2024商铺租赁合同押金退还承诺书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同押金退还承诺书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3租赁商铺信息2.押金退还条件2.1押金退还前提条件2.2押金退还具体条件2.3押金退还时间3.押金退还流程3.1押金退还申请3.2押金退还审核3.3押金退还支付4.押金退还金额4.1押金退还金额确定4.2押金退还金额计算方法4.3押金退还金额支付方式5.违约责任5.1押金退还违约责任5.2租赁合同违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同签订地点10.合同份数11.合同签署11.1合同双方签字11.2合同见证人签字12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充条款13.合同解释14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2合同签订日期：年月日1.3租赁商铺信息1.3.1商铺地址：详细地址1.3.2商铺面积：平方米1.3.3商铺用途：商业用途1.3.4商铺租赁期限：自年月日起至年月日止2.押金退还条件2.1押金退还前提条件2.1.1承租方按照租赁合同约定履行完毕租赁义务2.1.2商铺设施设备无损坏，且符合出租方要求2.2押金退还具体条件2.2.1承租方在租赁期限届满或提前解除合同时，应提前天向出租方提出押金退还申请2.2.2承租方需提供商铺钥匙，并配合出租方进行设施设备的检查2.3押金退还时间2.3.1出租方应在收到退还押金申请后的个工作日内完成押金退还3.押金退还流程3.1押金退还申请3.1.1承租方需填写押金退还申请表，并提交相关证明材料3.1.2出租方对退还申请进行审核，确认是否符合退还条件3.2押金退还审核3.2.1出租方在收到退还申请后的个工作日内完成审核3.2.2若审核通过，出租方通知承租方押金退还金额及支付方式3.3押金退还支付3.3.1出租方按照审核通过的退还金额及支付方式，将押金退还给承租方4.押金退还金额4.1押金退还金额确定4.1.1押金退还金额为合同约定的押金金额4.1.2若商铺设施设备损坏，扣除相应维修费用后退还剩余押金4.2押金退还金额计算方法4.2.1押金退还金额=押金金额损坏设施设备维修费用4.3押金退还金额支付方式4.3.1出租方可通过银行转账、现金或支票等方式支付押金退还金额5.违约责任5.1押金退还违约责任5.1.1若承租方未在规定时间内提出押金退还申请，出租方有权扣除押金或违约金5.1.2若承租方未按照合同约定履行义务，出租方有权扣除押金或违约金5.2租赁合同违约责任5.2.1若出租方未按合同约定提供商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1合同签订地人民法院7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1合同双方签字盖章后生效7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3一方违约，另一方有权解除合同8.合同附件8.1合同附件清单8.1.1租赁合同8.1.2商铺租赁登记备案证明8.1.3商铺设施设备清单8.1.4押金收据8.1.5其他相关文件8.2合同附件内容8.2.1租赁合同详细条款8.2.2商铺租赁登记备案证明复印件8.2.3商铺设施设备清单及使用说明8.2.4押金收据正本及复印件8.2.5其他合同附件的原件或复印件9.合同签订地点9.1合同签订地点：详细地址10.合同份数10.1合同份数：共份，甲方执份，乙方执份，各份具有同等法律效力11.合同签署11.1合同双方签字11.1.1出租方代表签字11.1.2承租方代表签字11.2合同见证人签字11.2.1见证人姓名11.2.2见证人身份证号码11.2.3见证人签字12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.1.1合同任何一方的修改建议应以书面形式提出12.1.2双方应就修改内容进行协商，达成一致后，以书面形式修改合同12.2合同补充条款12.2.1合同补充条款应由双方共同签署，并作为合同的一部分13.合同解释13.1合同解释权归合同双方共同所有13.2若合同条款存在歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执一份14.4本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同的主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同的方式包括但不限于：15.3.1.1提供咨询服务；15.3.1.2进行评估、鉴定；15.3.1.3协助解决争议；15.3.1.4执行合同。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方应遵守甲乙双方签订的租赁合同，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任划分17.1第三方因提供错误信息、评估不实或执行不当等原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。17.2第三方在提供专业服务时，若因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行的，不承担直接责任，但应协助甲乙双方采取措施减少损失。17.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并接受第三方的协助。18.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。18.2第三方介入的终止18.2.1第三方介入合同履行完毕或合同解除后，甲乙双方应终止第三方介入。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行或解除合同。19.第三方责任限额的明确19.1.1第三方因提供服务直接造成的损失；19.1.2第三方因提供错误信息或评估不实导致的损失；19.1.3第三方在执行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。19.2第三方责任限额的调整19.2.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但应经甲乙双方同意。19.2.2调整后的第三方责任限额应在服务协议中予以明确。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规和政策。20.2第三方介入期间，甲乙双方应确保租赁合同的履行不受影响。20.