2024年上海二手房买卖合同附件：交易双方诚信履约保证书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海二手房买卖合同附件：交易双方诚信履约保证书本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权情况2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1税费承担4.2其他费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收期限6.产权过户及登记6.1产权过户时间6.2产权过户费用6.3产权登记7.交易双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附件11.2本合同未尽事宜12.交易双方签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附件一：交易双方诚信履约保证书13.1保证书内容13.2保证书签字盖章14.合同附件清单14.1附件一：交易双方诚信履约保证书14.2其他相关附件第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号：_________________联系方式：_________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号：_________________联系方式：_________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落上海市__________________区__________________街道__________________号2.2房屋面积房屋总建筑面积：____平方米其中：房屋面积：____平方米土地面积：____平方米2.3房屋产权情况房屋产权证号：_________________房屋产权性质：_________________2.4房屋用途房屋用途：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式（1）首付金额：人民币____元整（大写：____元整）。（2）尾款支付方式：____（如银行按揭、一次性支付等）。3.3付款时间（1）首付支付时间：____（具体日期）。（2）尾款支付时间：____（具体日期）。4.交易税费及费用承担4.1税费承担甲方承担：____（如契税、个人所得税等）。乙方承担：____（如印花税、交易手续费等）。4.2其他费用承担其他费用：____（如房屋维修基金、物业管理费等）。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____（具体日期）。5.2房屋验收标准房屋验收标准：____（如房屋结构安全、设备完好等）。5.3验收期限房屋验收期限为房屋交付之日起____日内。6.产权过户及登记6.1产权过户时间产权过户时间为房屋交付之日起____日内。6.2产权过户费用产权过户费用为人民币____元整（大写：____元整）。6.3产权登记产权登记由甲方负责办理，费用由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。（3）甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失。（4）乙方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户后，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。（3）双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1附件（1）交易双方诚信履约保证书。（2）房屋买卖合同附件。11.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及交易习惯执行。12.交易双方签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________日期：_________________12.2乙方签字盖章乙方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________日期：_________________13.附件一：交易双方诚信履约保证书13.1保证书内容（1）甲方保证所提供房屋信息真实有效，无隐瞒、欺诈行为。（2）甲方保证在合同约定的期限内完成房屋交付及产权过户手续。（3）乙方保证在合同约定的期限内支付房款。13.2保证书签字盖章甲方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________日期：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________日期：_________________14.合同附件清单14.1附件一：交易双方诚信履约保证书14.2房屋买卖合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等第三方服务机构。15.2第三方介入条件（1）第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。（2）第三方介入的目的是为了保障交易的安全、公正和顺利进行。15.3第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房屋评估：由评估机构对房屋进行评估，确定交易价格。2.交易担保：由担保机构对交易提供担保，保障交易双方权益。3.交易代理：由中介机构代理甲乙双方进行交易谈判和签约。4.法律服务：由律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易出现瑕疵或损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）评估机构的责任限额：评估机构因评估结果错误导致交易价格明显失实，给甲乙双方造成损失的，应承担不超过评估金额____%的赔偿责任。（2）担保机构的责任限额：担保机构在担保过程中因自身原因导致交易未能完成，给甲乙双方造成损失的，应承担不超过担保金额____%的赔偿责任。（3）中介机构的责任限额：中介机构因未履行中介职责或提供虚假信息导致交易出现瑕疵或损失的，应承担不超过中介服务费____%的赔偿责任。（4）律师事务所的责任限额：律师事务所因未履行法律咨询、合同审核职责导致交易出现瑕疵或损失的，应承担不超过律师服务费____%的赔偿责任。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。17.2第三方的权利义务（1）第三方在介入交易过程中，应遵守国家法律法规和交易规则。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（3）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在介入交易过程中，因自身原因导致交易出现瑕疵或损失的，由第三方承担责任。（2）甲乙双方在交易过程中，因自身原因导致交易出现瑕疵或损失的，由甲乙双方各自承担责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致交易出现瑕疵或损失的，不承担责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件（1）交易完成，甲乙双方权利义务履行完毕。（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。