2024年版建筑工程合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约责任第五条质量与保修5.1工程质量标准5.2质量监督与验收5.3保修期限及范围第六条变更与调整6.1合同变更条件6.2合同价格调整6.3工程范围调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3维权费用承担第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条税费13.1税费承担主体13.2税费计算方式13.3税费支付方式第十四条其他条款14.1合同的补充协议14.2合同的修改和废止14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.2工程地点：×××城市×××街道×××号；2.3工程规模：本项目包括住宅楼、配套设施等，总建筑面积约为××××平方米；2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）；3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格；3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体付款比例和时间双方另行约定。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：本项目计划开工日期为××××年××月××日，竣工日期为××××年××月××日；4.3延期交付违约责任：如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。第五条质量与保修5.2质量监督与验收：甲方有权对工程质量进行监督和验收，乙方应积极配合；5.3保修期限及范围：工程交付后，乙方应按照《建筑安装工程质量保修办法》规定承担保修责任。第六条变更与调整6.1合同变更条件：如遇政策调整、设计变更等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容；6.2合同价格调整：如变更导致合同价格变动，双方可协商调整合同价格；6.3工程范围调整：如变更导致工程范围变动，双方可协商调整合同工程范围。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款、提供施工场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任；7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、保证工程质量等，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失；7.3丙方违约责任：丙方未按约定提供材料、设备等，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构：合同签订地人民法院；8.3诉讼或仲裁地点：合同签订地。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同变更程序：合同变更应书面签订补充协议，经双方确认后生效；9.3合同解除条件：任何一方未能履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有；11.2侵权责任：如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由使用方承担侵权责任；11.3维权费用承担：维权费用由侵权方承担。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不能克服的客观情况；12.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任；12.3不可抗力应对措施：双方应立即启动应急预案，采取必要措施减轻损失。第十三条税费13.1税费承担主体：依法应由甲方承担的税费，甲方承担；依法应由乙方承担的税费，乙方承担；13.2税费计算方式：税费按国家相关规定计算；13.3税费支付方式：税费支付方式按双方约定执行。第十四条其他条款14.1合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2合同的修改和废止：合同的修改和废止应书面签订，经双方确认后生效；14.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府部门等；1.2第三方责任：第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；1.3第三方权益：第三方在合同履行过程中享有的权益，由第三方自行享有。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲方、乙方应事先书面通知对方；2.2第三方介入程序：第三方介入应按照双方约定的程序进行，未经双方同意，第三方不得擅自介入；2.3第三方介入范围：第三方介入的范围限于合同履行过程中的特定事项，包括但不限于监理、审计、协调等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制：第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任，除非法律另有规定；3.2第三方责任限额：第三方承担的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定，除非法律另有规定；3.3第三方责任限制例外：第三方故意或者重大过失造成甲方、乙方损失的，不受责任限额限制。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入并不意味着甲方、乙方与第三方之间存在合同关系，第三方对甲方、乙方不直接承担合同责任；4.2第三方与监理、审计等机构的关系：第三方介入的监理、审计等机构，应按照法律法规和双方约定履行职责，对甲方、乙方负责；4.3第三方与其他合同方的关系：第三方介入其他合同方的事务，需经甲方、乙方同意，并明确第三方介入的范围和责任。第五条第三方介入的协调与沟通5.2第三方沟通：甲方、乙方与第三方之间的沟通，应采取书面形式，并留存相关证据；5.3第三方介入争议解决：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：当需要变更第三方时，甲方、乙方应书面通知对方，并明确变更事项和理由；6.2第三方解除：当需要解除第三方介入时，甲方、乙方应书面通知对方，并明确解除事项和理由；6.3第三方变更、解除的程序：第三方变更、解除应按照双方约定的程序进行，未经双方同意，不得擅自变更或解除。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；7.2甲方、乙方违约：甲方、乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行合同的，甲方、乙方应承担违约责任；7.3违约责任限制：第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任，除非法律另有规定。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方权益保护：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益；8.2第三方权益侵害：如甲方、乙方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲方、乙方承担侵权责任；8.3第三方权益保障：甲方、乙方应按照法律法规和合同约定，保障第三方的合法权益。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件：如本合同履行过程中，出现法定或者约定解除条件，甲方、乙方均有权解除合同；9.2合同解除程序：合同解除应采取书面形式，经双方确认后生效；9.3合同解除后的第三方责任：合同解除后，第三方对甲方、乙方造成的损失，仍应承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：合同签订地人民法院；10.3诉讼或仲裁地点：合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1附件名称：合同协议书1.2附件内容：本合同的主要条款和条件，甲乙丙三方的权利义务等；1.3附件要求：附件需由甲乙丙三方签字盖章，以确保合同的效力；1.4附件说明：合同协议书是本合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。1.5附件名称：工程设计图纸1.6附件内容：本合同涉及的工程设计方案和图纸；1.7附件要求：工程设计图纸应由甲方提供，并保证图纸的准确性和完整性；1.8附件说明：工程设计图纸是本合同的重要组成部分，用于明确工程的具体要求。1.9附件名称：工程量清单1.10附件内容：本合同涉及的工程量和价格；1.11附件要求：工程量清单应由甲方提供，并保证清单的准确性和完整性；1.12附件说明：工程量清单是本合同的重要组成部分，用于明确工程的价格和工程量。1.13附件名称：工程进度计划1.14附件内容：本合同涉及的工程进度安排；1.15附件要求：工程进度计划应由乙方提供，并保证计划的合理性和可行性；1.16附件说明：工程进度计划是本合同的重要组成部分，用于明确工程的进度安排。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：甲方未按约定支付工程款；2.2责任认定：甲方应承担迟延付款的违约责任，按合同约定的利率支付利息，并赔偿乙方因此造成的损失；2.3示例说明：如甲方迟延支付工程款超过30天，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.4违约行为：乙方未按约定完成工程；2.6示例说明：如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.7违约行为：丙方未按约定提供材料或设备；2.8责任认定：丙方应承担未提供材料或设备的违约责任，按合同约定的方式进行赔偿，并支付甲方因此造成的损失；2.9示例说明：如丙方未按约定提供材料，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：3.1法律名词：合同履行3.2解释：合同履行是指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务；3.3本合同中的应用：合同履行是本合同的核心，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.4法律名词：违约责任3.5解释：违约责任是指合同一方未履行合同约定，应承担的法律责任；3.6本合同中的应用：本合同中各