2024年度店铺租赁与租赁期满续约及租金调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺租赁与租赁期满续约及租金调整合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.店铺基本情况2.1.店铺地址2.2.店铺面积2.3.店铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整方式5.3.租金调整周期6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用规则7.1.店铺使用范围7.2.店铺装修及改造7.3.店铺设施维护8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.知识产权11.2.环保要求11.3.违法行为12.合同附件12.1.店铺照片12.2.店铺设施清单12.3.其他附件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：服装店1.2.2.承租方地址：市区路号2.店铺基本情况2.1.店铺地址：市区路号2.2.店铺面积：100平方米2.3.店铺用途：服装零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商调整租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金4.3.租金支付时间：每月5日5.租金调整5.1.租金调整依据：根据市场行情及物价上涨情况，双方可协商调整租金5.2.租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过上一年度的5%5.3.租金调整周期：每年1月1日6.押金及退还6.1.押金金额：人民币2万元整6.2.押金退还条件：合同期满且无违约行为，店铺设施完好无损6.3.押金退还方式：合同期满后，扣除合理费用后，退还给承租方7.使用规则7.1.店铺使用范围：仅限于服装零售，不得用于其他用途7.2.店铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得擅自进行店铺装修及改造7.3.店铺设施维护：承租方负责店铺设施的日常维护及保养，确保设施完好无损8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金或押金8.1.2.承租方未按照约定的用途使用店铺8.1.3.承租方擅自装修或改造店铺，未得到出租方同意8.1.4.承租方违反合同约定的其他行为8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金8.2.2.承租方擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失8.2.3.承租方未得到出租方同意擅自装修或改造店铺，出租方有权要求恢复原状，并赔偿因此造成的损失8.2.4.承租方违反合同约定的其他行为，双方应根据具体情况协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.如双方同意，可共同选定仲裁机构进行仲裁9.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章10.1.2.承租方支付首期租金及押金10.1.3.出租方交付店铺及相关设施10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行10.2.3.双方协商一致解除合同11.其他约定事项11.1.知识产权11.1.1.店铺内所有商品及宣传资料的使用权归承租方所有11.1.2.如涉及第三方知识产权，承租方应自行处理相关事宜11.2.环保要求11.2.1.承租方应遵守国家及地方的环保法规，确保店铺运营符合环保要求11.2.2.如因承租方原因导致环境污染，承租方应承担相应的法律责任11.3.违法行为11.3.1.如承租方违反法律法规，出租方有权解除合同，并追究承租方法律责任12.合同附件12.1.店铺照片12.2.店铺设施清单12.3.其他附件：如租赁合同补充协议等13.合同签订日期13.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2.合同原件由出租方保管，复印件由双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1.中介机构协助甲、乙双方进行合同谈判、签订及履行；1.2.2.评估机构对店铺进行价值评估；1.2.3.律师事务所提供法律咨询、起草合同、解决争议；1.2.4.会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务。2.第三方介入的程序及权限2.1.第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。2.3.1.收集、整理、分析相关资料；2.3.2.提供专业意见；2.3.3.协助甲、乙双方进行谈判；2.3.4.在甲、乙双方授权范围内，签署相关文件。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲、乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。3.2.第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以乙方实际损失为限。3.3.1.第三方提供错误信息或专业意见导致甲、乙双方损失；3.3.2.第三方违反保密义务，泄露甲、乙双方商业秘密；3.3.3.第三方违反合同约定，导致甲、乙双方损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲、乙双方的关系为独立第三方，不承担甲、乙双方之间的法律责任。4.2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.第三方与其他各方的划分说明如下：4.3.1.第三方与甲、乙双方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；4.3.2.第三方在介入过程中，如需与甲、乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应经甲、乙双方书面同意；4.3.3.第三方在介入过程中，如需对甲、乙双方进行评估、审计等操作，应遵守国家法律法规及行业标准。5.第三方介入的费用承担5.1.第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商承担，如未协商一致，由双方平均分摊。5.2.1.第三方提供专业服务的费用；5.2.2.第三方在介入过程中产生的其他费用。6.第三方介入的终止6.1.1.合同履行完毕；6.1.2.双方协商一致解除第三方介入；6.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2.第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：合同应包含甲、乙双方基本信息、店铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租金调整、押金及退还、使用规则、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同是双方租赁关系的法律依据，应清晰、完整地反映双方的权利和义务。2.店铺照片详细要求：提供店铺内外景照片，清晰展示店铺现状。附件说明：用于记录店铺租赁时的状态，作为日后维护和纠纷解决的依据。3.店铺设施清单详细要求：详细列明店铺内所有设施及其状况。附件说明：用于明确店铺内设施的责任归属，便于租赁期满时的检查和交接。4.租赁保证金收据详细要求：由出租方开具的租赁保证金收据。附件说明：证明承租方已支付保证金，作为合同履行的一部分。5.租金支付凭证详细要求：承租方支付的租金收据或银行转账记录。附件说明：证明租金已支付，作为合同履行的一部分。6.租赁期满验收报告详细要求：租赁期满时，由双方共同验收店铺及设施，并出具验收报告。附件说明：用于明确租赁期满时店铺及设施的状况，作为违约责任认定的依据。7.违约责任协议详细要求：双方就违约责任达成一致，明确违约行为及相应处罚。