2024版二手房租赁附带租赁期限可调合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房租赁附带租赁期限可调合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4预付款项5.5逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修及费用承担8.附件与补充条款8.1附件8.2补充条款9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1税费承担12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同生效12.5合同附件13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效条件14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房租赁附带租赁期限可调合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋使用人。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于_________的房产，房产证号为_________。1.1.5“租赁期限”指乙方租赁房屋的起止时间。1.1.6“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。1.1.7“押金”指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。1.2解释1.2.1本合同中所使用的术语和定义，除非另有说明，均按照通常含义解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：__________________________2.1.2甲方地址：__________________________2.1.3甲方联系电话：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方全称：__________________________2.2.2乙方地址：__________________________2.2.3乙方联系电话：_____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：__________________________3.2房屋面积：______平方米3.3房屋结构：__________________________3.4房屋配套设施：3.4.1卫生间：__________________________3.4.2厨房：__________________________3.4.3供暖：__________________________3.4.4供水：__________________________3.4.5供电：__________________________3.4.6通讯：__________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限调整：4.3.1租赁期限可由双方协商一致进行调整。4.3.2租赁期限调整需书面通知对方，并在调整后的租赁期限内生效。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付时间：每月____日前支付。5.3支付方式：银行转账或现金支付。5.4预付款项：乙方需在签订合同时支付第一个月租金。5.5逾期支付处理：5.5.1乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付____元滞纳金。5.5.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况。6.2.2乙方提前解除合同时，需提前一个月通知甲方。6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内退还。6.4押金退还方式：银行转账至乙方指定账户。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：7.1.1乙方应按照房屋的使用性质和规定使用房屋。7.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。7.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动。7.2房屋维护责任：7.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护。7.2.2乙方在租赁期间发生的房屋及附属设施的自然磨损，由乙方承担。7.3房屋维修及费用承担：7.3.1房屋及附属设施的非人为损坏，由甲方负责维修。7.3.2房屋及附属设施的人为损坏，由乙方负责维修及承担费用。8.附件与补充条款8.1附件8.1.1.1房屋租赁清单8.1.1.2房屋维修清单8.1.1.3其他双方约定的相关文件8.2补充条款8.2.1双方在本合同中未列明的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日____元的违约金。9.1.2若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____元的违约金。9.2.2若承租方擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方在提前____个月书面通知承租方的情况下，可以解除合同。10.1.2承租方在提前____个月书面通知出租方的情况下，可以解除合同。10.1.3出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会进行仲裁。12.其他约定事项12.1税费承担12.1.1房屋租赁产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。12.2通知方式12.2.1.1书面通知：通过挂号信、快递或直接送达。12.2.1.2电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。12.4合同生效12.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.5合同附件12.5.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：__________________________13.3合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出租方在提前____个月书面通知承租方的情况下，可以解除合同。14.1.2承租方在提前____个月书面通知出租方的情况下，可以解除合同。14.1.3出租方或承租方违约，对方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满，合同自然终止。14.2.2合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同关系中的个人或机构。15.1.2“中介方”指专门从事房地产交易服务的机构。15.1.3“评估机构”指专业从事房地产价值评估的机构。15.1.4“监理方”指专业从事工程监理的机构。15.2第三方介入的流程15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本或约定的赔偿上限。15.4第三方与其他各方的责权利划分15.4.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和约定，履行其在合同中的职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方与其他各方的责权利划分如下：15.4.3.1第三方对甲乙双方负责，不得向第三方以外的其他个人或机构泄露合同内容。15.4.3.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。15.4.3.3第三方因履行职责产生的收益，归第三方所有。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息。16.2.3乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕或合同解除。17.1.2第三方不再具备履行职责的条件。17.1.3双方协商一致终止第三方介入。17.2第三方介入终止后的处理17.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。17.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方的工作成果进行验收，并确认其是否符合合同要求。17.3第三方介入终止后的责任17.3.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间数量、面积、家具、电器等设施情况。附件说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋维修清单详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：作为房屋损坏维修责任的追溯和费用结算的依据。3.房屋交接确认书详细要求：由甲乙双方在房屋交付和接收时共同签署，确认房屋现状和完好程度。附件说明：作为房屋交付和接收的正式文件。4.房屋租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未涉及或需要调整的内容，双方签订的补充协议。附件说明：作为合同的有效补充，具有同等法律效力。5.房屋租赁保证金收据详细要求：甲方收到乙方支付的保证金后的收据。附件说明：作为保证金支付和退还的凭证。