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提出争议的一方应向争议解决机构提交书面仲裁申请；11.2.2争议解决机构受理后，应依法组织仲裁。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为：[争议解决地点]。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并盖章；12.1.2乙方支付首期租金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；12.3.2合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。第十三条其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：[合同附件清单]。第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方代表签署之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为：[合同签署地点]。14.3合同签署人员14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行技术评估、监督合同执行等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、服务风险等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款16.3.1第三方在本合同项下的责任不得超过：[责任限额]元。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其履行合同义务。17.3利益17.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责的具体职责应在合同中明确，并与甲乙双方各自的职责相区分。18.2责任划分18.2.1第三方在其职责范围内造成损失的，应承担相应责任；超出其职责范围的责任，由责任方承担。18.3利益划分18.3.1第三方的利益应与其提供的服务质量和效果相匹配，并与甲乙双方的利益相协调。19.第三方介入程序19.1第三方介入前的协商19.1.1在第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、责任限额等事项进行充分协商。19.2第三方介入协议19.2.1甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任。19.3第三方介入后的监督19.3.1甲乙双方应对第三方的履约情况进行监督，确保其履行合同义务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方已完成合同约定的全部或部分工作；20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.3第三方介入终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议处理相关事宜，包括但不限于支付报酬、解决争议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的详细信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：本附件为合同主体，应详细列明所有合同条款。2.商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，标明面积、结构等信息。说明：本附件用于明确商铺的具体位置和面积。3.顾客满意度调查问卷详细要求：设计问卷内容，包括顾客对商品、服务、环境等方面的满意度评价。说明：本附件用于评估顾客满意度，为乙方提供改进方向。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、职责、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。5.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法、比例和适用情况。说明：本附件用于规范违约金的计算和支付。6.争议解决流程详细要求：明确争议解决的途径、程序和期限。说明：本附件用于规范争议解决的方式和步骤。7.通知送达确认书详细要求：记录双方通知的发送、接收和确认情况。说明：本附件用于证明通知的合法送达。8.合同签订确认书详细要求：确认合同签订日期和双方代表签字。说明：本附件用于证明合同的正式签署。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例：乙方未在每月5日前支付租金，应向甲方支付：[违约金比例]的违约金。2.违反合同约定，擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将商铺改为餐饮用途，应承担相应的违约责任。3.未履行合同约定的维护责任，导致商铺设施损坏责任认定标准：乙方未按合同约定进行商铺维护，导致设施损坏，视为违约。示例：乙方未按约定进行商铺清洁，导致设施损坏，应承担维修费用。4.违反合同约定，对顾客满意度造成负面影响责任认定标准：乙方提供的商品或服务未达到合同约定的质量标准，造成顾客不满，视为违约。示例：乙方提供的商品存在质量问题，导致顾客投诉，应承担相应责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。示例：第三方未能按约定完成服务，导致项目延期，应向甲方支付违约金。全文完。2024年大学商业街商铺租赁与顾客满意度提升协议1本合同目录一览1.商铺租赁双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4证件信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.2押金金额及支付方式5.3退还条件及方式6.商铺使用与管理6.1商铺使用范围6.2商铺装修要求6.3商铺维护责任6.4商铺使用限制7.顾客满意度提升措施7.1满意度调查方式7.2满意度提升目标7.3提升措施及责任8.违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.商铺转让与转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3转让与转租审批程序10.商铺交接10.1商铺交接时间10.2商铺交接方式10.3商铺交接清单11.商铺终止与解除11.1商铺终止条件11.2商铺解除条件11.3终止与解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同生效及修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.商铺租赁双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4证件信息甲方：[甲方证件类型]号码：[甲方证件号码]乙方：[乙方证件类型]号码：[乙方证件号码]2.商铺基本信息2.1商铺名称[商铺全称]2.2商铺地址[商铺具体地址]2.3商铺面积[商铺面积（平方米）]2.4商铺用途[商铺经营类别及用途]3.租赁期限及租金3.1租赁期限[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租金金额[租金金额（元/月）]3.3租金支付方式及时间乙方应于每月[支付日前N天]前，将租金汇入甲方指定账户。4.租金调整4.1调整条件如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式租金调整采用按年递增的方式，每年调整一次。4.3调整频率租金调整频率为每年一次。5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式乙方应于签订合同当日向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。5.2押金金额及支付方式乙方应于签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。