2024版仓储租赁合同范本及仓储设施维护协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储租赁合同范本及仓储设施维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.仓储租赁基本情况2.1仓储场地地址2.2仓储场地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.仓储设施使用及维护3.1仓储设施清单3.2仓储设施使用规定3.3仓储设施维护责任3.4仓储设施维修及更换4.仓储货物的安全及保险4.1货物安全责任4.2保险责任及范围4.3保险费用的承担5.仓储合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除的程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3仲裁机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同解释8.3合同补充9.合同签订及生效日期10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同附件11.1仓储场地平面图11.2仓储设施清单11.3仓储货物清单12.仓储设施维护协议12.1维护责任12.2维护内容12.3维护费用12.4维护期限13.仓储场地使用协议13.1使用规定13.2使用范围13.3使用费用14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱]2.仓储租赁基本情况2.1仓储场地地址：[具体仓储场地地址]2.2仓储场地面积：[仓储场地总面积]平方米2.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4租金及支付方式（1）租金：[每月租金]元，共计[租赁期限]个月，总额为[总租金]元。（2）支付方式：[支付方式，如：每月支付一次，提前支付，银行转账等]3.仓储设施使用及维护3.1仓储设施清单[详细列出仓储设施名称、型号、数量等]3.2仓储设施使用规定[规定使用仓储设施的操作规程、注意事项等]3.3仓储设施维护责任（1）甲方责任：负责仓储设施的日常维护保养。（2）乙方责任：在使用过程中，对设施进行合理使用，避免损坏。3.4仓储设施维修及更换（1）维修：维修费用由责任方承担，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担维修费用。（2）更换：因自然损耗或不可抗力原因导致的设施损坏，甲方应及时更换，费用由甲方承担。4.仓储货物的安全及保险4.1货物安全责任（1）甲方责任：负责仓储场地的安全，确保仓储环境符合货物存储要求。（2）乙方责任：负责货物的安全，确保货物符合仓储条件。4.2保险责任及范围[详细列出保险责任和保险范围，如：火灾、盗窃等]4.3保险费用的承担（1）保险费用：[保险费用]元，由[甲方/乙方]承担。（2）支付方式：[支付方式，如：一次性支付，分期支付等]5.合同变更及解除5.1合同变更条件[列出可变更合同的条件，如：租赁期限、租金等]5.2合同解除条件[列出可解除合同的条件，如：违约、不可抗力等]5.3合同变更及解除的程序[详细列出变更和解除合同的具体程序]6.违约责任及争议解决6.1违约责任[列出违约行为及相应的违约责任]6.2争议解决方式[确定争议解决方式，如：协商、仲裁、诉讼等]6.3仲裁机构[指定仲裁机构，如：[仲裁委员会名称]]7.合同生效及终止7.1合同生效条件[列出合同生效的具体条件]7.2合同终止条件[列出合同终止的具体条件]7.3合同终止后的处理[详细列出合同终止后的处理事宜，如：设施返还、费用结算等]8.其他约定事项8.1合同附件[列出合同附件清单，如：仓储场地平面图、仓储设施清单、仓储货物清单等]8.2合同解释[规定合同解释的优先顺序，如：合同、附件、补充协议等]8.3合同补充[约定合同补充的途径和程序，如：书面协议、口头协商等]9.合同签订及生效日期[明确合同签订日期和生效日期]10.合同份数及保管10.1合同份数[规定合同的总份数，如：一式两份]10.2合同保管[约定合同各方的保管责任和保管地点]11.合同附件11.1仓储场地平面图[提供仓储场地的详细平面图，标注重要设施位置]11.2仓储设施清单[详细列出仓储设施名称、型号、数量、使用年限等信息]11.3仓储货物清单[详细列出仓储货物的名称、规格、数量、存储要求等信息]12.仓储设施维护协议12.1维护责任[明确甲方和乙方的维护责任，包括日常检查、保养、维修等]12.2维护内容[列出维护的具体内容，如：设施清洁、保养、更换零件等]12.3维护费用[规定维护费用的承担方式，如：按实际发生费用结算，固定费用等]12.4维护期限[规定维护的期限，如：每日、每周、每月等]13.仓储场地使用协议13.1使用规定[列出仓储场地的使用规定，如：工作时间、人员出入、货物存放等]13.2使用范围[明确仓储场地的使用范围，如：仅限仓储货物，禁止进行其他活动等]13.3使用费用[规定仓储场地的使用费用，如：按面积计费、按使用时间计费等]14.合同附件清单[列出所有合同附件的名称和编号，确保附件与合同一致]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险理赔方、法律顾问等，以及任何因合同执行需要介入的第三方。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行本合同时，因自身原因或履行部分义务；（2）甲方或乙方在履行本合同时，因不可抗力或第三方原因导致合同无法正常履行；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入本合同所承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额按甲方或乙方因第三方介入所遭受的实际损失确定。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）根据合同约定或法律法规，第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权在合同履行过程中对甲方或乙方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行相应的义务；（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定或行业标准；（3）第三方应承担因自身原因造成的甲方或乙方的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方介入前，甲方或乙方应承担各自合同义务中的责任；（2）第三方介入后，第三方应承担其介入部分的相应责任，甲方或乙方仍承担其未介入部分的合同义务。18.2利益划分（1）第三方介入后，产生的利益按合同约定或法律法规的规定分配；（2）如未约定利益分配，则按各方的贡献比例或实际投入分配。