2024年专业市场停车位租赁服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业市场停车位租赁服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.停车位租赁概况2.1停车位位置2.2停车位编号2.3停车位面积2.4停车位用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整通知6.使用规则与限制6.1使用范围6.2使用时间6.3不得用于6.4违规处理7.维修与保养7.1日常维护7.2故障报修7.3维修责任7.4保养要求8.安全责任8.1安全管理8.2事故处理8.3责任保险9.不可抗力9.1定义9.2处理原则9.3通知义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1生效条件13.2生效日期13.3合同附件13.4通知方式13.5合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)名称：_______b)法定代表人：_______c)住所地：_______d)联系电话：_______e)电子邮箱：_______1.2出租方基本信息a)名称：_______b)法定代表人：_______c)住所地：_______d)联系电话：_______e)电子邮箱：_______2.停车位租赁概况2.1停车位位置：_______2.2停车位编号：_______2.3停车位面积：_______平方米2.4停车位用途：仅供_______车辆停放3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过_______年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，年租金总额为_______元4.2支付方式：租赁方应于每月_______日前向出租方支付当月租金4.3支付时间：支付时间为每月_______日4.4逾期支付：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付_______的逾期租金5.租金调整5.1调整原因：租金调整因市场行情、物价变动或其他合理因素5.2调整频率：租金每年调整一次5.3调整通知：出租方应提前_______个月向租赁方发出租金调整通知6.使用规则与限制6.1使用范围：停车位仅供租赁方自有车辆停放，不得转租、转借他人使用6.2使用时间：停车位使用时间为每日_______至_______6.3不得用于：不得用于非法活动、存放危险物品等6.4违规处理：租赁方违规使用停车位，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任7.维修与保养7.1日常维护：租赁方应保持停车位及附属设施的清洁、完好，并承担日常维护责任7.2故障报修：如停车位及附属设施发生故障，租赁方应及时通知出租方进行维修7.3维修责任：停车位及附属设施的自然磨损、非人为损坏由出租方负责维修7.4保养要求：租赁方应按照出租方的要求进行定期保养8.安全责任8.1安全管理：租赁方在使用停车位期间，应遵守国家有关道路交通安全、消防安全等法律法规，确保车辆停放安全8.2事故处理：如发生车辆事故，租赁方应立即报警，并保护现场，配合相关部门进行调查处理8.3责任保险：租赁方应自行投保相关责任保险，以承担因车辆停放引起的第三方责任9.不可抗力9.1定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2处理原则：遇有不可抗力情况，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失9.3通知义务：发生不可抗力情况后，双方应在_______小时内以书面形式通知对方10.违约责任10.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变停车位用途、损坏停车位及附属设施等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______元的违约金11.合同解除11.1解除条件：包括违约、不可抗力、租赁期限届满等11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方11.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即腾退停车位，并结清所有费用12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议12.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行13.合同生效及其他13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2生效日期：_______13.3合同附件：本合同附件包括但不限于停车位租赁协议、租金支付凭证等13.4通知方式：本合同中的通知均应以书面形式发送，送达地址为合同双方所列住所地13.5合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署代表：租赁方代表：_______，出租方代表：_______14.4签署盖章：租赁方（盖章）：_______，出租方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。a)提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；b)提供咨询服务，就合同履行过程中的相关问题提供专业意见；c)提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；d)提供评估服务，对停车位价值、租金等进行评估。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为_______元。a)因不可抗力导致的损失；b)因甲乙双方违约导致的损失；c)因甲乙双方未履行通知义务导致的损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a)第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方的合法权益。b)第三方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方履行合同义务。18.2第三方与乙方的划分：a)第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害乙方的合法权益。b)第三方在履行合同过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方履行合同义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。b)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：在合同履行期间，如第三方因故需要变更，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方退出：在合同履行期间，如第三方因故需要退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。