2024年度饭店租赁合同消防安全责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店租赁合同消防安全责任本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.饭店基本信息2.1饭店名称2.2饭店地址2.3饭店面积3.租赁用途及范围3.1租赁用途3.2租赁范围4.消防安全责任划分4.1消防安全组织机构4.2消防安全管理人员4.3消防设施设备5.消防安全管理制度5.1消防安全教育培训5.2消防安全管理规定5.3消防安全检查6.消防安全责任落实6.1饭店消防安全责任6.2租赁方消防安全责任6.3消防安全责任追究7.消防设施设备维护保养7.1消防设施设备维护保养责任7.2消防设施设备维护保养期限7.3消防设施设备维护保养费用8.消防安全应急预案8.1消防安全应急预案编制8.2消防安全应急预案演练8.3消防安全应急预案修订9.消防安全宣传教育9.1消防安全宣传教育内容9.2消防安全宣传教育形式9.3消防安全宣传教育时间10.消防安全责任保险10.1消防安全责任保险投保10.2消防安全责任保险范围10.3消防安全责任保险期限11.消防安全监督检查11.1消防安全监督检查机构11.2消防安全监督检查内容11.3消防安全监督检查方式12.违约责任12.1消防安全责任违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任赔偿标准13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日2.饭店基本信息2.1饭店名称：_______2.2饭店地址：_______2.3饭店面积：_______平方米3.租赁用途及范围3.1租赁用途：用于经营_______3.2租赁范围：包括_______4.消防安全责任划分4.1消防安全组织机构4.1.1出租方消防安全组织机构：_______4.1.2承租方消防安全组织机构：_______4.2消防安全管理人员4.2.1出租方消防安全管理人员：_______4.2.2承租方消防安全管理人员：_______4.3消防设施设备5.消防安全管理制度5.1消防安全教育培训5.1.1出租方负责定期组织消防安全教育培训：_______5.1.2承租方员工消防安全教育培训：_______5.2消防安全管理规定5.2.1消防安全管理制度内容：_______5.2.2消防安全管理规定执行：_______5.3消防安全检查5.3.1定期消防安全检查：_______5.3.2检查内容：_______6.消防安全责任落实6.1饭店消防安全责任6.1.1出租方负责饭店的消防安全管理：_______6.1.2出租方对消防设施设备的完好性负责：_______6.2租赁方消防安全责任6.2.1承租方遵守消防安全管理规定：_______6.2.2承租方负责饭店内部消防安全：_______6.3消防安全责任追究6.3.1违反消防安全规定的行为：_______6.3.2违反消防安全规定的责任追究：_______7.消防设施设备维护保养7.1消防设施设备维护保养责任7.1.1出租方负责消防设施设备的定期检查：_______7.1.2承租方负责消防设施设备的日常维护：_______7.2消防设施设备维护保养期限7.2.1消防设施设备检查保养周期：_______7.2.2检查保养内容：_______7.3消防设施设备维护保养费用7.3.1维护保养费用承担方：_______7.3.2费用结算方式：_______8.消防安全应急预案8.1消防安全应急预案编制8.1.1应急预案编制依据：_______8.1.2应急预案编制内容：_______8.2消防安全应急预案演练8.2.1演练频率：_______8.2.2演练内容：_______8.2.3演练组织：_______8.3消防安全应急预案修订8.3.1修订条件：_______8.3.2修订程序：_______9.消防安全宣传教育9.1消防安全宣传教育内容9.1.1宣传教育主题：_______9.1.2宣传教育材料：_______9.2消防安全宣传教育形式9.2.1宣传教育方式：_______9.2.2宣传教育渠道：_______9.3消防安全宣传教育时间9.3.1宣传教育频率：_______9.3.2宣传教育时间：_______10.消防安全责任保险10.1消防安全责任保险投保10.1.1保险金额：_______10.1.2保险期限：_______10.2消防安全责任保险范围10.2.1保险责任范围：_______10.2.2除外责任：_______10.3消防安全责任保险期限10.3.1保险生效日期：_______10.3.2保险终止日期：_______11.消防安全监督检查11.1消防安全监督检查机构11.1.1监督检查机构：_______11.1.2监督检查人员：_______11.2消防安全监督检查内容11.2.1监督检查项目：_______11.2.2监督检查方式：_______11.3消防安全监督检查方式11.3.1定期检查：_______11.3.2突击检查：_______12.违约责任12.1消防安全责任违约情形12.1.1违约行为：_______12.1.2违约责任：_______12.2违约责任承担方式12.2.1违约赔偿：_______12.2.2违约金：_______12.3违约责任赔偿标准12.3.1赔偿计算方法：_______12.3.2赔偿金额：_______13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除情形：_______13.1.2合同解除程序：_______13.2合同终止条件13.2.1合同终止情形：_______13.2.2合同终止程序：_______13.3合同解除与终止程序13.3.1解除通知：_______13.3.2合同终止手续：_______14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.1.1争议解决途径：_______14.1.2争议解决机构：_______14.2适用法律14.2.1适用法律：_______14.2.2法律解释：_______14.3争议解决机构14.3.1争议解决机构名称：_______14.3.2争议解决机构地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，具备相应资质和能力，提供专业服务或咨询的非合同当事人。