2024年度房地产项目委托开发与绿色建筑设计咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目委托开发与绿色建筑设计咨询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资总额3.委托开发内容3.1开发范围3.2开发期限3.3开发目标4.绿色建筑设计咨询服务内容4.1咨询服务范围4.2咨询服务期限4.3咨询服务目标5.委托开发费用及支付方式5.1委托开发费用总额5.2分阶段支付方式5.3支付时间及金额6.绿色建筑设计咨询服务费用及支付方式6.1咨询服务费用总额6.2分阶段支付方式6.3支付时间及金额7.项目进度安排7.1项目开发阶段划分7.2各阶段完成时间7.3项目整体完成时间8.质量要求及验收标准8.1委托开发质量要求8.2绿色建筑设计咨询服务质量要求8.3验收标准及程序9.合同履行与变更9.1合同履行期限9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1委托方违约责任10.2受托方违约责任10.3违约责任承担方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑设计咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称房地产项目2.2项目地址省市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米2.4项目投资总额投资总额：人民币10000万元3.委托开发内容3.1开发范围包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构施工、装饰装修等。3.2开发期限自合同签订之日起至2026年12月31日。3.3开发目标确保项目按期、按质、按量完成，满足市场及客户需求。4.绿色建筑设计咨询服务内容4.1咨询服务范围包括但不限于绿色建筑设计方案、绿色建材选用、绿色施工技术、绿色运营管理等方面。4.2咨询服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日。4.3咨询服务目标确保项目达到绿色建筑设计要求，提高项目整体环保性能。5.委托开发费用及支付方式5.1委托开发费用总额人民币5000万元。5.2分阶段支付方式1.首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币1000万元。2.土地平整及基础设施建设阶段：完成50%工作量后支付人民币1500万元。3.主体结构施工阶段：完成50%工作量后支付人民币1500万元。4.装饰装修阶段：完成80%工作量后支付人民币1000万元。5.项目竣工结算：项目竣工验收合格后支付剩余款项。5.3支付时间及金额具体支付时间及金额详见附件《支付计划表》。6.绿色建筑设计咨询服务费用及支付方式6.1咨询服务费用总额人民币2000万元。6.2分阶段支付方式1.首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币500万元。2.设计方案阶段：完成设计方案后支付人民币500万元。3.施工图设计阶段：完成施工图设计后支付人民币500万元。4.施工监理阶段：完成施工监理工作后支付人民币500万元。6.3支付时间及金额具体支付时间及金额详见附件《支付计划表》。8.质量要求及验收标准8.1委托开发质量要求1.土地平整：达到设计要求，无积水，无沉降。2.基础设施建设：满足规划要求，配套设施齐全，质量合格。3.主体结构施工：符合国家及行业标准，无裂缝、变形等现象。4.装饰装修：材料环保，施工工艺规范，外观整洁。8.2绿色建筑设计咨询服务质量要求2.绿色建材选用：优先选用环保、节能、可再生的建筑材料。3.绿色施工技术：采用绿色施工工艺，减少施工对环境的影响。4.绿色运营管理：制定绿色运营方案，提高建筑物的环保性能。8.3验收标准及程序1.验收标准：按照国家及行业标准执行。2.验收程序：（1）委托方组织验收小组，负责项目验收工作。（2）乙方提供相关验收资料，包括设计文件、施工记录、检测报告等。（3）验收小组对项目进行现场检查，确认项目符合验收标准。（4）验收合格后，双方签署验收报告。9.合同履行与变更9.1合同履行期限自合同签订之日起至2026年12月31日。9.2合同变更程序1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件。3.合同变更不影响合同其他条款的效力。9.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同。2.项目因不可抗力导致无法继续实施，双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1委托方违约责任1.未按时支付款项，应向乙方支付违约金。2.未按时完成验收，应承担相应责任。10.2受托方违约责任1.未按合同约定完成开发工作，应承担相应责任。2.未按合同约定提供绿色建筑设计咨询服务，应承担相应责任。10.3违约责任承担方式1.违约金：按合同约定比例支付。2.损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。11.保密条款11.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.项目相关信息。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3违约责任1.违反保密义务，应承担相应责任。2.损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方友好协商解决。2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构市仲裁委员会。12.3争议解决程序1.双方提交仲裁申请。2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭。3.仲裁庭审理并作出裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同签订后，按约定支付首付款。