2024年人才公寓租赁合同及社区健身器材租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人才公寓租赁合同及社区健身器材租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.人才公寓租赁2.1租赁物基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋交付与验收2.5房屋维修与保养2.6租赁物使用规范2.7违约责任3.社区健身器材租赁3.1健身器材基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4健身器材交付与验收3.5健身器材维修与保养3.6租赁物使用规范3.7违约责任4.合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止程序5.4合同解除与终止后的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1附件一：人才公寓租赁合同7.2附件二：社区健身器材租赁服务协议7.3附件三：其他相关文件8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议9.合同解除与终止后的财产处理9.1租赁物返还9.2租金结算9.3违约责任承担10.合同解除与终止后的保密义务10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止后的其他事项11.1合同解除与终止后的通知11.2合同解除与终止后的债权债务关系11.3合同解除与终止后的其他事宜12.合同解除与终止后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同签订时间13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同签署14.1双方签字盖章14.2附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______（人才公寓出租方）乙方：______（人才公寓承租方）1.2双方地址甲方地址：______乙方地址：______1.3双方联系方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______1.4双方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______2.人才公寓租赁2.1租赁物基本情况租赁物名称：人才公寓租赁物地址：______租赁物面积：______租赁物结构：______租赁物装修状况：______2.2租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______2.3租金及支付方式租金总额：______租金支付方式：______租金支付时间：______2.4房屋交付与验收房屋交付日期：______房屋验收标准：______房屋验收程序：______2.5房屋维修与保养房屋维修责任：______维修联系方式：______维修费用承担：______2.6租赁物使用规范禁止事项：______使用要求：______2.7违约责任违约情形：______违约责任：______3.社区健身器材租赁3.1健身器材基本情况健身器材名称：______健身器材型号：______健身器材数量：______3.2租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______3.3租金及支付方式租金总额：______租金支付方式：______租金支付时间：______3.4健身器材交付与验收健身器材交付日期：______健身器材验收标准：______健身器材验收程序：______3.5健身器材维修与保养健身器材维修责任：______维修联系方式：______维修费用承担：______3.6租赁物使用规范禁止事项：______使用要求：______3.7违约责任违约情形：______违约责任：______4.合同签订与生效4.1合同签订合同签订日期：______合同签订地点：______4.2合同生效条件合同生效条件：______4.3合同生效时间合同生效时间：______5.合同解除与终止5.1合同解除条件合同解除条件：______5.2合同终止条件合同终止条件：______5.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：______5.4合同解除与终止后的责任合同解除与终止后的责任：______6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：______6.2争议解决机构争议解决机构：______6.3争议解决费用争议解决费用：______8.合同变更与补充8.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。变更内容作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.2合同补充协议任何补充协议均需经双方签字盖章，并与原合同具有同等法律效力。9.合同解除与终止后的财产处理9.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应在规定的时间内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。9.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算，如有剩余租金，甲方应在合同解除或终止后______个工作日内退还乙方。9.3违约责任承担若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止后的保密义务10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。10.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。11.合同解除与终止后的其他事项11.1合同解除与终止后的通知合同解除或终止后，双方应及时通知对方，并采取必要措施确保对方利益。11.2合同解除与终止后的债权债务关系合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系依然有效，除非另有约定。11.3合同解除与终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。12.合同解除与终止后的争议处理12.1争议解决方式合同解除或终止后，如双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同签订时间13.1合同签订日期合同签订日期：______13.2合同签订地点合同签订地点：______14.合同签署14.1双方签字盖章甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2附件签署附件一：人才公寓租赁合同附件二：社区健身器材租赁服务协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定及第三方介入协议，要求甲乙双方履行相应义务。3.2第三方应按照合同约定及第三方介入协议，提供优质、高效的服务。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。4.第三方责任与责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.1.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。4.1.2第三方责任限额应根据第三方介入协议及实际情况合理确定，最高不超过合同总金额的______%。4.2.1若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分。4.2.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理，并配合甲方的工作。5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理，并配合乙方的工作。5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与其他各方的划分说明5.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3.2第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应将争议事项及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。6.第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更6.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。6.1.2变更后的第三方介入协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.2第三方介入协议的解除6.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意。