2024年城市更新项目意向协议书标准版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目意向协议书标准版1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.项目参与方2.1项目甲方2.2项目乙方2.3项目丙方2.4其他参与方3.项目实施计划3.1项目启动阶段3.2项目实施阶段3.3项目验收阶段3.4项目后期维护阶段4.项目资金管理4.1资金来源4.2资金使用4.3资金监管5.项目进度管理5.1进度计划5.2进度监控5.3进度调整6.项目质量管理6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收7.项目安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.项目合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更审批9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密措施12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3其他处理事项14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.1.1项目所在地1.1.2项目周边环境1.1.3项目建设背景及必要性1.2项目目标1.2.1经济目标1.2.2社会目标1.2.3环境目标1.3项目范围1.3.1项目用地范围1.3.2项目建设内容1.3.3项目配套设施2.项目参与方2.1项目甲方2.1.1甲方全称2.1.2甲方法定代表2.1.3甲方联系方式2.2项目乙方2.2.1乙方全称2.2.2乙方法定代表2.2.3乙方联系方式2.3项目丙方2.3.1丙方全称2.3.2丙方法定代表2.3.3丙方联系方式2.4其他参与方2.4.1设计单位2.4.2施工单位2.4.3监理单位3.项目实施计划3.1项目启动阶段3.1.1项目立项及审批3.1.2设计招标及合同签订3.1.3施工招标及合同签订3.1.4监理招标及合同签订3.2项目实施阶段3.2.1施工进度安排3.2.2质量控制措施3.2.3安全管理措施3.3项目验收阶段3.3.1验收标准3.3.2验收程序3.3.3验收报告3.4项目后期维护阶段3.4.1后期维护责任3.4.2维护期限3.4.3维护费用4.项目资金管理4.1资金来源4.1.1政府资金4.1.2自筹资金4.1.3其他资金4.2资金使用4.2.1资金拨付程序4.2.2资金使用监督4.2.3资金使用效益4.3资金监管4.3.1监管机构4.3.2监管方式4.3.3监管内容5.项目进度管理5.1进度计划5.1.1项目总体进度计划5.1.2各阶段进度计划5.2进度监控5.2.1进度跟踪5.2.2进度偏差分析5.2.3进度调整措施5.3进度调整5.3.1调整原因5.3.2调整程序5.3.3调整后的进度计划6.项目质量管理6.1质量标准6.1.1国家及行业标准6.1.2甲方要求6.2质量控制6.2.1设计质量控制6.2.2施工质量控制6.2.3验收质量控制6.3质量验收6.3.1验收组织6.3.2验收内容6.3.3验收结论7.项目安全管理7.1安全责任7.1.1甲方安全责任7.1.2乙方安全责任7.1.3丙方安全责任7.2安全措施7.2.1安全教育培训7.2.2安全防护设施7.2.3安全监督检查7.3安全事故处理7.3.1事故报告7.3.2事故调查7.3.3事故处理8.项目合同变更8.1变更程序8.1.1变更申请8.1.2变更审批8.1.3变更通知8.2变更内容8.2.1工程量变更8.2.2工程内容变更8.2.3工期变更8.2.4费用变更8.3变更审批8.3.1甲方审批权限8.3.2乙方审批权限8.3.3丙方审批权限8.3.4其他参与方审批权限9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1谈判9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决期限9.2.1谈判期限9.2.2仲裁期限9.2.3诉讼期限9.3争议解决费用9.3.1谈判费用9.3.2仲裁费用9.3.3诉讼费用10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约10.1.2乙方违约10.1.3丙方违约10.2违约责任承担10.2.1违约金10.2.2损害赔偿10.2.3其他违约责任10.3违约赔偿10.3.1赔偿计算方法10.3.2赔偿支付方式11.保密条款11.1保密内容11.1.1项目信息11.1.2技术秘密11.1.3其他保密信息11.2保密期限11.2.1保密期限起始11.2.2保密期限结束11.3保密措施11.3.1保密协议11.3.2保密义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同签订12.1.2合同登记12.1.3合同生效12.2合同终止条件12.2.1合同完成12.2.2合同解除12.2.3合同终止12.3合同解除12.3.1解除条件12.3.2解除程序12.3.3解除后的处理13.合同解除后的处理13.1财务结算13.1.1费用结算13.1.2资金清算13.2资产移交13.2.1资产清单13.2.2资产移交程序13.3其他处理事项13.3.1争议解决13.3.2保密义务14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：项目合同14.1.2附件二：设计图纸14.1.3附件三：施工合同14.2合同解释14.2.1合同解释原则14.2.2合同解释顺序14.3合同未尽事宜14.3.1合同补充14.3.2合同解释权第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，对项目实施、管理、咨询、评估等提供服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括项目参与方以外的个人。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方的选择应考虑其专业能力、服务质量、信誉度等因素。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据服务协议履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1对项目进行评估和咨询；15.3.1.2对项目实施过程进行监督和检查；15.3.1.3提供技术支持和服务；15.3.1.4协助解决项目实施中的问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.4.2第三方有权根据服务协议对甲乙双方提出建议和意见。15.5第三方与其他方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于服务协议建立的，与项目参与方以外的其他方无直接合同关系。15.5.2第三方应独立于甲乙双方，保持中立和客观。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内对项目实施过程中产生的后果承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：16.1.2.1因第三方原因导致的项目延误；16.1.2.2因第三方原因导致的项目质量问题；16.1.2.3因第三方原因导致的安全事故。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由服务协议约定，并在合同中明确。16.2.2责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致的项目延误或损害，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方原因导致的项目延误或损害，第三方不承担责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款包括但不限于：17.1.1第三方介入的具体时间节点；17.1.2第三方介入的具体工作内容；17.1.3第三方介入的费用及支付方式。17.2甲乙双方根据本合同增加的额外条款17.2.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响项目的正常实施。17.2.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行职责。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入的任何变更，包括但不限于第三方职责、责任限额、服务内容等，均需经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。18.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同详细要求：包括合同、合同附件、合同变更协议等。说明：本附件为合同主体文件，包括所有合同条款和变更内容。2.附件二：项目立项文件详细要求：包括项目建议书、可行性研究报告、立项批复等。说明：本附件用于证明项目合法性和可行性。3.附件三：设计图纸详细要求：包括项目总体设计图纸、详细设计图纸等。说明：本附件为项目设计依据，用于指导施工。4.附件四：施工合同详细要求：包括施工合同、施工图纸、施工组织设计等。说明：本附件为施工过程中的合同依据，明确施工内容和要求。5.附件五：监理合同详细要求：包括监理合同、监理大纲、监理细则等。说明：本附件为监理单位对项目实施进行监督的依据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括服务协议、服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件为第三方提供服务的合同依据。7.附件七：项目进度计划详细要求：包括项目总体进度计划、各阶段进度计划等。说明：本附件为项目实施进度的控制依据。8.附件八：项目资金管理计划详细要求：包括资金来源、使用计划、监管措施等。说明：本附件为项目资金管理的依据。9.附件九：项目质量管理计划详细要求：包括质量标准、质量控制措施、验收标准等。说明：本附件为项目质量管理的依据。10.附件十：项目安全管理计划详细要求：包括安全责任、安全措施、安全事故处理等。说明：本附件为项目安全管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间节点完成项目实施；违约方未按合同约定的质量标准完成项目；违约方未按合同约定的安全措施进行施工；违约方未按合同约定支付款项；违约方泄露项目机密信息；违约方违反合同约定的其他行为。2