2024年存量房交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房交易合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权利限制3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.质量与瑕疵6.1房产质量保证6.2瑕疵处理6.3质量检测7.产权过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2违约金调整14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同签订地点：北京市朝阳区路号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产信息2.2房产权属证明：卖方保证所提供的房产权属证明真实有效，并承诺在合同签订前将房产证原件交付买方查阅。2.3房产权利限制：卖方承诺在合同签订前已将房产权利范围内的所有权利和义务明确告知买方，并保证房产不存在任何权利瑕疵。3.交易双方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2付款时间及方式：买方应在合同签订后的10个工作日内支付全部房款，支付方式为银行转账至卖方指定的账户。4.3付款凭证：买方支付房款后，应向卖方提供银行转账凭证作为付款凭证。5.房产交付5.1交付时间：卖方应在本合同签订后的30个工作日内，将房产交付给买方。5.2交付条件：房产交付时，应保证房产符合合同约定的质量标准，并交付房产证原件及相关附属设施。5.3交付手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关税费。6.质量与瑕疵6.1房产质量保证：卖方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，卖方应承担相应的维修或赔偿责任。6.2瑕疵处理：买方在接收房产后发现的瑕疵，应在3个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后5个工作日内予以处理。6.3质量检测：双方可约定在交付前进行质量检测，检测费用由双方协商承担。7.产权过户7.1过户手续：卖方应在本合同签订后的60个工作日内，协助买方办理房产过户手续。7.2过户税费：过户过程中产生的税费，由买方承担。7.3过户时间：房产过户手续应在2024年3月31日前完成。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金：若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款额的0.05%作为违约金；若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房屋日租金的0.1%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为北京市。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件：发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：a)一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；b)发生不可抗力，致使合同目的无法实现；c)法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知送达之日起解除。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付房产证原件后生效。12.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效地点：北京市朝阳区路号。13.合同变更与解除13.1变更条件：本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2变更程序：合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。13.3解除条件：合同解除条件与本合同第十条约定一致。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2违约金调整：如法律法规对违约金有调整，本合同中的违约金条款应相应调整。14.3合同解释权：本合同的解释权归签订合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的角色和责任将根据具体情况在合同附件中明确。a)需要第三方提供专业评估或咨询；b)需要第三方协助履行合同义务；c)需要第三方参与争议解决。15.3第三方选定：第三方由甲乙双方协商确定，或由合同附件中约定的方式选定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由合同附件中约定，最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。16.2第三方责任免除：因不可抗力、甲乙双方违约或第三方自身原因之外的其他因素导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得：第三方在合同中享有的权利，包括但不限于：a)收取服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和文件；c)在合同约定范围内独立履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，与甲方之间的沟通和联系应通过甲方指定的联系人进行，甲方应确保联系人的信息准确无误。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，与乙方之间的沟通和联系应通过乙方指定的联系人进行，乙方应确保联系人的信息准确无误。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在履行职责过程中导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担第三方责任，并根据各自过错承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，甲方应向乙方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。19.2第三方介入审批：乙方应在收到甲方申请后的5个工作日内，对第三方介入申请进行审批，并书面回复甲方。19.3第三方介入实施：经审批同意的第三方介入，由甲方负责组织实施，并确保第三方按照合同约定履行职责。20.第三方介入的终止a)合同约定的第三方介入目的实现；b)甲乙双方协商一致终止第三方介入；c)第三方履行职责过程中出现严重违约行为。21.第三方介入的后续处理21.1工作成果交接：第三方介入终止后，甲方应将第三方的工作成果及有关文件移交给乙方。21.2费用结算：第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定进行结算。21.3争议解决：第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产基本情况、权属证明、权利限制等详细信息。说明：本附件为合同附件，用于详细记录房产的相关信息，确保交易双方对房产情况有清晰的了解。2.附件二：付款凭证详细要求：记录买方支付房款的凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：本附件为合同附件，用于证明买方已按照合同约定支付房款。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括合同签订前的房产评估报告、产权过户手续、税费缴纳证明等。说明：本附件为合同附件，用于证明交易双方在合同签订前已履行相关义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买方未按时支付房款；b)卖方未按时交付房产；c)双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定：a)买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的0.05%；b)卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房屋日租金的0.1%；c)双方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.买方未按时支付房款，逾期5天，应向卖方支付违约金，违约金为5天×0.05%×房款总额；2.卖方未按时交付房产，逾期10天，应向买方支付违约金，违约金为10天×0.1%×房屋日租金；3.双方未按照合同约定履行其他义务，如卖方未提供完整的产权过户手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024年存量房交易合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋产权证号1.1.3房屋结构1.1.4房屋面积1.1.5房屋用途1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息1.2.1.1买方姓名1.2.1.2买方身份证号1.2.1.3买方联系方式1.2.2卖方信息1.2.2.1卖方姓名1.2.2.2卖方身份证号1.2.2.3卖方联系方式2.