（3）第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应协助甲乙双方完成剩余交易事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易双方诚信履约保证书要求：（1）保证书应包含甲方和乙方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。（2）保证书内容应明确甲方和乙方在交易过程中应履行的义务和责任。（3）保证书应由甲乙双方签字或盖章确认。2.附件二：房屋买卖合同要求：（1）合同应包含甲乙双方的基本信息，房屋基本信息，交易价格及支付方式，税费及费用承担，房屋交付及验收，产权过户及登记，违约责任，争议解决，合同生效及终止等条款。（2）合同应由甲乙双方签字或盖章确认。3.附件三：房屋评估报告要求：（1）评估报告应由具有资质的评估机构出具。（2）评估报告应包含房屋的详细评估信息，包括评估价值、评估依据等。4.附件四：产权过户手续要求：（1）产权过户手续应包括产权过户申请书、产权证原件、身份证原件等。（2）产权过户手续应由甲乙双方共同办理。5.附件五：交易税费缴纳凭证要求：（1）税费缴纳凭证应包含税费缴纳的金额、时间、税务机关等信息。（2）税费缴纳凭证应由甲乙双方共同保存。6.附件六：第三方介入协议要求：（1）协议应明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等。（2）协议应由甲乙双方和第三方共同签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋。（2）乙方未按约定时间支付房款。（3）房屋交付时存在质量问题。（4）乙方未按约定时间办理产权过户手续。（5）第三方在介入过程中未履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。（3）房屋交付时存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方实际损失。（4）乙方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。（5）第三方在介入过程中未履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金人民币____元。（2）乙方未按约定时间支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金人民币____元。（3）房屋交付时存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方人民币____元。（4）乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方可以要求乙方支付违约金人民币____元。（5）第三方在介入过程中未履行职责，甲乙双方可以要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年上海二手房买卖合同附件：交易双方诚信履约保证书1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权性质2.4房产建筑面积2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2费用承担5.交易条件及期限5.1交易条件5.2交易期限6.交易款项的监管6.1款项监管机构6.2监管账户6.3款项监管流程7.房产过户及登记7.1过户手续7.2登记手续7.3过户费用8.交易双方的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1交易双方诚信履约保证书14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方身份证号码：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方身份证号码：________________2.房产基本情况2.1房产名称：________________2.2房产地址：________________2.3房产产权性质：________________2.4房产建筑面积：________________2.5房产配套设施：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于合同签订之日起________________日内向乙方支付定金，金额为人民币________________元整。3.2.2甲方应于合同签订之日起________________日内向乙方支付首付款，金额为人民币________________元整。3.2.3甲方应于房屋交付之日起________________日内向乙方支付尾款，金额为人民币________________元整。4.交易税费及费用承担4.1交易税费：________________4.2费用承担：4.2.1交易税费由甲方承担。4.2.2其他费用由甲乙双方协商确定。5.交易条件及期限5.1交易条件：5.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2乙方保证支付房屋交易款项。5.2交易期限：5.2.1甲方应于合同签订之日起________________日内将房屋交付给乙方。5.2.2乙方应按照约定支付房屋交易款项。6.交易款项的监管6.1款项监管机构：________________6.2监管账户：________________6.3款项监管流程：6.3.1甲方将交易款项支付至监管账户。6.3.2监管机构按照约定监管交易款项。6.3.3在房屋过户及交付完成后，监管机构将交易款项划转至乙方账户。7.房产过户及登记7.1过户手续：7.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。7.1.2乙方应按照相关规定支付过户税费。7.2登记手续：7.2.1乙方应于房屋过户后________________日内办理房屋登记手续。7.2.2甲方应配合乙方办理房屋登记手续。7.3过户费用：7.3.1过户费用由甲乙双方按照约定分担。8.交易双方的违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋日租金人民币________________元整作为违约金。8.1.2若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额人民币________________元整。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的万分之五。8.2.2若乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的过户费用及违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起________________日内答复。10.2.3若双方未能在规定时间内达成一致，可按照第九条所述争议解决方式处理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1房屋交付并办理过户登记手续后，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1交易双方诚信履约保证书14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、银行等。16.第三方介入的目的和权限16.1第三方介入的目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方完成交易，提供专业服务，确保交易的安全和顺利进行。