2024年时尚购物中心商铺租赁意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年时尚购物中心商铺租赁意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3代理方信息（如有）2.租赁标的2.1商铺具体位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整频率及幅度5.3调整通知时间6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件及流程6.3保证金金额及用途6.4保证金退还条件及流程7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺装修要求7.3商铺使用限制7.4商铺维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1商铺平面图11.2装修设计图11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除通知13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同签署地点14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地：________________1.3代理方信息（如有）1.3.1名称：________________1.3.2联系人：________________1.3.3联系电话：________________1.3.4住所地：________________2.租赁标的2.1商铺具体位置：时尚购物中心____区____号商铺2.2商铺面积：____平方米2.3商铺结构：____层____室2.4商铺设施：____（包括但不限于：水电、空调、消防等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元，共计____元4.2租金支付方式：每月____日支付，银行转账或现金支付4.3付款时间及逾期处理：逾期支付租金，每日按____%支付滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动情况5.2调整频率及幅度：每年____月____日调整一次，幅度不超过____%5.3调整通知时间：调整前____个月通知租赁方6.押金及保证金6.1押金金额：____元6.2押金退还条件及流程：租赁期满，商铺无损坏，水电费结清后，____个工作日内退还6.3保证金金额：____元6.4保证金退还条件及流程：租赁期满，商铺无损坏，水电费结清后，____个工作日内退还7.商铺使用7.1商铺用途：用于____（具体经营业态）7.2商铺装修要求：遵循购物中心装修规范，不得改变商铺结构7.3商铺使用限制：禁止从事违法活动，不得影响购物中心运营7.4商铺维护责任：租赁方负责商铺日常维护，确保设施设备正常使用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，按____%支付违约金。8.1.2未按约定用途使用商铺，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.3故意损坏商铺设施，按实际修复费用赔偿。8.1.4未在规定时间内完成装修，每逾期一日，支付____元违约金。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付商铺，每逾期一日，按____%支付违约金。8.2.2故意拖延租金调整，每逾期一日，支付____元违约金。8.2.3未提供必要的服务或设施，导致租赁方受损，应赔偿相应损失。8.2.4无正当理由解除合同，应支付租赁方____个月的租金作为赔偿。8.3第三方违约责任8.3.1若购物中心内发生影响租赁方经营的事件，购物中心应协助解决，并承担相应责任。8.3.2若购物中心其他商户违约，影响租赁方正常经营，购物中心应协调解决。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为____。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同解除条件：违约行为、违反法律法规、严重影响对方经营等。11.合同附件11.1商铺平面图：见附件一。11.2装修设计图：见附件二。11.3其他相关文件：见附件三。12.合同变更及解除12.1变更条件：双方协商一致，书面签署变更协议。12.2解除条件：按照合同约定的解除条件进行。12.3变更及解除通知：变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。13.其他约定事项13.1通知方式：书面通知、电子邮件等方式。13.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签署地点：____。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等，其为合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益、确保合同项下工程或服务的质量等。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选定：租赁方和出租方可根据实际情况共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议及本合同的相关条款，履行其职责。16.3第三方权限：第三方在履行职责过程中，享有本合同赋予的相应权限。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1租赁方额外条款：17.1.1租赁方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对其负责。17.1.2租赁方应配合第三方进行现场勘查、验收等工作。17.1.3租赁方有权对第三方的工作质量提出意见和建议。17.2出租方额外条款：17.2.1出租方应提供必要的支持，协助第三方履行职责。17.2.2出租方有权监督第三方的工作进度和质量。17.2.3出租方有权对第三方的工作提出合理要求。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过____元。18.2责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于：18.2.1赔偿损失：第三方应赔偿因自身原因导致合同履行受损的损失。18.2.2退还费用：第三方应退还因自身原因导致合同无法履行的相关费用。