2024年房屋翻新与改造综合性维修服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新与改造综合性维修服务协议版B版本合同目录一览1.房屋翻新与改造综合性维修服务协议概述1.1协议双方1.2项目概述1.3服务范围1.4维修内容1.5工程进度1.6质量保证1.7合同有效期1.8协议的签订与生效2.房屋翻新与改造综合性维修服务项目的具体内容2.1翻新改造项目清单2.2维修服务标准2.3材料供应2.4施工人员2.5施工安全2.6工程验收2.7维修后的保养与维护3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款结算3.4发票开具3.5支付方式4.合同的履行与违约责任4.1合同的履行4.2违约责任4.3合同解除4.4争议解决5.合同变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他条款8.1合同附件8.2合同修改与补充8.3通知与送达8.4合同的完整性与效力9.房屋翻新与改造综合性维修服务的开始与完成时间9.1开始时间9.2完成时间10.维修服务后的保修条款10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.合同双方的责任与义务11.1甲方责任与义务11.2乙方责任与义务12.合同的转让与继承12.1转让条件12.2转让程序12.3继承条款13.房屋翻新与改造综合性维修服务的质量保证措施13.1质量控制13.2质量验收13.3质量问题的处理14.合同解除或终止后的权利与义务处理14.1解除或终止后的权利处理14.2解除或终止后的义务处理第一部分：合同如下：第一条房屋翻新与改造综合性维修服务协议概述1.1协议双方1.2项目概述本项目是指乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的位于（地址）的房屋进行翻新与改造综合性维修服务。具体包括但不限于：（具体维修内容列表）。1.3服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：（具体服务内容列表）。1.4维修内容（具体维修内容列表）。1.5工程进度乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。具体工程进度安排详见附件一。1.6质量保证乙方保证维修后的房屋达到甲方的要求，并确保维修质量符合国家相关标准和行业规范。具体质量保证措施详见附件二。1.7合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。1.8协议的签订与生效本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。第二条房屋翻新与改造综合性维修服务项目的具体内容2.1翻新改造项目清单详见附件三，其中包括但不限于：（具体项目列表）。2.2维修服务标准乙方应按照国家标准和行业规范，以及甲方的要求，提供维修服务。具体维修服务标准详见附件四。2.3材料供应乙方负责提供维修过程中所需的所有材料。材料品牌、型号、质量等应符合甲方的要求，并详见附件五。2.4施工人员乙方应派遣具备相关专业技能和经验的施工人员承担维修工作。施工人员名单详见附件六。2.5施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。具体施工安全措施详见附件七。2.6工程验收工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。具体验收标准详见附件八。2.7维修后的保养与维护乙方应对维修后的房屋进行必要的保养与维护，确保房屋的正常使用。具体保养与维护内容详见附件九。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2支付条款甲方应按照双方约定的付款计划支付合同价款。具体付款计划详见附件十。3.3价款结算双方同意，合同价款按实际完成工程量进行结算。具体结算方式详见附件十一。3.4发票开具乙方应向甲方开具合法的税务发票。3.5支付方式甲方支付价款的方式为：（支付方式）。第四条合同的履行与违约责任4.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任详见附件十二。4.3合同解除双方同意，合同解除的条件和程序详见附件十三。4.4争议解决双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同变更与终止5.1合同变更本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止本合同终止的条件和程序详见附件十四。第六条保密条款6.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限保密期限为（具体时间）。6.3泄露后果泄露本合同内容的，泄露方应承担相应的法律责任。第二部分：其他条款第七条合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（附件清单）。第八条合同修改与补充本合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第九条通知与送达双方通过书面形式相互通知和送达。通知和送达地址为：（地址）。第十条合同的完整性与效力第八条房屋翻新与改造综合性维修服务的开始与完成时间8.1开始时间乙方应按照双方约定的时间开始维修工作，具体开始时间见附件十五。8.2完成时间乙方应保证维修工作在（具体时间）内完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件十二。第九条维修服务后的保修条款9.1保修范围乙方提供的维修服务保修范围包括但不限于：（具体保修内容列表）。9.2保修期限保修期限为（具体时间）。9.3保修责任在保修期限内，因乙方施工原因导致的房屋质量问题，乙方负责免费维修或更换。具体保修条款详见附件十六。第十条合同双方的责任与义务10.1甲方责任与义务甲方应按照本合同的约定支付价款，提供施工所需的相关资料和条件，并协助乙方进行施工。10.2乙方责任与义务乙方应按照本合同的约定提供维修服务，保证工程质量，按期完成工程，并履行保修义务。第十一条合同的转让与继承11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如甲方确需转让本合同的权利和义务，应提前（具体时间）通知乙方，并经乙方同意。11.3继承条款本合同在转让或继承后继续有效，新主体自动成为本合同的当事人，并承担相应的权利和义务。第十二条房屋翻新与改造综合性维修服务的质量保证措施12.1质量控制乙方应建立健全质量控制体系，确保维修过程中的质量符合要求。12.2质量验收工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。12.3质量问题的处理如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后（具体时间）内予以解决。第十三条合同解除或终止后的权利与义务处理13.1解除或终止后的权利处理本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有施工设备和材料，并清理施工现场。13.2解除或终止后的义务处理本合同解除或终止后，乙方应对甲方保守秘密，不得泄露本合同的内容。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋翻新与改造综合性维修服务项目清单详细列出乙方需进行的维修项目，包括项目名称、项目内容、项目数量等信息。附件二：维修服务标准详细说明乙方施工过程中应遵守的质量标准和要求，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。附件三：材料供应清单列出乙方提供维修材料的品牌、型号、数量、质量要求等信息。附件四：施工人员名单提供乙方派遣的施工人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件五：施工安全措施详细说明乙方在施工过程中应采取的安全措施，包括施工现场管理、施工人员安全培训等。附件六：工程验收标准列出工程验收的具体标准和要求，包括验收流程、验收方法、验收人员等。附件七：维修后的保养与维护内容详细说明乙方在保修期内应提供的保养与维护服务，包括保养周期、保养内容等。附件八：付款计划提供双方约定的付款计划，包括付款时间、付款金额等信息。附件九：价款结算方式详细说明合同价款的结算方式，包括工程量计算、价款支付等。附件十：合同修改补充协议模板用于双方在合同履行过程中对合同内容进行修改和补充的协议模板。附件十一：保密协议详细说明双方在合同签订过程中应承担的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定时间支付价款，应承担迟延付款的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：若甲方迟延付款超过30天，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定时间完成工程，应承担迟延完工的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方迟延完工超过30天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.乙方施工质量不符合约定，应承担质量违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。示例：若乙方施工质量导致甲方房屋出现重大质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.双方未履行合同保密义务的，应承担泄露秘密的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方泄露本合同内容给第三方，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房屋翻新与改造综合性维修服务达成的书面协议。2.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行翻新与改造综合性