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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产股权投资基金管理与退出合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.投资基金概述2.1投资基金的定义2.2投资基金的性质2.3投资基金的组织形式3.投资基金的投资范围与策略3.1投资范围3.2投资策略4.投资基金的资金来源与规模4.1资金来源4.2资金规模5.投资基金的管理机构5.1管理机构职责5.2管理机构人员6.投资基金的设立与运营6.1设立程序6.2运营方式7.投资基金的退出机制7.1退出方式7.2退出条件8.投资基金的风险管理8.1风险类型8.2风险控制措施9.投资基金的费用与税收9.1费用构成9.2税收政策10.投资基金的信息披露10.1信息披露内容10.2信息披露方式11.投资基金的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.合同的终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券投资基金法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的第二条投资基金概述2.1投资基金的定义本合同所指的房地产股权投资基金是指甲乙双方共同出资设立,以房地产企业股权为投资标的,通过投资、管理、退出等手段实现投资回报的专项基金。2.2投资基金的性质投资基金为有限合伙企业,甲乙双方分别担任普通合伙人和有限合伙人。2.3投资基金的组织形式投资基金设立有限合伙企业,甲乙双方按出资比例享有权利、承担义务。第三条投资基金的投资范围与策略3.1投资范围投资基金的投资范围限于国内房地产企业股权,包括但不限于开发、运营、物业管理等领域。3.2投资策略投资基金的投资策略包括但不限于:寻找优质房地产项目,进行股权投资;通过参股、控股等方式参与房地产企业的经营管理;在合适的时机实现投资退出。第四条投资基金的资金来源与规模4.1资金来源投资基金的资金来源为甲乙双方出资及可能的第三方资金。4.2资金规模投资基金的初始规模为人民币壹亿元,可根据实际投资需求进行增减。第五条投资基金的管理机构5.1管理机构职责管理机构负责投资基金的日常运作、投资决策、风险控制等工作。5.2管理机构人员管理机构由甲乙双方共同委派,包括但不限于基金经理、投资经理、风险控制经理等。第六条投资基金的设立与运营6.1设立程序投资基金的设立程序包括但不限于:签订本合同、办理工商登记、设立合伙企业等。6.2运营方式投资基金的运营方式包括但不限于:定期召开合伙人会议、制定投资决策、实施投资计划、监督投资项目等。第七条投资基金的退出机制7.1退出方式投资基金的退出方式包括但不限于:出售股权、回购、清算等。7.2退出条件退出条件包括但不限于:投资期限届满、投资项目盈利、投资协议约定等。第八条投资基金的风险管理8.1风险类型投资基金的风险包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险、流动性风险等。8.2风险控制措施建立健全风险管理体系;定期进行风险评估;实施投资组合分散化策略;加强内部控制和合规审查;建立风险应急预案。第九条投资基金的费用与税收9.1费用构成投资基金的费用包括但不限于管理费、托管费、审计费、律师费等。9.2税收政策投资基金的税收政策将遵循国家相关法律法规,包括但不限于增值税、企业所得税等。第十条投资基金的信息披露10.1信息披露内容投资基金的信息披露内容包括但不限于:投资基金的投资情况;投资基金的财务状况;投资基金的运营情况;投资基金的变更情况;投资基金的退出情况。10.2信息披露方式信息披露将通过定期报告、临时公告、投资者会议等方式进行。第十一条投资基金的争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为双方协商确定的仲裁委员会或人民法院。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同的变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。12.3合同解除合同的解除需符合法律法规规定的条件,并以书面形式通知对方。第十三条合同的终止与清算13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于投资期限届满、投资基金清算完毕、双方协商一致解除合同等。13.2合同清算程序合同终止后,投资基金将进行清算,清算程序包括但不限于:停止新的投资活动;收集和整理投资基金的资产、负债;实施资产变现;偿还债务;分配剩余财产。第十四条其他约定事项14.1保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律,争议解决机构为中华人民共和国法院。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的,为投资基金提供专业服务或参与投资基金管理、运营、退出等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围法律服务;财务审计;投资咨询;税务筹划;项目评估;交易撮合;管理咨询;清算服务等。第二条第三方介入的引入与选择2.1引入程序第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。2.2选择标准专业能力;声誉信誉;服务价格;服务质量;合同条款。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体包括但不限于:第三方提供的服务质量;第三方提供的服务过程中可能产生的损失;第三方违反合同约定可能导致的损失。