18.2.3继续履行：第三方应继续履行其职责，直至合同履行完毕。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方：19.1.1第三方与租赁方之间的争议，由双方根据合作协议解决。19.1.2第三方应向租赁方提供相关服务，并接受租赁方的监督。19.2第三方与出租方：19.2.1第三方与出租方之间的争议，由双方根据合作协议解决。19.2.2第三方应向出租方提供相关服务，并接受出租方的监督。19.3第三方与购物中心：19.3.1第三方与购物中心之间的争议，由双方根据合作协议解决。19.3.2第三方应遵守购物中心的相关规定，并接受其监督。20.第三方介入的合同履行20.1.1第三方应按照合作协议及本合同的相关条款，履行其职责。20.1.2双方应密切关注第三方的履约情况，确保合同项下工程或服务的质量。20.1.3第三方如需变更合同内容，应提前与双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：清晰标注商铺的具体位置、面积、结构等信息。附件说明：平面图是合同中的重要附件，用于明确商铺的具体情况。2.装修设计图详细要求：包含装修方案、施工图纸、材料清单等。附件说明：装修设计图是合同履行过程中的重要依据，确保装修质量。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于：租赁方和出租方的营业执照、资质证书、授权委托书等。附件说明：相关文件是合同有效性的证明，确保合同双方的合法身份。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。5.保证金缴纳凭证详细要求：清晰显示保证金金额、缴纳日期、缴纳方式等。附件说明：保证金缴纳凭证是合同履行过程中的重要凭证。6.装修验收报告详细要求：包含装修完成情况、质量评价、验收日期等。附件说明：装修验收报告是确保装修质量的重要文件。7.水电费缴纳凭证详细要求：清晰显示水电费金额、缴纳日期、缴纳方式等。附件说明：水电费缴纳凭证是租赁方履行合同义务的证明。8.违约金支付凭证详细要求：清晰显示违约金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：违约金支付凭证是违约方履行违约责任的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：逾期一日，按____%支付违约金。示例说明：租赁方应在每月____日支付租金，若逾期一日，则需支付____元违约金。2.未按约定用途使用商铺违约责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失____元。3.故意损坏商铺设施违约责任认定标准：按实际修复费用赔偿。示例说明：租赁方损坏商铺空调，需赔偿修复费用____元。4.未按时完成装修违约责任认定标准：每逾期一日，支付____元违约金。示例说明：租赁方应在____日前完成装修，若逾期一日，则需支付____元违约金。5.未按时交付商铺违约责任认定标准：每逾期一日，按____%支付违约金。示例说明：出租方应在____日前交付商铺，若逾期一日，则需支付____元违约金。6.故意拖延租金调整违约责任认定标准：每逾期一日，支付____元违约金。示例说明：出租方应在____日前调整租金，若逾期一日，则需支付____元违约金。7.未提供必要的服务或设施违约责任认定标准：赔偿相应损失。示例说明：购物中心未提供约定范围内的清洁服务，租赁方有权要求购物中心赔偿损失____元。8.其他违约行为违约责任认定标准：根据具体情况，由双方协商解决。示例说明：租赁方擅自改变商铺装修方案，双方协商解决，租赁方赔偿出租方损失____元。全文完。2024年时尚购物中心商铺租赁意向书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.使用条件与限制8.1商铺使用范围8.2使用限制8.3违约责任9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他条款14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“商铺”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的商业空间，包括但不限于店面、仓库、卫生间等附属设施。（2）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于基本租金、物业管理费、水电费等。（3）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始日至终止日的期间。（4）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2解释对本合同条款的解释，如有歧义或争议，应以合同条款的文义为准。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[联系电话]3.商铺基本信息3.1商铺位置商铺位于[具体地址]，属于[具体区域]。3.2商铺面积商铺面积为[具体面积]平方米，具体测量以双方认可的测量报告为准。3.3商铺用途商铺用途为[具体用途]，包括但不限于零售、餐饮、服务等。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。5.租金及相关费用5.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。5.2租金支付方式租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。5.3其他相关费用（1）物业管理费：按物业管理方收费标准支付；（2）水电费：按实际使用量支付；（3）其他费用：按本合同约定或法律法规规定支付。6.租金调整机制6.1调整条件租金调整条件如下：（1）市场租金上涨；（2）政策调整；（3）双方协商一致。6.2调整频率租金调整频率为每[具体时间]调整一次。6.3调整方法租金调整方法如下：（1）根据市场租金上涨幅度进行调整；（2）根据政策调整情况进行调整；（3）根据双方协商结果进行调整。8.使用条件与限制8.1商铺使用范围承租方仅可在商铺内进行与商铺用途相符的商业活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。8.2使用限制（1）未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或分租给他人使用。（2）承租方不得在商铺内进行违法活动或从事与商铺用途无关的经营活动。（3）承租方不得擅自改变商铺的结构或外观。