房屋交易价格及付款方式2.1房屋交易价格2.1.1房屋成交价格2.1.2付款方式及时间3.房屋交房及交付条件3.1交房时间3.2交付条件3.2.1房屋状况3.2.2配套设施及附属物4.房屋权属转移及过户手续4.1权属转移4.2过户手续4.2.1过户费用及承担4.2.2过户时间5.房屋贷款及还款事宜5.1贷款事宜5.1.1贷款方式5.1.2贷款额度5.1.3贷款期限5.1.4贷款利率5.2还款事宜5.2.1还款方式5.2.2还款时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.2.1违约金6.2.2损害赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1附件9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋买卖合同复印件9.1.3其他相关证明材料9.2通知及送达9.2.1通知方式9.2.2送达地址10.合同附件10.1房屋测绘报告10.2房屋买卖合同11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件清单12.1附件名称12.2附件内容13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同签署人14.1买方签署人14.2卖方签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：位于市区街道小区号楼单元室。1.1.2房屋产权证号：房屋所有权证号。1.1.3房屋结构：砖混结构。1.1.4房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。1.1.5房屋用途：住宅。1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息1.2.1.1买方姓名：。1.2.1.2买方身份证号：11010119900307。1.2.1.3买方联系方式：138xxxx5678。1.2.2卖方信息1.2.2.1卖方姓名：。1.2.2.2卖方身份证号：11010119880314。1.2.2.3卖方联系方式：139xxxx5678。2.房屋交易价格及付款方式2.1房屋交易价格2.1.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2付款方式及时间2.2.1买方应在签订本合同时支付房屋成交价格的30%作为定金，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。2.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋成交价格的50%作为首付，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.2.3买方应在房屋交付使用前支付房屋成交价格的20%作为尾款，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.房屋交房及交付条件3.1交房时间：卖方应在2024年12月31日前将房屋交付给买方。3.2交付条件3.2.1房屋状况：房屋交付时，应保持现状，不存在任何未经买方同意的改动或添置。4.房屋权属转移及过户手续4.1权属转移：卖方同意将房屋的产权及所附带的土地使用权转让给买方。4.2过户手续4.2.1过户费用及承担：过户手续所需缴纳的税费、手续费等由卖方承担。4.2.2过户时间：卖方应在买方支付房屋成交价格的首付款后30个工作日内办理房屋过户手续。5.房屋贷款及还款事宜5.1贷款事宜5.1.1贷款方式：买方通过银行申请个人住房贷款。5.1.2贷款额度：贷款额度为房屋成交价格的70%。5.1.3贷款期限：贷款期限为20年。5.1.4贷款利率：按银行最新贷款利率执行。5.2还款事宜5.2.1还款方式：买方采用等额本息还款方式。5.2.2还款时间：每月的日还款。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1违约金：如卖方未按约定时间交房，每延迟一日应向买方支付房屋成交价格的0.1%作为违约金。6.2.2损害赔偿：如因卖方原因导致房屋权属转移受阻，卖方应承担因此给买方造成的全部损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：8.2.1房屋过户手续办理完毕，卖方将房屋产权证交付给买方；8.2.2买方按照合同约定支付全部房款；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.其他约定事项9.1附件9.1.1房屋产权证复印件；9.1.2房屋买卖合同复印件；9.1.3其他相关证明材料。9.2通知及送达9.2.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。9.2.2送达地址：本合同的送达地址为本合同签署地的各自住所或约定的其他地址。10.合同附件10.1房屋测绘报告；10.2房屋买卖合同。11.合同签署11.1签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2签署地点：市区街道小区号楼单元。12.合同附件清单12.1附件名称：房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件、房屋测绘报告。12.2附件内容：详见附件清单所列附件。13.合同备案13.1备案机构：市区房地产交易中心。13.2备案时间：自合同签署之日起30日内。14.合同签署人14.1买方签署人：，身份证号：11010119900307。14.2卖方签署人：，身份证号：11010119880314。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋交易过程中，为买卖双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的同意2.1买方和卖方在签订本合同时，应明确是否同意第三方介入。2.2如同意第三方介入，双方应在本合同中明确第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。3.第三方职责3.1第三方应根据双方的要求和本合同的约定，提供相应的专业服务。3.2第三方的具体职责包括但不限于：3.1.1房屋交易咨询；3.1.2房屋评估；3.1.3法律咨询；3.1.4过户手续代办；3.1.5交易资金监管等。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定和双方授权，获取交易相关信息，包括但不限于房屋权属证明、交易价格、付款方式等。4.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的文件和资料，以完成其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方应按照委托人的指示行事。5.2第三方与买方、卖方之间产生的任何争议，应由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：6.1.1第三方因提供虚假信息或错误评估导致的损失；6.1.2第三方因未履行职责或违反合同约定导致的损失；6.1.3第三方因故意或重大过失导致的损失。6.2第三方的责任限额最高不超过本合同房屋成交价格的%。7.第三方违约责任7.1如第三方违反本合同约定或未履行职责，导致买方或卖方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2违约责任的具体形式包括但不限于：7.2.1支付违约金；7.2.2按照实际损失赔偿；7.2.3承担相应的法律责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应由买方和卖方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等应在合同中详细列明。9.第三方变更9.1如买方或卖方需要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。9.2第三方的更换不影响本合同的效力。10.第三方介入的终止10.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知买方和卖方，并按照本合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的任何事项均应以书面形式记录，并由三方共同签字或盖章确认。11.2本合同未尽事宜，由三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋产权证的所有页码。说明：附件用于证明房屋的权属状况，以及卖方拥有房屋的合法权利。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰、完整，包含合同的所有页码及附件。说明：附件用于证明买卖双方签订的房屋买卖合同的真实性和合法性。3.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋的测量数据、面积等。说明：附件用于证明房屋的实际面积和结构，以及是否存在面积差异等问题。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰、完整，包含税费缴纳的金额、时间等。说明：附件用于证明买方已缴纳房屋交易所需的税费。5.房屋贷款合同要求：合同需清晰、完整，包含贷款金额、利率、还款期限等。