5.3退还条件及方式租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在7个工作日内退还保证金及押金。6.商铺使用与管理6.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内从事[商铺经营类别]业务，不得擅自改变商铺用途。6.2商铺装修要求乙方进行商铺装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修完毕后，乙方应保证商铺符合消防、安全等相关规定。6.3商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施设备的正常运行。6.4商铺使用限制乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。7.顾客满意度提升措施7.1满意度调查方式甲方将定期对乙方进行顾客满意度调查，调查结果作为评估乙方服务质量的重要依据。7.2满意度提升目标乙方应在甲方设定的满意度目标范围内，持续提升顾客满意度。7.3提升措施及责任乙方应根据调查结果，制定并实施提升顾客满意度的具体措施，并承担相应责任。8.违约责任8.1租赁双方违约情形8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。8.1.2乙方未按约定使用商铺，或擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.1.3乙方在租赁期间损坏商铺设施设备，应负责修复或赔偿。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.商铺转让与转租9.1商铺转让条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁合同或转租商铺。9.1.2转让方应保证受让方具备合法经营资格，并符合甲方要求。9.2商铺转租条件9.2.1同9.1.19.2.2转租方应保证原租赁合同约定的权利义务不变。9.3转让与转租审批程序9.3.1乙方拟转让或转租商铺，应提前30日向甲方提出书面申请，并提交相关材料。9.3.2甲方应在收到申请后15日内给予书面答复。10.商铺终止与解除10.1商铺终止条件10.1.1租赁期限届满，租赁合同自然终止。10.1.2经双方协商一致，可以提前终止租赁合同。10.2商铺解除条件10.2.1甲方有权在乙方违约时解除合同。10.2.2乙方有权在甲方违约时解除合同。10.3终止与解除的程序10.3.1双方应提前[提前通知期限]书面通知对方终止或解除合同。10.3.2合同终止或解除后，乙方应立即搬离商铺，并履行合同约定的其他义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商一致，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用承担11.3.1除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如遇不可抗力，双方均有权解除合同，并互不承担责任。12.2通知条款12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3合同生效及修改12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2本合同的修改需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.1商铺租赁合同13.1.2商铺交接清单13.1.3商铺装修方案13.1.4其他双方认为必要的文件。14.合同签署14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同效率，保障各方权益。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方作为中介，协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同条款的达成。16.2咨询服务第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.3担保服务第三方提供担保，保证甲乙双方的权益不受损害。16.4评估服务17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。17.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。17.3第三方根据合作协议履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2第三方的责任限额应与第三方提供的服务的性质和风险相匹配。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方介入的行为符合法律法规和本合同约定。19.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。19.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行职责。20.第三方与其他各方的责权利划分20.1第三方与甲方的责任划分20.1.1第三方应按照合作协议履行职责，对甲方提供的服务质量负责。20.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并对服务结果进行监督。20.2第三方与乙方的责任划分20.2.1第三方应按照合作协议履行职责，对乙方提供的服务质量负责。20.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并对服务结果进行监督。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方不存在隶属关系。20.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1当第三方完成合作协议约定的任务后，甲乙双方应予以确认。21.2如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权终止合作。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。22.2第三方介入的费用应在合作协议签订时一次性支付。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。23.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、保证金、押金、使用范围、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是双方签订的正式租赁协议。2.商铺交接清单详细要求：详细列出商铺内的设施设备、物品清单，包括数量、型号、状况等。说明：本附件用于确认商铺交接时的物品状况，作为后续维修、赔偿的依据。3.商铺装修方案详细要求：包含商铺装修的设计图纸、材料清单、施工周期、验收标准等。说明：本附件用于规范商铺装修行为，确保装修符合合同要求。4.顾客满意度调查报告详细要求：包含调查方法、调查结果、满意度提升措施等。说明：本附件用于评估乙方服务质量，为满意度提升提供依据。5.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方介入行为，明确各方的权利义务。6.不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。7.通知送达凭证详细要求：包含通知内容、发送时间、接收人、送达方式等。说明：本附件用于证明通知的送达，确保双方均能及时了解相关信息。8.违约赔偿协议详细要求：包含违约行为、赔偿金额、赔偿方式等内容。说明：本附件用于明确违约责任，确保违约方承担相应责任。9.合同终止协议详细要求：包含合同终止原因、终止时间、后续处理等内容。说明：本附件用于明确合同终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。