2024年度青岛市存量房买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛市存量房买卖合同样本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.过户及产权转移4.1过户手续办理4.2产权转移登记4.3产权转移费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还6.3保证金违约责任7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证复印件11.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署12.1甲方签署12.2乙方签署13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋产权证号房屋产权证号：________________2.2房屋地址房屋地址：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋结构房屋结构：____________________2.6房屋装修情况房屋装修情况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币________________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民币________________元，于合同签订之日支付。（2）尾款：人民币________________元，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：合同签订之日。（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日。3.4付款违约责任如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的万分之五，每日累计。4.过户及产权转移4.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方办理过户手续等。4.2产权转移登记房屋过户后，乙方应及时办理产权转移登记手续，甲方应予以配合。4.3产权转移费用房屋过户及产权转移登记所产生的费用由双方按国家规定各自承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于________________之前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、无安全隐患。（2）房屋设施齐全、功能正常。（3）房屋内部装修符合合同约定。5.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以修复。如甲方未按期修复或修复后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.履约保证金6.1保证金金额乙方需向甲方支付履约保证金人民币________________元。6.2保证金支付及退还（1）保证金支付时间：合同签订之日。（2）保证金退还条件：合同履行完毕，且无违约行为。（3）保证金退还方式：合同履行完毕后，甲方在收到乙方提供的无违约证明后，无息退还保证金。6.3保证金违约责任如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。7.履约责任及违约责任7.1履约责任（1）甲方应按照合同约定的时间、质量、数量将房屋交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定的时间、方式支付交易款项。7.2违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。（2）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至青岛市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构青岛市仲裁委员会9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同。（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。10.其他约定事项10.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证复印件11.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署12.1甲方签署甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签署日期：____________________12.2乙方签署乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签署日期：____________________13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等，其介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同约定的交易和履行相关手续。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币________________元，超出该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律规定另行承担。15.3第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。（2）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。（3）第三方在协助办理过户手续、评估、法律咨询等服务过程中，如因自身原因导致过户手续无法及时办理或评估结果不准确，应承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务。（2）第三方在履行职责过程中，如需与政府机关、金融机构等第三方进行沟通，应取得甲乙双方的书面授权。（3）第三方在履行职责过程中，产生的费用由甲乙双方按合同约定或实际发生情况分担。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的必要性（1）房屋交易过程中，需要第三方提供评估、贷款、过户等服务。（2）甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供法律咨询、纠纷调解等服务。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同选定第三方，并签订服务协议。（2）第三方应在服务协议中明确其服务内容、收费标准、责任范围等。（3）第三方应按照服务协议的约定履行职责。16.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或实际发生情况分担。17.第三方责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲方和乙方应免除其责任。（2）如因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。18.第三方变更与替换（1）甲乙双方有权根据实际情况，在合同履行过程中更换第三方。（2）更换第三方应提前通知对方，并签订新的服务协议。（3）原第三方在更换后的服务协议中，其责任和义务应相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：是双方约定权利义务的书面文件，具有法律效力。3.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应与主合同具有同等法律效力，明确双方在主合同基础上约定的补充条款。说明：用于解决主合同中未明确或遗漏的事项。4.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方提供服务的具体内容、收费标准、责任范围等。