2024年度城市更新项目土地使用权有偿使用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目土地使用权有偿使用本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.土地使用权有偿使用3.1土地使用权出让方3.2土地使用权受让方3.3土地使用权性质3.4土地使用权面积3.5土地使用权期限3.6土地使用权用途4.土地使用权费用4.1土地使用权出让金4.2土地使用权出让金支付方式4.3土地使用权出让金支付期限4.4土地使用权出让金减免条件及程序5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权交付条件6.土地使用权变更与转让6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权变更程序6.3土地使用权转让条件6.4土地使用权转让程序7.土地使用权终止与收回7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权收回条件7.3土地使用权收回程序8.土地使用权监管8.1土地使用权监管机构8.2土地使用权监管内容8.3土地使用权监管措施9.土地使用权争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：土地使用权出让合同13.2附件二：土地权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同争议14.4合同解除14.5合同终止14.6合同变更14.7合同生效14.8合同备案14.9合同解除备案14.10合同终止备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确2024年度城市更新项目土地使用权有偿使用双方的权利义务，确保项目顺利进行。2.项目概况2.1项目名称2024年度城市更新项目。2.2项目地点[具体地点]。2.3项目规模[具体规模]。2.4项目用途[具体用途]。3.土地使用权有偿使用3.1土地使用权出让方[出让方名称]。3.2土地使用权受让方[受让方名称]。3.3土地使用权性质出让方将土地使用权以有偿使用方式出让给受让方。3.4土地使用权面积[具体面积]。3.5土地使用权期限[具体期限]。3.6土地使用权用途受让方使用该土地用于[具体用途]。4.土地使用权费用4.1土地使用权出让金[具体金额]。4.2土地使用权出让金支付方式受让方应于合同签订之日起[具体期限]内一次性支付全部土地使用权出让金。4.3土地使用权出让金支付期限[具体日期]。4.4土地使用权出让金减免条件及程序在符合国家相关政策及双方协商一致的情况下，经批准可以减免部分出让金。减免程序按国家相关规定执行。5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间出让方应于[具体日期]前将土地使用权交付给受让方。5.2土地使用权交付方式出让方应将土地使用权证书及相关文件交付给受让方。5.3土地使用权交付条件出让方应确保土地使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。6.土地使用权变更与转让6.1土地使用权变更条件在符合国家相关政策及双方协商一致的情况下，可以变更土地使用权。6.2土地使用权变更程序变更程序按国家相关规定执行。6.3土地使用权转让条件在符合国家相关政策及双方协商一致的情况下，可以转让土地使用权。6.4土地使用权转让程序转让程序按国家相关规定执行。7.土地使用权监管7.1土地使用权监管机构[具体监管机构名称]。7.2土地使用权监管内容监管内容包括但不限于土地使用权使用情况、土地开发利用情况等。7.3土地使用权监管措施监管机构有权对受让方进行现场检查，受让方应积极配合监管工作。8.土地使用权争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序诉讼程序按中华人民共和国相关法律法规执行。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付土地使用权出让金、未按约定使用土地、违反土地使用权出让合同约定等。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期[具体日期]。11.3合同终止条件同10.3合同终止条件。11.4合同终止日期[具体日期]。12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同[附件内容摘要]。12.2附件二：土地权属证明文件[附件内容摘要]。12.3附件三：其他相关文件[附件内容摘要]。13.其他约定事项13.1通知与送达双方应以书面形式通知对方，通知送达方式为[具体方式]。13.2合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护弱势方的原则进行解释。13.3合同争议本合同争议应按第8条争议解决方式进行解决。13.4合同解除本合同解除应按第10条合同解除程序进行。13.5合同终止本合同终止应按第10条合同终止程序进行。13.6合同变更本合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.7合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.8合同备案本合同应向相关政府部门备案。13.9合同解除备案合同解除后，应及时向相关政府部门备案。13.10合同终止备案合同终止后，应及时向相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的需求，介入合同相关事务的独立第三方。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术服务、项目管理、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商甲乙双方需就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。2.2第三方选择甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.3第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。3.第三方职责与权利3.1职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合作协议中约定的职责。3.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应与甲方保持沟通，并及时向甲方汇报工作进展。4.2与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应与乙方保持沟通，并及时向乙方汇报工作进展。4.3与甲乙方共同责任在第三方介入的事务中，甲乙双方对第三方的工作成果承担共同责任。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方合作协议中约定的具体数额确定。5.