13.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.合同因法定原因终止。13.3合同终止后的处理1.双方应按约定完成合同终止后的相关工作。2.双方应按约定结算剩余款项。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目开发、设计、施工、监理等环节的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介方：提供项目咨询、代理、评估、经纪等服务的第三方。2.施工方：负责项目施工的第三方。3.设计方：负责项目设计的第三方。4.监理方：负责项目施工监理的第三方。5.材料供应商：提供项目所需材料的第三方。15.3第三方责任限额（1）违约责任：第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）损害赔偿责任：第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担损害赔偿责任。（3）保险责任：第三方应购买相关保险，以保障其在履行合同过程中可能发生的风险。2.第三方责任限额的具体数额应根据项目的具体情况和风险程度确定，并在合同中明确。15.4第三方责权利界定1.第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权、监督权等。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作。（2）遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。（3）保护甲方、乙方的合法权益，不得泄露商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）甲方与乙方作为合同主体，对第三方的选择、监督及协调负有责任。（2）第三方应服从甲方、乙方的管理，并按照合同约定履行义务。（3）第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲方、乙方应共同协商确定第三方介入的事项、范围、期限及费用等。16.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务及责任。16.3第三方介入期间，甲方、乙方应加强对第三方的监督和管理，确保其按照合同约定履行义务。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更：1.甲方、乙方协商一致，可对第三方介入事项进行变更。2.变更内容应以书面形式通知第三方，并签订补充协议。17.2第三方介入的解除：1.第三方违约，甲方、乙方有权解除与第三方的合作协议。2.项目因不可抗力导致无法继续实施，甲方、乙方有权解除与第三方的合作协议。3.第三方介入解除后，甲方、乙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.支付计划表详细要求：列明每个付款阶段的具体支付时间、金额以及支付条件。说明：支付计划表是合同附件之一，用于明确合同款项的支付方式和时间安排。2.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方合作协议是合同附件之一，用于规范第三方在项目中的角色和责任。3.设计方案及施工图设计文件详细要求：包括设计方案说明书、设计图纸、设计计算书等。说明：设计方案及施工图设计文件是合同附件之一，用于证明乙方提供的设计服务质量。4.施工记录及监理报告详细要求：记录施工过程中的关键节点、验收结果、存在问题及整改措施。说明：施工记录及监理报告是合同附件之一，用于证明施工质量和监理效果。5.材料验收报告详细要求：记录材料验收的时间、地点、数量、质量等信息。说明：材料验收报告是合同附件之一，用于证明材料供应商提供的材料质量。6.项目竣工验收报告详细要求：记录项目竣工验收的时间、地点、验收结果、存在问题及整改措施。说明：项目竣工验收报告是合同附件之一，用于证明项目符合合同约定的质量标准。7.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。说明：合同补充协议是合同附件之一，用于补充和修改合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付款项。（2）乙方未按合同约定完成开发工作。（3）乙方未按合同约定提供绿色建筑设计咨询服务。（4）第三方违约，造成甲方、乙方或其他相关方损失。2.违约责任认定标准：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的1%。（2）乙方未按合同约定完成开发工作，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）乙方未按合同约定提供绿色建筑设计咨询服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（4）第三方违约，造成甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担损害赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金人民币1000元。（2）示例二：乙方未按合同约定完成主体结构施工，造成工期延误，应向甲方支付违约金人民币5000元。（3）示例三：第三方未按合同约定提供绿色建材，造成项目环保性能下降，应向甲方、乙方支付赔偿金人民币10000元。全文完。2024年度房地产项目委托开发与绿色建筑设计咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.委托开发服务内容3.1开发方案设计3.2施工图设计3.3施工监理3.4质量保证4.绿色建筑设计咨询服务内容4.1绿色建筑设计方案4.2绿色建筑技术咨询服务4.3绿色建筑材料推荐5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间7.