2024版二手房买卖过户及装修追加协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖过户及装修追加协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3支付时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.装修追加协议5.1装修内容5.2装修费用5.3装修期限5.4质量标准5.5保修期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还6.3保证金用途7.交付使用7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.履约责任8.1卖方责任8.2买方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：装修详细清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3区域：____________________2.1.4街道：____________________2.1.5楼号：____________________2.1.6房号：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房产结构2.3.1住宅类型：____________________2.3.2房屋层数：____________________层2.3.3户型结构：____________________2.4房产产权状况2.4.1产权性质：____________________2.4.2产权证号：____________________2.4.3是否存在抵押、查封等情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1总价：人民币____________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订本协议之日起____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付。3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条过户手续及费用4.1过户手续4.1.1协议双方应按照国家相关法律法规和规定，办理房屋过户手续。4.2过户费用4.2.1过户税费：人民币____________________元整，由____________________方承担。4.2.2其他相关费用：人民币____________________元整，由____________________方承担。4.3费用承担4.3.1协议双方应按照约定承担各自应承担的过户费用。第五条装修追加协议5.1装修内容5.1.1装修项目：____________________5.1.2装修材料：____________________5.2装修费用5.2.1装修总价：人民币____________________元整5.3装修期限5.3.1装修开始时间：____________________5.3.2装修结束时间：____________________5.4质量标准5.4.1装修质量应符合国家标准和规范。5.5保修期限5.5.1保修期限：____________________第六条履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金退还6.2.1保证金退还条件：____________________6.3保证金用途6.3.1保证金用于保证协议双方的合法权益。第七条交付使用7.1交付时间7.1.1房屋交付时间：____________________7.2交付条件7.2.1房屋交付时应符合国家相关法律法规和规定。7.3交付方式7.3.1协议双方应按照约定的交付条件，以____________________方式进行房屋交付。第一部分：合同如下：第八条履约责任8.1卖方责任8.1.1卖方应保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。8.1.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，确保买方在约定期限内取得房屋产权。8.1.3卖方应保证房屋交付时符合约定的装修标准和质量要求。8.2买方责任8.2.1买方应按照约定的时间和方式支付房屋价款。8.2.2买方应在约定的期限内办理房屋过户手续，取得房屋产权。8.2.3买方应按照约定的时间和方式使用房屋。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合约定的。9.1.2买方未在约定时间内支付房屋价款的。9.1.3协议双方未按约定履行其他义务的。9.2违约赔偿9.2.1卖方违约，应向买方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。9.2.2买方违约，应向卖方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。9.2.3协议双方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协议双方应友好协商解决争议。10.1.2协议双方协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构房地产交易纠纷调解委员会仲裁委员会第十一条其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1协议双方应遵守国家法律法规和房屋交易相关规定。11.1.2协议双方应遵守诚实信用原则，履行各自的权利和义务。11.2其他约定条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1协议双方在本合同上签字（或盖章）后，合同生效。12.1.2协议双方应按照约定履行各自的权利和义务。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的房屋交付使用后，合同终止。12.2.2协议双方协商一致，本合同可提前终止。第十三条合同附件13.1附件一：房产详细信息13.1.1房产证复印件13.1.2房产测绘报告复印件13.1.3房产交易税费缴纳凭证复印件13.2附件二：装修详细清单13.2.1装修项目清单13.2.2装修材料清单13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方身份证复印件13.3.2双方联系方式确认书13.3.3其他双方认为必要的文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1协议双方在本合同上签字（或盖章）的日期为：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其在合同中的角色和职责将根据具体情况确定。2.第三方介入的条件2.1.1房屋交易过程中需要专业评估或鉴定。2.1.2双方需要第三方提供法律咨询或代理服务。