2024年房屋销售授权委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋销售授权委托书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事项2.1房屋基本信息2.2销售授权范围2.3销售期限3.权利义务3.1委托方权利3.2委托方义务3.3受托方权利3.4受托方义务4.销售价格及收益4.1销售价格4.2收益分配5.房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续6.佣金及支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1法律适用10.2合同份数10.3合同生效10.4合同附件11.本合同一式两份，双方各执一份。12.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.本合同目录一览为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：________________________委托方地址：________________________委托方法定代表人：____________________委托方联系电话：_____________________1.2受托方基本信息受托方名称：________________________受托方地址：________________________受托方法定代表人：____________________受托方联系电话：_____________________2.委托事项2.1房屋基本信息房屋坐落：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________房屋产权证号：_____________________2.2销售授权范围受托方有权以委托方名义进行房屋销售、签订买卖合同、办理过户手续等一切与房屋销售相关事宜。2.3销售期限自本合同签订之日起至______________________止。3.权利义务3.1委托方权利3.1.1监督受托方按照合同约定执行销售事宜。3.1.2享有房屋销售所得收益的分配权。3.1.3要求受托方定期报告销售进展情况。3.2委托方义务3.2.1按时足额支付受托方佣金。3.2.2提供房屋相关证明文件。3.3受托方权利3.3.1按照委托方要求进行房屋销售。3.3.2收取委托方支付的佣金。3.4受托方义务3.4.1尽职尽责完成委托事项。3.4.2保守委托方商业秘密。3.4.3按时向委托方报告销售进展情况。4.销售价格及收益4.1销售价格房屋销售价格以双方协商确定的价格为准。4.2收益分配房屋销售所得收益按照双方约定比例分配。5.房屋交付5.1交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋不存在任何权属纠纷；（3）房屋达到交付标准。5.2交付时间房屋交付时间以双方约定为准。5.3交付手续房屋交付时，双方应共同办理房屋过户手续。6.佣金及支付6.1佣金计算方式佣金按照房屋销售总价的一定比例计算。6.2佣金支付方式佣金支付方式为：________________________6.3佣金支付时间佣金支付时间为：________________________7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）委托方或受托方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）委托事项完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。8.违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按时足额支付佣金的，应向受托方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的百分之五。8.1.2委托方提供的房屋信息不准确或存在误导，导致受托方遭受损失的，委托方应赔偿受托方损失。8.2受托方违约责任8.2.1受托方未尽职尽责完成委托事项，导致委托方遭受损失的，应赔偿委托方损失。8.2.2受托方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择________________________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同份数本合同一式两份，委托方和受托方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）房屋销售相关资料；（3）其他与本合同履行相关的文件。11.本合同一式两份，双方各执一份。12.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.本合同目录一览为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除委托方和受托方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由委托方或受托方提出申请，经双方同意后方可介入。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确，包括介入目的、介入方式、介入期限等。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。15.3.2第三方应保守合同各方商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求委托方和受托方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1委托方额外义务16.1.1委托方应确保第三方介入不违反国家法律法规和合同约定。16.1.2委托方应承担第三方介入产生的相关费用。16.2受托方额外义务16.2.1受托方应配合第三方完成相关工作。16.2.2受托方应确保第三方的工作不损害委托方的利益。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，应根据合同约定承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为________________________（金额或百分比），超过部分由委托方和受托方共同承担。17.2.2责任限额的计算方式为：________________________17.3责任免除17.3.1如第三方因委托方或受托方提供的信息不准确、不完整或存在误导而造成损失，第三方不承担责任。