19.第三方介入的程序19.1提出介入申请（1）甲方或乙方需向另一方提出第三方介入申请；（2）另一方应在收到申请后[具体时间]内予以答复。19.2第三方选定（1）双方共同选定第三方；（2）如双方无法达成一致，可由仲裁机构或法院指定。19.3第三方介入协议（1）第三方介入后，双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务；（2）介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方已完成其介入任务；（3）双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2终止程序（1）双方应通知第三方终止介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储场地平面图详细标注仓储场地各个区域的划分，包括仓库、办公区、装卸区等。标明消防设施、安全通道、监控设备等的位置和数量。2.仓储设施清单列出所有仓储设施，包括货架、叉车、搬运车、包装设备等。标注每项设施的品牌、型号、数量、使用年限等信息。3.仓储货物清单详细记录所有存储货物的名称、规格、数量、生产日期、有效期等。标明货物的存储位置、存放方式及安全管理要求。4.仓储货物进出库记录记录货物进出库的时间、数量、经手人等信息。确保记录准确无误，便于追溯。5.仓储场地使用协议明确仓储场地使用规定，包括工作时间、人员出入、货物存放等。约定仓储场地使用费用及支付方式。6.仓储设施维护协议规定仓储设施的维护责任、维护内容、维护费用及维护期限。明确甲方和乙方在设施维护方面的权利和义务。7.仓储货物安全及保险协议约定货物安全责任、保险责任及范围、保险费用承担方式等。明确货物损失、损坏的赔偿标准和处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金；乙方未按时缴纳仓储费用；甲方或乙方未按照约定使用仓储场地或设施；甲方或乙方违反货物安全规定，导致货物损坏或丢失；甲方或乙方违反合同约定，擅自改变仓储场地用途。2.责任认定甲方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；乙方未按时缴纳仓储费用，应承担违约责任，支付滞纳金；甲方或乙方未按照约定使用仓储场地或设施，应承担相应的违约责任；甲方或乙方违反货物安全规定，导致货物损坏或丢失，应承担赔偿责任；甲方或乙方违反合同约定，擅自改变仓储场地用途，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期15天仍未支付，应向乙方支付每日千分之五的滞纳金。全文完。2024版仓储租赁合同范本及仓储设施维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址1.4合同签订日期2.仓储设施租赁2.1仓储设施概况2.2租赁面积及用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整3.仓储设施维护3.1仓储设施维护责任3.2维护内容及标准3.3维护费用承担3.4维护计划及实施4.仓储设施使用4.1仓储设施使用规范4.2货物进出要求4.3仓储设施安全责任4.4货物损失赔偿5.仓储设施移交5.1租赁期满或终止时的移交5.2移交条件及程序5.3移交清单及验收6.仓储设施维修6.1维修责任及费用承担6.2维修通知及期限6.3维修内容及方法6.4维修验收及费用结算7.仓储设施租赁合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更的内容8.仓储设施租赁合同终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1仓储设施租赁合同11.2仓储设施维护协议11.3货物清单11.4其他附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同未尽事宜14.3合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方（出租方）名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）乙方（承租方）名称：____________________（4）乙方法定代表人：____________________1.2联系方式（1）甲方联系方式：电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________（2）乙方联系方式：电话：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________1.3注册地址（1）甲方注册地址：____________________（2）乙方注册地址：____________________1.4合同签订日期本合同签订日期为：____________________第二条仓储设施租赁2.1仓储设施概况（1）仓储设施位置：____________________（2）仓储设施面积：____________________平方米（3）仓储设施结构：____________________（4）仓储设施设施：____________________2.2租赁面积及用途（1）租赁面积：____________________平方米（2）租赁用途：____________________2.3租赁期限（1）租赁开始日期：____________________（2）租赁结束日期：____________________2.4租金及支付方式（1）租金：____________________元/月（2）支付方式：____________________2.5租金调整（1）租金调整条件：____________________（2）租金调整频率：____________________（3）租金调整通知：____________________第三条仓储设施维护3.1仓储设施维护责任（1）甲方负责仓储设施的日常维护和保养（2）乙方负责仓储设施在使用过程中的合理使用和爱护3.2维护内容及标准（1）设施维护：____________________（2）设施保养：____________________（3）维护标准：____________________3.3维护费用承担（1）日常维护费用：____________________（2）保养费用：____________________3.4维护计划及实施（1）甲方制定年度维护计划（2）乙方配合甲方实施维护计划第四条仓储设施使用4.1仓储设施使用规范（1）货物存放要求：____________________（2）货物搬运要求：____________________4.2货物进出要求（1）货物进出时间：____________________（2）货物进出手续：____________________4.3仓储设施安全责任（1）甲方负责仓储设施的安全管理（2）乙方负