2024年度住宅租赁与社区文化活动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅租赁与社区文化活动合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.房屋押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费收取标准及支付方式5.2其他费用明细及支付方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任7.房屋维修及费用承担7.1维修责任及费用承担7.2维修申请及处理程序8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.2违约责任承担9.社区文化活动参与9.1活动参与方式9.2活动组织及费用承担10.社区文化活动规则10.1活动规则及注意事项10.2违规处理措施11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X个人1.2.2承租方身份证号码：056781.2.3承租方住所：市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置：市区路号栋单元室2.2房屋面积及结构：总面积100平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，共2层，出租房屋位于第1层。2.3租赁用途：住宅3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.2租金金额及支付方式：租金为每月人民币10,000元，租金支付方式为每月1日支付前一个月租金，租金应一次性支付至出租方指定账户。4.房屋押金及退还4.1押金金额及支付方式：押金为人民币10,000元，承租方应在签订合同时一次性支付至出租方指定账户。4.2押金退还条件及程序：租赁期满且房屋无损坏，承租方应在搬离房屋后7个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后5个工作日内退还押金。5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费收取标准及支付方式：物业管理费为每月人民币1,000元，支付方式与租金相同。5.2其他费用明细及支付方式：其他费用包括水费、电费、燃气费等，按实际使用量由承租方支付。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：房屋日常维护责任由承租方承担，但房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。7.房屋维修及费用承担7.1维修责任及费用承担：房屋内部设施如因正常使用发生损坏，由承租方承担维修责任及费用；如因房屋质量问题导致损坏，由出租方承担维修责任及费用。7.2维修申请及处理程序：承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后5个工作日内进行维修。8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.1.1承租方未按约定支付租金或押金的，视为违约。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。8.1.3出租方未按约定提供房屋或维修服务的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.社区文化活动参与9.1活动参与方式9.1.1承租方有权免费参与由出租方组织的社区文化活动。9.1.2承租方应遵守社区活动规则，不得破坏公共秩序。9.2活动组织及费用承担9.2.1出租方负责社区文化活动的组织与实施。9.2.2活动相关费用由出租方承担。10.社区文化活动规则10.1活动规则及注意事项10.1.1活动时间、地点及内容提前通知承租方。10.1.2承租方应提前报名参加活动，并遵守活动纪律。10.2违规处理措施10.2.1承租方违反活动规则，出租方有权取消其参与资格。10.2.2承租方违规行为造成损失的，应承担相应责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自动终止。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及有关事宜。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2合同签订后，应及时向相关部门登记备案。12.2合同修改程序12.2.1修改合同应经双方协商一致。12.2.2修改后的合同内容应书面通知对方，并重新签字盖章。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。2.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、损害赔偿责任、中介费用等。2.3第三方的责任限额应根据第三方的职责、义务和风险承担能力确定。3.第三方的责权利划分3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，参与合同的履行和监督。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行自身职责，保证合同履行的顺利进行。3.2.2第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条件4.1.1甲乙双方一致同意，需要第三方介入合同履行。4.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行的监督和协助。4.1.3第三方同意按照合同约定承担相应责任。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙双方书面通知第三方介入合同履行。4.2.2第三方收到通知后，应在规定时间内书面确认介入。4.2.3第三方介入后，应与甲乙双方保持沟通，共同推进合同履行。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要修改。5.2修改后的合同，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，可提交第三方进行调解。6.3调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2如合同未约定费用承担方式，由请求第三方介入的一方承担。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理。8.2第三方介入后，如合同解除，第三方应退出合同关系。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理。