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于消防安全评估、消防安全咨询、消防安全管理、消防安全培训、消防设施设备维护保养等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的选任与程序16.1第三方的选任16.1.1第三方的选任由甲乙双方共同协商确定。16.1.2第三方选任后，甲乙双方应签订书面委托协议，明确第三方的工作内容、责任、权利和义务。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供必要的资料和信息。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，对甲乙双方负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工作失误或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2.3第三方有权根据实际情况调整工作计划和方法。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。18.1.3第三方的责任限额不得低于法定最低责任限额。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足，甲乙双方可协商调整责任限额。18.2.2调整责任限额应书面通知第三方，并经三方确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方报告工作进展和结果。19.1.2甲方对第三方的服务质量、进度和成果负有监督责任。19.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负有支付责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和咨询。19.2.2乙方对第三方的服务质量、进度和成果负有接受和反馈责任。19.2.3乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负有支付责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系基于委托协议，双方应按照协议的约定履行各自的义务。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全评估报告详细要求：报告应包括饭店消防设施设备的现状、消防安全管理水平、存在的问题及建议等。说明：该报告由第三方消防安全评估机构出具，作为合同执行的重要依据。2.消防安全管理制度详细要求：制度应包括消防安全组织机构、管理人员、培训教育、检查维护等内容。说明：该制度由出租方制定，经承租方确认后执行。3.消防安全应急预案详细要求：预案应包括火灾发生时的报警、疏散、灭火、救援等应急措施。说明：该预案由甲乙双方共同制定，并定期组织演练。4.消防设施设备清单详细要求：清单应包括消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：该清单由出租方提供，作为消防设施设备维护保养的依据。5.消防安全培训记录详细要求：记录应包括培训时间、内容、参加人员、培训效果等信息。说明：该记录由出租方或第三方消防安全培训机构提供。6.消防安全检查记录详细要求：记录应包括检查时间、地点、内容、发现问题及整改情况等信息。说明：该记录由甲乙双方或第三方消防安全检查人员提供。7.消防安全责任保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：该保险单由承租方投保，作为合同执行的重要保障。8.第三方委托协议详细要求：协议应包括第三方的工作内容、责任、权利和义务等信息。说明：该协议由甲乙双方与第三方签订，作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供消防设施设备或提供不符合要求的设施设备。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供消防栓，导致承租方经营受损，出租方应赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未遵守消防安全管理规定，造成火灾隐患或火灾事故。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方和第三方因此遭受的损失。示例：承租方未按时更换消防设施设备，导致火灾事故，承租方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按委托协议履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成消防安全评估，导致甲乙双方无法及时整改火灾隐患，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度饭店租赁合同消防安全责任1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1饭店概况3.2餐饮设施3.3客房设施3.4附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.