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受的损失。6.第三方介入时甲乙方的额外条款6.1甲方的额外条款甲方应确保第三方提供的信息和资料真实、准确、完整。6.2乙方的额外条款乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。6.3第三方介入时的合同变更在第三方介入的情况下，甲乙双方可就合同条款进行必要的变更，但变更内容应书面通知第三方，并经第三方同意。7.第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。7.3争议解决程序诉讼程序按中华人民共和国相关法律法规执行。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件在第三方介入的情况下，合同终止条件同本合同第10条合同终止条件。8.2终止程序合同终止应书面通知第三方，并办理相关手续。9.第三方介入后的合同备案9.1备案要求第三方介入后的合同，应向相关政府部门备案。9.2备案责任甲乙双方应确保第三方介入后的合同备案工作及时完成。10.第三方介入后的合同解除10.1解除条件在第三方介入的情况下，合同解除条件同本合同第10条合同解除条件。10.2解除程序合同解除应书面通知第三方，并经第三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同详细要求：详细记载土地使用权出让的具体条款，包括出让方、受让方、出让土地性质、面积、期限、用途、费用、交付时间、方式、变更与转让条件、终止与收回条件、监管、争议解决、违约责任、合同解除与终止、生效及终止日期等。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：提供土地使用权证书、土地登记证明等相关文件，证明土地权属的合法性和有效性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务及责任限额，以及第三方与其他各方的划分说明。4.附件四：项目可行性研究报告详细要求：提供项目可行性研究报告，包括项目背景、市场分析、技术方案、财务分析、风险分析等。5.附件五：项目规划设计方案详细要求：提供项目规划设计方案，包括土地利用规划、建筑设计、景观设计、环境保护等。6.附件六：项目施工组织设计详细要求：提供项目施工组织设计，包括施工方案、施工进度、质量保证措施、安全生产措施等。7.附件七：项目招投标文件详细要求：提供项目招投标文件，包括招标公告、投标邀请书、投标文件等。8.附件八：项目合同详细要求：提供项目合同，包括项目名称、项目地点、项目规模、项目用途、合同双方、合同金额、付款方式、合同期限、违约责任、合同解除与终止、生效及终止日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地使用权出让金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付出让金的，视为违约行为。违约方应支付逾期付款违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若受让方未按合同约定在规定期限内支付土地使用权出让金，则构成违约。受让方应支付逾期付款违约金，并赔偿因逾期付款给出让方造成的损失。2.违约行为：未按约定使用土地责任认定标准：受让方未按合同约定使用土地，或使用土地不符合合同约定用途的，视为违约行为。违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若受让方在未经出让方同意的情况下，擅自改变土地使用权用途，则构成违约。受让方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为：违反土地使用权出让合同约定责任认定标准：受让方违反土地使用权出让合同约定的其他条款，视为违约行为。违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若受让方未按照合同约定进行土地开发利用，或未按照合同约定进行环境保护，则构成违约。受让方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约行为：合同解除后的违约责任责任认定标准：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若合同解除后，一方未按合同约定退还已支付的款项，则构成违约。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年度城市更新项目土地使用权有偿使用1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地使用权取得方式1.3土地使用权期限1.4土地使用权范围1.5土地使用权费用及支付方式1.6土地使用权转让限制1.7土地使用权变更手续1.8土地使用权终止及收回1.9土地使用权纠纷解决1.10土地使用权相关税费1.11合同履行及违约责任1.12合同解除条件及程序1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出让方名称：________1.1.2出让方地址：________1.1.3出让方法定代表人：________1.1.4承受方名称：________1.1.5承受方地址：________1.1.6承受方法定代表人：________第二条土地使用权取得方式2.1出让方同意将位于________区域的土地使用权出让给承受方。2.2出让方式为有偿出让，具体出让方式为________。第三条土地使用权期限3.1土地使用权期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第四条土地使用权范围4.1土地使用权范围包括但不限于：________。4.2土地使用权范围的具体界线以________为准。第五条土地使用权费用及支付方式5.1土地使用权费用总额为________元。5.2支付方式：________。5.3首付款为________元，于________日内支付；余款________元，于________日内支付。第六条土地使用权转让限制6.1土地使用权在未满________年期限内不得转让。6.2未经出让方同意，承受方不得擅自改变土地用途。第七条土地使用权变更手续7.1承受方在土地使用权变更时，应按规定办理变更登记手续。7.2出让方在收到变更登记申请后，应在________日内办理完毕变更手续。第一部分：合同如下：第八条土地使用权相关税费8.1承受方承担因土地使用权取得和变更而产生的一切税费。8.2出让方在收到税费缴纳凭证后，应在________日内向承受方支付相应的税费补偿。第九条合同履行及违约责任9.1双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1向守约方支付合同金额________%的违约金；9.2.2恢复守约方因违约所受的全部损失；9.2.3承担因违约导致的其他法律责任。