退出后，第三方应承担相应的责任。20.第三方协议20.1第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方基本信息、停车位信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则与限制等内容。说明：本协议是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等内容。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法有效文件。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：合同应包含第三方基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任划分等内容。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入合同关系的依据。4.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等内容。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行的依据。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。6.第三方责任赔偿协议详细要求：协议应包含第三方责任、赔偿金额、赔偿方式等内容。说明：第三方责任赔偿协议是第三方对自身违约行为承担责任的依据。7.合同签署文件详细要求：文件应包含甲乙双方签字（或盖章）日期、地点、代表等信息。说明：合同签署文件是证明合同生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：租赁方未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日应向出租方支付_______元的违约金。2.擅自改变停车位用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变停车位用途，构成违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，将停车位用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。3.损坏停车位及附属设施责任认定标准：租赁方在使用过程中，因自身原因损坏停车位及附属设施，构成违约。示例说明：租赁方在使用过程中，损坏停车位地面，应负责修复或赔偿损失。4.未经同意转租或转借停车位责任认定标准：租赁方未经出租方同意，将停车位转租或转借他人，构成违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，将停车位转租给他人，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。5.未能履行安全责任责任认定标准：租赁方未能履行安全责任，导致安全事故发生，构成违约。示例说明：租赁方未能遵守道路交通安全、消防安全等法律法规，导致事故发生，应承担相应责任。全文完。2024年专业市场停车位租赁服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.停车位租赁的基本情况2.1停车位的位置2.2停车位编号2.3停车位面积2.4停车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.使用规定5.1停车位的用途5.2使用时间限制5.3不得从事的活动5.4维护责任6.维修与保养6.1停车位的维修责任6.2保养责任6.3维修和保养费用的承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数10.4合同附件份数10.5合同签署日期10.6合同签署地点11.法律适用11.1合同适用的法律11.2争议解决的法律依据12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3通知方式13.合同附件13.1停车位平面图13.2租赁协议书13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4合同双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二条停车位租赁的基本情况2.1停车位的位置停车位位于甲方专业市场内，具体位置为___________。2.2停车位编号停车位编号为___________。2.3停车位面积停车位面积为___________平方米。2.4停车位类型停车位类型为___________。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为___________。3.2租赁终止日期租赁终止日期为___________。3.3租赁期限的续签双方可协商续签租赁合同，续签期限不超过___________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月___________元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月支付一次。4.3支付方式租金支付方式为___________（银行转账、现金等）。4.4逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________的滞纳金。第五条使用规定5.1停车位的用途停车位仅用于乙方车辆停放，不得用于其他用途。5.2使用时间限制停车位使用时间为___________至___________。5.3不得从事的活动乙方不得在停车位内进行___________等违规活动。5.4维护责任乙方应保持停车位内车辆整洁，不得损害停车位设施。第六条维修与保养6.1停车位的维修责任停车位维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。6.2保养责任停车位保养责任由乙方承担，保养费用由乙方承担。6.3维修和保养费用的承担维修和保养费用由甲方承担的部分，乙方应在甲方提出费用清单后___________日内支付。第七条违约责任7.1违约情形1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改变停车位用途；3.乙方未按时支付维修和保养费用；4.乙方在停车位内进行违规活动；5.甲方违反合同约定，未按时提供停车位。7.2违约责任承担1.乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________的滞纳金；2.乙方擅自改变停车位用途，应向甲方支付___________的违约金；3.乙方未按时支付维修和保养费用，应向甲方支付___________的违约金；4.乙方在停车位内进行违规活动，应承担相应的法律责任；5.甲方违反合同约定，应向乙方支付___________的违约金。7.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×___________（每日或每月的违约金比例）。