3.2第三方的义务按照合同约定提供专业服务;保守秘密,不得泄露任何涉及甲乙双方及投资基金的敏感信息;遵守相关法律法规,确保服务活动的合法性;及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方,双方基于合同约定提供服务与接受服务。4.2第三方与投资基金的关系第三方与投资基金的关系为服务提供方与基金管理方,双方基于合同约定提供服务与管理。4.3第三方与其他投资者的关系第三方与其他投资者的关系为服务提供方与投资者,双方基于投资基金的运作需要提供服务。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体服务内容第三方介入的具体服务内容应在合同中明确约定,包括服务期限、服务方式、服务费用等。5.2第三方介入的监督与评估甲乙双方有权对第三方介入的服务进行监督与评估,确保服务质量和效果。5.3第三方介入的变更与解除如第三方介入的服务需变更或解除,甲乙双方应协商一致,并以书面形式通知第三方。第六条第三方的退出与替代6.1第三方的退出第三方因故退出时,应提前通知甲乙双方,并按合同约定办理相关手续。6.2第三方的替代如第三方退出,甲乙双方可另行选择第三方替代,并经双方协商一致后签订补充协议。第七条第三方介入的法律责任7.1第三方的法律责任第三方在提供服务过程中,如因自身原因导致甲乙双方或投资基金遭受损失,应承担相应的法律责任。7.2第三方的免责条款合同中可约定第三方在特定情况下的免责条款,但不得违反法律法规的强制性规定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议,甲乙双方应通过协商解决;协商不成的,可提交争议解决机构仲裁或诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为双方协商确定的仲裁委员会或人民法院。第九条第三方介入的合同附件9.1附件内容第三方介入的合同附件应包括但不限于:第三方服务协议;第三方责任限额协议;第三方保密协议;第三方退出与替代协议;第三方争议解决协议。9.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.投资基金设立协议详细要求:包括甲乙双方出资比例、投资范围、退出机制、管理架构等。说明:本协议为投资基金设立的基础文件,明确了投资基金的基本运作框架。2.第三方服务协议详细要求:包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明:本协议明确了第三方在投资基金中的角色和责任,确保第三方服务的专业性。3.第三方责任限额协议详细要求:包括第三方在提供专业服务过程中可能产生的损失的责任限额。说明:本协议为第三方责任设定了上限,保护甲乙双方的合法权益。4.第三方保密协议详细要求:包括第三方在服务过程中对甲乙双方及投资基金保密信息的保护义务。说明:本协议确保第三方在服务过程中不泄露任何敏感信息。5.第三方退出与替代协议详细要求:包括第三方退出服务的条件、程序及替代第三方的选择标准。说明:本协议规定了第三方退出服务的规则,保障投资基金的连续性。6.第三方争议解决协议详细要求:包括第三方介入服务产生的争议解决方式、机构及程序。说明:本协议明确了争议解决的途径,确保争议得到及时、公正的解决。7.投资基金年度报告详细要求:包括投资基金的财务状况、投资情况、运营情况等。8.投资基金临时报告详细要求:包括投资基金的重大事项、变更情况等。说明:本报告为投资基金重大事项的及时通报,确保各方信息透明。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按照合同约定出资。责任认定标准:甲乙双方应按照合同约定的时间、金额出资,未按期出资的,应承担违约责任。示例:甲方未按照合同约定在规定时间内出资,应向乙方支付违约金。2.违约行为:第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准:第三方应按照合同约定提供专业服务,未按期或未达到服务质量要求的,应承担违约责任。示例:第三方未按照合同约定完成审计报告,应向甲乙双方支付违约金。3.违约行为:甲乙双方未按照合同约定进行信息披露。责任认定标准:甲乙双方应按照合同约定及时、准确地进行信息披露,未按要求披露的,应承担违约责任。示例:乙方未按照合同约定及时披露投资基金的财务状况,应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为:第三方泄露保密信息。责任认定标准:第三方在服务过程中泄露保密信息的,应承担违约责任。示例:第三方泄露了甲乙双方的商业秘密,应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度房地产股权投资基金管理与退出合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的市场环境2.合同主体及权利义务2.1投资方及管理方的基本信息2.2投资方与管理方的权利义务2.3投资方与管理方的责任与义务3.投资标的及股权结构3.1投资标的的基本信息3.2投资标的的股权结构3.3投资标的的估值及定价4.投资金额及支付方式4.1投资金额4.2投资金额的支付方式4.3投资金额的支付时间5.投资期限及退出机制5.1投资期限5.2退出机制5.3退出条件及程序6.管理费用及收益分配6.1管理费用的计算方式6.2管理费用的支付方式6.3收益分配方式及比例7.项目的投资决策与管理7.1投资决策程序7.2项目管理方式7.3项目风险管理8.信息披露与保密8.1信息披露的内容8.2信息披露的时间8.3保密条款9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.