17.3.2如第三方因委托方或受托方未履行合同义务而造成损失，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1如需更换第三方，应由委托方或受托方提出申请，经双方同意后方可更换。18.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。19.第三方退出19.1如第三方因故退出，应提前通知委托方和受托方。19.2第三方退出不影响本合同其他条款的效力。20.本部分为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权归属清晰，无权属纠纷。2.房屋销售相关资料要求：提供房屋户型图、平面图、周边配套设施介绍等销售资料。说明：便于第三方了解房屋情况，进行销售推广。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值评估。4.房屋买卖合同要求：签订房屋买卖合同的原件或复印件。说明：明确房屋买卖双方的权利义务。5.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时的物品、设施等。说明：确保房屋交付时物品、设施完整。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式、期限等。说明：确保第三方介入合法、有效。7.佣金支付凭证要求：提供佣金支付的相关凭证。说明：证明佣金已支付。8.合同变更协议要求：双方签署的合同变更协议的原件或复印件。说明：证明合同内容已变更。9.争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决方式。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：便于合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方未按时足额支付佣金。委托方提供的房屋信息不准确或存在误导。受托方未尽职尽责完成委托事项。第三方泄露委托方商业秘密。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生后，由受损害方提出违约事实及损失。违约方承认违约事实，并愿意承担相应责任。根据合同约定或法律规定，确定违约责任。3.示例说明示例一：委托方未按时足额支付佣金，应向受托方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的百分之五。示例二：受托方未尽职尽责完成委托事项，导致委托方遭受损失，应赔偿委托方损失。示例三：第三方泄露委托方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋销售授权委托书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1委托人信息2.2受托人信息3.委托事项3.1房屋销售授权范围3.2委托事项的具体内容4.权利与义务4.1委托人权利4.2委托人义务4.3受托人权利4.4受托人义务5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托终止时间6.委托费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房屋信息7.1房屋基本情况7.2房屋产权状况7.3房屋附属设施8.销售方式8.1销售策略8.2销售价格8.3销售区域9.营销推广9.1推广方案9.2推广费用9.3推广效果评估10.知识产权10.1房屋广告素材10.2营销资料10.3知识产权保护11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1委托人违约责任12.2受托人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年房屋销售授权委托书》。1.1.4“房屋”指甲方拥有的，并委托乙方进行销售的房产。1.1.5“销售授权范围”指乙方在合同期限内对房屋进行销售的权利和责任。1.2术语解释1.2.1“销售”指乙方通过合法途径将房屋出售给第三方的行为。1.2.2“佣金”指乙方完成销售后，根据合同约定从销售款项中提取的报酬。2.合同双方2.1委托人信息2.1.1甲方全称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系方式：__________________2.2受托人信息2.2.1乙方全称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系方式：__________________3.委托事项3.1房屋销售授权范围3.1.1乙方有权代表甲方进行房屋的展示、介绍、报价和签约。3.1.2乙方有权接受并处理客户的咨询和预约看房。3.2委托事项的具体内容3.2.1乙方负责将房屋信息发布在合法的房地产广告平台上。3.2.2乙方负责与有意向购买房屋的客户进行洽谈。3.2.3乙方负责协助客户办理购房手续。4.权利与义务4.1委托人权利4.1.1甲方有权监督乙方的销售行为。4.1.2甲方有权要求乙方提供销售进展报告。4.2委托人义务4.2.1甲方应提供真实、准确的房屋信息。4.2.2甲方应配合乙方完成销售工作。4.3受托人权利4.3.1乙方有权根据市场情况调整销售策略。4.3.2乙方有权获得合同约定的佣金。4.4受托人义务4.4.1乙方应遵守国家法律法规和行业规范。4.4.2乙方应保守甲方商业秘密。5.委托期限5.1委托起始时间：__________________5.2委托终止时间：__________________6.委托费用6.1费用计算方式：根据实际销售金额的__________________比例计算。6.2费用支付方式：在房屋成交后，乙方将销售款项的__________________比例支付给甲方。6.3费用支付时间：在房屋成交后，乙方应在__________________日内支付佣金。7.房屋信息7.1房屋基本情况7.1.1房屋地址：__________________7.1.2房屋面积：__________________7.1.3房屋户型：__________________7.2房屋产权状况7.2.1房屋产权证号：__________________7.2.2房屋所有权人：__________________7.3房屋附属设施7.3.1附属设施：__________________7.3.2设施状况：__________________8.销售方式8.1销售策略8.1.1乙方将采用线上线下相结合的方式进行房屋销售。8.1.2线上销售将通过房地产网站、社交媒体平台等渠道进行。8.1.3线下销售将包括举办看房会、参加房地产展会等活动。