8.3违约责任若承租方违反本条款，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任承租方负责商铺的日常保养，包括但不限于保持商铺的清洁、卫生和安全。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体百分比]%。（2）如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2出租方违约责任（1）如出租方未按时提供符合合同约定的商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[具体百分比]%。（2）如出租方未履行维修保养责任，导致商铺损坏，应承担修复责任或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁机构]。11.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。12.合同变更与解除12.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。12.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。12.3解除程序任何一方解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照合同约定支付剩余租金和费用。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本合同租赁期限届满或双方解除合同时，合同终止。14.其他条款14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的通讯方式发送。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或履行的义务范围内。（2）第三方对合同双方的责任限额为[具体金额]，除非另有约定。15.3第三方介入情形（1）为完成合同约定的交易或服务；（2）为解决合同履行过程中的争议；（3）为提高合同履行的效率或质量。15.4第三方介入程序（1）合同双方应就第三方介入事项达成一致，并书面通知对方。（2）合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方选择权（1）合同双方均有权选择合适的第三方介入。（2）若一方选择的第三方不符合对方要求，另一方有权拒绝。16.2第三方责任划分（1）第三方对合同双方的责任仅限于其直接履行的义务，不包括因第三方自身原因造成的损失。（2）若第三方因自身原因造成合同一方损失，该损失应由第三方承担。（3）合同双方应就第三方责任划分达成一致，并在书面协议中明确。16.3第三方费用承担（1）第三方介入产生的费用由合同双方按照约定的比例分担。（2）若合同未约定费用分担比例，则由邀请第三方的一方承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据合同约定和法律法规行使权利。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规履行义务。（2）第三方应保证其提供的服务或履行的义务符合合同要求。18.第三方介入合同的独立性第三方介入合同是本合同的一个独立部分，不影响本合同的效力。若第三方介入合同因任何原因无效，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方变更合同的权利第三方无权变更本合同的内容，但有权根据本合同约定的范围提供补充协议。20.第三方介入合同的终止若第三方介入合同因任何原因终止，合同双方应立即通知对方，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁意向书详细要求：意向书中应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方协商达成一致的基础。2.商铺租赁合同详细要求：合同中应详细列出双方的权利义务、租金支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为双方履行合同的主要依据，具有法律效力。3.商铺使用说明详细要求：说明商铺的使用规则、设施设备使用方法等。说明：本附件用于指导承租方正确使用商铺，减少纠纷。4.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。说明：本附件用于证明承租方已履行支付租金的义务。5.维修保养记录详细要求：记录商铺维修保养的时间和内容，以及相关费用。说明：本附件用于监督商铺的维护情况，确保商铺的正常使用。6.争议解决协议详细要求：约定解决争议的方式、地点和程序。说明：本附件用于在出现争议时，指导双方如何解决。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、权利义务和责任。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容和生效日期。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保合同的及时更新。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因和生效日期。说明：本附件用于记录合同解除的情况，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变商铺用途擅自转租或分租商铺违反商铺使用限制未按约定进行商铺维修保养2.责任认定标准：未按时支付租金：每日按未支付租金的[具体百分比]支付滞纳金。擅自改变商铺用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。擅自转租或分租商铺：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。违反商铺使用限制：出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。未按约定进行商铺维修保养：承租方应承担维修保养责任或赔偿损失。3.违约责任示例说明：若承租方未按时支付租金，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因用途改变造成的损失。全文完。2024年时尚购物中心商铺租赁意向书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文档解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业用途3.4物业现状4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条款5.