服务期限及进度安排7.1服务期限7.2服务进度安排8.服务成果交付及验收8.1服务成果交付方式8.2服务成果验收标准8.3验收时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑设计咨询有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称绿色生态住宅项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总用地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米2.4项目类型住宅、商业、配套设施3.委托开发服务内容3.1开发方案设计提供项目总体布局、建筑风格、功能分区、景观设计等方案。3.2施工图设计提供满足施工要求的施工图纸，包括结构、设备、电气、给排水等。3.3施工监理对施工过程进行全程监理，确保工程质量。3.4质量保证确保工程质量符合国家相关标准，提供相应的质量保证措施。4.绿色建筑设计咨询服务内容4.1绿色建筑设计方案提供绿色建筑设计方案，包括建筑节能、环保材料、绿色施工等。4.2绿色建筑技术咨询服务提供绿色建筑相关技术咨询服务，包括技术选型、施工工艺等。4.3绿色建筑材料推荐推荐符合绿色建筑标准的建筑材料，降低建筑能耗。5.合同期限5.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2费用支付方式甲方分阶段支付，具体支付节点及金额如下：1）合同签订后5个工作日内，支付总额的30%；2）方案设计完成后，支付总额的30%；3）施工图设计完成后，支付总额的30%；4）服务期限结束，支付总额的10%。6.3付款时间甲方应在每个支付节点前5个工作日内向乙方支付相应款项。7.服务期限及进度安排7.1服务期限本合同约定的服务期限为一年。7.2服务进度安排1）合同签订后30个工作日内完成方案设计；2）方案设计完成后30个工作日内完成施工图设计；3）施工图设计完成后进入施工监理阶段，直至项目竣工。8.服务成果交付及验收8.1服务成果交付方式乙方应以电子文档和纸质文档两种形式向甲方交付服务成果。8.2服务成果验收标准服务成果应符合国家相关标准、规范和甲方要求，具体验收标准如下：1）方案设计应满足功能需求、美观大方、经济合理；2）施工图设计应完整、准确、详细，符合施工要求；3）绿色建筑设计方案应具有节能、环保、可持续发展等特点。8.3验收时间1）方案设计完成后，甲方应在5个工作日内完成验收；2）施工图设计完成后，甲方应在10个工作日内完成验收；3）服务期限结束，甲方应在5个工作日内完成最终验收。9.保密条款9.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形1）乙方未按约定时间完成设计工作；2）乙方提供的设计成果不符合约定标准；3）甲方未按约定支付费用；4）任何一方违反合同其他约定。10.2违约责任1）乙方未按时完成设计工作，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金；2）乙方提供的设计成果不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新设计，并承担相应费用；3）甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项1%的违约金；4）任何一方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件1）任何一方严重违约；2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；2）双方应在收到解除通知后15日内，共同签署合同解除协议。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；2）双方应在收到变更通知后15日内，就变更内容达成一致并签署书面协议。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同附件1）项目概况及设计要求；2）服务费用明细；3）验收标准及程序；4）保密协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或法人实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、供应商等。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方根据合同约定，邀请第三方参与项目实施；2）合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方提供专业服务；3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入协助解决问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的具体服务内容和合同约定进行界定。16.2第三方责任限额1）第三方因提供的服务导致合同目的未能实现，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方服务缺陷而遭受的直接经济损失；2）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方财产损失，其责任限额不得超过甲方或乙方实际损失额；3）第三方因违反合同约定或法律法规而应承担的责任，由第三方自行承担。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方资质要求甲方或乙方邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，以满足合同履行要求。17.2第三方责任承担1）第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成合同目的未能实现，应由第三方承担相应的责任；2）若第三方责任导致合同目的未能实现，甲方或乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1）甲方负责项目的整体规划、投资决策和协调管理工作；2）乙方负责项目的具体设计、施工监理和绿色建筑设计咨询服务；3）第三方根据合同约定提供专业服务，并接受甲乙双方的监督和指导。