9.2第三方介入后，如合同终止，第三方应退出合同关系。10.第三方介入后的合同备案10.1第三方介入后，甲乙双方应及时向相关部门备案。10.2第三方介入后的合同备案，应包括第三方的基本信息、介入原因、职责等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款，双方签字盖章。2.房屋状况说明书详细要求和说明：详细描述房屋的现有状况，包括装修、家具、电器等，双方签字确认。3.物业管理费明细表详细要求和说明：列明物业管理费的具体项目和收费标准，以及支付方式。4.其他费用清单详细要求和说明：包括水费、电费、燃气费等费用的收费标准和使用说明。5.社区文化活动安排表详细要求和说明：列出社区文化活动的具体安排，包括时间、地点、内容等。6.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、职责、权利义务等，双方及第三方签字盖章。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序等，双方签字盖章。8.合同修改记录详细要求和说明：记录合同修改的时间、内容、双方签字盖章。9.附件清单详细要求和说明：列出所有附件的名称和页码，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方每逾期一天，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：若每月租金为10,000元，承租方逾期3天未支付租金，应支付300元的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因临时住宿产生的费用。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应责任。示例说明：第三方作为中介方，未按约定促成交易，应承担违约责任。5.违约行为：一方泄露合同内容。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：出租方泄露承租方个人信息，承租方有权要求出租方承担法律责任。全文完。2024年度住宅租赁与社区文化活动合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.甲方信息1.4.乙方信息2.租赁标的物2.1.住宅地址2.2.住宅面积2.3.住宅结构2.4.住宅设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间5.4.押金退还违约责任6.使用限制6.1.使用范围6.2.使用限制条款6.3.违约责任7.修缮与维护7.1.修缮责任7.2.维护责任7.3.修缮费用承担8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担8.3.费用支付方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约责任赔偿12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址12.3.送达方式13.不可抗力13.1.不可抗力事件13.2.不可抗力处理13.3.不可抗力证明14.合同生效与终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息姓名：身份证号码：05678联系电话址：省市区路号1.2.出租方信息姓名：身份证号码：05679联系电话址：省市区路号1.3.甲方信息甲方名称：房地产有限公司甲方法定代表人：甲方联系电话：0105678甲方地址：省市区路号1.4.乙方信息乙方名称：社区文化活动中心乙方法定代表人：赵六乙方联系电话：01087654321乙方地址：省市区路号2.租赁标的物2.1.住宅地址省市区路号栋室2.2.住宅面积建筑面积：100平方米2.3.住宅结构结构为钢筋混凝土框架结构，共3层，租赁房屋位于第2层。2.4.住宅设施厨房：设有燃气灶具、抽油烟机卫生间：设有独立淋浴间客厅：设有沙发、茶几、电视卧室：设有床、衣柜、书桌其他设施：空调、热水器、洗衣机等3.租赁期限3.1.租赁起始日期2024年1月1日3.2.租赁终止日期2024年12月31日3.3.租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长为一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币8000元。4.2.租金支付方式按月支付，每月1日前支付当月租金。4.3.租金支付时间每月1日至10日为租金支付时间。4.4.逾期支付租金的违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。5.押金及退还5.1.押金金额押金为人民币5000元。5.2.押金退还条件租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。5.3.押金退还时间租赁期满后，租赁方应在30日内向出租方提出退还押金申请。5.4.押金退还违约责任租赁方未在规定时间内提出退还押金申请的，出租方有权扣除相应违约金。6.使用限制6.1.使用范围仅限居住、生活使用，不得用于经营性活动。6.2.使用限制条款租赁方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3.违约责任违反使用限制条款的，出租方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。8.水电费及其他费用8.1.水电费承担水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。8.2.其他费用承担物业费、取暖费（如有）由租赁方承担，具体费用标准按物业管理部门规定执行。8.3.费用支付方式水电费及其他费用每月结算一次，租赁方应在每月5日前支付当月费用。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构省市仲裁委员会。9.3.争议解决程序争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同变更与解除10.1.合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。10.2.合同解除条件出现不可抗力致使合同无法履行；租赁方严重违约；出租方严重违约。10.3.合同解除程序双方协商一致解除合同，或任何一方按照法定程序提出解除合同，并通知对方。11.违约责任11.1.违约情形逾期支付租金；擅自改变房屋结构或用途；违反使用限制；未按时支付物业费、取暖费等。11.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.3.违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据违约情节和损失程度确定。12.