8.2销售价格8.2.1房屋销售价格以甲方提供的市场评估价格为准。8.2.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自调整房屋销售价格。8.3销售区域8.3.1乙方将优先在房屋所在城市及周边地区进行销售。8.3.2如有需要，乙方可在全国范围内进行跨区域销售。9.营销推广9.1推广方案9.1.1乙方将制定详细的营销推广计划，包括广告设计、宣传文案等。9.1.2推广计划应包括市场调研、目标客户分析、推广效果评估等内容。9.2推广费用9.2.1推广费用由甲方承担，具体费用根据推广方案确定。9.2.2乙方应向甲方提供推广费用的详细账单。9.3推广效果评估9.3.1乙方应定期向甲方报告推广活动的进展和效果。9.3.2甲方有权要求乙方提供推广效果的量化数据。10.知识产权10.1房屋广告素材10.1.1房屋广告素材的使用权归甲方所有。10.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将广告素材用于其他用途。10.2营销资料10.2.1营销资料的制作和版权归乙方所有。10.2.2乙方同意在合同期限内将营销资料提供给甲方使用。10.3知识产权保护10.3.1乙方应采取措施保护甲方和自身的知识产权不受侵犯。10.3.2如发生知识产权纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容11.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。11.1.2保密内容不包括公开信息或通过正当途径获得的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.违约责任12.1委托人违约责任12.1.1如甲方未能提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。12.2受托人违约责任12.2.1如乙方未能按照合同约定完成销售任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.2合同终止程序14.2.1合同解除前，双方应书面通知对方。14.3合同终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，非甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供的服务、咨询或协助。15.2第三方介入的类型15.2.1中介服务：包括但不限于房地产中介、法律顾问、财务顾问等。15.2.2技术支持：包括但不限于房屋检测、维修服务、信息技术支持等。15.2.3营销推广：包括但不限于广告代理、活动策划、媒体推广等。16.第三方介入的授权16.1甲方授权16.1.1甲方有权根据合同需要，授权第三方介入。16.1.2甲方应向第三方明确授权范围、期限和责任。16.2乙方授权16.2.1乙方有权根据合同需要，授权第三方介入。16.2.2乙方应向第三方明确授权范围、期限和责任。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、预期风险和合同约定确定。17.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的百分之十。17.2责任承担17.2.1第三方应按照合同约定或行业标准提供服务。17.2.2如第三方提供服务过程中出现违约行为，第三方应承担相应的违约责任。17.2.3第三方的责任不因甲方或乙方的授权而免除。18.第三方与甲乙方的划分18.1责任划分18.1.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，不涉及合同其他条款。18.1.2甲方和乙方对第三方的责任承担不承担连带责任。18.2权利划分18.2.1第三方的权利仅限于合同约定范围内的服务，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。18.2.2第三方的权利不因甲方或乙方的授权而扩大。19.第三方介入的合同条款19.1合同签订19.1.1第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订书面合同。19.1.2第三方合同应明确服务内容、费用、责任限额等条款。19.2合同履行19.2.1第三方应按照合同约定履行服务，并及时向甲方或乙方报告服务进展。19.2.2甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督。20.第三方介入的终止20.1合同终止条件20.1.1如第三方未履行合同义务或存在违约行为，甲方或乙方有权终止合同。20.2合同终止程序20.2.1甲方或乙方应书面通知第三方终止合同。20.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止提供服务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正副本，并加盖公章。说明：用于证明甲方对房屋的所有权。2.房屋基本情况说明书要求：详细描述房屋的面积、户型、装修情况、配套设施等信息。说明：用于乙方了解房屋的具体情况。3.销售授权委托书要求：正式的书面授权文件，明确委托事项和授权范围。说明：用于证明乙方获得甲方的销售授权。4.销售推广方案要求：详细列出销售推广的具体措施、时间表和预期效果。说明：用于指导乙方的销售推广工作。5.第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方提供的服务。6.营销推广材料要求：包括广告文案、宣传册、海报等，符合市场推广规范。说明：用于支持乙方的销售推广活动。7.房屋交易合同要求：与购房者签订的房屋买卖合同，明确交易条款和责任。说明：用于记录房屋成交的相关信息。8.费用支付凭证要求：清晰的支付凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：用于证明费用已支付。9.销售进展报告要求：定期提交的销售进展报告，包括销售数量、客户反馈等。说明：用于甲方了解销售情况。10.争议解决协议要求：与争议解决相关的书面协议，明确争议解决方式。说明：用于在出现争议时，明确解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未提供真实、准确的房屋信息。责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方损失，甲方需赔偿乙方损失金额。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定完成销售任务。