说明：附件用于证明买方已办理房屋贷款，以及贷款的具体情况。6.房屋交付确认书要求：确认书需由买方和卖方共同签字或盖章。说明：附件用于证明房屋已按约定交付给买方。7.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：附件用于证明买卖双方的身份信息和其他必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交房1.2买方未按约定时间支付房款1.3第三方未按约定履行职责1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实1.5任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格的0.1%作为违约金。2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋成交价格的0.1%作为违约金。2.3第三方未按约定履行职责，导致买方或卖方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担由此产生的全部损失和法律责任。2.5任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况认定责任。3.违约责任示例3.1卖方未在合同约定的交房日期前交房，导致买方入住延迟，卖方应支付买方房屋成交价格的0.1%×延迟天数作为违约金。3.2买方未在合同约定的付款日期前支付房款，导致卖方资金周转困难，买方应支付卖方房屋成交价格的0.1%×延迟天数作为违约金。3.3第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致买方或卖方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年存量房交易合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交房及入住4.1交房时间及方式4.2入住手续及费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋买卖合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同份数及保管11.合同签署11.1合同双方签字盖章11.2合同签署日期12.合同附件签署12.1附件签署日期12.2附件签署人签字盖章13.合同备案13.1备案机关及备案时间13.2备案所需材料14.合同解除及终止14.1合同解除程序14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（出卖方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买受方）名称：____________________1.1.6乙方（买受方）地址：____________________1.1.7乙方（买受方）联系人：____________________1.1.8乙方（买受方）联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____________________1.2.2合同签订地点：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.1.3房屋所有权证取得时间：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在区域：____________________2.2.3房屋具体地址：____________________2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：____________________平方米2.3.2房屋使用面积：____________________平方米2.3.3房屋结构类型：____________________2.4房屋配套设施2.4.1供水：____________________2.4.2供电：____________________2.4.3供气：____________________2.4.4供暖：____________________2.4.5通讯：____________________2.4.6其他配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____________________元整3.1.2交易价格构成：____________________3.2支付方式及时间3.2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款____________________元整3.2.3乙方应在房屋交付前支付尾款____________________元整4.交房及入住4.1交房时间及方式4.1.1甲方应于____________________前将房屋交付给乙方4.2入住手续及费用4.2.1乙方应在收到房屋后____________________日内办理入住手续4.2.2入住手续所需费用：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2验收标准及程序5.2.1乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收5.2.2验收标准：____________________5.2.3验收程序：____________________5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____________________日内提出书面整改要求5.3.2甲方应在接到书面整改要求后____________________日内进行整改6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.1.2甲方应在签订本合同前向乙方提供房屋产权证复印件8.2房屋买卖合同附件8.2.2甲方应在签订本合同前向乙方提供房屋买卖合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括：____________________10.1.2发生不可抗力事件时，合同双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼10.2通知送达方式10.2.1任何一方通知对方，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址10.3合同份数及保管10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.3.2双方应妥善保管合同文本11.合同签署11.1合同双方签字盖章11.1.1甲方代表签字：____________________11.1.2乙方代表签字：____________________11.1.3双方盖章：____________________11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期：____________________12.合同附件签署12.1附件签署日期12.1.1附件签署日期：____________________12.2附件签署人签字盖章12.2.1附件签署人签字：____________________12.2.2附件盖章：____________________13.合同备案13.1备案机关及备案时间13.1.1合同备案机关：____________________13.1.2合同备案时间：____________________13.2备案所需材料13.2.1房屋产权证原件及复印件13.2.2合同原件13.2.3双方身份证原件及复印件13.2.4其他相关材料14.合同解除及终止14.1合同解除程序14.1.1合同解除应提前通知对方，并书面确认14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定进行结算和清算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、贷款服务或其他相关服务而介入合同履行过程的个人或机构。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方完成交易。2.评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.贷款机构：提供购房贷款服务。4.其他相关服务方：如法律顾问、测绘机构等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，其责任限额如下：1.中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费总额的100%。2.评估机构：评估机构对本合同履行的责任限额为评估报告价值的10%。3.贷款机构：贷款机构对本合同履行的责任限额为贷款本金总额的10%。4.其他相关服务方：其他相关服务方对本合同履行的责任限额由双方另行约定。16.2责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致责任限额需要调整，双方应协商一致，并书面确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照约定提供优质服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照约定提供优质服务。17.3第三方与合同其他方