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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑凤离婚后房产过户协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同生效条件1.3合同期限2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产评估价值3.过户双方信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.过户条件4.1出让方义务4.2受让方义务5.过户费用及支付方式5.1过户税费5.2费用支付期限5.3费用支付方式6.房产过户程序6.1办理过户手续6.2领取房产证6.3合同备案7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同签订目的为明确双方在2024年度郑凤离婚后房产过户事宜中的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。1.3合同期限本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕为止。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于市区路号,建筑面积为平方米,房屋结构为。2.2房产权属证明房产权属证明为市区不动产登记中心出具的《不动产权证书》。2.3房产评估价值经双方认可的房产评估机构评估,房产市场价值为人民币万元。3.过户双方信息3.1出让方信息姓名:郑凤身份证号:联系电话:X3.2受让方信息姓名:身份证号:联系电话:X4.过户条件4.1出让方义务(1)提供完整、有效的房产权属证明;(2)协助受让方办理房产过户手续;(3)保证房产过户手续的顺利进行。4.2受让方义务(1)按照合同约定支付过户费用;(2)在规定的时间内完成房产过户手续;(3)在过户手续办理完毕后,按照法律规定承担房产的相应税费。5.过户费用及支付方式5.1过户税费过户税费按照国家及地方相关政策执行。5.2费用支付期限受让方应在房产过户手续办理完毕后X日内支付全部过户费用。5.3费用支付方式过户费用以银行转账方式支付,具体账户信息如下:账户名称:银行名称:银行账号:6.房产过户程序6.1办理过户手续受让方应在X日内办理房产过户手续,具体流程如下:(1)受让方持本合同、房产权属证明、身份证等相关材料到房产所在地不动产登记中心申请办理过户手续;(2)不动产登记中心审核后,出具《不动产转移登记受理通知书》;(3)受让方按照要求缴纳过户税费;(4)不动产登记中心办理完毕过户手续,出具《不动产权证书》。6.2领取房产证过户手续办理完毕后,受让方应在X日内领取《不动产权证书》。6.3合同备案本合同自生效之日起,双方应向相关政府部门备案。7.违约责任7.1违约情形(1)一方未按照合同约定履行义务;(2)一方在过户过程中提供虚假信息;(3)一方未按照合同约定支付过户费用;(4)一方在过户过程中造成对方损失的。7.2违约责任承担(1)违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失;(2)违约方应按照合同约定支付违约金;(3)如违约行为严重,守约方有权解除合同。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定,具体赔偿金额由双方协商解决。如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议发生后,双方应在X日内进行友好协商;协商不成,任何一方有权在X日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为房产所在地。9.合同解除9.1合同解除条件(1)一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在X日内仍未履行义务;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)法律法规规定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序(1)任何一方要求解除合同,应提前X日以书面形式通知对方;(2)合同解除后,双方应按照合同约定办理相关手续;(3)合同解除后,双方应按照法律规定处理剩余事宜。9.3合同解除后的处理(1)解除合同后,双方应按照合同约定进行结算;(2)解除合同后,双方应相互返还已交付的款项和物品;(3)解除合同后,双方应按照法律规定处理房产过户事宜。10.合同变更10.1合同变更情形在合同履行过程中,如遇法律法规、政策调整或双方协商一致,可对本合同进行变更。10.2合同变更程序(1)变更合同应书面提出,经双方签字(或盖章)后生效;(2)变更后的合同条款作为本合同的一部分。10.3合同变更后的效力合同变更后,双方应按照变更后的条款履行合同义务。11.合同终止11.1合同终止情形(1)合同约定的期限届满;(2)合同解除;(3)法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续。11.3合同终止后的处理(1)合同终止后,双方应按照合同约定进行结算;(2)合同终止后,双方应相互返还已交付的款项和物品;(3)合同终止后,双方应按照法律规定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1通知送达方式本合同的通知、函件等应以书面形式送达,送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、过户手续费收据等。12.3合同解释本合同未尽事宜,按国家法律法规和行业惯例执行。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同经双方签字(或盖章)后生效。