2024年建筑委托监理职责明确协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑委托监理职责明确协议范本版B版本合同目录一览1.监理定义与范围1.1监理项目概述1.2监理职责与权限1.3监理工作内容2.委托方责任2.1委托方的义务2.2委托方的权利2.3委托方的责任限制3.监理方责任3.1监理方的义务3.2监理方的权利3.3监理方的责任限制4.合同履行4.1工作开始与完成时间4.2工作地点与条件4.3人员与设备5.费用与支付5.1监理费用构成5.2支付方式和时间5.3费用调整机制6.违约责任6.1委托方的违约行为6.2监理方的违约行为6.3违约责任的具体处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3适用法律8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的责任10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效与解除11.2通知与送达11.3合同的完整性与优先权12.附件12.1监理服务范围详细列表12.2监理费用明细表12.3其他相关文件13.签字页13.1委托方签字13.2监理方签字14.日期页14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条监理定义与范围1.1监理项目概述本合同项下的监理工作是指监理方根据本合同的约定，对委托方的建筑项目进行全面监督管理，包括但不限于施工过程、工程质量、安全文明施工、工程进度和投资控制等方面。1.2监理职责与权限（1）对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制符合合同约定及相关法律法规的要求；（2）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查，确保符合合同约定及相关标准；（3）对施工现场进行定期检查、巡查和专项检查，对发现的问题提出整改要求，并跟踪整改落实情况；（4）对工程变更、洽商等事项进行审核，确保符合合同约定及相关规定；（5）对工程结算进行审核，确保工程量和造价的准确性；（6）协助委托方处理与施工单位之间的协调、沟通和争议解决工作。监理方在本合同项下的权限如下：（1）有权对施工过程进行全面监督管理，对不符合合同约定及相关法律法规的要求进行纠正；（2）有权对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查，对不符合要求的部分提出整改要求；（3）有权对施工现场进行定期检查、巡查和专项检查，对发现的问题提出整改要求，并跟踪整改落实情况；（4）有权对工程变更、洽商等事项进行审核，对不符合合同约定及有关规定的部分提出整改要求；（5）有权对工程结算进行审核，对不符合实际工程量和造价的部分提出整改要求；（6）有权协助委托方处理与施工单位之间的协调、沟通和争议解决工作。1.3监理工作内容监理方应根据本合同的约定，制定详细的监理工作计划，包括但不限于监理人员的配置、监理工作的时间节点、监理报告的提交等内容，并提交给委托方审批。监理方应严格按照经审批的监理工作计划开展监理工作。第二条委托方责任2.1委托方的义务委托方应向监理方提供与监理项目相关的下列资料：（1）施工图纸、设计文件、技术规范、施工组织设计等；（2）施工单位的相关资质证明文件；（3）施工单位的人员、设备、材料等相关信息；（4）与施工有关的合同、协议等文件；（5）其他监理工作需要的资料。委托方应确保提供的资料真实、完整、有效，并对因提供的资料不实、不完整、无效而导致的损失承担责任。2.2委托方的权利委托方有权根据本合同的约定，对监理方的工作进行监督、检查和评价，并有权要求监理方及时整改。2.3委托方的责任限制委托方应对监理方在正常履行监理职责过程中因不可抗力或其他非监理方原因导致的事故或损失承担责任。但监理方在履行监理职责过程中因故意或过失造成损失的，应承担相应的责任。第三条监理方责任3.1监理方的义务监理方应按照本合同的约定，全面、公正、客观地履行监理职责，对委托方的建筑项目进行全面监督管理，确保项目的顺利进行。监理方应严格按照国家及地方有关法律法规、标准、规范和设计文件的要求，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合合同约定及相关法律法规的要求。监理方应建立健全内部管理制度，加强对监理人员的管理，确保监理工作的规范化和制度化。3.2监理方的权利监理方有权要求委托方提供与监理工作相关的资料，并对资料的真实性、完整性和有效性进行审查。监理方有权对施工现场进行定期检查、巡查和专项检查，对发现的问题提出整改要求，并跟踪整改落实情况。监理方有权对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查，对不符合要求的部分提出整改要求。监理方有权对工程变更、洽商等事项进行审核，对不符合合同约定及有关规定的部分提出整改要求。监理方有权对工程结算进行审核，对不符合实际工程量和造价的部分提出整改要求。3.3监理方的责任限制监理方在本合同项下的责任限于因监理方的故意或过失导致委托方损失的情况。但因不可抗力或其他非监理方原因导致损失的，监理方不承担责任。第四条合同履行4.1工作开始与完成时间监理工作开始时间为委托方通知监理方具备开工条件之日起，监理工作完成时间为工程竣工验收合格之日。4.2工作地点与条件监理工作的地点为第八条费用与支付8.1监理费用构成（1）监理人员的工资、福利及差旅费用；（2）监理所需的办公设备、工具及软件等费用；（3）监理所需的其他外部服务费用。8.2支付方式和时间委托方应按照监理方提交的费用明细表，以银行转账等方式向监理方支付监理费用。支付时间为监理工作开始后的每个月末。8.3费用调整机制如遇不可抗力或其他特殊情况导致监理费用增加，双方可协商一致后进行调整。第九条违约责任9.1委托方的违约行为如委托方未按合同约定提供相关资料、未按约定支付监理费用等，应承担违约责任，向监理方支付违约金，并赔偿因此给监理方造成的损失。9.2监理方的违约行为如监理方未按合同约定履行监理职责、未按约定完成监理工作等，应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。9.3违约责任的具体处理违约金的具体金额由双方协商确定。如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除应双方协商一致，并书面确认。11.2通知与送达双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定的联系地址。11.3合同的完整性与优先权本合同及其附件构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1监理服务范围详细列表12.2监理费用明细表12.3其他相关文件第十三条签字页13.1委托方签字13.2监理方签字第十四条日期页14.1合同签署日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务范围详细列表附件二：监理费用明细表附件三：其他相关文件附件一：监理服务范围详细列表本附件详细列举了监理方在合同有效期内应提供的服务范围，包括但不限于：监理人员的配置与管理监理计划的制定与执行施工现场的定期检查与巡查工程变更、洽商事项的审核工程结算的审核协调、沟通和争议解决工作附件二：监理费用明细表本附件详细列出了监理费用的构成，包括但不限于：监理人员工资、福利及差旅费用监理所需办公设备、工具及软件等费用监理所需的其他外部服务费用附件三：其他相关文件本附件包括但不限于与监理工作相关的其他文件，如：施工图纸、设计文件、技术规范施工单位的相关资质证明文件施工单位的人员、设备、材料等相关信息与施工有关的合同、协议等文件说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按合同约定提供相关资料或提供不真实、不完整、无效的资料。2.委托方未按约定支付监理费用。3.监理方未按合同约定履行监理职责或未按约定完成监理工作。4.监理方故意或过失造成损失。违约责任认定标准：1.委托方违约行为导致监理工作无法正常进行，监理方有权要求委托方支付违约金，并赔偿因此给监理方造成的损失。2.监理方违约行为导致工程质量、安全、进度和投资控制不符合合同约定，监理方应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。示例说明：如果委托方未按合同约定提供施工图纸等关键资料，导致监理工作无法正常进行，监理方可以要求委托方支付违约金，并赔偿因工作延误而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时向守约方支付的违约赔偿金。3.监理：指监理方根据合同约定对委托方的建筑项目进行全面监督管理。4.监理费用：指监理方