2024年房屋转租协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋转租协议模板一本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码第三条承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码第四条转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期第五条租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还日期及方式第七条房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止通知期限第九条违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条转租方信息2.1转租方姓名：2.2转租方联系方式：13856782.3转租方身份证号码三条承租方信息3.1承租方姓名：3.2承租方联系方式：13956783.3承租方身份证号码四条转租期限4.1转租开始日期：2024年1月1日4.2转租结束日期：2024年12月31日第五条租金及支付方式5.1每月租金金额：8000元5.2租金支付日期：每月的5日前5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至指定的账户第六条押金6.1押金金额：20000元6.2押金退还日期及方式：合同到期后，如无损坏或违约情况，应在扣除水电费等费用后，将剩余押金退还给，退还方式为银行转账。第八条合同终止8.1合同终止条件：1)转租期限届满，双方未达成续租协议；2)承租方违反合同条款，严重影响到转租方的利益；3)转租方因特殊原因需提前终止合同，应提前一个月通知承租方；4)法律法规规定的其他合同终止条件。8.2合同终止通知期限：1)转租方要求终止合同时，应提前一个月书面通知承租方；2)承租方要求终止合同时，应提前一个月书面通知转租方，并支付一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1转租方违约责任：1)转租方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金；2)转租方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：1)承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；2)承租方损坏房屋设施，应承担维修费用；3)承租方提前终止合同，应支付一个月租金作为违约金。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在签订合同时，应提交相关身份证明文件；12.2合同期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给转租方，并办理相关手续；12.3转租方应保证房屋的安全和合法使用，不得用于非法用途。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更：1)合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认；2)合同变更内容与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除：1)合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认；2)合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区街号14.3合同签署人：（转租方）、（承租方）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：转租协议附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：房屋设施清单附件七：房屋钥匙交接记录附件八：物业服务合同附件九：水电煤等公共费用缴纳凭证附件十：维修服务协议附件一的详细要求和说明：本附件应提供房屋所有权证明，证明转租方对房屋拥有合法的所有权或使用权。attachment_1.pdf附件二的详细要求和说明：本附件为原房屋租赁合同，用于确认房屋租赁的基本条款和条件。attachment_2.pdf附件三的详细要求和说明：本附件为转租协议，明确转租方的权利义务以及承租方的使用和支付租金等义务。attachment_3.pdf附件四的详细要求和说明：本附件为租金支付凭证，记录承租方支付租金的详细信息。attachment_4.pdf附件五的详细要求和说明：本附件为押金支付凭证，记录承租方支付押金的详细信息。attachment_5.pdf附件六的详细要求和说明：本附件提供房屋设施清单，列明房屋内的主要设施和设备，以及其状态。attachment_6.pdf附件七的详细要求和说明：本附件记录房屋钥匙交接的过程和时间，由双方签字确认。attachment_7.pdf附件八的详细要求和说明：本附件为物业服务合同，明确物业服务的条款和条件。attachment_8.pdf附件九的详细要求和说明：本附件为水电煤等公共费用缴纳凭证，记录相关费用的缴纳情况。attachment_9.pdf附件十的详细要求和说明：本附件为维修服务协议，明确维修服务的条款和条件。attachment_10.pdf说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按约定时间交付房屋。2.转租方未按约定履行合同义务。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方损坏房屋设施。5.承租方提前终止合同。6.法律法规规定的其他违约行为。责任认定：1.转租方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金。2.转租方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的赔偿责任。3.承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。4.承租方损坏房屋设施，应承担维修费用。5.承租方提前终止合同，应支付一个月租金作为违约金。6.法律法规规定的其他违约行为，按照相关法律规定承担相应责任。示例说明：若承租方未在约定时间内支付租金，则根据附件四的租金支付凭证，计算滞纳金并书面通知承租方支付。若承租方未按约定使用房屋导致设施损坏，则根据附件六的房屋设施清单，确定维修费用并书面通知承租方承担。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指转租方与承租方之间关于房屋转租的协议。2.转租方：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋转租给承租方的一方。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.转租期限：指承租方使用房屋的时间范围，自转租开始日期至转租结束日期。5.租金：指承租方按照约定支付给转租方的房屋使用费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给转租方的费用，用于抵扣合同到期后可能产生的费用。7.违约金：指一方未履行合同义务时，根据合同约定应支付给对方的赔偿