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同解除的条件1.因不可抗力致使本合同无法履行；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.双方协商一致，决定解除合同。9.3合同变更和解除的程序1.变更合同，双方应签署书面变更协议；2.解除合同，任何一方应提前___________日以书面形式通知对方。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件1.停车位平面图；2.租赁协议书；3.其他相关文件。10.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。10.4合同附件份数合同附件一式___________份，甲乙双方各执___________份。10.5合同签署日期合同签署日期为___________。10.6合同签署地点合同签署地点为___________。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2合同解释本合同的解释以双方共同意思表示为准，如有歧义，由双方协商解决。12.3通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。第十三条合同附件13.1停车位平面图停车位平面图应详细标注停车位的位置、编号、面积等信息。13.2租赁协议书租赁协议书应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证复印件、营业执照复印件等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点本合同签署地点为___________。14.3签署人签字或盖章甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲方和乙方提供租赁信息匹配、合同起草、签订等中介服务；2.专业服务：为甲方和乙方提供停车位管理、维修、保养等专业服务；3.技术支持：为甲方和乙方提供技术支持、系统维护等服务；4.其他辅助服务：为甲方和乙方提供与合同履行相关的其他辅助服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件1.双方协商一致，认为需要引入第三方；2.第三方具备提供相关服务的资质和能力。16.2引入程序1.双方共同确定需要引入的第三方；2.第三方应向双方提交相关资质证明和服务方案；3.双方与第三方协商确定服务内容、费用和期限；4.双方签署与第三方的服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定；2.责任限额应考虑第三方服务的性质、风险和甲方、乙方的合理需求。17.3责任限额的调整1.在服务期间，如双方认为有必要调整责任限额，应重新协商确定；2.调整后的责任限额应书面通知甲方、乙方和第三方。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据服务协议要求甲方、乙方支付服务费用；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据服务协议约定，对甲方、乙方进行必要的管理和监督。18.2第三方义务1.第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同约定；3.第三方应保护甲方、乙方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务协议约定支付服务费用，并对第三方的服务进行监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务协议约定支付服务费用，并对第三方的服务进行监督。19.3第三方与其他各方的关系第三方与合同双方（甲方和乙方）及其他第三方之间，应按照各自的合同约定履行相应的权利和义务，相互之间不承担连带责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件1.第三方介入导致合同内容需要调整；2.双方认为有必要对合同进行变更。20.2合同变更程序1.双方与第三方协商确定合同变更内容；2.双方签署书面合同变更协议；3.合同变更协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位平面图要求：清晰标注停车位的具体位置、编号、面积等信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确停车位的具体情况。2.租赁协议书要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本协议书作为合同附件，是双方租赁关系的法律依据。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任限额等。说明：本协议书作为合同附件，用于规范第三方在合同履行中的权利和义务。4.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：本复印件作为合同附件，用于证明甲方具备合法经营资格。5.乙方身份证复印件要求：提供加盖公章的身份证复印件。说明：本复印件作为合同附件，用于证明乙方身份。6.不可抗力证明要求：提供由相关政府部门出具的不可抗力证明文件。说明：本证明文件作为合同附件，用于证明合同履行中发生的不可抗力事件。7.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日___________的滞纳金。示例：若乙方每月租金为1000元，逾期1天，则应支付10元的滞纳金。2.擅自改变停车位用途责任认定：乙方擅自改变停车位用途，应向甲方支付___________的违约金。示例：若乙方擅自将停车位用于商业活动，则应支付1000元的违约金。3.未按时支付维修和保养费用责任认定：乙方未按时支付维修和保养费用，应向甲方支付___________的违约金。示例：若乙方未按时支付500元的维修费用，则应支付250元的违约金。4.在停车位内进行违规活动责任认定：乙方在停车位内进行违规活动，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在停车位内进行违法活动，则应承担相应的法律责任。5.甲方未按时提供停车位责任认定：甲方未按时提供停车位，应向乙方支付___________的违约金。示例：若甲方未按时提供停车位，则应支付1000元的违约金。6.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应根据服务协议约定承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供维修服务，则应退还部分服务费用。全文完。2024年专业市场停车位租赁服务合同书2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1专业市场2.2停车位2.3租赁期限2.4租金2.5租赁费用2.6保证金3.租赁双方的基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租赁物的基本情况4.1停车位的位置、面积、设施等4.2停车位的使用性质4.3停车位的使用范围5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整6.