2.1.3双方需要第三方进行公证或其他服务。3.第三方介入的同意3.1协议双方应在本合同中明确约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项。3.2协议双方同意第三方介入的，应在合同中列出第三方的名称、职责、费用及责任限额等信息。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并经协议双方签字确认。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1第三方因提供错误信息或服务导致协议双方遭受的损失。4.3.2第三方未能履行职责导致协议双方遭受的损失。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求协议双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。6.第三方的义务6.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。6.2第三方应保守协议双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与协议双方的关系是独立的，第三方不应介入协议双方的权利义务关系。7.2第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，不涉及本合同的履行和违约责任。7.3协议双方与第三方的争议，应通过协商或仲裁解决，不影响本合同的履行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应由协议双方根据合同约定承担。8.2协议双方应在合同中明确约定第三方费用的支付方式、时间和金额。9.第三方的更换9.1若第三方无法继续履行其职责，协议双方应协商更换第三方。9.2更换第三方应经协议双方同意，并在合同中予以记录。10.第三方的退出10.1第三方在完成其服务后，应向协议双方提交服务报告和费用结算单。10.2第三方完成服务后，其与协议双方的关系即告终止。11.第三方介入对本合同的影响11.1第三方的介入不应影响本合同的履行和效力。11.2第三方的介入仅限于本合同约定的范围内，其服务成果应作为本合同履行的一部分。12.第三方的保密义务12.1第三方应遵守保密义务，不得泄露协议双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.附件二：房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的清晰复印件，并加盖测绘机构印章。说明：用于证明房产的实际面积和结构。3.附件三：房产交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房产交易税费缴纳凭证的清晰复印件，并加盖税务部门印章。说明：用于证明房产交易中相关税费的缴纳情况。4.附件四：卖方身份证复印件要求：提供卖方身份证的清晰复印件，并加盖卖方印章。说明：用于证明卖方的身份信息。5.附件五：买方身份证复印件要求：提供买方身份证的清晰复印件，并加盖买方印章。说明：用于证明买方的身份信息。6.附件六：双方联系方式确认书要求：提供双方联系方式确认书的原件，并加盖双方印章。说明：用于确认双方的联系方式，以便后续沟通。7.附件七：装修项目清单要求：详细列出装修项目的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：用于明确装修的具体内容和要求。8.附件八：装修材料清单要求：详细列出装修材料的名称、品牌、规格、数量等信息。说明：用于明确装修材料的选用和采购。9.附件九：其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件的清晰复印件，并加盖相关机构印章。说明：包括但不限于房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1卖方未在约定时间内交付房屋责任认定：卖方应向买方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。示例：若卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付相当于房屋总价款5%的违约金。1.2卖方提供的房屋不符合约定责任认定：卖方应修复房屋缺陷，并承担由此产生的费用。示例：若卖方提供的房屋存在严重质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。2.买方违约行为及责任认定：2.1买方未在约定时间内支付房屋价款责任认定：买方应向卖方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。示例：若买方未在约定时间内支付房屋价款，应向卖方支付相当于房屋总价款5%的违约金。2.2买方未按约定履行过户手续责任认定：买方应承担由此产生的费用和损失。示例：若买方未按约定履行过户手续，买方应承担由此产生的过户费用和律师费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未能履行职责责任认定：第三方应承担由此产生的损失。示例：若第三方未能提供准确的评估报告，第三方应赔偿由此产生的损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了协议双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房买卖过户及装修追加协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2联系电话、通讯地址2.二手房基本信息2.1房屋地址、面积、用途2.2房屋产权证号、土地使用权证号2.3房屋现状及附属设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间及方式4.过户手续及相关费用4.1过户手续办理时间及流程4.2相关费用承担及支付5.装修追加协议5.1装修范围及内容5.2装修预算及支付方式6.装修期间权利义务6.1业主权利义务6.2承包方权利义务7.装修工程验收及保修7.1验收标准及流程7.2保修期限及范围8.违约责任8.1业主违约责任8.2承包方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署日期及地点14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：[甲方全名]1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]1.3乙方（买方）：[乙方全名]1.4乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.5双方联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]1.6双方通讯地址：[甲方通讯地址]、[乙方通讯地址]2.