13.2合同解除条件合同解除条件按照本合同第九条约定执行。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签订日期为年月日。14.2合同签署地点本合同签订地点为市区。14.3合同签署人(出让方):姓名:郑凤签字:日期:年月日(受让方):姓名:签字:日期:年月日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产过户过程中,根据本合同约定,介入本合同履行、提供专业服务或协助办理相关手续的自然人、法人或其他组织。a.房产中介机构;b.法律服务机构;c.评估机构;d.不动产登记机构;e.其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意,并由第三方签署书面协议。2.2第三方介入的协议内容应包括但不限于:a.第三方的服务内容和范围;b.第三方的权利和义务;c.第三方的责任和责任限额;d.第三方与其他各方的责任划分。3.第三方权利3.1第三方有权根据协议约定,独立履行其职责,协助甲乙双方完成房产过户手续。3.2第三方有权在履行职责过程中,要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3第三方有权按照协议约定收取服务费用。4.第三方义务4.1第三方应按照协议约定,保证其提供的服务的质量和效率。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应按照协议约定执行。5.2如协议未约定责任限额,第三方责任限额应不低于人民币万元。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方应与甲乙双方明确划分各自的责任范围,避免责任不清或责任重叠。6.2第三方在履行职责过程中,如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行协议,第三方不承担责任。6.3第三方在履行职责过程中,如因不可抗力导致无法履行协议,第三方不承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,应经甲乙双方及第三方书面同意。7.2第三方介入后的合同变更,应包括但不限于:a.第三方介入的具体内容;b.第三方介入后的权利义务;c.第三方介入后的责任和责任限额。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决,按照本合同第八条约定执行。8.2第三方介入后的争议解决,如涉及第三方责任,第三方应承担相应的责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止,按照本合同第九条约定执行。9.2第三方介入后的合同终止,如涉及第三方责任,第三方应承担相应的责任。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项,按照本合同约定执行。10.2第三方介入后的其他事项,如本合同未作约定,可由甲乙双方及第三方协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产评估报告详细要求:由具有资质的评估机构出具,包括房产的详细描述、评估依据、评估结果等。2.不动产权证书详细要求:由不动产登记机构出具的证明,包括房产所有权人、房产详细信息等。附件说明:不动产权证书是房产过户的必备文件,证明房产权属清晰。3.房产过户手续费收据详细要求:由不动产登记机构收取过户费用后出具,证明已缴纳相关费用。附件说明:收据作为过户费用支付的凭证,应妥善保管。4.第三方介入协议详细要求:由甲乙双方与第三方签订,明确各方权利义务和责任。附件说明:协议应包含服务内容、费用、责任限额等条款,保障各方权益。5.争议解决协议详细要求:由甲乙双方签订,明确争议解决方式和途径。附件说明:协议应包含争议解决方式、争议解决期限等条款,保障争议及时解决。6.合同变更协议详细要求:由甲乙双方签订,明确合同变更内容、变更生效时间等。附件说明:协议应包含变更原因、变更内容、变更生效时间等条款,保障变更的合法性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a.出让方未在约定时间内提供完整、有效的房产权属证明;b.受让方未在约定时间内支付过户费用;c.第三方未按照协议约定履行服务职责;d.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准:a.出让方未提供房产权属证明,导致过户手续无法办理,责任由出让方承担;b.受让方未在约定时间内支付过户费用,责任由受让方承担;c.第三方未履行服务职责,造成甲乙双方损失的,第三方应承担赔偿责任;d.甲乙双方未履行合同义务,造成对方损失的,违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例:a.出让方未提供房产权属证明,导致过户手续延误,受让方要求赔偿延误期间利息损失,责任由出让方承担;b.受让方未在约定时间内支付过户费用,导致过户手续无法办理,出让方要求赔偿因此产生的损失,责任由受让方承担;c.第三方未按照协议约定办理过户手续,导致过户手续延误,甲乙双方要求赔偿延误期间利息损失,责任由第三方承担;d.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务,造成对方损失的,如一方要求赔偿违约金,另一方应承担相应责任。全文完。2024年度郑凤离婚后房产过户协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1离婚双方姓名、身份证号码1.2离婚双方联系方式1.3房产信息2.房产过户的基本情况2.1房产位置、面积、用途2.2房产证号、产权归属2.3房产价值及过户税费3.过户协议的具体条款3.1过户方式3.2过户时间3.3过户费用及支付方式3.4过户手续及办理时间4.