合同的生效、终止及存续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期限12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及见证13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同见证14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同的解释与适用14.3合同的附件清单第一部分:合同如下:1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景本合同订立基于我国房地产市场的发展现状,以及投资方与管理方在房地产股权投资领域的合作意向。1.3合同订立的市场环境本合同订立考虑了当前房地产市场政策、市场供需关系以及市场风险等因素。2.合同主体及权利义务2.1投资方及管理方的基本信息投资方:甲方,全称为[甲方全称],注册地为[甲方注册地],法定代表人为[甲方法定代表人]。管理方:乙方,全称为[乙方全称],注册地为[乙方注册地],法定代表人为[乙方法定代表人]。2.2投资方与管理方的权利义务投资方享有投资收益、投资决策参与等权利,承担投资风险和义务。管理方享有管理费用收取权,承担项目投资管理、风险控制等义务。2.3投资方与管理方的责任与义务投资方应按约定时间足额缴纳投资款项,并承担相应的投资风险。管理方应尽职尽责进行项目投资管理,确保投资方的合法权益。3.投资标的及股权结构3.1投资标的的基本信息投资标的:[投资标的全称],注册地为[投资标地],法定代表人为[投资标法定代表人]。3.2投资标的的股权结构投资标的现有股东为[现有股东全称],其股权结构为[现有股东股权结构]。3.3投资标的的估值及定价投资标的估值依据[估值方法],评估结果为[估值金额]。4.投资金额及支付方式4.1投资金额投资金额为人民币[投资金额]元。4.2投资金额的支付方式投资金额以银行转账方式支付。4.3投资金额的支付时间投资金额在合同签订之日起[支付时间]内支付完毕。5.投资期限及退出机制5.1投资期限投资期限为[投资期限]年。5.2退出机制退出机制包括股权转让、项目清算等方式。5.3退出条件及程序退出条件:[退出条件]。退出程序:[退出程序]。6.管理费用及收益分配6.1管理费用的计算方式管理费用按[管理费计算方式]计算。6.2管理费用的支付方式管理费用在[支付方式]内支付。6.3收益分配方式及比例收益分配按[收益分配方式]进行,分配比例为[分配比例]。7.项目的投资决策与管理7.1投资决策程序投资决策由投资方与管理方共同参与,按照[决策程序]执行。7.2项目管理方式项目管理采用[管理方式],由[管理机构]负责。7.3项目风险管理项目风险管理采取[风险管理措施],确保项目风险可控。8.信息披露与保密8.1信息披露的内容投资方与管理方应定期披露投资标的的经营状况、财务状况、重大事项等信息。8.2信息披露的时间信息披露应在每个会计年度结束后[披露时间]内完成。8.3保密条款任何一方不得泄露对方的商业秘密,包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。9.违约责任及争议解决9.1违约责任违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交[仲裁委员会]仲裁。9.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁地点]。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需满足[解除条件],并经双方书面同意。10.3合同解除的程序合同解除应提前[通知期限]通知对方,并按照[解除程序]执行。11.合同的生效、终止及存续11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括投资期限届满、投资方全部退出、双方协商一致解除等。11.3合同存续期限合同存续期限与投资期限相同。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于[附件名称]。12.2补充协议本合同如有补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1合同签署地点合同签署地点为[签署地点]。13.2合同签署时间合同签署时间为[签署时间]。13.3合同见证合同签署时,双方可邀请[见证机构]进行见证。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.2合同的解释与适用本合同以中文文本为准,解释和适用均以中华人民共和国法律为准。14.3合同的附件清单本合同附件清单如下:1.[附件名称1]2.[附件名称2]3.[附件名称3]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的,参与本合同项下业务或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围1.项目评估与尽职调查2.投资决策咨询3.项目管理及运营4.法务及合规咨询5.财务审计及报告16.第三方介入的引入程序16.1引入条件1.双方协商一致2.第三方具备相应的资质和能力3.第三方同意遵守本合同的约定16.2引入程序1.双方共同确定第三方2.第三方与甲乙双方签订服务协议3.第三方按照服务协议履行职责17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照服务协议的约定,对其提供的服务承担相应的责任。第三方在提供服务过程中,若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,应承担赔偿责任。17.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规,遵守职业道德,保守商业秘密。第三方应按照甲乙双方的要求,及时、准确地提供相关服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额由双方在服务协议中约定,一般不超过[责任限额金额]。