18.2费用承担1）甲乙双方应根据合同约定，承担各自责任范围内的费用；2）第三方服务的费用由甲方或乙方根据合同约定支付。18.3风险承担1）甲方和乙方共同承担项目实施过程中的风险；2）第三方在履行合同过程中，其责任风险由第三方自行承担。19.第三方变更合同19.1第三方变更通知第三方若需变更合同内容，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可生效。19.2第三方变更责任1）第三方变更合同内容，应确保不影响甲乙双方的权利义务；2）第三方变更合同内容，如导致甲乙双方权益受损，应由第三方承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，发生的争议解决方式仍遵循本合同第11.1节的规定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况及设计要求详细说明项目地点、规模、类型、功能分区等。提供项目相关规划图纸和法律法规要求。2.服务费用明细列出各项服务费用的具体金额和支付时间节点。3.验收标准及程序明确设计方案、施工图纸的验收标准和程序。4.保密协议详细规定保密内容和期限，以及违约责任。5.第三方资质证明文件提供第三方参与合同履行所需的资质证明文件。6.第三方服务合同列出第三方提供服务的具体内容和条款。7.施工进度计划制定详细的项目施工进度计划。8.质量保证措施提供工程质量保证的具体措施和方案。9.绿色建筑设计方案提供绿色建筑设计方案的详细内容和实施计划。10.建筑材料清单列出项目所需的主要建筑材料和供应商信息。11.施工图纸提供满足施工要求的施工图纸。12.施工监理报告定期提交施工监理报告，包括质量、进度、安全等方面的信息。13.验收报告提供项目验收报告，包括验收时间、验收结果等。14.费用支付凭证提供各项费用支付的凭证。15.争议解决协议约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付费用；1.2未按时提交项目相关资料；1.3未经乙方同意，擅自变更项目设计或施工方案。乙方违约行为：2.1未按时完成设计方案或施工图设计；2.2提供的设计方案或施工图不符合约定标准；2.3未按时完成监理工作。第三方违约行为：3.1未按时提供相关服务；3.2提供的服务不符合约定标准；3.3泄露甲方或乙方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质和严重程度；2.2违约行为对合同目的实现的影响；2.3违约方的主观故意或过失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项1%的违约金。3.2乙方未按时完成设计方案，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。3.3第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。全文完。2024年度房地产项目委托开发与绿色建筑设计咨询服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同标的2.委托开发服务内容2.1项目开发目标2.2项目开发范围2.3项目开发进度安排2.4项目开发质量要求2.5项目开发费用及支付方式3.绿色建筑设计咨询服务内容3.1绿色建筑设计目标3.2绿色建筑设计范围3.3绿色建筑设计进度安排3.4绿色建筑设计质量要求3.5绿色建筑设计费用及支付方式4.双方权利与义务4.1委托方权利与义务4.2委托开发方权利与义务4.3绿色建筑设计咨询方权利与义务5.项目信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.项目变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：项目开发方案13.2附件二：绿色建筑设计方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1委托方名称：[委托方全称]1.1.2委托方地址：[委托方地址]1.1.3委托方联系人：[委托方联系人姓名]1.1.4委托方联系电话：[委托方联系电话]1.2合同签订日期：[合同签订日期]1.3合同期限：自[合同开始日期]至[合同结束日期]1.4合同标的：本合同标的为[房地产项目名称]，位于[项目地点]，委托开发与绿色建筑设计咨询服务。第二条委托开发服务内容2.1项目开发目标：按照委托方要求，实现[项目开发目标]，包括但不限于住宅、商业、办公等功能区域。2.2项目开发范围：包括但不限于规划设计、土地平整、基础设施建设、主体结构施工等。2.3项目开发进度安排：[具体进度安排，如：规划设计阶段为[开始日期]至[结束日期]，施工阶段为[开始日期]至[结束日期]等]2.4项目开发质量要求：符合国家相关标准及委托方要求，确保项目质量合格。2.5项目开发费用及支付方式：项目开发费用总额为[费用总额]，支付方式为[支付方式，如分期支付、按工程进度支付等]。第三条绿色建筑设计咨询服务内容3.1绿色建筑设计目标：根据委托方要求，设计出符合绿色建筑标准的建筑方案。3.2绿色建筑设计范围：包括建筑方案设计、绿色建筑材料选用、绿色建筑技术运用等。3.3绿色建筑设计进度安排：[具体进度安排，如：设计阶段为[开始日期]至[结束日期]，方案优化阶段为[开始日期]至[结束日期]等]3.4绿色建筑设计质量要求：符合国家绿色建筑标准及委托方要求，确保设计方案环保、节能、舒适。3.5绿色建筑设计费用及支付方式：绿色建筑设计费用总额为[费用总额]，支付方式为[支付方式，如分期支付、按设计进度支付等]。第四条双方权利与义务4.1委托方权利与义务4.1.1委托方有权要求开发方按照合同约定完成项目开发工作。4.1.2委托方应按照合同约定支付开发费用和咨询服务费用。4.2委托开发方权利与义务4.2.1开发方应按照合同约定完成项目开发工作，确保项目质量。