二手房基本信息2.1房屋地址：[具体房屋地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋用途：[房屋用途]2.4房屋产权证号：[产权证号]2.5土地使用权证号：[土地使用权证号]2.6房屋现状及附属设施：[房屋现状描述及附属设施清单]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：[房屋总价]3.2支付时间及方式：[首付支付时间及金额]、[尾款支付时间及金额]、[支付方式]4.过户手续及相关费用4.1过户手续办理时间：[预计过户时间]4.2过户流程：[具体过户流程]4.3相关费用：[过户税费、手续费等]5.装修追加协议5.1装修范围及内容：[装修具体范围及内容描述]5.2装修预算：[装修总预算金额]5.3装修支付方式：[装修款项支付时间及金额]6.装修期间权利义务6.1业主权利：[业主在装修期间的权利]6.2业主义务：[业主在装修期间的义务]6.3承包方权利：[承包方在装修期间的权利]6.4承包方义务：[承包方在装修期间的义务]7.装修工程验收及保修7.1验收标准：[装修工程验收的具体标准]7.2验收流程：[装修工程验收的具体流程]7.3保修期限：[装修工程的保修期限]7.4保修范围：[装修工程保修的具体范围]8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。8.1.2若甲方提供的房屋信息与实际不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项，并支付违约金[违约金金额]元。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。8.2.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3装修违约责任：8.3.1若承包方未按约定时间完成装修，每延迟一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。8.3.2若承包方装修质量不符合约定标准，乙方有权要求承包方进行整改，直至符合标准，否则可解除合同并要求赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起[协商期限]，双方未能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及后续事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕或双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修协议、付款凭证等。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：[合同签署日期]13.2合同签署地点：[合同签署地点]14.合同份数及生效日期14.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理等服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋过户、装修工程监理、资金监管等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。16.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2若第三方因自身过错导致甲乙双方利益受损，其责任限额不得超过服务协议约定的数额。18.第三方职责与权利18.1第三方的职责：18.1.1按照服务协议约定，提供专业的中介、咨询、监理等服务。18.1.2确保服务过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.1.3遵守国家法律法规及行业规范，保证服务质量。18.2第三方的权利：18.2.1收取服务费用。18.2.2在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2.3在服务协议约定的范围内，有权对合同履行情况进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于服务协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何责任。19.1.2第三方在服务过程中对甲方的损害，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于服务协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何责任。19.2.2第三方在服务过程中对乙方的损害，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1若第三方在履行服务协议过程中，因共同过错导致甲乙双方利益受损，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，并可就共同损失向第三方追偿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：若服务协议约定的服务已完成，或因不可抗力等原因导致服务无法继续，第三方介入可终止。20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方应配合法院调查取证，并提供相关证据。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。22.2若服务协议未约定费用，由甲乙双方协商决定。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋基本信息、买卖价格、支付方式、过户手续等内容。附件说明：作为本合同的主要组成部分，明确双方的权利义务。2.装修协议详细要求：协议中应包含装修范围、预算、支付方式、验收标准等内容。附件说明：作为本合同的重要补充，明确装修过程中的权利义务。3.过户手续清单详细要求：清单中应列明所有需要办理的过户手续，以及每项手续的办理流程和所需材料。4.付款凭证详细要求：凭证中应包含付款金额、日期、支付方式等信息。附件说明：作为款项支付的证据，证明款项的实际支付情况。5.装修工程验收报告详细要求：报告应详细记录装修工程的质量、进度等信息。附件说明：作为装修工程验收的依据，确保装修工程符合约定标准。6.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方的职责、权利、责任限额等内容。附件说明：作为第三方介入的依据，明确第三方的服务内容和责任。7.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决的方式、期限等内容。附件说明：作为解决争议的依据，确保争议的及时有效解决。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：作为合同履行的补充，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理过户手续。责任认定：每延迟一日，向乙方支付违约金[违约金金额]元。