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括租赁双方信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：租赁合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.商铺租赁登记备案证明要求：证明文件应真实有效，由出租方提供。说明：此证明文件用于证明商铺的合法租赁状态。3.商铺设施设备清单要求：清单应详细列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单用于明确商铺交付时的设施设备情况，以便后续维修和保养。4.押金收据要求：收据应载明押金金额、收取日期、收款人等信息。说明：押金收据是证明押金已交付的重要凭证。5.其他相关文件要求：包括但不限于水电费缴费凭证、装修图纸、物业管理协议等。说明：其他相关文件根据实际情况添加，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付约定的违约金，并继续履行支付租金的义务。示例：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的%作为违约金。2.出租方未按合同约定提供商铺责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未在约定时间内提供商铺，应赔偿承租方因此产生的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。3.承租方损坏商铺设施设备责任认定：承租方应承担维修或更换损坏设施设备的费用。示例：若承租方损坏了商铺内的空调，应负责维修或更换空调。4.甲乙双方未按合同约定履行维修义务责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若出租方未在约定时间内维修商铺漏水问题，应承担维修费用，并赔偿承租方因此产生的损失。5.甲乙双方未按合同约定解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若承租方未在约定时间内提前通知出租方解除合同，应支付违约金。6.第三方提供服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介机构未按约定推荐合适的承租方，应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024商铺租赁合同押金退还承诺书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3乙方（承租方）营业执照注册号2.租赁商铺信息2.1商铺地址及具体位置2.2商铺面积及使用性质2.3商铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式及时间3.3欠租处理及滞纳金4.押金及退还4.1押金金额及缴纳时间4.2押金退还条件及程序4.3押金退还时间及方式5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护及保养责任5.3租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除及通知9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：押金收据11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同附件效力12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署人签名14.3合同见证人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：[出租方全称]地址：[出租方详细地址]法定代表人或负责人：[负责人姓名]联系方式：[负责人电话]乙方（承租方）：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]法定代表人或负责人：[负责人姓名]联系方式：[负责人电话]1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人或负责人姓名：[负责人姓名]联系方式：[负责人电话]乙方法定代表人或负责人姓名：[负责人姓名]联系方式：[负责人电话]1.3乙方（承租方）营业执照注册号乙方营业执照注册号：[营业执照注册号]2.租赁商铺信息2.1商铺地址及具体位置商铺地址：[商铺所在城市][具体地址]商铺位置：[商铺所在楼层][具体位置]2.2商铺面积及使用性质商铺面积：[面积单位][面积数值]使用性质：[商铺用途说明]2.3商铺租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：[金额单位][租金数值]支付周期：[支付周期说明，如每月]3.2租金支付方式及时间支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]支付时间：[每月支付具体日期]3.3欠租处理及滞纳金欠租处理：[欠租处理措施说明]滞纳金：[滞纳金比例或金额]4.押金及退还4.1押金金额及缴纳时间押金金额：[金额单位][押金数值]缴纳时间：[缴纳押金具体日期]4.2押金退还条件及程序退还条件：[退还押金条件说明，如合同期满且无欠款等]退还程序：[退还押金具体程序说明]4.3押金退还时间及方式退还时间：[退还押金具体日期]退还方式：[退还押金方式说明，如银行转账、现金等]5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制使用范围：[商铺使用范围说明]限制：[使用限制说明，如禁止经营违禁品等]5.2租赁物维护及保养责任维护责任：[租赁物维护责任说明]保养责任：[租赁物保养责任说明]5.3租赁物损坏赔偿损坏赔偿：[损坏赔偿标准说明]6.违约责任6.1乙方违约责任[列出乙方违约行为及相应责任]6.2甲方违约责任[列出甲方违约行为及相应责任]6.3违约金及赔偿违约金：[违约金比例或金额]赔偿：[赔偿标准说明]7.争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式说明，如协商、调解、仲裁等]7.2争议解决地点争议解决地点：[争议解决具体地点]7.3争议解决期限争议解决期限：[争议解决期限说明]第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。8.3合同解除及通知任何一方解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.合同变更及补充9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。9.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同附件一为商铺租赁合同的正式文本。10.2附件二：押金收据附件二为乙方缴纳押金的收据。