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1一方严重违约；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起________日内就合同解除事宜达成协议；10.2.3无法达成协议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1土地使用权出让合同附件一：土地位置图；14.1.2土地使用权出让合同附件二：土地利用规划及要求；14.1.3土地使用权出让合同附件三：相关税费明细表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。第二条第三方介入的情形2.1出让方或承受方在合同履行过程中，如需进行资产评估、法律咨询、财务审计、工程监理等，可引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入需经双方协商一致，并签订相应的服务合同。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致合同履行不能或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为________元，超过该限额的部分由甲乙双方共同承担。第四条第三方权利4.1第三方在提供服务过程中，享有根据服务合同约定获得报酬的权利。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务合同约定，按时、保质、保量完成服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。6.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，应通过协商或诉讼等方式解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，以保证服务质量和效果。7.2甲乙双方应在第三方介入前，明确第三方的工作范围、责任和义务，并在服务合同中予以约定。7.3甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。7.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入后，如需对合同内容进行修改或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。9.2第三方介入产生的费用，应在服务合同中明确约定支付方式及时间。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。10.2争议解决过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合法权益。第十一条第三方介入的终止11.1第三方在完成服务后，甲乙双方应按照服务合同约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地位置图详细要求：提供土地的具体位置、面积、边界线等信息，并附有相关政府部门的审批文件。附件说明：用于明确土地使用权的具体范围和位置，为合同履行提供依据。2.附件二：土地利用规划及要求详细要求：详细列出土地利用的规划、要求、限制条件等，包括但不限于建筑高度、容积率、绿化率等。附件说明：用于明确土地利用的具体规划，确保土地使用权符合相关规划要求。3.附件三：相关税费明细表详细要求：列出取得和使用土地使用权所需缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等。附件说明：用于明确税费的具体情况，确保甲乙双方了解和履行相关税费义务。4.附件四：土地使用权出让合同详细要求：包括合同双方的基本信息、土地使用权取得方式、期限、范围、费用、违约责任等内容。附件说明：作为主合同，详细约定甲乙双方的权益和义务。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点、程序等内容。附件说明：用于明确争议解决的具体流程，确保双方在发生争议时能及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付土地使用权费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付合同金额________%的违约金。示例说明：如甲方未在约定时间内支付土地使用权费用，应向乙方支付合同金额10%的违约金。2.违约行为：甲乙任何一方擅自改变土地用途。责任认定标准：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例说明：如甲方擅自将土地使用权用于非约定的用途，应恢复原状并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按服务合同约定完成服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：如评估机构未按时完成资产评估报告，应向甲乙双方支付违约金并承担相应责任。4.违约行为：甲乙任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。5.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商解决合同履行问题。示例说明：如因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方可协商延期履行或解除合同。全文完。2024年度城市更新项目土地使用权有偿使用2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1土地使用权人信息1.2城市更新项目实施主体信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.土地使用权有偿使用费用3.1费用总额3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用支付时间4.土地使用权交付与使用4.1土地使用权交付条件4.2土地使用权使用期限4.3土地使用权使用范围4.4土地使用权变更手续5.土地使用权转让与抵押5.1土地使用权转让条件5.2土地使用权抵押条件5.3土地使用权转让与抵押手续6.土地使用权收回与补偿6.1土地使用权收回条件6.2土地使用权补偿标准6.3土地使用权补偿方式7.土地使用权相关税费7.1税费承担主体7.2税费种类及计算方法7.3税费缴纳期限8.项目建设要求8.1项目建设标准8.2项目建设进度8.3项目建设质量9.项目环境保护要求9.1环境保护标准9.2环境保护措施9.3环境保护责任10.