6.2.2第三方介入协议解除后，第三方应按照合同约定及第三方介入协议，妥善处理相关事宜。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方介入协议，共同监督第三方的履约情况。7.3第三方介入后，如甲乙双方发现第三方存在违约行为，应立即通知第三方，并要求其纠正；第三方未纠正的，甲乙双方有权解除合同。7.4第三方介入后，如甲乙双方发现第三方存在重大违约行为，致使合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：人才公寓租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物详细信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等内容。附件说明：本附件为人才公寓租赁合同的主要内容，作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：社区健身器材租赁服务协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、健身器材详细信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等内容。附件说明：本附件为社区健身器材租赁服务协议的主要内容，作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、权利义务、责任限额、争议解决方式等内容。附件说明：本附件为第三方介入协议的主要内容，作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁物使用规范详细要求：包括租赁物使用规则、禁止事项、使用要求等内容。附件说明：本附件为租赁物使用规范，作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：本附件为争议解决协议的主要内容，作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按时交付租赁物、违反使用规范、造成租赁物损坏等。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度及对合同履行的影响，确定违约责任。2.违约责任示例说明违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元。违约行为：乙方违反使用规范，造成租赁物损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，维修费用根据实际情况合理确定。全文完。2024年人才公寓租赁合同及社区健身器材租赁服务协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限2.人才公寓租赁条款2.1房屋位置及面积2.2租赁价格及支付方式2.3押金缴纳及退还2.4房屋设施及使用规定2.5房屋维护责任2.6房屋退租及违约责任3.社区健身器材租赁条款3.1健身器材种类及数量3.2租赁价格及支付方式3.3租赁期限及续租规定3.4器材使用规定及维护责任3.5器材退租及违约责任4.合同履行与变更4.1合同履行方式4.2合同变更程序4.3合同解除条件及程序5.违约责任5.1违约情形及责任承担5.2违约金的计算及支付5.3违约纠纷解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构及程序6.3争议解决期限7.法律适用及争议管辖7.1合同适用法律7.2争议管辖法院8.合同附件8.1房屋租赁协议附件8.2健身器材租赁协议附件9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件及程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件清单10.3合同签署及送达11.合同附件清单12.合同签署人信息13.合同备案及登记14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系方式1.2合同签订日期及地点：____年__月__日，____市____区____街道____号1.3合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.人才公寓租赁条款2.1房屋位置及面积：____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米2.2租赁价格及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（如：月付、季付等）2.3押金缴纳及退还：押金为____元，于合同签订时一次性支付，合同期满后无损坏及违约行为，押金全额退还2.4房屋设施及使用规定：房屋内设施包括但不限于____，使用规定详见附件2.5房屋维护责任：房屋的日常维修由房东负责，大修及不可抗力导致的损坏由双方协商解决2.6房屋退租及违约责任：承租方需提前____天书面通知房东，并承担____元违约金3.社区健身器材租赁条款3.1健身器材种类及数量：包括但不限于____，共计____件3.2租赁价格及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（如：月付、季付等）3.3租赁期限及续租规定：租赁期限为____个月，期满后如需续租，提前____天向房东提出书面申请3.4器材使用规定及维护责任：使用规定详见附件，维护责任由承租方承担3.5器材退租及违约责任：退租时，器材应保持完好，如有损坏，按损坏程度承担相应赔偿责任4.合同履行与变更4.1合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务4.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效4.3合同解除条件及程序：出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致5.违约责任5.1违约情形及责任承担：详见合同附件中的违约责任清单5.2违约金的计算及支付：违约金按合同约定计算，于违约行为发生之日起____个工作日内支付5.3违约纠纷解决方式：发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.争议解决6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议6.2争议解决机构及程序：如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁6.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决7.法律适用及争议管辖7.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律7.2争议管辖法院：合同履行地或签订地人民法院8.合同附件清单8.1房屋租赁协议附件8.1.1房屋设施清单8.1.2房屋租赁协议8.1.3房屋租赁合同8.2健身器材租赁协议附件8.2.1健身器材清单8.2.2健身器材租赁协议8.2.3健身器材使用说明9.合同签署人信息9.1房东方签署人：姓名、职务、身份证号码9.2承租方签署人：姓名、职务、身份证号码10.合同备案及登记10.1合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本报送给相关部门备案10.2合同登记：本合同签订后，双方应在____日内到____进行合同登记11.合同附件清单11.1房屋租赁协议附件11.2健身器材租赁协议附件12.合同签署人信息12.1房东方签署人：姓名、职务、身份证号码12.2承租方签署人：姓名、职务、身份证号码13.合同备案及登记13.1合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本报送给相关部门备案13.2合同登记：本合同签订后，双方应在____日内到____进行合同登记14.合同附件清单14.1房屋租赁协议附件14.2健身器材租赁协议附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、服务提供方、监理单位、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2双方协商一致，引入第三方以协助履行合同；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围、预期风险等因素协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的具体规定如下：3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的____%；3.2.2第三方违反合同约定造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过合同金额的____%；3.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲方或乙方报告合同履行过程中发现的问题。