4.2.2开发方应按照合同约定提供绿色建筑设计咨询服务。4.3绿色建筑设计咨询方权利与义务4.3.1咨询方应按照合同约定提供绿色建筑设计咨询服务，确保设计方案符合绿色建筑标准。4.3.2咨询方应保守委托方提供的项目信息，不得泄露给第三方。第五条项目信息保密5.1保密内容：包括但不限于项目规划、设计、施工等技术资料和商业秘密。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条项目变更6.1变更范围：包括但不限于项目范围、进度、质量要求等。6.2变更程序：任何一方提出变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3变更费用：变更产生的费用由变更方承担，并按照变更协议执行。第七条项目验收7.1验收标准：符合国家相关标准和合同约定。7.2验收程序：双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。7.3验收时间：[具体验收时间，如：项目竣工后[具体天数]内]。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1开发方未按合同约定完成项目开发工作，导致项目进度延误。8.1.2开发方提供的项目开发成果不符合合同约定的质量标准。8.1.3咨询方未按合同约定提供绿色建筑设计咨询服务，导致设计方案不符合绿色建筑标准。8.1.4任何一方未按合同约定支付费用。8.1.5任何一方泄露项目信息，造成损失。8.2违约责任承担8.2.1开发方未按合同约定完成项目开发工作，导致项目进度延误的，应向委托方支付违约金，违约金比例为项目开发费用总额的[具体比例]%。8.2.2开发方提供的项目开发成果不符合质量标准的，应无条件返工或修复，直至符合合同约定；若无法修复，应退还相应的费用。8.2.3咨询方未按合同约定提供绿色建筑设计咨询服务，导致设计方案不符合绿色建筑标准的，应向委托方支付违约金，违约金比例为绿色建筑设计费用总额的[具体比例]%。8.2.4任何一方未按合同约定支付费用的，应向对方支付逾期付款利息，利息比例为[具体比例]%。8.2.5任何一方泄露项目信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，在[具体期限]内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的善后事宜。10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应各自承担因解除而产生的责任。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3合同因法定原因被终止。11.2终止程序11.2.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的善后事宜。11.3终止责任11.3.1合同终止后，双方应各自承担因终止而产生的责任。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：项目开发方案13.2附件二：绿色建筑设计方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除委托方、开发方和咨询方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询顾问等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由合同双方根据项目实际情况和需求共同确定。2.2第三方介入的目的是为了保证项目开发质量和进度，提高项目效益，以及维护各方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的工作内容、风险程度等因素。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，获取报酬。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和信息。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证工作质量。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.3第三方责任4.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方违反合同约定，造成合同双方损失的，应承担违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、开发方、咨询方之间的关系是独立的，第三方应独立履行合同义务。5.2第三方与委托方、开发方、咨询方之间的权利义务关系，应按照合同约定执行。5.3第三方在履行合同过程中，如需与委托方、开发方、咨询方进行沟通，应通过合同约定的方式。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体内容、工作范围、工作进度等，应在合同中明确约定。6.2第三方介入的费用，应在合同中约定，并由合同双方共同承担。6.3第三方介入的成果，应经委托方、开发方、咨询方验收合格后方可生效。第七条第三方介入的合同签订7.1第三方介入的合同应由合同双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。7.2第三方介入的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的变更管理8.1第三方介入的变更，应经合同双方同意，并由第三方提出书面变更申请。8.2第三方介入的变更，应按照合同约定的变更程序执行。8.3第三方介入的变更，如涉及费用调整，应经合同双方协商一致。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入的争议，如涉及合同双方与第三方的权利义务关系，应同时解决。第十条第三方介入的合同终止10.1.1合同期限届满。10.1.2合同双方协商一致解除合同。10.1.3合同因法定原因被终止。10.2