通知与送达12.1.通知方式以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。12.2.送达地址租赁方：省市区路号出租方：省市区路号12.3.送达方式邮寄、快递或电子邮箱。13.不可抗力13.1.不可抗力事件自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2.不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3.不可抗力证明不可抗力事件发生时，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.合同生效与终止14.1.合同生效条件双方签字盖章后生效。14.2.合同终止条件租赁期满；双方协商一致解除合同；发生法定解除合同的情形。14.3.合同终止程序合同终止时，双方应办理房屋交接手续，并结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中的“第三方”指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、法律顾问等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、物业管理、合同履约监督等。15.3.第三方介入方式第三方介入可以通过合同约定、双方同意或法律法规规定的方式进行。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因其疏忽或故意行为导致的损失承担相应的法律责任。16.2.第三方权利第三方有权获得其提供服务所应得的报酬，并在其职责范围内行使相应的权利。17.第三方介入的具体条款17.1.中介机构介入甲方或乙方如需中介机构提供租赁服务，应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。17.2.评估机构介入如需对租赁房屋进行评估，双方应委托具有资质的评估机构进行，评估结果作为合同履行的依据。17.3.物业管理公司介入乙方应遵守物业管理公司的管理规定，并支付相应的物业管理费用。17.4.法律顾问介入双方在合同履行过程中如遇法律问题，可共同委托法律顾问提供法律意见。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为造成的损失，其赔偿金额不超过合同约定或法律法规规定的限额。18.2.责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或参照行业惯例和法律法规的规定。18.3.责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如因违约或疏忽导致损失，应承担其责任限额内的赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.甲方与第三方的划分甲方对第三方的选择、监督和评估负有责任，并承担第三方因违约造成的直接损失。19.2.乙方与第三方的划分乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因违约造成的直接损失。19.3.第三方与租赁房屋的划分第三方对租赁房屋的使用仅限于合同约定范围内，不得擅自改变房屋结构或用途。19.4.第三方与租赁关系的划分第三方不参与租赁关系的建立和解除，其职责仅限于提供专业服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于房屋地址、面积、租金、租赁期限等。说明：此附件为合同的正式文本，是双方权利义务的法律依据。2.房屋交接清单详细要求：房屋交付时的详细清单，包括家具、电器等设施的状态和数量。说明：此附件用于记录房屋交付时的状态，作为日后解决纠纷的依据。3.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据应包含押金金额、收据日期、交付方和接收方信息。说明：此附件作为押金交付的凭证。4.水电费结算单详细要求：水电费结算单应包含水表、电表读数、费用金额、支付日期等。说明：此附件用于记录水电费的实际使用情况和支付情况。5.物业费结算单详细要求：物业费结算单应包含物业费金额、支付日期、物业费包含的服务项目。说明：此附件用于记录物业费的支付情况。6.不可抗力事件证明详细要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此附件用于证明合同履行过程中是否发生了不可抗力事件。7.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金出租方未按时交付房屋任意一方擅自改变房屋结构或用途任意一方未遵守物业管理规定2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.违约责任认定示例：租赁方逾期支付租金：如租赁方逾期支付租金超过一个月，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。出租方未按时交付房屋：如出租方未在约定的交付日期前交付房屋，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金。任意一方擅自改变房屋结构或用途：违约方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。任意一方未遵守物业管理规定：违约方应承担物业管理规定的相应处罚，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度住宅租赁与社区文化活动合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3租赁物业信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及相关费用3.1租金金额3.2付款方式及日期3.3其他费用及支付方式4.租赁物业的使用4.1物业用途4.2使用范围及限制4.3物业维护责任5.物业设施及设备5.1设施设备清单5.2设施设备的维护及保养5.3设施设备的更新及改造6.物业装修及改造6.1装修及改造的申请及审批6.2装修及改造的责任及费用6.3装修及改造后的恢复7.社区文化活动7.1活动内容7.2活动组织及实施7.3活动费用及支付8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：物业设施设备清单12.2附件二：社区文化活动计划12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同解释14.3合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4联系地址：[租赁方联系地址]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4联系地址：[出租方联系地址]1.3租赁物业信息1.3.1物业名称：[物业名称]1.3.2物业地址：[物业地址]1.3.3物业类型：[物业类型，如住宅、公寓等]1.3.4物业面积：[物业面积，单位：平方米]1.3.5物业权属：[物业权属说明]2.