说明：是第三方与甲乙双方之间服务关系的书面文件。5.付款凭证要求：提供首付款、尾款等款项支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。6.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：用于证明房屋交付质量是否符合合同约定。7.产权转移登记证明要求：提供房屋产权转移登记的证明文件，如产权证书、登记证明等。说明：用于证明房屋产权已转移至乙方。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。房屋交付不符合约定：甲方应修复房屋，如无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。逾期验收：乙方应在收到房屋后________________日内完成验收，逾期不验收视为验收合格。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。信息泄露：第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币1000元。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后3日内修复，否则乙方有权解除合同并要求赔偿人民币5000元。全文完。2024年度青岛市存量房买卖合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息1.4交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋所有权及使用权2.2房屋权属证书2.3房屋抵押、查封、租赁等情况3.交易资金监管3.1交易资金监管方式3.2交易资金监管账户3.3交易资金监管期限4.交易税费承担4.1交易税费概述4.2买卖双方税费承担比例4.3税费支付方式及时间5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.迁出户口及过户手续6.1迁出户口要求6.2户口迁移手续及时间6.3户口迁移费用及承担方7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋抵押、查封、租赁等相关证明材料10.3其他附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同解除及终止后的责任12.1合同解除后的责任承担12.2合同终止后的责任承担13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：青存量房买卖202400011.2买卖双方基本信息：1.2.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地）1.2.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地）1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落：具体地址1.3.2房屋产权证号：X1.3.3房屋面积：平方米1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋结构：结构1.3.6房屋设计用途：用途1.4交易价格及支付方式：1.4.1交易价格：人民币万元整1.4.2付款方式：1.4.2.1首付款：人民币万元，于合同签订当日支付1.4.2.2尾款：人民币万元，于交房前支付1.4.3付款时间：具体付款日期1.4.4付款地点：指定银行账户或买卖双方约定的其他地点2.房屋产权状况2.1房屋所有权及使用权：出卖方对该房屋享有完全的所有权和使用权，且不存在任何争议。2.2房屋权属证书：出卖方已取得房屋所有权证，并保证该证真实有效。2.3房屋抵押、查封、租赁等情况：该房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况，出卖方保证在合同签订前已解除所有可能影响房屋产权的抵押、查封、租赁等事项。3.交易资金监管3.1交易资金监管方式：双方同意通过第三方资金监管机构进行交易资金监管。3.2交易资金监管账户：指定监管账户名称及账号。3.3交易资金监管期限：自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。4.交易税费承担4.1交易税费概述：根据国家相关政策，交易双方应缴纳相应的税费。4.2买卖双方税费承担比例：具体税费承担比例根据国家相关规定和双方协商确定。4.3税费支付方式及时间：具体税费支付方式和时间按照国家相关规定和双方协商确定。5.交房条件及时间5.1.1房屋权属清晰，不存在任何争议；5.1.2房屋结构安全，不存在安全隐患；5.1.3房屋设施设备齐全，符合约定标准；5.1.4房屋内外环境整洁，无损坏。5.2交房时间：具体交房日期根据双方协商确定。5.3逾期交房责任：若出卖方逾期交房，应向买受方支付违约金，违约金计算方式及支付时间根据双方协商确定。6.迁出户口及过户手续6.1迁出户口要求：出卖方应配合买受方办理房屋户口迁移手续。6.2户口迁移手续及时间：具体户口迁移手续及时间根据户口迁移政策和双方协商确定。6.3户口迁移费用及承担方：户口迁移费用由双方协商确定，并由相应方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁解决，则应选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用按照国家相关法律规定执行。9.合同解除9.1.1出卖方未按约定时间交房，且超过约定的宽限期；9.1.2买受方未按约定时间支付房款，且超过约定的宽限期；9.1.3出卖方提供的房屋存在重大隐瞒或欺诈行为；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并按照合同约定履行相关手续。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋抵押、查封、租赁等相关证明材料10.3其他附件：如房屋维修记录、附属设施清单等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。12.合同解除及终止后的责任12.1合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。12.2合同终止后的责任承担：合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及日期14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、资金监管机构、律师等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助买卖双方完成交易，确保交易安全、合规，提高交易效率。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误或违约行为，对买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。16.3责任限额计算：第三方责任限额的计算方式可根据合同约定或行业标准确定。17.第三方责任范围17.1责任范围定义：第三方责任范围是指第三方在履行职责过程中，因故意或过失导致买卖双方损失的范围。17.2.1第三方提供虚假信息、误导性陈述或隐瞒重要事实；17.2.2第三方未履行合同约定的职责，导致买卖双方损失；17.2.3第三方违反保密义务，泄露买卖双方隐私信息。18.第三方权利18.1第三方权利定义：第三方权利是指第三方在履行职责过程中享有的权利。18.2.1获取买卖双方授权，代表双方进行交易；18.2.2收取合理的服务费用；18.2.3要求买卖双方提供必要的文件和资料。19.第三方义务19.1第三方义务定义：第三方义务是指第三方在履行职责过程中应承担的义务。19.2.1严格履行合同约定的职责，确保交易安全、合规；19.2.2保守买卖双方秘密，不得泄露任何信息；19.2.3及时通知买卖双方交易过程中的重要事项。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与买卖双方的划分：第三方与买卖双方的关系是独立的，第三方不应代替买卖双方做出决策，也不应对买卖双方的权利义务承担连带责任。