示例：若甲方应在2024年6月30日前办理过户手续，但实际延迟至7月10日，则应向乙方支付[违约金金额]元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，向甲方支付违约金[违约金金额]元。示例：若乙方应在2024年6月30日前支付首付，但实际延迟至7月10日，则应向甲方支付[违约金金额]元。3.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修。责任认定：每延迟一日，向甲方支付违约金[违约金金额]元。示例：若承包方应在2024年6月30日前完成装修，但实际延迟至7月10日，则应向甲方支付[违约金金额]元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务协议。责任认定：根据服务协议约定的责任限额，向受损方支付赔偿。示例：若第三方因自身过错导致甲乙双方利益受损，其责任限额为[金额]元。全文完。2024版二手房买卖过户及装修追加协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担5.装修追加协议5.1装修内容5.2装修费用5.3装修期限5.4装修验收标准6.交付及使用6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产使用范围7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同份数10.3合同生效日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3装修图纸12.合同附件12.1协议双方身份证复印件12.2其他相关文件13.合同解释13.1合同条款解释13.2合同用语解释14.合同签署14.1协议双方签字14.2协议双方盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：X身份证号：联系方式：X1.2买方基本信息姓名：X身份证号：联系方式：X2.房产基本情况2.1房产位置所在城市：X市所在区县：X区具体地址：X路X号2.2房产面积建筑面积：X平方米使用面积：X平方米2.3房产结构建筑类型：X建筑年代：X年2.4房产产权产权证号：产权性质：私有产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：人民币X万元整3.2付款方式首付：人民币X万元整，于合同签订后日内支付余款：人民币X万元整，于办理房产过户手续后日内支付3.3付款时间首付支付时间：合同签订后日内余款支付时间：办理房产过户手续后日内4.过户手续及费用4.1过户手续办理卖方负责办理房产过户手续，买方提供必要的协助。4.2过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。5.装修追加协议5.1装修内容包括但不限于墙面、地板、门窗、厨卫等设施的翻新及更换。5.2装修费用装修费用共计人民币X万元整。5.3装修期限装修期限为合同签订后日内完成。5.4装修验收标准装修质量应符合国家标准，且符合双方约定的装修标准。6.交付及使用6.1房产交付时间房产交付时间为合同签订后日内。6.2房产交付条件（1）房产证过户手续办理完毕；（2）房产内所有物品已清理完毕；（3）房产达到交付使用条件。6.3房产使用范围房产使用范围限于民用居住，不得用于商业或其他用途。7.违约责任7.1卖方违约责任（1）若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币X万元整。（2）若卖方提供的房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。7.2买方违约责任（1）若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币X万元整。（2）若买方擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即X市X区。8.3争议解决期限双方应在争议发生后日内提交争议解决申请，争议解决期限不超过日。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的交易价格及支付方式履行完毕；（2）房产过户手续办理完毕；（3）装修追加协议约定的装修期限届满；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、装修图纸、协议双方身份证复印件等。10.2合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。10.3合同生效日期本合同生效日期为双方签字盖章之日起。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3装修图纸12.合同附件12.1协议双方身份证复印件12.2其他相关文件13.合同解释13.1合同条款解释本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2合同用语解释本合同中的用语，除非上下文另有约定，均应具有其通常含义。14.合同签署14.1协议双方签字本合同由协议双方于____年____月____日在____市____区____地点签字盖章。卖方（签字/盖章）：________________买方（签字/盖章）：________________14.2协议双方盖章（此处由卖方和买方分别盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方共同决定，并在合同中明确约定。3.第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、见证服务等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容和服务质量由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.2第三方责任限额最高不超过本合同交易价格的%。5.第三方责任范围5.1第三方的责任范围限于其提供服务的直接相关内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。5.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保服务质量。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。6.2第三方有权根据服务需要，对甲乙双方提出合理建议或要求。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务任务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于其提供的服务内容，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。8.2第三方与甲乙双方之间，不构成雇佣关系或合作关系。8.3第三方在履行服务过程中，应独立承担责任，不因甲乙双方之间的纠纷而影响其服务质量。9