附件说明：作为合同补充，进一步明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方擅自改变店铺用途1.3.承租方未得到出租方同意擅自装修或改造店铺1.4.承租方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。2.2.承租方擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。2.3.承租方未得到出租方同意擅自装修或改造店铺，出租方有权要求恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.4.承租方违反合同约定的其他行为，双方应根据具体情况协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.违约责任示例：3.1.承租方未按时支付租金，逾期15天，应向出租方支付1500元违约金。3.2.承租方擅自将服装店改为餐饮店，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿装修费用及损失。3.3.承租方未得到出租方同意，擅自更换店铺招牌，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担恢复费用。全文完。2024年度店铺租赁与租赁期满续约及租金调整合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3使用范围限制7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3争议解决方式9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件及补充协议10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止程序12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.租赁物基本状况2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____________________（平方米）2.4租赁物用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续约条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：____________________4.4租金调整机制：____________________5.租赁押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还方式：____________________6.租赁物使用及维护责任6.1承租方使用责任：____________________6.2出租方维护责任：____________________6.3使用范围限制：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：____________________7.2违约责任：____________________7.3违约赔偿：____________________8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或难以履行的情形。8.2不可抗力事件处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。8.3争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：____________________10.2合同生效日期：____________________11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方违反本合同约定的义务，致使合同无法履行或履行不符合合同约定的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.合同解除及终止程序12.1合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，并说明理由。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即进行租赁物的交接，并结算剩余租金和相关费用。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递等方式邮寄，以邮戳日期为准。14.1.2电子邮件：通过双方认可的电子邮箱发送，以发送成功的时间为准。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监管机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、监督合同履行、处理争议等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的事项符合法律法规和本合同的规定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的事项和范围；16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；16.2.3第三方按照协议或委托书的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1.1第三方与甲方、乙方签订的协议或委托书中的约定；17.1.2法律法规的规定；17.1.3根据实际情况，由双方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在提供咨询服务时，应确保其建议的合理性和有效性，对因建议错误导致的损失，第三方应承担相应责任；18.1.2第三方在资产评估过程中，应客观、公正、独立地出具评估报告，对评估报告的真实性和准确性负责。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在提供咨询服务时，应确保其建议的合理性和有效性，对因建议错误导致的损失，第三方应承担相应责任；18.2.2第三方在资产评估过程中，应客观、公正、独立地出具评估报告，对评估报告的真实性和准确性负责。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方有权：19.1.1获取履行职责所需的必要信息；19.1.2依据协议或委托书的规定，独立开展工作；19.1.3要求甲方、乙方履行合同约定的义务。19.2第三方应：19.2.1严格按照协议或委托书的规定履行职责；19.2.2保护甲方、乙方的商业秘密；19.2.3对其工作过程中知悉的甲方、乙方信息保密。20.第三方介入的终止及后续处理20.1.1本合同终止；20.1.2第三方完成约定的职责；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的后续处理：20.2.2甲方、乙方应按照协议或委托书的规定，对第三方的服务进行验收；20.2.3第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同的规定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息，并由双方共同签字确认。说明：本附件作为租赁物的详细清单，用于双方在租赁期间核对租赁物的数量和状况。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：包括租赁物的使用范围、使用方法、维护保养规定、禁止事项等。说明：本附件用于规范租赁物的使用行为，保护租赁物的完好。3.附件三：租赁押金收据详细要求：记录押金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件作为押金支付和退还的凭证。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的证据。5.附件五：第三方合作协议或委托书详细要求：包括第三方介入的事项、范围、责任、费用等。说明：本附件作为第三方介入的依据。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件作为解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，未按时支付租金。