责任认定：承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能按期完成销售，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方损失，第三方需赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定参与争议解决。责任认定：违约方承担相应责任，包括支付争议解决费用。示例：若一方拒绝参与争议解决，应承担争议解决费用。全文完。2024年房屋销售授权委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.2.受托人基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.2.房屋地理位置2.3.房屋面积2.4.房屋结构2.5.房屋装修情况3.委托事项及范围3.1.委托事项概述3.2.委托事项具体内容4.委托期限4.1.委托起始时间4.2.委托终止时间5.委托费用5.1.委托费用总额5.2.费用支付方式5.3.费用支付时间6.房屋交付及交接6.1.房屋交付时间6.2.房屋交接流程6.3.交接手续7.房屋销售价格7.1.房屋销售价格确定方式7.2.房屋最低销售价格7.3.房屋最高销售价格8.房屋销售收益分配8.1.收益分配比例8.2.收益分配时间8.3.收益分配方式9.房屋销售过程中的费用承担9.1.房屋销售税费承担9.2.其他相关费用承担10.违约责任10.1.出让人违约责任10.2.受托人违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同补充协议14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息出让人姓名：[出让人姓名]身份证号码：[出让人身份证号码]联系电话：[出让人联系电话]住址：[出让人住址]1.2.受托人基本信息受托人姓名：[受托人姓名]身份证号码：[受托人身份证号码]联系电话：[受托人联系电话]住址：[受托人住址]2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋坐落地址：[房屋坐落地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.2.房屋地理位置所在区域：[所在区域]具体地址：[具体地址]2.3.房屋面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.4.房屋结构房屋结构类型：[房屋结构类型]房屋层数：[房屋层数]2.5.房屋装修情况装修情况描述：[装修情况描述]3.委托事项及范围3.1.委托事项概述受托人接受出让人委托，代为销售房屋。3.2.委托事项具体内容受托人有权代表出让人与买受人签订房屋买卖合同，并办理房屋过户手续。4.委托期限4.1.委托起始时间委托起始时间：[委托起始时间]4.2.委托终止时间委托终止时间：[委托终止时间]5.委托费用5.1.委托费用总额委托费用总额：[委托费用总额]5.2.费用支付方式费用支付方式：[费用支付方式]5.3.费用支付时间费用支付时间：[费用支付时间]6.房屋交付及交接6.1.房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]6.2.房屋交接流程房屋交接流程：[房屋交接流程]6.3.交接手续交接手续：[交接手续]7.房屋销售价格7.1.房屋销售价格确定方式房屋销售价格由受托人根据市场行情及房屋实际情况与买受人协商确定。7.2.房屋最低销售价格房屋最低销售价格：[房屋最低销售价格]7.3.房屋最高销售价格房屋最高销售价格：[房屋最高销售价格]8.房屋销售收益分配8.1.收益分配比例房屋销售所得收益，出让人与受托人按照[出让人比例]%与[受托人比例]%的比例进行分配。8.2.收益分配时间收益分配时间：在房屋买卖合同签订后[分配时间]内，由受托人向出让人支付相应比例的收益。8.3.收益分配方式收益分配方式：[出让人]通过银行转账方式向[受托人]指定的账户支付。9.房屋销售过程中的费用承担9.1.房屋销售税费承担房屋销售过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买受人承担。9.2.其他相关费用承担其他相关费用，如广告费、中介费等，由受托人承担。10.违约责任10.1.出让人违约责任如出让人违反合同约定，导致受托人遭受损失的，出让人应承担相应的赔偿责任。10.2.受托人违约责任如受托人违反合同约定，未能完成房屋销售或违反保密义务，导致出让人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]12.合同解除12.1.合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序一方解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就，合同终止。14.其他约定事项14.1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证复印件、身份证复印件等。14.2.合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房屋销售授权委托书中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助。2.第三方责任限额2.1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托或提供服务的范围。2.2.第三方责任限额为[第三方责任限额]元，如因第三方责任导致甲乙双方损失的，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。3.第三方介入程序3.1.甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。3.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额达成书面协议。4.第三方职责4.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息。6.第三方义务6.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.2.第三方应按照约定的时间和标准完成服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。7.2.第三方与买受人、承租人等其他第三方之间的关系，由第三方自行处理。8.第三方介入后的额外条款8.1.甲乙双方应就第三方的介入事宜，在合同中明确约定，包括但不限于第三方的职责、权利、义务和责任限