16.2第三方权限：16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供交易相关的咨询和建议。16.2.2第三方有权协助甲乙双方办理交易手续，但不得代替甲乙任何一方做出决定。16.2.3第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。17.第三方介入的加入方式17.1加入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议或服务合同。18.第三方介入的责权利划分18.1责任：18.1.1第三方应对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致交易失败或损失，第三方应承担相应的责任。18.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.2权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2.2第三方有权根据合作协议或服务合同收取约定的服务费用。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息和个人信息。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈交易进展情况。19.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按照第九条所述争议解决方式处理。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用的两倍。21.第三方介入的终止21.1若甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照合作协议或服务合同约定办理相关手续。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入与甲乙双方责任的界定22.1第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。22.2第三方介入期间，若发生任何违约行为，仍由违约方承担相应的违约责任。22.3第三方介入不免除甲乙双方对合同履行的责任。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入期间，产生的相关费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同约定承担。23.2若第三方介入导致交易失败，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。24.本合同与第三方合作协议或服务合同的冲突解决24.1若本合同与第三方合作协议或服务合同存在冲突，以本合同为准。24.2若第三方合作协议或服务合同与本合同存在冲突，以第三方合作协议或服务合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属。2.附件二：身份证复印件说明：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份信息。3.附件三：户口本复印件说明：提供甲乙双方的户口本复印件，以证明家庭成员关系。4.附件四：房屋所有权人同意出售证明说明：若房产共有权人不同意出售，提供共有权人同意出售的书面证明。5.附件五：房屋评估报告说明：提供房屋的评估报告，以确定交易价格。6.附件六：交易税费缴纳凭证说明：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已支付。7.附件七：房屋交付清单说明：提供房屋交付时，双方共同签字确认的房屋交付清单，以明确房屋交付的物品和状态。8.附件八：交易双方诚信履约保证书说明：提供交易双方签署的诚信履约保证书，以证明双方有意愿履行合同义务。9.附件九：第三方合作协议或服务合同说明：若第三方介入，提供与第三方签订的合作协议或服务合同。10.附件十：争议解决相关文件说明：若发生争议，提供与争议解决相关的文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付房屋日租金人民币________________元整作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的万分之五。3.违约行为：甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失责任认定：甲方应赔偿乙方损失金额人民币________________元整。4.违约行为：乙方未按约定办理房屋过户手续责任认定：乙方应承担相应的过户费用及违约责任。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.违约行为：第三方违反合作协议或服务合同约定责任认定：第三方应按照合作协议或服务合同约定承担相应的责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若甲方延迟交付房屋3天，则应支付人民币________________元整的违约金。若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金。例如，若乙方延迟支付款项1天，则应支付人民币________________元的滞纳金。全文完。2024年上海二手房买卖合同附件：交易双方诚信履约保证书2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置及地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.产权过户及登记手续5.1过户手续办理5.2登记手续办理5.3办理期限及费用6.交付及验收6.1交付条件6.2验收标准及程序6.3验收期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他约定条款11.附件11.1附件一：交易双方诚信履约保证书11.2附件二：房产相关证明文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用范围14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方法定代表人或授权代表：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方法定代表人或授权代表：________________第二条房产基本信息2.1房产位置及地址2.1.1房产所在城市：____________________2.1.2房产所在区：____________________2.1.3房产具体地址：____________________2.2房产产权信息2.2.1房产产权证号：____________________2.2.2房产所有权人：____________________2.2.3房产产权性质：____________________2.3房产面积及结构2.3.1房产建筑面积：____________________2.3.2房产使用面积：____________________2.3.3房产结构：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币____________________元整。3.2付款方式及时间节点3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元，于房产过户登记手续办理完毕后____日内支付。