消防安全责任6.1消防安全管理制度6.2消防设施设备6.3消防演练与培训6.4消防安全管理责任7.消防安全检查与整改7.1检查频率与方式7.2整改要求与期限7.3检查记录与报告8.消防事故处理8.1事故报告与通报8.2事故调查与处理8.3事故责任认定与赔偿9.保险9.1保险种类与金额9.2保险责任范围9.3保险理赔程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改与补充14.4合同语言版本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“饭店”指位于[具体地址]的，包括餐饮、客房及附属设施的建筑物。1.1.2“消防安全责任”指合同双方在饭店内对消防安全负有的管理、维护、检查、整改和应急处理的责任。1.1.3“消防设施设备”指饭店内设置的消防栓、灭火器、报警系统、疏散指示标志等。1.1.4“消防安全管理制度”指合同双方制定的关于消防安全的规章制度和操作规程。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]3.租赁标的物3.1饭店概况3.1.1饭店总面积：[面积]3.1.2餐饮区域：[面积]3.1.3客房数量：[数量]3.1.4附属设施：[具体设施]3.2餐饮设施3.2.1餐厅：[数量]3.2.2厨房：[数量]3.2.3餐饮设备：[具体设备]3.3客房设施3.3.1客房数量：[数量]3.3.2客房类型：[具体类型]3.3.3客房设备：[具体设备]3.4附属设施3.4.1会议厅：[数量]3.4.2健身房：[数量]3.4.3停车场：[数量]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[金额]5.2支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]5.3逾期支付：[逾期付款的具体金额和日期]6.消防安全责任6.1消防安全管理制度6.1.1出租方负责制定并实施消防安全管理制度。6.1.2承租方应遵守出租方制定的消防安全管理制度。6.2消防设施设备6.2.1出租方应确保饭店内消防设施设备的完好有效。6.2.2承租方不得擅自改动、拆除或损坏消防设施设备。6.3消防演练与培训6.3.1出租方每年至少组织一次消防演练。6.3.2承租方员工应参加出租方组织的消防培训。6.4消防安全管理责任6.4.1出租方对饭店内消防安全负总责。6.4.2承租方对承租区域内的消防安全负直接责任。7.消防安全检查与整改7.1检查频率与方式7.1.1出租方每月至少对饭店进行全面消防安全检查。7.1.2承租方每周至少对承租区域进行消防安全检查。7.2整改要求与期限7.2.1发现安全隐患，双方应立即整改。7.2.2整改期限不得超过[具体天数]。7.3检查记录与报告7.3.1检查记录应详细记录检查时间、地点、内容、整改情况等。7.3.2检查报告应于[具体时间]内提交给对方。8.消防事故处理8.1事故报告与通报8.1.1发生火灾、爆炸等火灾事故时，承租方应立即向消防部门报警。8.1.2承租方应在[具体时间]内向出租方报告事故情况。8.2事故调查与处理8.2.1出租方和承租方应共同配合消防部门的调查。8.2.2事故调查报告应在[具体时间]内完成。8.3事故责任认定与赔偿8.3.1根据事故调查结果，确定事故责任方。8.3.2责任方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损坏的设施、赔偿损失等。9.保险9.1保险种类与金额9.1.1饭店应投保火灾保险，保险金额不低于饭店重置价值的[具体比例]。9.1.2承租方应投保相关责任保险，保险金额不低于可能造成的损失。9.2保险责任范围9.2.1保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等引起的损失。9.2.2保险责任范围不包括由于承租方故意行为造成的损失。9.3保险理赔程序9.3.1发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司。9.3.2保险公司应在[具体时间]内对索赔进行处理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反消防安全规定。10.1.3承租方擅自改变饭店结构或用途。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为。10.2.2承租方未纠正违约行为，出租方有权解除合同。10.3违约赔偿10.3.1承租方应赔偿因违约行为给出租方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应履行合同终止后的义务。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方应办理合同终止手续。13.2.2合同终止后，承租方应妥善保管饭店设施，并按约定返还出租方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、消防安全管理制度等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同语言版本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因其专业意见、服务质量、行为不当等原因给甲乙双方造成的损失。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方在合同中的权利包括但不限于：15.3.1.1接受甲乙双方的委托，执行合同约定的任务；15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.3.2第三方在合同中的义务包括但不限于：15.3.2.1按照合同约定，提供专业、准确的意见和建议；15.3.2.2保持独立、客观、公正的态度，不受甲乙双方的影响；15.3.2.3对其提供的意见、建议和行为承担相应的责任。