房产过户后的权益保障4.1离婚双方对房产的权益4.2房产过户后的权属变更登记4.3房产过户后的抵押、贷款等情况5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1房产证复印件9.2离婚证复印件9.3其他相关证明材料10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同补充条款12.1合同补充条款的提出12.2合同补充条款的生效12.3合同补充条款的修改13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方的基本信息1.1离婚双方姓名:郑凤、李明1.2离婚双方身份证号码:11010119900307、1101011990030723451.4房产信息:位于北京市朝阳区街道小区号楼单元室,房产证号:京房权证字第号,用途:住宅2.房产过户的基本情况2.1房产位置:北京市朝阳区街道小区2.2房产面积:100平方米2.3房产用途:住宅2.4房产证号:京房权证字第号2.5产权归属:郑凤2.6房产价值:人民币200万元2.7过户税费:按照国家相关规定计算3.过户协议的具体条款3.1过户方式:协议过户3.2过户时间:2024年5月1日前3.3过户费用及支付方式:过户费用共计人民币5万元,由李明支付,支付方式为银行转账3.4过户手续及办理时间:双方共同办理过户手续,预计办理时间为2024年4月30日前4.房产过户后的权益保障4.1离婚双方对房产的权益:郑凤放弃对房产的所有权,李明取得房产所有权4.2房产过户后的权属变更登记:双方共同办理房产过户后的权属变更登记手续4.3房产过户后的抵押、贷款等情况:房产过户后,如需办理抵押、贷款等手续,由李明自行负责5.争议解决5.1争议解决方式:协商解决5.2争议解决机构:如协商不成,提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决5.3争议解决费用:争议解决过程中产生的费用由败诉方承担6.违约责任6.1违约情形:任何一方未按照本协议约定履行义务的行为6.2违约责任承担方式:违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约金计算方式:违约金按每日房产价值的千分之一计算,最高不超过房产价值的10%7.合同解除7.1合同解除条件:任何一方违约,经对方催告后仍未履行,对方有权解除合同7.2合同解除程序:解除合同应以书面形式通知对方7.3合同解除后的处理:合同解除后,双方应按照约定履行剩余义务,并妥善处理相关问题8.合同生效及终止8.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效8.2合同终止条件:本合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同8.3合同终止后的处理:合同终止后,双方应结清所有债权债务,并妥善处理剩余事宜9.合同附件9.1房产证复印件9.2离婚证复印件9.3其他相关证明材料:双方身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明等10.合同签署10.1签署日期:2024年3月15日10.2签署地点:北京市朝阳区街道小区号楼单元室10.3签署人:郑凤、李明11.合同份数及保管11.1合同份数:本合同一式两份,双方各执一份11.2合同保管:双方应妥善保管合同原件,不得擅自复制、泄露或毁损12.合同补充条款12.1合同补充条款的提出:任何一方提出合同补充条款,应书面通知对方12.2合同补充条款的生效:双方就补充条款达成一致并签字(或盖章)后,补充条款生效12.3合同补充条款的修改:合同补充条款的修改需经双方协商一致,并按照第12.2款的规定生效13.合同变更13.1合同变更的条件:任何一方认为有必要变更合同内容,可提出书面变更申请13.2合同变更的程序:双方就变更内容协商一致后,签订书面变更协议13.3合同变更后的处理:合同变更后,双方应按照变更后的条款履行义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有同等法律效力14.3本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义:本合同中所述的第三方,是指除合同双方以外的,为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围:第三方介入可能涉及但不限于中介服务、法律服务、评估服务、公证服务、财务审计服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请:任何一方需要第三方介入时,应提前书面通知对方,并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入的同意:对方应在收到通知后5个工作日内回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的选定:如双方同意第三方介入,由双方共同选定第三方,并签订相关合作协议。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责:第三方应根据合同要求,独立、客观、公正地提供所需服务。17.2第三方的权利:第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助,并有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方费用的承担:第三方费用由提出第三方介入的一方承担,除非合同另有约定。18.2第三方费用的支付:第三方费用应在服务完成后,由提出第三方介入的一方按照合同约定支付。