2024年度城市更新项目房地产买卖合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目房地产买卖合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.买卖标的3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房地产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.房地产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同附件12.2附件二：房地产产权证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________乙方联系方式：________________第二条项目概述2.1项目名称项目名称：2024年度城市更新项目2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模项目规模：____________________2.4项目类型项目类型：____________________第三条买卖标的3.1房地产位置房地产位置：____________________3.2房地产面积房地产面积：____________________3.3房地产用途房地产用途：____________________3.4房地产权属房地产权属：____________________第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格买卖价格：人民币________________元整4.2支付方式1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为首付款。2.剩余总价款应于房地产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。4.3付款时间节点1.首付款支付时间：____年____月____日。2.剩余款项支付时间：____年____月____日。第五条合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间：____年____月____日。5.2合同生效条件1.双方签署合同并加盖公章。2.甲方支付首付款。5.3合同生效时间合同自双方签署并加盖公章之日起生效。第六条房地产过户手续及费用6.1过户手续1.双方应按照国家及地方相关规定办理房地产过户手续。2.甲方应协助乙方办理过户手续。6.2过户费用1.过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。2.过户费用由____方承担。6.3费用承担方过户费用由甲方承担。第七条房地产交付及验收7.1交付时间房地产交付时间：____年____月____日。7.2验收标准1.房地产交付时，乙方有权对房地产进行验收。2.验收标准应符合国家及地方相关规定。7.3验收程序1.乙方应在交付时间前____个工作日通知甲方进行验收。2.验收时，双方应共同参加，并对房地产进行逐项检查。3.如有质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定支付款项的；2.乙方未按合同约定交付房地产的；3.任何一方未按合同约定履行其义务的；8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的_____%计算。2.若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约赔偿1.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。2.赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.一方违约，另一方提出解除合同，并经对方确认的；3.发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；10.2解除程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定处理房地产过户事宜。2.合同解除不影响双方各自应承担的违约责任。第十一条合同终止11.1终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同约定的义务履行完毕；3.双方协商一致终止合同；11.2终止程序1.双方应书面通知对方合同终止。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理房地产过户事宜。2.合同终止不影响双方各自应承担的违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：房地产买卖合同附件1.房地产买卖合同附件应详细列明房地产的详细信息，包括但不限于位置、面积、用途等。12.2附件二：房地产产权证书复印件1.房地产产权证书复印件应清晰、完整，并由甲方提供。12.3附件三：其他相关文件1.其他相关文件包括但不限于土地使用证、规划许可证等，应由双方共同提供。第十三条合同其他约定13.1保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。13.2通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。2.通知自发送之日起视为送达。13.3合同解释1.本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期合同自双方签署并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据第三方服务协议约定，最高不超过合同总金额的_____%。第四条第三方权利义务4.1第三方权利1.第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务1.第三方应按照服务协议约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方服务协议的具体内容。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议作为合同附件，与本合同一并履行。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系1.第三方作为甲方提供的服务方，与甲方之间形成服务合同关系。2.第三方在履行服务合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。6.2第三方与乙方的关系1.第三方作为乙方提供的服务方，与乙方之间形成服务合同关系。2.第三方在履行服务合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。6.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为甲乙双方共同的服务提供方，应维护甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行服务合同过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。第七条第三方介入对合同履行的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务协议与本合同中相关条款的冲突，协商解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方继续介入，应书面通知第三方终止服务。8.2第三方终止服务后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费等，由甲乙双方按照第三方服务协议约定承担。9.2如甲乙双方对费用承担有争议，可按照第七条约定协商解决。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入适用中华人民共和国相关法律法规。10.2第三方服务协议适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包含合同双方基本信息、项目概述、买卖标的、买卖价格及支付方式、合同签订及生效、房地产过户手续及费用、房地产交付及验收、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等条款。说明：本合同是双方合作的基础文件，应详细列明所有相关事项。2.附件二：房地产产权证书复印件要求：产权证书复印件应清晰、完整，由甲方提供，并加盖甲方公章。说明：产权证书复印件是证明房地产权属的重要文件，需保证其真实性和有效性。3.附件三：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等，并由甲乙双方及第三方共同签署。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的重要文件，需详细约定第三方的责任和义务。4.附件四：房地产过户手续办理资料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、产权证书等，由甲乙双方提供。说明：过户手续办理资料是办理房地产过户的必备文件，需确保齐全。5.