15.3.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托与被委托的关系；15.3.3.2第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同义务；15.3.3.3第三方在合同中的责任仅限于其职责范围内，不扩展至甲乙双方之间的其他合同关系。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任；16.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入协议的内容16.2.1第三方介入的目的和范围；16.2.2第三方介入的时间、地点和方式；16.2.3第三方介入的费用及支付方式；16.2.4第三方责任限额及赔偿方式；16.2.5第三方介入的保密条款；16.2.6第三方介入协议的生效、变更和解除。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1甲乙双方经协商一致，可对第三方介入协议的内容进行变更；17.1.2变更后的第三方介入协议应重新签订，并作为本合同的附件。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方可解除第三方介入协议；17.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入争议的处理18.1.1甲乙双方应通过协商解决第三方介入产生的争议；18.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方介入争议的责任18.2.1第三方介入争议的责任由第三方承担；18.2.2甲乙双方在第三方介入争议过程中，应相互配合，共同维护合同的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单1.1详细列明租赁饭店的各区域面积、设施设备清单及数量。1.2清单中应包括餐饮设施、客房设施、附属设施等。2.消防安全管理制度2.1明确消防安全管理组织机构、人员职责、消防设施设备维护保养制度等。2.2制度中应包含消防演练计划、火灾应急预案等。3.第三方介入协议3.1明确第三方介入的目的、范围、责任限额、费用及支付方式等。3.2协议中应包含保密条款、争议解决方式等。4.合同签订证明4.1证明双方签订本合同的事实，包括签订时间、地点、参与人员等。5.保险单据5.1证明饭店已投保相关保险，包括火灾保险、责任保险等。6.检查记录与报告6.1记录消防安全检查的时间、地点、内容、整改情况等。6.2报告中应包含检查结果、存在问题及整改建议。7.争议解决相关文件7.1记录争议解决过程中的沟通、协商、诉讼等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约责任：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]%。1.2示例：若租金为10000元，逾期1天，则承租方应支付100元的滞纳金。2.违反消防安全规定2.1违约责任：承租方应立即整改，并承担由此产生的全部费用。2.2示例：若因承租方违反消防安全规定导致火灾，承租方应承担火灾造成的全部损失。3.擅自改变饭店结构或用途3.1违约责任：承租方应恢复原状，并承担由此产生的全部费用。3.2示例：若承租方擅自改变饭店结构，导致出租方损失10万元，承租方应赔偿10万元。4.未履行合同约定的其他义务4.1违约责任：根据具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。4.2示例：若承租方未按时提交经营报告，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金比例为每日[具体比例]%。5.第三方介入协议违反5.1违约责任：第三方应根据协议约定承担相应的责任。5.2示例：若第三方未按协议提供专业意见，导致出租方损失5万元，第三方应赔偿5万元。全文完。2024年度饭店租赁合同消防安全责任2本合同目录一览1.定义与解释1.1消防安全责任1.2相关法律法规1.3饭店租赁合同2.饭店基本情况2.1饭店名称、地址、面积2.2饭店设施设备情况2.3饭店消防安全设施情况3.消防安全责任主体3.1租赁双方消防安全责任3.2饭店消防安全管理人员职责4.消防安全管理制度4.1消防安全培训4.2消防安全检查4.3消防安全设施维护保养4.4消防安全应急预案5.消防安全设施与器材5.1消防安全设施配置要求5.2消防器材使用与维护5.3消防通道与出口的设置与维护6.消防安全宣传教育6.1消防安全知识普及6.2消防安全应急演练6.3消防安全标识设置7.消防安全责任追究7.1违反消防安全规定的行为7.2消防安全事故的处理7.3责任追究方式与程序8.消防安全费用8.1消防安全设施与器材购置费用8.2消防安全维护保养费用8.3消防安全培训费用9.消防安全监督检查9.1监督检查主体与职责9.2监督检查内容与方法9.3监督检查结果处理10.合同变更与解除10.1合同变更条件与程序10.2合同解除条件与程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1违约责任13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1消防安全责任本合同中，消防安全责任指租赁双方在租赁期间，按照相关法律法规和本合同约定，对饭店消防安全工作所承担的责任和义务。1.2相关法律法规本合同所述消防安全责任，应遵守《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防条例》等相关法律法规。