2024年度三方房屋租赁合同模板（含临时居住权）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房屋租赁合同模板（含临时居住权）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁房屋基本情况2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3临时居住权人信息3.租赁房屋使用范围及用途3.1使用范围3.2使用用途3.3使用限制4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4租金调整4.5其他费用5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租程序6.租赁房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4交付条件7.租赁房屋的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.租赁双方的义务与责任8.1租赁方义务8.2承租方义务8.3临时居住权人义务8.4违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同附件12.1租赁房屋基本情况12.2租赁双方信息12.3临时居住权人信息12.4合同签订证明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：DZ202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.4租赁房屋基本情况1.4.1房屋地址：市区路号1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋结构：多层住宅1.4.4房屋设施：家具、家电、厨卫设施等齐全2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：110101199003072.1.3联系电话：138001380002.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：110101199004072.2.3联系电话：139001390002.3临时居住权人信息2.3.1姓名：2.3.2身份证号：110101199005072.3.3联系电话：137001370003.租赁房屋使用范围及用途3.1使用范围：租赁房屋仅限居住使用，不得从事商业经营或其他非法活动。3.2使用用途：租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构及用途。3.3使用限制：租赁期间，承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋内部装修。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10,000元整。4.2付款方式：每月支付一次，于每月的5日前支付下一个月的租金。4.3付款时间：每月5日。4.4租金调整：租赁期间租金不得调整，如遇政策性调价，按相关政策执行。4.5其他费用：水、电、燃气等费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.租赁期限及续租5.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计36个月。5.2续租条件：租赁期满前三个月，如双方无异议，可协商续租。5.3续租程序：续租时，租赁双方应重新签订合同，并办理相关手续。6.租赁房屋交付与验收6.1交付时间：2024年1月1日。6.2验收标准：租赁房屋应具备居住条件，符合合同约定。6.3验收程序：承租方应在交付当天进行验收，如有异议，应在交付后三天内提出。6.4交付条件：租赁房屋应完好无损，符合交付标准。7.租赁房屋的维修与保养7.1维修责任：租赁期间，租赁房屋的维修责任由租赁方承担。7.2保养责任：租赁期间，承租方应妥善使用租赁房屋，保持房屋整洁。7.3维修保养费用：维修保养费用由租赁方承担，但因承租方使用不当造成的损失，由承租方承担。8.租赁双方的义务与责任8.1租赁方义务8.1.1租赁方应保证租赁房屋符合居住条件，并在合同签订前将房屋交付给承租方。8.1.2租赁方应按时收取租金，并保证租金的合法合规。8.1.3租赁方应负责租赁房屋的维修保养，确保房屋的安全使用。8.2承租方义务8.2.1承租方应按照约定的用途使用租赁房屋，并保持房屋的整洁。8.2.2承租方应按时支付租金，不得拖欠。8.2.3承租方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或分租房屋。8.3临时居住权人义务8.3.1临时居住权人应遵守租赁合同约定的条款，不得损害租赁房屋及设施。8.3.2临时居住权人应尊重租赁方和承租方的合法权益，不得干扰正常生活。8.4违约责任8.4.1租赁方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向承租方支付违约金。8.4.2承租方未按时支付租金或违反租赁合同约定，应向租赁方支付违约金。8.4.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁房屋因不可抗力导致无法居住，合同可以解除。9.1.2双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续，清理租赁房屋。9.4解除或终止后的处理9.4.1解除或终止合同后，双方应结清租金及其他相关费用。9.4.2租赁房屋应恢复原状，如有损坏，应予以修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序提交诉讼材料，依法参与诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法庭纪律，尊重法官。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括租赁房屋基本情况、租赁双方信息等。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1租赁房屋基本情况12.2租赁双方信息12.3临时居住权人信息12.4合同签订证明13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人13.3.1租赁方：（签字）13.3.2承租方：（签字）13.3.3临时居住权人：（签字）14.合同份数及效力14.1合同份数：一式四份，租赁双方各执两份，临时居住权人一份。14.2合同效力：本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业管理公司等。15.1.2第三方在本合同中的作用是为租赁双方提供专业服务，协助合同的履行。