6.房屋租赁押金收据详细要求：甲方收到乙方支付的押金后的收据。附件说明：作为押金支付和退还的凭证。7.房屋租赁税费缴纳证明详细要求：乙方缴纳房屋租赁相关税费后的证明文件。附件说明：作为乙方履行纳税义务的凭证。8.房屋租赁纠纷调解协议详细要求：在发生纠纷时，双方经调解达成的协议。附件说明：作为解决纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，则每逾期一日需向甲方支付____元滞纳金。2.擅自转租、转借房屋违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租或转借他人，构成违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.房屋损坏违约责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，造成房屋及其附属设施损坏，构成违约。示例说明：若乙方在租赁期间将房屋墙壁涂鸦，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.逾期退还押金违约责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内退还押金，构成违约。示例说明：若乙方未在租赁期满或合同解除后____个工作日内退还押金，甲方有权要求乙方支付____元违约金。5.甲方未按时交付房屋违约责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内交付房屋，构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，甲方需向乙方支付____元违约金。6.甲方擅自提高租金违约责任认定标准：甲方在租赁期间擅自提高租金，构成违约。示例说明：若甲方在未提前____个月通知乙方的情况下提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024版二手房租赁附带租赁期限可调合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.房屋维护8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方，享有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指租赁出租方房屋的法人或其他组织。1.1.3房屋：指出租方提供给承租方使用的具体房屋。1.1.4租赁期限：指承租方租赁房屋的有效期间。1.1.5租金：指承租方为获得房屋使用权而支付给出租方的费用。1.1.6押金：指承租方为保证租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额。1.1.7违约责任：指因一方违反合同约定而产生的责任。1.1.8争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生的纠纷。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.1.5法定代表人或授权代表人：2.1.6证件号码：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.2.5法定代表人或授权代表人：2.2.6证件号码：第三条房屋信息3.1房屋地址：_______街道_______号_______单元_______室3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______结构3.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日4.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元整。5.2支付方式：每月_______日前支付，可采用银行转账、现金等方式。5.3付款日期：每月_______日。第六条房屋押金6.1押金金额：_______元整。6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，房屋无损坏，设施齐全，双方无争议；6.2.2承租方提前解除合同，且出租方无违约行为；6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方向出租方提出退还押金申请，出租方在_______个工作日内退还。第七条房屋使用7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押、买卖等。7.2使用限制：7.2.1不得擅自改变房屋结构、装修；7.2.2不得在房屋内从事违法活动；7.2.3不得损害他人权益。第八条房屋维护8.1维修责任划分8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修责任；8.1.2承租方负责房屋内设施的维修责任，包括但不限于水电线路、家具、家电等；8.1.3因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商确定责任。8.2维修费用承担8.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担；8.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担；8.2.3因双方责任共同导致的维修费用，按责任比例分担。8.3维修流程8.3.1出租方或承租方发现房屋损坏，应及时通知对方；8.3.2双方应尽快协商确定维修方案和费用；8.3.3维修工作应在双方约定的时间内完成。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构、装修；9.1.3承租方违反使用范围和使用限制；9.1.4出租方未按约定履行维修责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应承担因违约行为产生的相关费用。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条解除合同10.1解除条件10.1.1租赁期满，双方未续签合同；10.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应提前_______日书面通知对方；10.2.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应协商解决争议；11.1.2协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二项合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同生效日期12.2.1自双方签字盖章之日起生效。第十三项合同附件13.1附件名称13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单13.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据13.2附件内容13.2.1房屋设施清单应详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等信息；13.2.2房屋租赁押金收据应载明押金金额、交付时间、退还条件等内容。第十四项其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；14.2.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务或咨询意见的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.3第三方应当具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或咨询意见，可邀请第三方介入。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方的介入不得影响甲乙双方的权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取合同履行相关的信息。3.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方在提供相应服务时所收取的费用。4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在提供专业服务过程中，若涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方，并征求其意见。5.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益的行为。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及需求。6.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.3第三方按照合作协议的要求，提供专业服务。6.4第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行验收。6.5甲乙双方根据验收结果，支付第三方相应的费用。7.第三方介入的终止7.1若第三方在服务过程中，未能满足甲乙双方的要求，甲乙双方有权终止合作。7.2第三方在服务过程中，若违反合作协议，甲乙双方有权终止合作。7.3合同终止后，第三方应立即停止服务，并退还已收取的费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。8.2第三方不得泄露甲乙双方的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。8.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合