18.2责任限额的调整在服务协议有效期内,如因市场变化或其他原因,双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由服务协议约定,甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由服务协议约定,乙方应按照服务协议的约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系,第三方应服从甲乙双方的监督和管理。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括:1.服务协议到期2.服务协议被解除3.第三方无法继续履行服务协议4.双方协商一致20.2终止程序1.双方书面通知第三方终止服务2.第三方按照服务协议的约定完成剩余工作3.双方进行服务费用结算第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:投资方与管理方基本信息表要求:详细列出甲乙双方的基本信息,包括但不限于公司名称、注册地、法定代表人、注册资本、经营范围等。说明:本附件用于确认甲乙双方的身份和资质。2.附件二:投资标的股权结构图要求:清晰展示投资标的的股权结构,包括现有股东、持股比例等。说明:本附件用于明确投资标的的股权分布情况。3.附件三:投资标的估值报告要求:由具有资质的评估机构出具,包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明:本附件用于确定投资标的的估值。4.附件四:投资协议要求:详细规定甲乙双方的投资条款,包括投资金额、投资方式、投资期限等。说明:本附件为投资方与管理方之间的核心协议。5.附件五:管理协议要求:详细规定管理方的管理职责、权利义务、管理费用等。说明:本附件用于明确管理方的管理职责和权益。6.附件六:信息披露制度要求:明确信息披露的内容、时间、方式等。说明:本附件用于规范甲乙双方的信息披露行为。7.附件七:争议解决机制要求:详细规定争议解决的方式、程序、地点等。说明:本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八:服务协议要求:详细规定第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明:本附件用于规范第三方在合同项下的服务行为。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:投资方未按约定时间支付投资款项。责任认定:投资方应向管理方支付违约金,违约金为未支付款项的[违约金比例]%。示例:若投资方应于2024年3月1日前支付1000万元,但至2024年4月1日仍未支付,则应支付10万元违约金。2.违约行为:管理方未按约定进行项目投资管理。责任认定:管理方应向投资方支付违约金,违约金为[违约金比例]%。示例:若管理方未按约定进行项目投资管理,导致投资方损失100万元,则管理方应支付10万元违约金。3.违约行为:第三方未按服务协议提供服务质量。责任认定:第三方应向甲乙双方支付违约金,违约金为[违约金比例]%。示例:若第三方未按约定提供服务质量,导致甲乙双方损失50万元,则第三方应支付5万元违约金。4.违约行为:甲乙双方未按约定履行信息披露义务。责任认定:违约方应向守约方支付违约金,违约金为[违约金比例]%。示例:若甲方未按约定履行信息披露义务,导致乙方损失30万元,则甲方应支付3万元违约金。5.违约行为:合同一方违反保密条款。责任认定:违约方应承担相应的法律责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。示例:若乙方泄露甲方商业秘密,导致甲方损失100万元,则乙方应赔偿甲方100万元。全文完。2024年度房地产股权投资基金管理与退出合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.基金概述2.1基金名称2.2基金类型2.3基金规模2.4基金存续期限2.5基金投资范围3.管理机构3.1管理机构名称3.2管理机构职责3.3管理机构权利3.4管理机构义务4.投资者4.1投资者名称4.2投资者投资比例4.3投资者权利4.4投资者义务5.股权投资5.1股权投资方式5.2股权投资价格5.3股权投资期限5.4股权投资退出机制6.管理费用6.1管理费用计算方法6.2管理费用支付方式6.3管理费用支付时间7.收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益分配方式8.风险控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施9.退出机制9.1退出条件9.2退出方式9.3退出程序10.财务管理10.1财务报表编制10.2财务审计10.3财务信息披露11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同履行与监督第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称:《2024年度房地产股权投资基金管理与退出合同》1.2合同编号:RQ202400011.3合同签订日期:2024年1月1日1.4合同签订地点:北京市1.5合同双方基本信息1.5.1出资人(甲方):X房地产开发有限公司1.5.2管理机构(乙方):X资产管理公司2.基金概述2.1基金名称:X房地产股权投资基金2.2基金类型:封闭式股权投资基金2.3基金规模:人民币5亿元2.4基金存续期限:自基金成立之日起10年2.5基金投资范围:主要投资于中国大陆地区的房地产开发项目3.管理机构3.1管理机构名称:X资产管理公司3.2管理机构职责3.2.1负责基金的募集、投资、管理和退出3.2.2制定并执行基金的投资策略3.2.3监督基金投资项目的执行3.2.4定期向投资者报告基金运作情况3.3管理机构权利3.3.1代表基金行使投资者权利3.3.2按照基金合同约定调整基金投资组合3.3.3决定基金投资项目的退出3.4管理机构义务3.4.1严格遵守基金合同约定3.4.2保证基金资产的安全3.4.3保守基金商业秘密4.