责货物的安全保管4.4货物损失赔偿（1）货物损失赔偿原则：____________________（2）货物损失赔偿程序：____________________第五条仓储设施移交5.1租赁期满或终止时的移交（1）乙方应在租赁期满或合同终止后，按照约定进行仓储设施移交（2）甲方应在乙方移交后进行验收5.2移交条件及程序（1）移交条件：____________________（2）移交程序：____________________5.3移交清单及验收（1）移交清单：____________________（2）验收标准：____________________第六条仓储设施维修6.1维修责任及费用承担（1）日常维修责任：____________________（2）大修责任：____________________（3）维修费用承担：____________________6.2维修通知及期限（1）维修通知：____________________（2）维修期限：____________________6.3维修内容及方法（1）维修内容：____________________（2）维修方法：____________________6.4维修验收及费用结算（1）维修验收：____________________（2）费用结算：____________________第八条仓储设施租赁合同变更8.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）合同双方协商一致，需对合同内容进行变更8.2合同变更的程序（1）合同一方提出变更要求（2）合同双方进行协商（3）协商一致后，签订书面变更协议8.3合同变更的内容（1）租赁期限、租金、租赁面积等（2）仓储设施使用规范、维护责任等第九条仓储设施租赁合同终止9.1合同终止的条件（1）租赁期限届满（2）合同双方协商一致（3）因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止的程序（1）提前通知对方合同终止意向（2）按照约定进行仓储设施移交（3）办理合同终止手续9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金（2）合同终止后，双方应按照约定处理仓储设施第十条违约责任10.1违约行为认定（1）甲方未按约定提供仓储设施（2）乙方未按约定支付租金（3）乙方损坏仓储设施10.2违约责任承担（1）甲方违约：赔偿乙方损失（2）乙方违约：支付违约金（3）双方均违约：各自承担相应责任10.3违约纠纷解决（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼第十一节争议解决11.1争议解决方式（1）协商（2）仲裁（3）诉讼11.2争议解决机构（1）协商：双方指定人员（2）仲裁：仲裁委员会（3）诉讼：人民法院11.3争议解决费用（1）协商：双方承担（2）仲裁：仲裁委员会收取（3）诉讼：法院收取第十二条合同附件12.1仓储设施租赁合同12.2仓储设施维护协议12.3货物清单12.4其他附件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容合法有效13.2合同修改程序（1）合同一方提出修改要求（2）合同双方进行协商（3）协商一致后，签订书面修改协议13.3合同修改内容（1）租赁期限、租金、租赁面积等（2）仓储设施使用规范、维护责任等第十四条其他约定事项14.1通知送达方式（1）书面通知（2）电子邮件（3）电话通知14.2合同未尽事宜（1）按照法律法规及行业惯例处理（2）双方协商解决14.3合同签署及生效（1）合同双方签署（2）自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在仓储租赁合同执行过程中，由甲乙双方约定，为履行合同提供中介服务、技术咨询、专业评估、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。第二条第三方介入的情形2.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的相关环节。2.2乙方认为有必要引入第三方对仓储设施进行专业维护或提供技术支持。2.3甲方认为有必要引入第三方对仓储设施进行安全评估或提供安全保障服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的违约责任。（1）中介服务：按照中介服务费用的一定比例确定；（2）技术咨询：按照技术服务费用的一定比例确定；（3）专业评估：按照评估费用的一定比例确定；（4）安全保障：按照安全保障费用的一定比例确定。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）按照合同约定提供中介服务、技术咨询、专业评估、安全保障等服务；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定履行服务义务；（2）确保服务质量，保证合同履行；（3）对在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应与甲方、乙方分别签订服务协议，明确各自的权利义务；（2）第三方与甲方、乙方之间的服务协议，不影响仓储租赁合同的效力。5.2第三方与货物所有者的划分：（1）第三方在提供仓储设施安全、技术支持等服务过程中，对货物所有者的货物安全负有连带责任；（2）货物所有者与第三方之间的纠纷，应另行解决，不影响仓储租赁合同的履行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方签订服务协议。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行仓储租赁合同，并确保合同履行不受影响。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用，可计入仓储租赁合同租金或另行约定支付方式。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定，继续履行仓储租赁合同。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同的争议，应按照仓储租赁合同约定的争议解决方式解决。9.2如仓储租赁合同未约定争议解决方式，第三方介入合同的争议解决，应按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条本条款的效力10.1本条款是对仓储租赁合同的相关补充，与仓储租赁合同具有同等法律效力。10.2本条款的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施租赁合同详细要求：合同中应包含双方基本信息、租赁设施情况、租赁期限、租金、维护责任、使用规范、违约责任、争议解决等内容。附件说明：是本合同的核心文件，规定了甲乙双方的权利义务。2.仓储设施维护协议详细要求：协议中应包含维护内容、维护标