2024年版建筑项目居间服务协议典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑项目居间服务协议典范版B版本合同目录一览1.居间服务协议1.1定义与术语解释1.2居间服务的范围与内容1.3服务期限1.4居间服务费用的计算与支付2.双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务3.合同的履行3.1履行地点与方式3.2履行期限3.3履行条件4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3例外情况8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件9.其他条款9.1不可抗力9.2法律适用9.3合同的附件10.居间服务费用的支付方式与时间10.1支付方式10.2支付时间11.居间服务的绩效评估11.1评估标准11.2评估周期11.3评估结果的应用12.合同的续签12.1续签条件12.2续签期限12.3续签程序13.双方签署与盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章14.附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：1.居间服务协议1.1定义与术语解释1.1.1本协议是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就建筑项目所达成的服务水平与报酬的约定。1.1.2甲方是指需要乙方提供居间服务的建筑项目方。1.1.3乙方是指提供居间服务的个人或实体。1.1.4建筑项目是指甲方委托乙方进行居间服务的建筑工程。1.1.5居间服务是指乙方在甲方与第三方之间沟通、协调、促进交易完成的服务。1.2居间服务的范围与内容1.2.1乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于寻找合适的供应商、承包商、合作伙伴等。1.2.2乙方应协助甲方与第三方进行谈判，以获取最优的交易条件。1.2.3乙方应对第三方进行调查，确保其具备履约能力，并将其调查结果告知甲方。1.2.4乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务。1.3服务期限1.3.1乙方的居间服务期限为自本协议签订之日起至居间服务完成之日止。1.3.2居间服务完成的判定标准为甲方与第三方达成交易并签署相关协议。1.4居间服务费用的计算与支付1.4.1乙方的居间服务费用根据实际成交金额的一定比例计算。1.4.2居间服务费用的支付时间为居间服务完成后五个工作日内。1.4.3乙方的居间服务费用计算比例为成交金额的2%。2.双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。2.1.2甲方应对乙方提供的居间服务给予客观、公正的评价。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应按照甲方的要求提供居间服务。2.2.2乙方应对第三方进行调查，并将其调查结果如实告知甲方。2.2.3乙方应保密甲方提供的商业秘密。3.合同的履行3.1履行地点与方式3.1.1乙方的居间服务应在甲方指定的地点进行。3.1.2乙方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式与甲方及第三方进行沟通。3.2履行期限3.2.1乙方的居间服务应在甲方与第三方达成交易并签署相关协议的日期之前完成。3.3履行条件3.3.1乙方的居间服务应符合甲方的要求。3.3.2乙方应按照约定时间完成居间服务。4.合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1合同的变更应由双方协商一致。4.1.2合同的变更应书面签署并盖章。4.2解除条件4.2.1合同的解除应由双方协商一致。4.2.2合同的解除应书面签署并盖章。5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定时间支付居间服务费用的，应支付违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定时间完成居间服务的，应支付违约金。6.争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决6.2.1若协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决6.3.1若调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径6.4.1仲裁裁决生效后，任何一方不履行的，另一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院申请执行。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密予以保密。8.1.2保密信息包括但不仅限于客户名单、交易信息、商业计划等。8.2保密期限8.2.1乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3例外情况8.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。8.3.2保密信息已成为公众信息的，除外。9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.1.1本协议自双方签署后生效。9.1.2本协议的附件一经签署，即成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.2变更条件9.2.1合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。9.2.2变更后的协议应经双方盖章生效。9.3终止条件9.3.1合同终止的条件应符合法律、法规的规定。9.3.2合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并将已收到的居间服务费用按照约定退还甲方。10.居间服务费用的支付方式与时间10.1支付方式10.1.1居间服务费用的支付方式为银行转账。10.1.2乙方提供居间服务后，甲方应在五个工作日内支付居间服务费用。10.2支付时间10.2.1居间服务费用的支付时间为居间服务完成后五个工作日内。10.2.2若乙方提前完成居间服务，支付时间从提前完成之日起计算。11.居间服务的绩效评估11.1评估标准11.1.1居间服务的绩效评估标准应包括完成居间服务的质量、效率、准确性等因素。11.1.2乙方的绩效评估由甲方根据实际情况进行。11.2评估周期11.2.1绩效评估周期为居间服务完成后一个月内。11.3评估结果的应用11.3.1评估结果作为乙方获得居间服务费用的依据之一。11.3.2评估结果优秀的，甲方可视情况给予乙方奖励。12.合同的续签12.1续签条件12.1.1合同续签应由双方协商一致。12.1.2乙方连续两次绩效评估结果优秀的，甲方应考虑优先续签。12.2续签期限12.2.1合同续签期限为一年。12.3续签程序12.3.1合同续签应遵循本协议的签署程序。13.双方签署与盖章13.1签署日期13.1.1本协议的签署日期为双方签字或盖章的日期。13.2签署地点13.2.1本协议的签署地点为甲方所在地。13.3盖章13.3.1本协议的盖章应由双方授权代表进行。14.附件14.1附件列表14.1.1附件包括但不限于居间服务报告、绩效评估报告、乙方调查报告等。14.2附件内容说明14.2.1附件内容应详细说明乙方居间服务的具体成果和绩效表现。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务报告详细记录乙方提供的居间服务内容、过程、成果等信息。包括乙方与第三方之间的沟通记录、谈判记录等。附件一应由乙方提供，并在合同约定的时间内提交给甲方。2.附件二：绩效评估报告详细记录乙方在居间服务过程中的绩效表现，包括质量、效率、准确性等因素。评估报告应由甲方根据实际情况进行，并在评估周期结束后提交给乙方。3.附件三：乙方调查报告详细记录乙方对第三方的调查结果，包括第三方的履约能力、信誉状况等信息。调查报告应由乙方提供，并在合同约定的时间内提交给甲方。4.附件四：居间服务费用支付凭证详细记录居间服务费用的支付方式、支付时间、支付金额等信息。支付凭证应由甲方提供，并在支付完成后提交给乙方。5.附件五：合同变更、解除、续签等相关文件包括合同变更协议、解除协议、续签协议等。相关文件应由双方签署，并盖章生效。6.附件六：违约行为及责任认定文件详细记录合作中各种违约行为以及违约的责任认定标准。违约行为及责任认定文件应由双方签署，并盖章生效。7.附件七：法律名词及解释文件详细罗列本合同中涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。法律名词及解释文件应由双方签署，并盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付居间服务费用的，应支付违约金。示例：若甲方在居间服务完成后五个工作日内未支付居间服务费用，则构成违约行为。甲方应按照约定支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成居间服务的，应支付违约金。3.双方其他违约行为及责任认定双方未按约定履行合同义务的其他行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定提供乙方所需的资料或信息，导致乙方无法按时完成居间服务，甲方应