示例：若租金为10000元/月，逾期违约金比例为0.5%，则乙方逾期一天需支付50元违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用商铺责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。示例：若乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受10000元损失，则乙方需赔偿甲方10000元。3.违约行为：乙方在租赁期间损坏商铺设施设备责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏商铺空调，价值5000元，则乙方需赔偿甲方5000元。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应按照合作协议承担相应责任，包括赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方未按时完成评估工作，导致甲方遭受10000元损失，则第三方需赔偿甲方10000元。5.违约行为：甲方未按时履行合同义务责任认定标准：甲方应按照合同约定履行义务，否则承担违约责任。示例：若甲方未按时退还保证金，则甲方需支付乙方相应的违约金。全文完。2024年大学商业街商铺租赁与顾客满意度提升协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2商铺租赁范围及用途1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5商铺维修及保养责任1.6顾客满意度提升措施1.7顾客满意度评估指标1.8顾客满意度提升计划1.9顾客满意度提升效果监测1.10顾客满意度提升奖励措施1.11协议解除及违约责任1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同生效及终止条款第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1.1名称：_______1.1.1.2地址：_______1.1.1.3联系人：_______1.1.1.4联系电话：_______1.1.2.1名称：_______1.1.2.2地址：_______1.1.2.3联系人：_______1.1.2.4联系电话：_______1.2商铺租赁范围及用途1.2.1租赁商铺位于_______大学商业街，商铺编号为_______。1.2.2商铺面积：_______平方米。1.2.3商铺用途：乙方同意将商铺用于_______。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.3.2租金：每月租金为_______元，总计_______元。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。1.4租金支付方式及时间1.4.1乙方应按协议约定的时间、金额向甲方支付租金。1.4.2乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起每日按应缴租金的_______%向甲方支付滞纳金。1.5商铺维修及保养责任1.5.1乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。1.5.2乙方对商铺进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。1.6顾客满意度提升措施1.6.1乙方应采取有效措施提升顾客满意度，包括但不限于提高服务质量、优化购物环境等。1.6.2乙方应定期向甲方报告顾客满意度提升工作的进展情况。1.7顾客满意度评估指标1.7.1顾客满意度评估指标包括但不限于顾客满意度调查结果、顾客投诉率等。1.7.2甲方将定期对乙方进行顾客满意度评估。1.8顾客满意度提升计划1.8.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的顾客满意度提升计划，包括具体措施、实施时间表等。1.8.2乙方应确保顾客满意度提升计划的实施效果。1.9顾客满意度提升效果监测1.9.1甲方将对乙方实施顾客满意度提升计划的效果进行监测，包括但不限于定期检查、数据分析等。1.9.2乙方应配合甲方进行效果监测工作。1.10顾客满意度提升奖励措施1.10.1甲方将根据乙方实施顾客满意度提升计划的效果，给予一定的奖励。1.10.2奖励的具体标准和方式由双方另行协商确定。8.1协议解除及违约责任8.1.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行，守约方有权解除本协议。8.1.2乙方未能按约定支付租金或存在严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.1.3甲方未能按照协议约定提供商铺或存在严重违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3其他约定事项8.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。8.4合同生效及终止条款8.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2本协议租赁期满或因双方协商一致解除后，本协议自动终止。8.5违约金的计算方式8.5.1乙方未能按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金_______%的违约金。8.6不可抗力8.6.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。8.7合同份数及保管8.7.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.8合同附件8.8.1.1商铺租赁合同8.8.1.2顾客满意度提升计划8.8.1.3其他双方认为必要的文件。8.9法定代表人或授权代表签字8.9.1本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。8.10合同变更8.10.1本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。8.11本协议的适用法律8.11.1本协议适用中华人民共和国法律。8.12合同解释8.12.1本协议的仅为方便阅读而设，不影响本协议的条款解释。8.13合同附件的效力8.13.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。8.14合同的独立效力8.14.1本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、律师事务所等。9.2第三方介入原因9.2.1第三方介入本合同，可根据甲乙双方的协商一致，或根据本合同约定的情形发生。9.3第三方介入程序9.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明介入原因和第三方的基本信息。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在介入本合同过程中，因提供的服务或履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并签订补充协议。9.5第三方权利义务9.5.1第三方介入后，其权利和义务如下：9.5.1.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定。9.5.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。9.5.1.3第三方在介入过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。9.6第三方费用承担9.6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。9.7第三方介入合同9.7.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订单独的介入合同，明确双方的权利义务。9.8第三方介入合同的生效9.8.1第三方介入合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.9