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义:第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额的确定:第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素由双方协商确定,并在相关合作协议中明确。19.3第三方责任限额的适用:第三方责任限额仅适用于第三方在提供服务过程中因自身原因导致的违约行为,不适用于第三方无法预见、避免或克服的不可抗力因素。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙方的划分:第三方与甲乙方在合同履行中的地位是独立的,第三方对甲乙方不承担直接责任,除非第三方违约行为导致甲乙方损失。20.2第三方与合同双方的关系:第三方与合同双方的关系基于合作协议,第三方对合同双方提供的服务应满足合作协议的要求。20.3第三方与其他第三方的关系:如合同中涉及多个第三方,各第三方之间的关系由各自合作协议约定,相互之间不承担连带责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的适用:第三方介入的合同变更应遵循本合同的相关规定,包括合同变更的条件、程序和生效。21.2合同变更的生效:合同变更经双方和第三方同意后,按照第21.1款的规定生效。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的条件:第三方介入过程中,如出现合同解除的条件,任何一方均有权解除合同。22.2合同解除的程序:合同解除应按照本合同的规定进行,包括书面通知、解除生效等。22.3合同解除后的处理:合同解除后,第三方应按照合同约定或法律规定,妥善处理剩余事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件:提供房产证原件的复印件,确保信息准确无误。2.离婚证复印件:提供离婚证原件的复印件,证明双方离婚事实。3.身份证复印件:提供双方身份证原件的复印件,确认身份信息。4.户口本复印件:提供双方户口本原件的复印件,确认家庭关系和居住地。5.婚姻证明:如双方有婚姻证明,提供婚姻证明的原件和复印件。6.银行转账凭证:提供银行转账凭证的原件和复印件,证明过户费用的支付。7.过户手续办理证明:提供过户手续办理完毕的证明文件,证明房产过户已完成。8.其他相关证明材料:根据实际情况,可能需要提供其他相关证明材料,如收入证明、资产证明等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:任何一方未按照本合同约定履行义务的行为。1.1违约责任认定标准:未按约定时间过户:违约方应向守约方支付违约金,违约金按每日房产价值的千分之一计算。未按约定支付过户费用:违约方应立即支付未付的过户费用,并承担相应的利息。未按约定提供资料:违约方应在收到守约方要求后3个工作日内提供所需资料,否则视为违约。未按约定办理手续:违约方应在收到守约方要求后5个工作日内办理相关手续,否则视为违约。1.2违约示例说明:甲方未在约定时间内办理房产过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未在约定时间内支付过户费用,甲方有权要求乙方支付过户费用及相应的利息。2.不可抗力导致的违约:如发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方应协商解决,尽量减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.合同解除后的违约责任:合同解除后,双方应结清所有债权债务,违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度郑凤离婚后房产过户协议2本合同目录一览1.离婚协议概述1.1离婚原因及生效时间1.2双方身份信息1.3离婚协议签订时间2.房产基本情况2.1房产产权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权证号2.5房产建成时间2.6房产配套设施3.房产过户方式3.1过户原因3.2过户方式选择3.3过户费用承担4.过户手续办理4.1过户所需材料4.2过户办理流程4.3过户办理时间4.4过户办理地点5.房产过户税费5.1税费承担方式5.2税费计算标准5.3税费支付时间6.房产过户后权益6.1房产所有权转移6.2房产收益分配6.3房产维修责任6.4房产抵押情况7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效效力11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2离婚协议复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份信息13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限13.3合同保管方式14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分:合同如下:1.离婚协议概述1.1离婚原因及生效时间本合同双方因夫妻感情确已破裂,经双方协商一致,自愿离婚。离婚协议自双方签字之日起生效。1.2双方身份信息甲方(男方):姓名,身份证号码,住址。乙方(女方):姓名,身份证号码,住址。1.3离婚协议签订时间本离婚协议签订时间为2024年2月20日。2.房产基本情况2.1房产产权人甲方为本房产的唯一产权人。2.2房产地址房产位于市区路号。2.3房产面积房产总面积为120平方米。2.4房产产权证号房产产权证号为X。2.5房产建成时间房产建于2000年。2.6房产配套设施房产配备有电梯、停车位等配套设施。3.房产过户方式3.1过户原因甲方因离婚需要将房产过户至乙方名下。3.2过户方式选择甲方同意将房产通过正常法律程序过户至乙方名下。3.3过户费用承担过户过程中产生的所有费用,包括但不限于税费、手续费等,由甲方承担。4.过户手续办理4.1过户所需材料甲方需提供房产产权证、身份证、离婚证等相关材料。