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经租赁双方书面同意。15.2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方向第三方支付的服务费用，应提前与乙方协商一致。16.1.2甲方向第三方提供的信息应真实、准确，不得误导第三方。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责产生的损失，其责任限额为甲乙双方约定的金额。17.1.2第三方责任限额的具体数额，可在合同中另行约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与租赁双方的责任划分18.1.1第三方对租赁双方承担的责任，限于其在合同约定的范围内。18.1.2第三方对租赁双方的责任，不因租赁双方之间的争议而免除。18.2第三方与临时居住权人的责任划分18.2.1第三方对临时居住权人的责任，限于其在合同约定的范围内。18.2.2第三方对临时居住权人的责任，不因临时居住权人与租赁双方之间的争议而免除。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入的申请，应向甲乙双方提出。19.1.2第三方介入的申请，应附具相关证明材料。19.2第三方介入的批准19.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后的五个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。19.2.2如甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。19.3.2第三方介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈相关信息。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入完成后，甲乙双方可书面同意终止第三方介入。20.1.2第三方介入过程中，如出现不可抗力或第三方自身原因导致无法继续履行职责，第三方有权终止介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止，应提前五个工作日通知甲乙双方。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋基本情况表要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等信息。说明：该附件作为合同的一部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租赁双方信息表要求：包括租赁方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。说明：该附件用于明确租赁双方的个人信息，确保合同的有效性。3.临时居住权人信息表要求：包括临时居住权人的姓名、身份证号、联系方式等。说明：该附件用于明确临时居住权人的个人信息，确保其合法权益。4.合同签订证明要求：证明合同已签订，包括双方签字或盖章。说明：该附件用于证明合同的签订过程，作为合同有效性的辅助证据。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的收据或银行转账记录。说明：该附件用于证明租金的支付情况，作为双方履行合同义务的凭证。6.维修保养记录要求：记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：该附件用于证明租赁房屋的维修保养情况，作为双方履行合同义务的凭证。7.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于明确争议解决的途径，确保双方在出现争议时能够得到有效解决。8.合同附件清单要求：列出所有附件的名称和数量。说明：该附件用于汇总所有附件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%。示例：租赁方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，如未按时交付，需支付违约金。1.2房屋不符合约定责任认定：租赁方应负责修复房屋，修复费用由租赁方承担。示例：租赁房屋存在质量问题，租赁方应在合理期限内修复，否则需承担修复费用。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的2%。示例：承租方应在合同约定的付款日期前支付租金，如未按时支付，需支付违约金。2.2损坏租赁房屋责任认定：承租方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：承租方在使用过程中损坏租赁房屋，需负责修复或赔偿损失。3.临时居住权人违约行为及责任认定3.1侵犯他人权益责任认定：临时居住权人应承担相应的法律责任。示例：临时居住权人侵犯他人权益，需承担相应的法律责任。3.2损坏租赁房屋责任认定：临时居住权人应承担修复或赔偿损失的责任。示例：临时居住权人损坏租赁房屋，需负责修复或赔偿损失。全文完。2024年度三方房屋租赁合同模板（含临时居住权）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3保证人信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4汇款账户信息5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋维护费用7.临时居住权7.1临时居住权定义7.2临时居住权期限7.3临时居住权费用7.4临时居住权使用条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他条款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租赁协议11.2房屋产权证明11.3临时居住权证明11.4其他相关文件12.合同签署12.1双方签字12.2日期12.3附件签署13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度三方房屋租赁合同模板（含临时居住权）”。1.2合同签订日期：双方应于2024年X月X日之前签订本合同。1.3合同有效期：本合同自签订之日起至2024年X月X日止。1.4合同双方：甲方（出租方）为，乙方（承租方）为，丙方（保证人）为。第二条房屋信息2.1房屋位置：位于市区路号。2.2房屋面积：总面积为平方米。2.3房屋结构：层室厅卫。2.4房屋装修状况：房屋装修为风格，包括装修材料。第三条租赁双方信息3.1租赁方信息：3.1.1甲方全名：3.1.2甲方身份证号：3.1.3甲方联系电话：X3.2承租方信息：3.2.1乙方全名：3.2.2乙方身份证号：3.2.3乙方联系电话：X3.3保证人信息（如有）：3.3.1丙方全名：3.3.2丙方身份证号：3.3.3丙方联系电话：X第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金为每月人民币元。