租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间及频率6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.押金及保证金7.1押金金额7.2保证金金额7.3押金及保证金退还条件8.使用与维护8.1物业使用规范8.2物业维护责任8.3装修与改动9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险9.3保险责任范围10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止后事项13.其他条款13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.签署与生效14.1签署日期14.2合同生效条件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方签署的《2024年时尚购物中心商铺租赁意向书》。1.1.2“出租方”指拥有并出租商铺的甲方。1.1.3“承租方”指租赁商铺的乙方。1.1.4“物业”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺。1.1.5“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的费用。1.1.6“押金”指为确保承租方履行合同义务而支付的金额。1.1.7“保证金”指为确保物业的维护和使用符合约定标准而支付的金额。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁物业描述3.1物业位置3.1.1详细地址：[具体地址]3.1.2地段：[地段描述]3.2物业面积3.2.1租赁面积：[具体面积，如100平方米]3.2.2使用面积：[实际可使用面积，如90平方米]3.3物业用途3.3.1主要用途：[商铺主要经营业态，如时尚服饰]3.4物业现状3.4.1现状描述：[物业现有设施、装修情况等]3.4.2可否改动：[是否允许承租方进行装修或改动]第四条租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]4.1.2截止日期：[具体日期，如2027年12月31日]4.2租赁续约条款4.2.1续约条件：[续约的具体条件，如双方无异议]4.2.2续约期限：[续约期限，如3年]第五条租金及支付5.1租金金额5.1.1每月租金：[具体金额，如人民币10万元]5.1.2总租金：[租赁期限内总租金金额]5.2租金支付方式5.2.1支付方式：[如银行转账、现金等]5.2.2支付账户：[出租方指定收款账户信息]5.3支付时间及频率5.3.1支付时间：[每月固定日期，如每月5日前]5.3.2支付频率：[每月支付一次]第六条租金调整6.1调整条件6.1.1调整条件：[如市场租金变动、物价上涨等]6.2调整频率6.2.1调整频率：[如每年调整一次]6.3调整通知6.3.1通知方式：[如书面通知、电子邮件等]6.3.2通知期限：[提前[具体天数]通知对方]第七条押金及保证金7.1押金金额7.1.1押金金额：[具体金额，如人民币5万元]7.2保证金金额7.2.1保证金金额：[具体金额，如人民币3万元]7.3押金及保证金退还条件7.3.1退还条件：[如合同履行完毕、物业维护良好等]7.3.2退还方式：[如银行转账、现金等]第八条使用与维护8.1物业使用规范8.1.1承租方应遵守国家法律法规及商场管理规章，合法经营。8.1.2承租方不得擅自改变物业结构和使用性质。8.2物业维护责任8.2.1出租方负责物业本体结构的维修保养。8.2.2承租方负责物业内部装修及设施的日常维护。8.3装修与改动8.3.1承租方如需进行装修或改动，须提前向出租方申请并获得批准。8.3.2装修完成后，承租方应确保物业符合消防安全和商场管理规定。9.保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其物业投保财产保险。9.1.2出租方保险范围应涵盖本合同租赁的物业。9.2承租方保险9.2.1承租方应为其经营活动投保相应的商业保险。9.2.2承租方保险范围应包括其经营活动可能产生的风险。9.3保险责任范围9.3.1保险责任范围应具体明确，双方应在合同中约定。10.违约责任10.1违约定义10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的使用和维护义务等。10.1.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金10.2.1违约金标准：根据违约行为的严重程度，违约金可按每日租金的[具体比例]计算。10.3违约金支付10.3.1违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点：[具体法院所在地]12.合同终止12.1合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致终止等。12.2合同终止程序12.2.1双方应在合同终止前[具体天数]内进行书面通知。12.3终止后事项12.3.1物业交还：承租方应在合同终止后[具体天数]内将物业交还出租方，并确保物业处于良好状态。13.其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，通过[具体方式，如快递、电子邮件等]送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同副本14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于物业评估、合同谈判、合同履行监督、纠纷调解等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择应由甲乙双方协商一致后确定，并签署相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合作协议的约定，履行其职责。17.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任限额18.1第三方对甲乙双方及合同项下物业的责任限额，应在合作协议中明确约定。18.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的职责、权限、费用等事项达成一致。19.2第三方介入后，应向甲乙双方提供工作计划和报告，并及时沟通工作进展。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间