投资者4.1投资者名称:X投资有限责任公司4.2投资者投资比例:人民币5亿元,占基金总规模的100%4.3投资者权利4.3.1参与基金投资决策4.3.2获取基金投资收益4.3.3退出基金投资4.4投资者义务4.4.1按时足额缴纳投资款项4.4.2遵守基金合同约定4.4.3不干预基金正常运作5.股权投资5.1股权投资方式:通过增资扩股或股权转让的方式进行5.2股权投资价格:根据市场公允价值确定5.3股权投资期限:与基金存续期限一致5.4股权投资退出机制5.4.1通过上市公司公开转让5.4.2通过协议转让5.4.3通过清算退出6.管理费用6.1管理费用计算方法:按年度管理规模的1.5%计算6.2管理费用支付方式:按季度支付6.3管理费用支付时间:每个季度末前支付7.收益分配7.1收益分配比例:根据基金投资收益情况确定7.2收益分配时间:每年末进行一次7.3收益分配方式:现金分红8.风险控制8.1风险识别8.1.1对市场风险、信用风险、流动性风险、操作风险等进行识别8.1.2定期评估潜在风险因素的变化8.2风险评估8.2.1对识别出的风险进行定量和定性分析8.2.2根据风险评估结果制定风险应对措施8.3风险控制措施8.3.1建立风险管理制度和流程8.3.2设立风险监控指标和预警机制8.3.3定期进行风险评估和报告9.退出机制9.1退出条件9.1.1基金存续期限届满9.1.2投资者根据基金合同约定提出退出请求9.1.3基金达到清算条件9.2退出方式9.2.1通过上市公司公开转让股权9.2.2通过协议转让股权9.2.3通过清算分配剩余资产9.3退出程序9.3.1投资者提出退出申请9.3.2管理机构进行审核9.3.3签署退出协议9.3.4完成股权变更或资产清算10.财务管理10.1财务报表编制10.1.1按照国家相关财务会计准则编制财务报表10.1.2定期进行财务审计10.2财务审计10.2.1每年度至少进行一次财务审计10.2.2审计报告需提交投资者10.3财务信息披露10.3.1定期向投资者披露基金财务状况10.3.2突发重大事项及时披露11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成,提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为中国国际经济贸易仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方协商达成一致后,提交争议解决机构11.3.2争议解决机构受理后,按照仲裁规则进行审理12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规的规定12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2一方违约,另一方行使解除权12.3合同变更与解除程序12.3.1提出变更或解除申请12.3.2双方协商或仲裁委员会裁决13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2法律法规规定的其他生效条件13.2合同终止条件13.2.1基金存续期限届满13.2.2基金清算完成13.3合同终止程序13.3.1管理机构向投资者发出合同终止通知13.3.2完成合同终止后的相关事宜14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于投资协议、财务报表、审计报告等14.2合同解释14.2.1合同条款的解释以书面形式为准14.2.2合同解释权归甲方所有14.3合同履行与监督14.3.1双方应按照合同约定履行各自义务14.3.2乙方对基金运作进行监督,确保基金投资目标的实现第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性2.1.1为确保合同的有效性和合法性,第三方介入提供专业意见和监督。2.1.2为提高合同执行的透明度和公正性,第三方介入协助解决争议。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可。2.2.2第三方应与甲方、乙方签订书面协议,明确双方的权利和义务。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1对基金投资项目的尽职调查和风险评估。3.1.2对基金运作的监督和检查。3.1.3对合同执行情况的评估和报告。3.2第三方权利3.2.1获取甲方、乙方提供的必要信息和资料。3.2.2要求甲方、乙方配合其履行职责。3.2.3对甲方、乙方的违约行为提出警告或采取法律措施。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由双方在协议中约定,最高不超过其收取服务费用的三倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应按照甲方的要求,履行其职责,维护甲方的合法权益。5.1.2甲方有权对第三方的履职情况进行监督。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应按照乙方的委托,履行其职责,维护乙方的合法权益。5.2.2乙方有权对第三方的履职情况进行监督。5.3第三方与投资者关系5.3.1第三方应向投资者提供真实、准确的信息,保障投资者的知情权。5.3.2投资者有权要求第三方提供相关服务,并对第三方的服务进行评价。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时,应向对方提出书面申请。6.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入的审核6.2.1双方共同审核第三方的资质和执业许可。6.2.2确定第三方介入的具体职责和权利。6.3第三方介入的实施6.3.

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