租赁费用的支付6.1租赁费用的构成6.2租赁费用的支付时间6.3违约责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.使用责任与义务8.1承租方的使用责任8.2出租方的保障责任9.维修与保养9.1停车位的维修责任9.2停车位的保养责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同解除的程序13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保停车位的合理使用，维护双方的合法权益。第二条定义与解释2.1专业市场专业市场指由出租方投资建设，专门用于商业、仓储、物流等用途的市场。2.2停车位停车位指专业市场内为停放车辆而设置的固定位置。2.3租赁期限租赁期限指承租方租赁停车位的起止日期。2.4租金租金指承租方根据合同约定向出租方支付的停车位使用费用。2.5租赁费用租赁费用包括租金、物业费、水电费等与停车位使用相关的费用。2.6保证金保证金指承租方为保证合同履行，向出租方缴纳的一定金额的款项。第三条租赁双方的基本信息3.1出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.2承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第四条租赁物的基本情况4.1停车位的位置、面积、设施等停车位位于专业市场___________区域，面积为___________平方米，设施包括___________。4.2停车位的使用性质停车位仅限用于停放车辆，不得用于其他用途。4.3停车位的使用范围停车位的使用范围为___________。第五条租赁期限及租金5.1租赁期限本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2租金金额租金金额为每月___________元，共计___________元。5.3租金支付方式租金支付方式为___________，支付日期为每月___________日。5.4租金调整租金在租赁期限内不得调整。第六条租赁费用的支付6.1租赁费用的构成租赁费用包括租金、物业费、水电费等。6.2租赁费用的支付时间租赁费用应于每月___________日前支付。6.3违约责任如承租方未按时支付租赁费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日___________计算。第七条保证金7.1保证金金额保证金金额为___________元。7.2保证金支付方式保证金支付方式为___________，支付日期为___________。7.3保证金退还条件在合同期满或终止后，如承租方无违约行为，保证金应全额退还给承租方。第八条使用责任与义务8.1承租方的使用责任8.1.1承租方应按照合同约定的使用性质合理使用停车位。8.1.2承租方应爱护停车位及其附属设施，不得擅自损坏或改变其结构。8.1.3承租方应遵守专业市场的管理规定，不得从事违法活动。8.2出租方的保障责任8.2.1出租方应保证停车位的安全使用，及时修复损坏的设施。8.2.2出租方应提供必要的物业管理服务，确保停车位的正常使用。第九条维修与保养9.1停车位的维修责任9.1.1因自然损耗或合理使用造成的停车位损坏，由出租方负责维修。9.1.2因承租方不当使用或故意损坏造成的停车位损坏，由承租方负责维修。9.2停车位的保养责任9.2.1出租方负责停车位的日常保养工作。9.2.2承租方在使用过程中应保持停车位及附属设施的清洁。第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按约定支付租金或保证金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.1.2如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方停止使用并承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按约定提供停车位或服务，承租方有权要求出租方承担违约责任。10.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为___________，争议解决机构的决定对双方具有约束力。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件双方同意变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同解除的条件12.2.1合同期满；12.2.2因不可抗力致使合同无法履行；12.2.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；12.2.4法律法规规定的其他情形。12.3合同解除的程序合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因违约、不可抗力等原因解除。13.2合同终止的程序合同终止时，双方应进行财产清算，并签订终止协议。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于停车位租赁协议、租金支付凭证等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式___________份，出租方和承租方各执___________份。14.4合同签署日期本合同签署日期为___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方的界定第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等，具体由甲乙双方根据实际情况确定。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。2.3第三方的义务2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.3.2第三方应按照合同约定的时间、方式履行职责。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的执行、监督或提供服务。3.2第三方介入的程序3.2.1双方共同确定第三方及其职责。3.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。3.2.3第三方在协议或委托书中明确其责任限额。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定4.1.1第三方因自身原因造成的损失；4.1.2第三方在执行职责过程中，因疏忽、过失等原因造成的损失；4.1.3第三方违反保密义务造成的损失。4.2责任限额的调整如因不可抗力等因素导致第三方责任限额无法满足实际需要，甲乙双方可协商调整责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方对第三方的行为承担接受责任。5.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系为中立关系，第三方应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方在履行职责过