4.2租金支付方式：乙方应于每月X日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间：每月X日为租金支付日。4.4汇款账户信息：甲方银行账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：第五条租金调整5.1调整条件：如遇物价上涨、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：调整后的租金以双方协商结果为准。5.3调整通知：租金调整后，甲方应于调整前X日书面通知乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用功能。6.1.3乙方应爱护房屋及其附属设施。6.2房屋维修责任：6.2.1房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。6.2.2乙方因使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。6.3房屋维护费用：房屋维护费用由甲方承担。第七条临时居住权7.1临时居住权定义：在本合同约定的租赁期限内，乙方有权将房屋部分或全部用于临时居住。7.2临时居住权期限：临时居住权期限为自本合同签订之日起至2024年X月X日止。7.3临时居住权费用：临时居住权费用为每月人民币元。7.4临时居住权使用条件：7.4.1乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变房屋用途。7.4.2乙方应保持房屋的整洁和完好。7.4.3乙方不得在房屋内从事违法活动。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1甲方因房屋存在安全隐患或违反法律法规，无法继续履行合同，有权解除合同。8.1.2乙方未按时支付租金超过X天，甲方有权解除合同。8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权解除合同。8.2违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。8.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.2.3甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。第十条其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋产权证明、临时居住权证明等。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1房屋租赁协议：详见附件一。11.2房屋产权证明：详见附件二。11.3临时居住权证明：详见附件三。11.4其他相关文件：详见附件四。第十二条合同签署12.1双方签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。12.2日期：本合同签署日期为2024年X月X日。第十三条合同变更13.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。13.2变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.3变更通知：合同变更后，双方应于变更之日起X日内书面通知对方。第十四条合同终止14.1终止条件：合同到期或双方协商一致，合同终止。14.2终止程序：合同终止后，双方应清理并归还房屋及附属设施，办理相关手续。14.3终止通知：合同终止后，双方应于终止之日起X日内书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确列出。2.2第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约金支付等。2.3如第三方责任限额未在合同中明确，则第三方应承担无限责任。第三条第三方责任范围3.1第三方在本合同中的责任范围应限于其提供的具体服务或承担的具体职责。3.2第三方不应对合同中未明确列出的其他责任承担责任。第四条第三方介入条件4.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前X日书面通知对方。4.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求后，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用等相关信息。5.2对方应在收到信息后X日内回复是否同意第三方介入。第六条第三方服务内容6.1第三方应按照合同约定提供服务，包括但不限于：6.1.1中介方：协助甲方和乙方完成合同签订、房屋交付等工作。6.1.2担保方：对乙方的租金支付提供担保。6.1.3维修服务提供方：负责房屋的日常维修服务。6.1.4法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。第七条第三方费用承担7.1第三方服务费用应由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。7.2如合同未约定费用，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方责任划分8.1第三方在本合同中的责任由其服务内容或承担的职责决定。8.2第三方不应对甲方或乙方在合同履行过程中的其他行为承担责任。第九条第三方违约责任9.1如第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。第十条第三方保密义务10.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露本合同内容及其履行过程中的任何信息。第十一条第三方变更通知11.1如第三方发生变更，应及时书面通知甲方和乙方。11.2甲方和乙方有权在收到通知后X日内决定是否接受第三方变更。第十二条第三方介入终止12.1如第三方介入服务完成后，甲方和乙方应共同确认服务完成情况。12.2第三方介入服务终止后，甲方和乙方应继续履行本合同的其他条款。第十三条第三方介入争议解决13.1如第三方介入过程中发生争议，应先由甲乙双方协商解决。13.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入合同附件14.1第三方介入相关协议、资质证明等文件作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：协议应包含房屋信息、租赁双方信息、租金及支付方式、租赁期限、房屋使用及维护、临时居住权、合同解除及