20.2第三方与中介方的划分：若第三方为中介方，则其权利义务应按照中介合同约定执行，中介方不得滥用其地位损害买卖双方利益。20.3第三方与其他第三方的划分：第三方之间应保持独立，各自承担相应的责任，不得相互推诿。21.第三方介入后的额外条款21.1第三方介入程序：第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。21.2第三方介入费用：第三方介入费用由买卖双方按照协议约定支付。21.3第三方介入争议解决：第三方介入过程中发生争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。22.第三方责任限额的调整22.1调整条件：在合同履行过程中，若发生不可预见的情况导致第三方责任限额不足以赔偿买卖双方损失，双方可协商调整责任限额。22.2调整程序：调整责任限额应经双方书面同意，并在合同中予以明确。说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋抵押、查封、租赁等相关证明材料3.买卖双方身份证明文件4.交易资金监管协议5.税费缴纳凭证6.户口迁移手续7.交易税费承担协议8.争议解决协议9.合同解除协议10.第三方介入协议11.其他双方认为必要的文件说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交房，每逾期一日应向买受方支付相当于日交易金额万分之一的违约金。2.买受方未按约定时间付款，每逾期一日应向出卖方支付相当于日交易金额万分之一的违约金。3.第三方未按约定提供真实信息或未履行监管职责，导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：出卖方未在约定交房日期前交房，买受方有权要求出卖方支付违约金，并有权解除合同。买受方未在约定付款日期前付款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并有权解除合同。第三方未提供真实信息，导致买受方损失，买受方有权要求第三方赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度青岛市存量房买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.买卖双方的权利义务3.1卖方权利义务3.2买方权利义务4.房产价格及付款方式4.1房产总价4.2付款方式及期限5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.2相关费用承担6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准7.房产质量保证及维修责任7.1房产质量保证7.2维修责任8.房产相关税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定事项11.1房产附属设施及设备11.2交接清单12.合同附件12.1房产产权证书12.2买卖双方身份证件复印件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：________身份证号：________联系电话：________地址：________1.2买方基本信息姓名：________身份证号：________联系电话：________地址：________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产产权信息：________产权证号：________产权性质：________2.3房产面积：________（建筑面积）平方米2.4房产用途：________3.买卖双方的权利义务3.1卖方权利义务卖方保证房产产权清晰，无任何抵押、租赁等权利负担。卖方保证房产无产权纠纷，愿意配合买方办理过户手续。3.2买方权利义务买方在支付房款后，取得房产的完全产权。买方负责办理房产过户手续，承担相关税费。4.房产价格及付款方式4.1房产总价：人民币________元整。4.2付款方式及期限：买方应在合同签订之日起________日内支付房款总额的________%作为定金。买方应在房产过户手续办理完毕后________日内支付剩余房款。5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续。5.2相关费用承担：房产交易税费由双方按法律规定各自承担。过户手续费、登记费等由买方承担。6.房产交付及验收6.1房产交付条件：卖方应在合同约定的房产交付日前，将房产交付给买方。6.2房产验收标准：买方在收到房产后，应按照合同约定进行验收，如有不符合约定的，应在________日内提出。7.房产质量保证及维修责任7.1房产质量保证：卖方保证房产在交付时符合国家现行建筑质量标准。7.2维修责任：房产交付后________年内出现的质量问题，由卖方负责维修。8.房产相关税费承担8.1税费种类：房产买卖合同印花税房产交易手续费房产契税其他可能产生的税费8.2税费承担：房产买卖合同印花税由买方承担。房产交易手续费根据当地政策，由买卖双方各自承担一部分。房产契税按照国家规定，由买方承担。其他可能产生的税费，按照相关法律法规和政策，由买方承担。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付________%的违约金。如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付________%的违约金。如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效、变更及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在双方完成房产过户手续后正式生效。10.2合同变更：合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署。10.3合同解除：如发生合同约定的违约行为，任何一方有权解除合同。合同解除后，双方应根据合同约定处理已付款项、房产交付等事宜。11.其他约定事项11.1房产附属设施及设备：房产交付时，卖方应确保所有附属设施及设备处于正常使用状态。11.2交接清单：双方应共同制定并签署房产交接清单，明确房产及附属设施设备的现状。12.合同附件12.1房产产权证书12.2买卖双方身份证件复印件13.合同签署13.1合同签署日期：________13.2合同签署地点：________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，买卖双方各执________份。14.2合同保管：合同原件由卖方保管。合同复印件由双方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念第三方指在本合同履行过程中，除买卖双方之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助合同双方完成房产交易，提供专业服务，确保交易过程的顺利进行。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其服务费用总额的________倍。2.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应遵守甲乙双方的委托事项。3.2第三方与其他各方的划分说明第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方介入的具体条款4.1中介机构如合同约定中介机构介入，中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。4.2评估机构如合同约定评估机构介入，评估机构应具备合法资质，并按照国家规定进行房产评估。评估费用由甲乙双方按照约定支付。4.3律师事务所如合同约定律师事务所介入，律师事务所应具备合法资质，并按照法律规定提供法律服务。律师服务费用由甲乙双方按照约定支付。5.第三方介入的程序5.1中介机构介入程序甲乙双方与中介机构签订中介服务合同。中介机构协助甲乙双方完成房产交易。5.2评估机构介入程序甲乙双方与评估机构签订评