附件五：房地产评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，评估报告应真实、客观、公正。说明：评估报告是确定房地产价值的重要依据，需确保其权威性。6.附件六：房地产交付及验收记录要求：记录房地产交付及验收过程中的情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：交付及验收记录是确保房地产符合合同约定的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分金额的_____%计算。示例：若甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付首付款总额的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房地产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分金额的_____%计算。示例：若乙方未按合同约定时间交付房地产，甲方有权要求乙方支付房地产总价款的_____%作为违约金。3.违约行为：一方未按合同约定履行其义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的_____%计算。示例：若任何一方未按合同约定履行其义务，守约方有权要求违约方支付违约金。4.违约行为：发生不可抗力导致合同无法继续履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同解除后的善后事宜。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同解除后的房地产过户事宜。全文完。2024年度城市更新项目房地产买卖合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质2.5项目审批手续3.房地产买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的物4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途4.4房地产权属4.5房地产附属设施5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款责任6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.房地产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间限制8.房地产交付8.1交付时间8.2交付方式8.3交付条件8.4交付责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同解释14.8合同份数14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度城市更新项目房地产买卖合作合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方当事人：1.4.1买方：全称______，法定代表人/负责人______，联系电话______。1.4.2卖方：全称______，法定代表人/负责人______，联系电话______。1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。2.项目概述2.1项目名称：本合同涉及的城市更新项目名称为______。2.2项目地点：本合同涉及的城市更新项目地点位于______。2.3项目面积：本合同涉及的城市更新项目总面积为______平方米。2.4项目性质：本合同涉及的城市更新项目性质为______。2.5项目审批手续：本合同涉及的城市更新项目已取得______相关审批手续。3.房地产买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1买方名称：______。3.1.2买方法定代表人/负责人：______。3.1.3买方联系电话：______。3.1.4买方住所地：______。3.2卖方信息：3.2.1卖方名称：______。3.2.2卖方法定代表人/负责人：______。3.2.3卖方联系电话：______。3.2.4卖方住所地：______。4.买卖标的物4.1房地产位置：本合同买卖标的物位于______。4.2房地产面积：本合同买卖标的物建筑面积为______平方米。4.3房地产用途：本合同买卖标的物用途为______。4.4房地产权属：本合同买卖标的物权属清晰，无任何权属纠纷。4.5房地产附属设施：本合同买卖标的物附属设施包括______。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：本合同买卖标的物交易价格为人民币______元整。5.2.1首付款：在合同签订之日起______日内，买方应向卖方支付首付款人民币______元。5.2.2尾款：在合同约定的过户手续办理完毕后______日内，买方应向卖方支付尾款人民币______元。5.3付款期限：买方应按照合同约定的付款方式进行支付，逾期付款按______计收滞纳金。5.4逾期付款责任：买方如逾期付款，除支付滞纳金外，还应承担______的法律责任。6.合同履行6.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______。6.2履行地点：本合同约定的履行地点为______。6.3履行方式：本合同双方应按照合同约定，全面、适当履行各自的权利和义务。6.4履行责任：双方应按照合同约定，承担相应的合同履行责任。8.房地产过户手续8.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起______日内，协助买方办理房地产过户手续。8.2过户费用承担：房地产过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。8.3过户时间限制：买方应在合同约定的过户期限内完成房地产过户手续，如因买方原因导致过户手续未在约定时间内完成，买方应承担相应的责任。9.房地产交付9.1交付时间：卖方应在合同约定的房地产过户手续办理完毕后______日内，将房地产交付给买方。9.2交付方式：卖方应将房地产实物交付给买方，并确保房地产权属清晰、无任何权利瑕疵。9.3交付条件：交付的房地产应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。9.4交付责任：卖方应保证交付的房地产符合交付条件，如因卖方原因导致房地产不符合交付条件，卖方应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁委员会；10.2.2合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理。11.违约责任11.1违约情形：本合同任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的______%。12.不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。13.合同解除13.1.1双方协商一致；13.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行；13.1.3发生不可抗力事件，合同无法履行。13.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的权益。14.其他约定14.1.1房地产权属证明；14.1.2房地产买卖合同；14.1.3相关审批文件。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更：本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同解除：本合同解除应按照合同约定程序进行。14.5合同终止：本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。14.6合同争议解决：本合同争议解决方式如前所述。14.7合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.8合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.9合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位、设计单位等，其指在本合同履行过程中，因特定需求或服务需要而介入的独立第三方机构或个人。15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同交易金额的______%，超过该限额的部分，由合同双方共同承担。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照本合同约定及合作协议的约定，履行相关职责。16.甲乙方责任划分16.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同履行。16.1.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因导致第三方责任增加，甲乙双方应承担相应责任。17.第三方权利17.