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式及送达地址通知方式：[通知方式说明，如书面、电子邮件等]送达地址：[双方约定的送达地址]11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共[合同份数]份。13.2合同保管责任合同由双方各自妥善保管。14.合同签署及见证14.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。14.2合同签署人签名甲方（出租方）：[负责人姓名]（签名）乙方（承租方）：[负责人姓名]（签名）14.3合同见证人签名[如有见证人，此处填写见证人信息及签名]见证人姓名：[见证人姓名]签名：[见证人签名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为促成合同履行或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于中介公司、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.3第三方个人包括但不限于合同见证人、合同顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围和职责。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方的权利与义务3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。3.2第三方有义务对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。3.3第三方在合同履行过程中，应公平公正地履行职责，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[金额单位][限额数值]。4.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担相应的赔偿责任。4.3若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据损失情况另行协商解决。5.第三方介入的具体条款（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的具体职责和权限；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用及支付方式。5.2第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，并作为合同的一部分。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方的合作伙伴，协助甲方履行合同；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的合作伙伴，协助乙方履行合同；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与合同履行的关系：（1）第三方介入后，应确保合同的顺利履行；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。7.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。8.第三方介入的费用（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方因履行职责而产生的其他费用。8.2第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付。8.3第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中明确。9.第三方的独立性9.1第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。9.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。10.第三方的责任追究10.1若第三方在介入合同履行过程中违反合同约定，甲乙双方有权追究第三方的责任。（1）要求第三方赔偿损失；（2）解除与第三方的合作关系；（3）向有关机构投诉或举报。10.3第三方责任追究的具体程序和方式应在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：本附件为商铺租赁合同的正式文本，包括租赁双方的基本信息、商铺信息、租金及支付方式、押金及退还、租赁物使用及维护、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件应详细列明合同双方的承诺和权利义务，并由双方签字或盖章确认。2.附件二：押金收据详细要求：本附件为乙方缴纳押金的收据，应包括收据编号、金额、缴纳日期、收款人信息等。说明：本附件作为乙方缴纳押金的有效凭证，应由甲方出具。3.附件三：第三方介入协议详细要求：本附件为甲乙双方同意第三方介入时签订的协议，应包括第三方介入的原因、目的、职责、期限、费用及支付方式等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方在介入过程中的合法权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：本附件为甲乙双方协商一致后，对合同内容进行变更的协议，应包括变更的内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：本附件为甲乙双方就争议解决方式达成的协议，应包括争议解决方式、地点、期限等内容。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[百分比]，滞纳金总额不超过租金总额的[百分比]。示例：若每日租金为1000元，乙方未支付租金10天，则滞纳金为1000元/天10天=10000元。2.违约行为：甲方未按合同约定退还押金。责任认定标准：甲方应在合同约定的退还押金时间内退还押金，若逾期退还，应支付逾期退还押金的利息，利息比例为银行同期贷款利率。示例：若押金为10000元，甲方逾期退还押金30天，则应支付利息10000元30天银行同期贷款利率。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变商铺用途导致甲方遭受损失5000元，则乙方应赔偿5000元。4.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的维修服务。责任认定标准：甲方应承担维修费用，若维修费用超出合同约定的范围，由甲方承担。示例：若维修费用为3000元，超出合同约定范围，则甲方承担3000元。5.