1.3饭店租赁合同本合同系指甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的关于饭店租赁的合同。2.饭店基本情况2.1饭店名称、地址、面积甲方出租的饭店名称为_______，地址为_______，总面积为_______平方米。2.2饭店设施设备情况饭店内配备有_______、_______、_______等设施设备，具体清单详见附件一。2.3饭店消防安全设施情况饭店内配备有_______、_______、_______等消防安全设施，具体清单详见附件二。3.消防安全责任主体3.1租赁双方消防安全责任甲方应确保饭店消防安全设施齐全、完好，对消防安全设施进行定期检查、维护，并承担相应的消防安全责任。乙方应遵守消防安全法律法规和本合同约定，对饭店内的消防安全工作承担直接责任。3.2饭店消防安全管理人员职责甲方应指定专人负责饭店的消防安全管理工作，具体职责包括：（1）组织、实施饭店消防安全培训；（2）定期检查、维护消防安全设施；（3）制定、实施消防安全应急预案；（4）监督、检查乙方遵守消防安全法律法规和本合同约定的情况。4.消防安全管理制度4.1消防安全培训甲方应定期对乙方员工进行消防安全培训，确保乙方员工掌握基本的消防安全知识和技能。4.2消防安全检查甲方应每月至少进行一次全面消防安全检查，发现安全隐患及时整改，并做好记录。4.3消防安全设施维护保养甲方应确保饭店消防安全设施处于良好状态，定期进行维护保养，并做好记录。4.4消防安全应急预案甲方应制定、实施饭店消防安全应急预案，并定期组织演练。5.消防安全设施与器材5.1消防安全设施配置要求饭店内应配置_______、_______、_______等消防安全设施，具体要求详见附件三。5.2消防器材使用与维护乙方应按照规定使用消防器材，并负责日常维护保养。5.3消防通道与出口的设置与维护饭店内消防通道和出口应保持畅通，不得占用、堵塞，并定期进行维护。6.消防安全宣传教育6.1消防安全知识普及甲方应通过多种形式对乙方员工进行消防安全知识普及，提高消防安全意识。6.2消防安全应急演练甲方应定期组织消防安全应急演练，提高乙方员工的应急处置能力。6.3消防安全标识设置饭店内应设置明显的消防安全标识，便于员工识别和操作。8.消防安全费用8.1消防安全设施与器材购置费用甲方承担饭店消防安全设施与器材的购置费用，包括但不限于消防栓、灭火器、消防水泵、烟感报警器等。8.2消防安全维护保养费用甲方负责消防安全设施的日常维护保养，包括但不限于消防设施的检修、更换零部件等费用。8.3消防安全培训费用甲方承担消防安全培训所需的费用，包括但不限于培训师资、教材、场地租赁等费用。9.消防安全监督检查9.1监督检查主体与职责甲方或其指定的消防安全管理人员对饭店的消防安全进行监督检查，确保消防安全责任得到有效落实。9.2监督检查内容与方法监督检查内容包括但不限于：（1）消防安全设施是否完好、有效；（2）消防安全管理制度是否健全、执行情况；（3）员工消防安全培训情况；（4）消防通道、出口是否畅通；监督检查方法包括现场检查、查阅记录、询问员工等。9.3监督检查结果处理监督检查发现的问题，甲方应要求乙方及时整改，并跟踪落实整改情况。10.合同变更与解除10.1合同变更条件与程序任何一方需变更本合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件与程序（1）一方违反消防安全法律法规，造成火灾等安全事故；（2）一方未履行消防安全责任，经警告后仍未改正；合同解除程序应遵循法律法规和双方协商一致的原则。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______，双方同意将争议提交该机构仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定地址，或以其他双方认可的通讯方式送达。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）饭店消防安全设施清单；（2）饭店消防安全管理制度；（3）消防安全培训记录；（4）消防安全应急预案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需介入合同执行、提供专业服务或进行监督的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、子公司、分公司、关联企业或任何一方直接或间接控制的企业。2.第三方介入范围（1）消防安全评估与咨询；（2）消防安全设施设计与施工；（3）消防安全管理培训与指导；（4）消防安全监督检查与验收；（5）消防安全事故调查与鉴定；（6）法律法规规定的其他事项。3.第三方选任与授权3.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方应具备相应的资质、能力，并取得甲乙双方认可的授权。4.第三方责任4.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，并承担相应的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的_______%。（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应责任。5.第三方与其他方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：（1）第三方在履行消防安全评估、咨询、设计与施工等职责时，应确保其工作的质量符合国家相关标准和要求。（2）甲方应提供必要的工作条件和支持，包括但不限于场地、资料、人员等。5.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方应按照第三方提供的