3.3付款凭证3.3.1买方应在付款后向卖方提供相应的付款凭证。第四条交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2印花税4.1.3土地增值税4.1.4其他相关税费4.2税费计算标准4.2.1各税费的计算标准按照国家及地方相关政策执行。4.3税费承担方4.3.1各税费由买方承担。第五条产权过户及登记手续5.1过户手续办理5.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。5.2登记手续办理5.2.1买方应按照规定办理房产登记手续。5.3办理期限及费用5.3.1过户及登记手续应在合同约定的期限内完成。5.3.2相关费用按照国家及地方相关政策执行。第六条交付及验收6.1交付条件6.1.1房产产权清晰，无任何争议。6.1.2房产无任何债权债务纠纷。6.2验收标准及程序6.2.1买方应在合同约定的验收期限内对房产进行验收。6.2.2验收标准按照国家及地方相关政策执行。6.3验收期限6.3.1验收期限为合同签订之日起____日内。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按时支付款项；7.1.2卖方未按时交付房产；7.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿计算方式7.3.1违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。第一条交易双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方身份证号码：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方身份证号码：________________第二条房产基本信息2.1房产位置及地址2.1.1房产所在城市：____________________2.1.2房产所在区域：____________________2.1.3房产具体地址：____________________2.2房产产权信息2.2.1房产产权性质：____________________2.2.2房产产权证号：____________________2.2.3房产所有权人：____________________2.3房产面积及结构2.3.1房产建筑面积：____________________2.3.2房产使用面积：____________________2.3.3房产结构：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币____________________元整。3.2付款方式及时间节点3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元。3.2.2剩余款项应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。3.3付款凭证3.3.1买方支付款项时，应向卖方提供相应的银行转账凭证或其他合法付款凭证。第四条交易税费承担4.1税费种类4.1.1交易双方应按照国家及地方相关政策承担相应的税费。4.2税费计算标准4.2.1税费计算标准按照国家及地方相关政策执行。4.3税费承担方4.3.1交易双方应按照国家及地方相关政策约定各自承担的税费。第五条产权过户及登记手续5.1过户手续办理5.1.1交易双方应在合同签订之日起____个工作日内办理房产过户手续。5.2登记手续办理5.2.1房产过户手续办理完毕后，卖方应在____个工作日内办理房产登记手续。5.3办理期限及费用5.3.1办理期限按照国家及地方相关政策执行。5.3.2办理费用由卖方承担。第六条交付及验收6.1交付条件6.1.1房产过户手续办理完毕，卖方应向买方交付房产。6.2验收标准及程序6.2.1买方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。6.3验收期限6.3.1验收期限按照第六条2的规定执行。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算方式7.3.1违约赔偿的计算方式按照合同约定执行。第七条（续）7.4违约金7.4.1违约金按未履行义务部分交易价格的____%计算。7.5损失赔偿7.5.1因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1交易双方应通过友好协商解决争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照相关法律规定执行。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易目的实现或合同期限届满。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，交易双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条其他约定事项10.1其他权利义务10.1.1交易双方应遵守国家及地方相关政策，履行相应的权利和义务。10.2其他约定条款10.2.1交易双方可根据实际情况约定其他条款。第十一条附件11.1附件一：交易双方诚信履约保证书11.2附件二：房产相关证明文件第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1按照合同约定的解除条件解除。第十三条合同份数及使用13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，交易双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同使用范围13.2.1本合同仅适用于双方交易事宜。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在____签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除交易双方外的，为交易提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构。1.1.1房地产中介机构1.1.2法律顾问1.1.3房产评估机构1.1.4过户代理1.1.5其他经交易双方同意的第三方2.第三方介入条件2.1交易双方同意，在交易过程中，可以邀请第三方介入，以提供专业意见或协助。2.2第三方介入需经交易双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因其自身过错导致交易双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.1第三方与交易双方签订的合作协议中约定的责任限额；3.1.2若无约定，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例作为责任限额；3.1.3若第三方无服务费用，则以交易总价的一定比例作为责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，独立行使职责，并就其职责范围内的内容向交易双方提供专业意见。4.2第三方有权要求交易双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护交易双方的合法权益。5.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并确保交易双方的交易顺利进行。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与交易双方的关系：6.1.1第三方与交易双方之间为委托代理