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应根据违约情况承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合作关系等。示例：若第三方在介入过程中造成甲方损失10000元，则第三方应赔偿10000元。全文完。2024商铺租赁合同押金退还承诺书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方2.2承租方2.3合同签订日期3.租赁商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4违约责任6.押金条款6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用规定7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺设施损坏赔偿8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.法律适用13.其他约定13.1通知方式13.2附件14.合同生效与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024商铺租赁合同押金退还承诺书》。1.1.2“租赁方”指出租商铺的甲方。1.1.3“承租方”指承租商铺的乙方。1.1.4“商铺”指租赁方提供给承租方的特定商业场地。1.1.5“押金”指乙方为保障租赁关系顺利进行，向租赁方支付的保证金。1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同全文。2.合同主体2.1租赁方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.3合同签订日期2.3.1合同签订日期：____年__月__日3.租赁商铺信息3.1商铺名称：____________________3.2商铺地址：____________________3.3商铺面积：____________________平方米3.4商铺用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式作出变更。5.租金支付5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3付款日期：每月__日支付租金5.4违约责任5.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。6.押金条款6.1押金金额：____________________元6.2押金支付时间：合同签订后__个工作日内支付6.3押金退还条件6.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且已结清所有应付租金和费用。6.3.2承租方提出退还押金申请，租赁方应在__个工作日内退还。6.3.3押金退还时，扣除应由承租方承担的合理费用。6.4押金退还时间6.4.1租赁期满后，押金退还时间为__个工作日内。7.使用规定7.1商铺使用范围7.1.1承租方仅可使用商铺进行____________________业务。7.1.2承租方不得擅自改变商铺结构、用途和外观。7.2商铺维护责任7.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养。7.2.2承租方对因自身原因造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。7.3商铺设施损坏赔偿7.3.1承租方损坏商铺设施，应按照设施原值或修复成本赔偿租赁方。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.2租赁方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2承租方违反合同约定，擅自转租商铺，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3承租方损坏商铺设施，未及时修复或赔偿，租赁方有权要求承租方承担修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并经双方签字盖章。10.2合同解除10.2.1合同的解除需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期满，双方无续租意向。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应在__个工作日内办理相关手续，结清所有费用。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如本合同与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址。13.2附件商铺租赁合同商铺平面图押金收据14.合同生效与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除的条件和程序按照第十条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除租赁方（甲方）和承租方（乙方）之外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2“中介方”指为促成租赁双方达成租赁协议而提供服务的第三方。15.1.3“顾问方”指为租赁双方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“监管方”指对租赁关系进行监管的第三方机构。15.2第三方责任15.2.1中介方、顾问方和监管方的责任应在其各自的专业领域内界定。15.2.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。15.2.3顾问方应基于专业知识和经验，为租赁双方提供客观、公正的建议。15.3第三方权利15.3.1中介方、顾问方和监管方有权要求租赁双方提供必要的信息和文件。15.3.2中介方有权从租赁双方获得中介服务费用。15.3.3顾问方有权收取顾问服务费用。15.4第三方义务15.4.1中介方、顾问方和监管方应保守租赁双方的商业秘密。15.4.2中介方应确保租赁双方的权益得到充分保障。15.4.3顾问方应确保其建议符合租赁双方的实际情况和需求。16.第三方介入程序16.1租赁双方同意在必要时引入第三方介入。16.2第三方介入需经过租赁双方的书面同意。16.3第三方介入的具体程序由租赁双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1中介方、顾问方和监管方的责任限额应在其服务协议中明确约定。17.2.1因第三方疏忽或过失导致的租赁双方损失。17.2.2因第三方提供错误信息或建议导致的租赁双方损失。17.2.3第三方违反合同约定导致的租赁双方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方的关系应明确界定，避免权