合同履行与违约责任10.1合同履行义务10.2违约责任承担10.3违约金计算方法11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用权出让合同13.2附件二：城市更新项目实施方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同修订与补充14.5合同解除与终止14.6合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1土地使用权人信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2城市更新项目实施主体信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______第二条项目基本情况2.1项目名称：_______2.2项目位置：_______2.3项目规模：_______（平方米或公顷）2.4项目性质：_______第三条土地使用权有偿使用费用3.1费用总额：_______（人民币元）3.2费用构成：3.2.1土地使用权出让金：_______（人民币元）3.2.2土地使用权证费：_______（人民币元）3.2.3其他相关费用：_______（人民币元）3.3费用支付方式：_______3.4费用支付时间：3.4.1首付款：_______（人民币元），支付时间为_______3.4.2分期付款：_______（人民币元），支付时间为_______第四条土地使用权交付与使用4.1土地使用权交付条件：4.1.1土地使用权出让金全部支付完毕4.1.2土地使用权证办理完毕4.1.3城市更新项目实施主体具备相关资质4.2土地使用权使用期限：_______年4.3土地使用权使用范围：_______4.4土地使用权变更手续：_______第五条土地使用权转让与抵押5.1土地使用权转让条件：_______5.2土地使用权抵押条件：_______5.3土地使用权转让与抵押手续：_______第六条土地使用权收回与补偿6.1土地使用权收回条件：_______6.2土地使用权补偿标准：_______6.3土地使用权补偿方式：_______第七条土地使用权相关税费7.1税费承担主体：_______7.2税费种类及计算方法：_______7.3税费缴纳期限：_______第八条项目建设要求8.1项目建设标准：8.1.1符合国家及地方相关法律法规8.1.2达到规划设计要求8.1.3符合环保、安全等标准8.2项目建设进度：8.2.1土地平整及基础设施施工：_______内完成8.2.2主体建筑及附属设施建设：_______内完成8.2.3绿化及配套设施建设：_______内完成8.3项目建设质量：8.3.1施工单位必须具备相应资质8.3.2工程质量达到国家标准8.3.3工程验收合格第九条项目环境保护要求9.1环境保护标准：9.1.1符合国家和地方环保法规要求9.1.2控制扬尘、噪声等污染9.1.3建立环境保护管理制度9.2环境保护措施：9.2.1施工现场设置围挡、喷淋设施9.2.2建立噪声监测制度9.2.3废水、废气处理达标排放9.3环境保护责任：9.3.1项目实施主体承担环境保护责任9.3.2施工单位配合实施环境保护措施第十条合同履行与违约责任10.1合同履行义务：10.1.1土地使用权人按约定支付费用10.1.2城市更新项目实施主体按约定进行项目建设10.1.3双方遵守合同约定，履行各自义务10.2违约责任承担：10.2.1一方违约，应承担违约责任10.2.2违约金按合同约定计算10.2.3违约方应承担因此产生的损失第十一条规定争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商解决11.1.2请求有关部门调解11.1.3依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为_______11.2.2争议解决机构应具备独立性11.2.3争议解决机构应公正、公平11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由双方承担11.3.2费用按实际发生计算第十二条规定合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2相关政府部门批准12.1.3合同内容完整、合法12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致12.2.2一方违约严重12.2.3不可抗力因素12.3合同解除程序：12.3.1提出解除通知12.3.2双方确认解除12.3.3协商处理后续事宜第十三条规定合同附件13.1附件一：土地使用权出让合同13.2附件二：城市更新项目实施方案13.3附件三：其他相关文件第十四条规定其他约定事项14.1通知与送达：14.1.1通知以书面形式发送14.1.2送达以签收为准14.1.3送达地址为合同中约定的地址14.2不可抗力：14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等14.2.2发生不可抗力应及时通知对方14.2.3不可抗力解除合同或延期履行14.3合同解释：14.3.1合同条款如有歧义，按有利于维护国家利益、社会公共利益的原则解释14.4合同修订与补充：14.4.1合同修订需经双方协商一致14.4.2合同补充需明确约定内容14.5合同解除与终止：14.5.1合同解除按约定程序进行14.5.2合同终止按约定条件执行14.6合同签署与生效：14.6.1合同自双方签字盖章之日起生效14.6.2合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介服务、技术支持、资金保障、法律咨询等服务的独立第三方。1.2第三方类型：1.2.1中介方：提供土地使用权出让、项目招标、合同谈判等中介服务。1.2.2技术支持方：提供项目设计、施工技术支持等。1.2.3资金保障方：提供项目资金支持或贷款担保。1.2.4法律咨询方：提供合同法律咨询、纠纷解决等法律服务。2.第三方介入条件2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同。2.1.1具备相应的资质和能力。2.1.2能够为甲乙双方提供有利的服务。2.1.3不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.2第三方责任限额包括：3.1.1直接经济损失。3.1.2因第三方原因导致的合同履行延误。3.1.3因第三方原因导致的合同解除。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.2权利：4.2.1获得合同约定的报酬。4.2.2享有合同约定的权益。4.2.3在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的报酬。5.1.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。5.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的报酬。5.2.2第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。5.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任。5.3.2甲乙双方应协调解决因第三方介入引起的争议。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。6.1.2第三方变更应签订补充协议，明确变更后的权利义务。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的后续事宜。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议