租赁期限2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]2.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长部分按照本合同约定的租金标准执行。3.租金及相关费用3.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]3.2付款方式及日期：租赁方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。3.3其他费用及支付方式：物业相关税费、物业管理费等按相关规定由租赁方承担，支付方式及日期另行约定。4.租赁物业的使用4.1物业用途：租赁物业仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。4.2使用范围及限制：租赁方在使用物业过程中应遵守物业所在地的相关法律法规，不得损坏物业及公共设施。4.3物业维护责任：租赁方应负责物业的日常维护，确保物业处于良好状态。5.物业设施及设备5.1设施设备清单：[设施设备清单，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等]5.2设施设备的维护及保养：租赁方应定期对设施设备进行清洁和维护，确保其正常使用。5.3设施设备的更新及改造：在租赁期限内，如需更新或改造设施设备，经双方协商一致，由出租方负责。6.物业装修及改造6.1装修及改造的申请及审批：租赁方需提前向出租方提出装修及改造申请，并经出租方批准后方可进行。6.2装修及改造的责任及费用：装修及改造期间，租赁方应确保物业的安全和正常使用，并承担相关费用。6.3装修及改造后的恢复：装修及改造完成后，租赁方应将物业恢复至原状，如造成损坏，租赁方应负责修复。8.违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方违约：未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施设备、未经同意进行装修改造等。8.1.2出租方违约：未按时交付物业、未履行物业维护义务、擅自提高租金等。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约：租赁方应承担违约责任，支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。8.2.2出租方违约：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算：违约金按实际损失计算，但最高不超过应付款项的[具体比例]%。8.3.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生后[具体期限]内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同争议。9.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知：解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。10.2.2解除合同的生效：合同解除通知送达对方后生效。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁方应立即搬离物业。10.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金余额。10.3.3双方应妥善处理合同解除后的财产及权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁方应将物业恢复原状。11.3.2双方应妥善处理合同终止后的财产及权利义务。12.合同附件12.1附件一：物业设施设备清单12.2附件二：社区文化活动计划12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。13.3合同变更后的效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式及送达：通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或其他双方认可的通讯方式进行送达。14.2合同解释：本合同条款如存在歧义，应按有利于保护租赁方权益的原则进行解释。14.3合同签署及生效：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方的需要，经双方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、监理服务、保险服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、合同约定及职业道德，对自身行为负责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质和可能承担的风险进行约定，并在合同中明确。15.5.2.1按照第三方服务的合同金额的一定比例确定；15.5.2.2按照第三方服务的潜在损失的一定比例确定；15.5.2.3由甲乙双方与第三方协商确定。16.甲乙方责任16.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方能够充分了解合同内容，并明确其职责和权限。16.2甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.3甲乙方在第三方介入过程中，仍需对合同履行的最终结果负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方之间的关系17.1.1第三方与甲乙方之间是委托与被委托的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面或口头形式进行，并确保信息的准确传达。17.2第三方与其他第三方之间的关系17.2.1第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定。17.2.2第三方在与其他第三方合作时，应确保自身利益不受损害，并遵守相关法律法规。18.第三方退出18.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前书面通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。18.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合