4.2过户办理流程双方需按照当地房管部门的要求,办理房产过户手续。4.3过户办理时间双方应在离婚协议生效后30日内完成房产过户手续。4.4过户办理地点房产过户手续应在房产所在地房管部门办理。5.房产过户税费5.1税费承担方式过户过程中产生的税费,由甲方承担。5.2税费计算标准税费计算标准按照当地房管部门的规定执行。5.3税费支付时间甲方应在房产过户手续办理完毕后15日内支付全部税费。6.房产过户后权益6.1房产所有权转移房产过户后,乙方成为该房产的唯一产权人。6.2房产收益分配房产过户后,产生的租金、出售收益等,乙方享有全部权益。6.3房产维修责任房产过户后,乙方负责房产的维修和保养。6.4房产抵押情况房产过户后,乙方不得将该房产设定抵押。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定,争议解决机构为房产所在地的人民法院。8.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用,由败诉方承担,除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除条件9.1合同解除情形(1)一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内未予纠正;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(3)法律法规的变更导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同,应提前30日书面通知对方,并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后,双方应按照本合同约定及法律规定,处理剩余事宜,包括但不限于房产过户手续的办理、未支付费用的结算等。10.合同生效条件10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章,且房产过户手续办理完毕之日起,视为完全生效。10.3合同生效效力本合同生效后,对双方具有法律约束力,双方应严格履行合同约定的各项义务。11.合同附件11.1房产产权证复印件甲方提供房产产权证复印件一份。11.2离婚协议复印件双方提供离婚协议复印件各一份。11.3其他相关证明材料双方提供其他可能需要的证明材料,如身份证复印件等。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为市区。12.3签署人身份信息甲方签署人:姓名,身份证号码。乙方签署人:姓名,身份证号码。13.合同保管13.1合同保管责任双方应妥善保管本合同原件,防止遗失或损毁。13.2合同保管期限本合同保管期限自合同生效之日起,至少保存15年。13.3合同保管方式双方应将合同原件分别存放在安全的地方,确保合同内容的完整性和保密性。14.其他约定事项14.1通知方式及送达任何一方给予对方的通知,应以书面形式进行,并可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2不可抗力条款本合同所称不可抗力,是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或履行成本增加,且双方无法预见、无法避免并不能克服的情况。14.3合同解释权本合同的解释权归签订本合同的甲方和乙方共同所有。14.4合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,为协助本合同履行而介入本合同关系的个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的准确执行,提高合同履行的效率,保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方,但需确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方介入方式(1)提供专业服务,如房产评估、法律咨询等;(2)协助办理过户手续;(3)监督合同履行情况;(4)提供纠纷调解服务。3.甲乙双方责任3.1第三方责任限额为保障甲乙双方的权益,第三方在本合同中的责任限额如下:(1)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,责任限额为人民币万元;(2)第三方因一般过失导致甲乙双方损失的,责任限额为人民币万元。3.2第三方赔偿义务第三方在责任限额范围内承担赔偿责任,超出责任限额的部分,由甲乙双方按照合同约定承担。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中,有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。4.2第三方在履行职责过程中,有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分(1)第三方在提供专业服务过程中,甲方应提供必要的协助和配合;(2)第三方在协助办理过户手续过程中,甲方应按照约定支付相关费用;(3)第三方在监督合同履行过程中,甲方应如实提供相关信息。5.2第三方与乙方的划分(1)第三方在提供专业服务过程中,乙方应提供必要的协助和配合;(2)第三方在协助办理过户手续过程中,乙方应按照约定支付相关费用;(3)第三方在监督合同履行过程中,乙方应如实提供相关信息。5.3第三方与甲乙双方的划分(1)第三方在履行职责过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方;(2)第三方在提供专业服务过程中,应确保服务的质量,避免因服务问题导致甲乙双方损失;(3)第三方在合同履行过程中,应密切关注合同
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