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息。17.1.2在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。17.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方义务18.1.1按照合作协议的约定，履行相关职责。18.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。18.1.3及时向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方责任19.1.1退还已收取的费用；19.1.2对甲乙双方进行赔偿；19.1.3按照本合同约定及合作协议的约定，承担相应的违约责任。20.第三方变更与解除20.1第三方介入后，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。20.2第三方变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定，处理相关事宜。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。21.2.1第三方服务费；21.2.2第三方人员差旅费；21.2.3第三方其他相关费用。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权属证书、产权登记证明等文件，证明卖方对该房地产拥有完整的所有权。说明：附件应清晰显示房地产的位置、面积、用途等信息，并经卖方签字盖章。2.房地产买卖合同要求：提供双方签订的房地产买卖合同，明确交易价格、付款方式、交付条件等条款。说明：附件应包含合同双方签字盖章，以及合同签订日期等信息。3.相关审批文件要求：提供项目相关的审批文件，如规划许可证、建设许可证、预售许可证等。说明：附件应包含审批文件的原件或复印件，并经相关部门盖章确认。4.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，证明房地产的市场价值。说明：附件应包含评估机构的资质证明、评估方法、评估结果等信息。5.房地产交付清单要求：提供房地产交付清单，详细列出交付的房地产及其附属设施。说明：附件应包含交付时间、交付条件、交付责任等信息。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：附件应包含事件发生的时间、地点、影响等信息。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：附件应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：附件应包含争议解决机构的名称、争议解决方式、争议解决程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项卖方未按时交付房地产第三方未按约定履行职责任何一方未按合同约定履行义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的______%。赔偿损失应根据实际情况，由违约方承担。3.示例说明：买方未按时支付款项：如买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付______的违约金。卖方未按时交付房地产：如卖方未按合同约定交付房地产，应向买方支付______的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责：如第三方未按合作协议履行职责，应向合同双方承担相应的赔偿责任。任何一方未按合同约定履行义务：违约方应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。全文完。2024年度城市更新项目房地产买卖合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.交易标的3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款期限5.交付条件5.1交付时间5.2交付方式5.3交付标准6.合同履行6.1履行主体6.2履行地点6.3履行期限7.产权转移7.1产权转移登记7.2产权转移费用7.3产权转移期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________第二条项目概述2.1项目名称：2024年度城市更新项目2.2项目地点：________________________2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4项目用途：商业、住宅及配套设施第三条交易标的3.1房地产位置：________________________3.2房地产面积：____平方米3.3房地产用途：________________________3.4房地产权属：甲方持有该房地产的完全所有权第四条交易价格4.1交易总价：人民币____元整4.2付款方式：分阶段付款，具体如下：4.2.1首付款：人民币____元整，在合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2余款：人民币____元整，在交付前____个工作日内支付；4.3付款期限：自合同签订之日起至交付之日止第五条交付条件5.1交付时间：____年____月____日5.2交付方式：甲方将房地产交付给乙方，乙方应按照交付方式接收房地产；5.3交付标准：甲方交付的房地产符合国家相关法律法规及行业标准，无权属纠纷，无重大瑕疵。第六条合同履行6.1履行主体：甲方、乙方6.2履行地点：________________________6.3履行期限：自合同签订之日起至交付之日止第七条产权转移7.1产权转移登记：乙方在收到甲方交付的房地产后____个工作日内，办理产权转移登记手续；7.2产权转移费用：除法律法规另有规定外，所有与产权转移相关的费用均由乙方承担；7.3产权转移期限：自交付之日起____个工作日内完成产权转移登记手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3.1协商解决：自一方提出争议之日起____个工作日内，双方应进行友好协商，争取达成和解；8.3.2诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未能按约定时间交付房地产；9.1.2乙方未能按约定时间支付款项；9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任：9.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；9.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。9.3违约赔偿：9.3.1除支付违约金外，违约方还应承担因其违约行为给对方造成的实际损失。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方应提前____个工作日书面通知对方；10.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房地产；10.3.2双方应互付已收款项的差额。第十一、十二条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，甲方收到乙方支付的首付款。12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。第十三、十四条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________________________13.3签署方式：13.3.1甲方代表签字盖章；13.3.2乙方代表签字盖章。14.合同附件：14.1房地产权属证明文件；14.2合同签订地证明文件；14.3付款凭证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或解决争议而提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定进行确定。2.2.1第三方服务的专业性和合理性；2.2.2第三方服务过程中可能产生的风险；2.2.3合同双方的合理预期。2.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方权利义务3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。3.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行其合同义务。3.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方提供的服务提供者，其服务费用由甲方承担；4.1.2第三方在提供中介、咨询、代理等服务过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方提供的服务提供者，其服务费用由乙方承担；4.2.2第三方在提供中介、咨询、代理等服务过程中，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在甲乙双方之间提供服务，应维护双方的合法权益；