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方的权利义务仅限于其与甲方或乙方签订的合同；4.3.2第三方不得干预甲方与乙方之间的合同关系，不得损害甲方或乙方的合法权益；4.3.3第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲方或乙方需与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；5.1.2甲方或乙方将服务协议报送另一方确认；5.1.3第三方根据合同约定履行其职责。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1第三方介入后，甲方与乙方应继续履行各自的合同义务；5.2.2甲方与乙方应就第三方介入的事项进行协商，确保合同履行不受影响。6.第三方变更及退出6.1第三方变更：如需更换第三方，应经甲方与乙方协商一致，并重新签订服务协议。6.2第三方退出：第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即退出合同关系。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方与乙方协商解决；7.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议附件1.1房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状况，包括家具、家电、装修等。1.2房屋租赁协议：双方签订的房屋租赁合同文本。1.3房屋租赁合同：房屋租赁的具体条款和条件。2.健身器材租赁协议附件2.1健身器材清单：详细列出所有健身器材的名称、型号、数量及状况。2.2健身器材租赁协议：双方签订的健身器材租赁合同文本。2.3健身器材使用说明：对健身器材的使用方法、注意事项等进行详细说明。3.合同附件清单3.1房屋租赁协议附件3.2健身器材租赁协议附件4.第三方介入协议附件4.1第三方服务协议：第三方与甲方或乙方签订的服务协议文本。4.2第三方变更协议：如需更换第三方，双方签订的变更协议文本。5.争议解决文件附件5.1协商记录：双方协商解决争议的记录。5.2仲裁裁决书：仲裁机构作出的裁决书。5.3人民法院判决书：人民法院作出的判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2损坏房屋或设施；1.1.3违反房屋使用规定；1.1.4未按约定时间退租。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供房屋或设施；1.2.2擅自改变房屋结构或设施；1.2.3未按约定时间交付租金；1.2.4未按约定提供健身器材或服务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付____元违约金；2.1.2损坏房屋或设施，按实际修复费用赔偿；2.1.3违反房屋使用规定，每违反一次，应支付____元违约金；2.1.4未按约定时间退租，每逾期一日，应支付____元违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时提供房屋或设施，每逾期一日，应支付____元违约金；2.2.2擅自改变房屋结构或设施，按实际修复费用赔偿；2.2.3未按约定时间交付租金，每逾期一日，应支付____元违约金；2.2.4未按约定提供健身器材或服务，每逾期一日，应支付____元违约金。3.违约行为示例说明3.1示例一：甲方未按时支付租金，逾期3天，应支付____元违约金。3.2示例二：乙方未按时提供健身器材，逾期2天，应支付____元违约金。全文完。2024年人才公寓租赁合同及社区健身器材租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.人才公寓租赁条款2.1房源信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金2.5房屋使用规范2.6房屋维护责任3.社区健身器材租赁条款3.1器材信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4器材押金3.5器材使用规范3.6器材维护责任4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订与生效日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：省市区路号乙方身份证号码：05678乙方联系电话：139xxxx56782.人才公寓租赁条款2.1房源信息房源地址：省市区路号栋室房屋面积：80平方米房屋结构：钢筋混凝土结构2.2租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式租金金额：每月人民币8000元整支付方式：每月前五日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付2.4房屋押金押金金额：人民币10000元整支付方式：签订合同时一次性支付2.5房屋使用规范乙方应遵守房屋使用规范，包括但不限于：（1）爱护房屋及其附属设施；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得在房屋内饲养宠物；（4）不得进行违法活动。2.6房屋维护责任房屋日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：（1）房屋内部装修、家具、电器等日常维修；（2）房屋内外清洁卫生；（3）房屋安全检查。3.社区健身器材租赁条款3.1器材信息健身器材品牌：品牌健身器材型号：型号健身器材数量：2台3.2租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2025年12月31日3.3租金及支付方式租金金额：每月人民币2000元整支付方式：每月前五日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付3.4器材押金押金金额：人民币2000元整支付方式：签订合同时一次性支付3.5器材使用规范乙方应遵守器材使用规范，包括但不限于：（1）正确使用器材，不得擅自拆卸或改造；（2）爱护器材，不得故意损坏；（3）不得在器材上涂鸦或留下污渍。3.6器材维护责任器材日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：（1）器材清洁；（2）器材安全检查。4.甲方权利与义务4.1甲方权利（1）监督乙方遵守合同约定；（2）在合同约定的范围内提供房屋及健身器材；（3）在乙方违约时，有权解除合同。4.2甲方义务（1）提供符合合同约定的房屋及健身器材；（2）保障房屋及健身器材的安全；（3）在乙方提出合理需求时，协助乙方解决相关问题。5.乙方权利与义务5.1乙方权利（1）在合同约定的租赁期限内使用房屋及健身器材；（2）在房屋及健身器材使用过程中，有权向甲方提出合理建议。5.2乙方义务（1）遵守合同约定，合理使用房屋及健身器材；（2）按时支付租金及押金；（3）爱护房屋及健身器材，不得故意损坏。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和诉讼请求，并附上相关证据材料。对方收到通知后应在收到通知之日起15日内向提起诉讼的一方提交书面答辩状，并附上相关证据材料。9.法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为省市区，双方约定合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止（1）租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止；（2）因乙方违约，甲方有权解除合同，合同终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同相应部分或全部暂停履行。11.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁合同附件；（2）健身器材租赁合同附件；（3）房屋及健身器材清单。12.合同签订与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件清单（1）房屋租赁合同附件；（2）健身器材租赁合同附件；（3）房屋及健身器材清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责时，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币万元整。如损失超过该限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。15.3第三方责权利划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保本合同履行。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。（3）第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的违约行为不承担责任。（2）甲方或乙方对第三方提供的服务有异议时，应向第三方提出，由第三方负责处理。（3）第三方在提供服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方一致同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。（2）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。（2）第三