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，若乙方在每月6日后支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。示例说明：若合同约定租赁物仅用于商业用途，乙方擅自将其用于住宅，则构成违约。3.违约行为：未按时归还租赁物责任认定标准：租赁期满或合同解除后，未按时归还租赁物。示例说明：若合同约定租赁期满后乙方应在10日内归还租赁物，若超过10日未归还，则构成违约。4.违约行为：违反租赁物使用规则责任认定标准：违反合同约定的租赁物使用规则。示例说明：若合同约定不得在租赁物内吸烟，若乙方在租赁物内吸烟，则构成违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露对方的商业秘密。示例说明：若乙方在租赁期间泄露了甲方的商业秘密，则构成违约。全文完。2024年度店铺租赁与租赁期满续约及租金调整合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3门店基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿5.水电费及其他费用的承担5.1水电费承担5.2其他费用承担6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金扣除情况7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：租金支付计划表13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.3门店基本信息1.3.1门店地址：________________1.3.2门店面积：________________1.3.3门店用途：________________1.3.4门店设施：________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2租赁终止日期：____年__月__日2.3租赁续约条件2.3.1续约期限：____年2.3.2续约条件：在租赁期满前一个月，租赁方需向出租方提出续约申请，并达成书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：3.2.1每月____日前支付当月租金；3.2.2支付方式为银行转账或现金支付；3.3租金调整机制3.3.1租金调整时间：每年__月__日3.3.2调整方式：根据市场行情及物价水平调整租金，调整幅度不超过____%4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：仅限于________________4.2租赁物维护责任：4.2.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养；4.2.2出租方负责租赁物的主体结构及设施设备的维护；4.3租赁物损坏赔偿4.3.1租赁方因使用不当造成租赁物损坏，应承担赔偿责任；4.3.2租赁期满时，租赁物应保持完好，如有损坏，租赁方应修复或赔偿。5.水电费及其他费用的承担5.1水电费承担：由________________承担；5.2其他费用承担：5.2.1暖气费：由________________承担；5.2.2网络费：由________________承担；5.2.3其他费用：按实际发生金额由双方协商承担。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，租赁物无损坏；6.2.2租赁期满前，租赁方应提前一个月向出租方申请退还保证金；6.3保证金扣除情况：6.3.1租赁期间，因租赁方违约或租赁物损坏需扣除保证金；6.3.2保证金扣除金额不超过保证金总额的____%7.违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方未按时支付租金；7.1.2租赁方损坏租赁物；7.1.3租赁方擅自改变租赁物用途；7.1.4租赁方违反合同约定的其他义务；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金按合同租金总额的____%计算；7.3违约金计算：7.3.1违约金=违约金额×违约金比例；7.3.2违约金额=租金总额×（1违约天数/租赁天数）；8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交争议解决程序。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；9.1.2出租方因房屋损坏或城市规划需要，需提前解除合同；9.1.3租赁方严重违约，经出租方催告后仍未改正；9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议；9.2.2一方提出解除合同，需提前____个月书面通知对方；9.3合同解除后果：9.3.1租赁方应立即腾退租赁物；9.3.2双方结算剩余租金及费用；9.3.3出租方应退还租赁方已支付的保证金。10.通知与送达10.1通知方式：书面通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等；10.2送达地址：按照合同双方提供的地址进行送达；10.3送达方式：10.3.1邮寄送达：以挂号信回执作为送达证明；10.3.2快递送达：以快递公司提供的签收证明作为送达证明；10.3.3电子邮件送达：以发送成功且对方确认收到的邮件作为送达证明。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效日期：____年__月__日；11.3合同生效地点：________________。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单；12.2附件二：租赁物使用规则；12.3附件三：租金支付计划表。13.合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容；13.2合同变更程序：双方应以书面形式签订合同变更协议，作为本合同的补充部分；13.3合同变更生效日期：自合同变更协议签订之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件；14.2合同终止条件：租赁期满且无续约意向；14.3合同解除与终止程序：参照第九条合同解除程序；14.4合同解除与终止后果：参照第九条合同解除后果。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的第三方，指在合同履行过程中，为促成合同达成、履行或解决争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同签订过程中的信息提供、咨询建议；2.1.2合同履行过程中的监督、检查、协调；2.1.3争议解决过程中的调解、鉴定、仲裁。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的权利：3.2.1获取合同双方提供的必要信息和资料；3.2.2对合同履行情况进行监督、检查和评估；3.2.3提出解决合同履行过程中出现的问题的建议；3.2.4在争议解决过程中，依法进行调解、鉴定或仲裁。4.第三方介入的程序4.1第三方介入应经合同双方同意，并签订书面协议；4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；4.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入协议的签订：甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确各方职责、权利、义务及责任限额；5.1.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议经甲乙方及第三方签字（或盖章）之日起生效；5.1.3第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方过错导致甲乙方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任