2024版二手房买卖精准营销服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖精准营销服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.二手房信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产交易价格4.营销服务内容4.1精准营销服务4.2服务期限4.3服务方式5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约金7.3争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同生效与变更10.1合同生效10.2合同变更11.其他约定11.1通知送达11.2合同份数11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]2.2卖方基本信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]3.二手房信息3.1房产基本情况房产位于：[房产地址]房产性质：[房产性质]房产面积：[房产面积]房产结构：[房产结构]3.2房产权属情况房产证号：[房产证号]房产所有权人：[房产所有权人]3.3房产交易价格房产交易价格为人民币[交易价格]元整。4.营销服务内容4.1精准营销服务（1）通过线上渠道发布房产信息；（2）通过线下渠道推广房产信息；（3）协助卖方与潜在买家进行沟通；（4）提供房产交易咨询及协助。4.2服务期限本合同约定的精准营销服务期限自合同生效之日起至[服务期限]。4.3服务方式（1）线上平台：[具体平台名称]；（2）线下渠道：[具体渠道名称]；（3）其他方式：[其他服务方式]。5.服务费用及支付方式5.1服务费用买方提供精准营销服务的费用为人民币[服务费用]元整。5.2支付方式买方应于本合同生效后[付款时间]内支付全部服务费用。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件（1）精准营销服务完成；（2）本合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致终止合同。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及在进行房产交易和精准营销服务过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务（1）双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，不得公开或泄露给任何第三方；（2）在合同履行过程中，如因工作需要，必须向第三方提供本合同内容的，应事先取得对方的书面同意，并确保第三方对所提供信息的保密；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及双方因本合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效与变更10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.其他约定11.1通知送达a.邮寄：通过挂号信或特快专递方式邮寄至对方地址；b.电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方电子邮箱；c.专人递送：由专人直接送达至对方地址；（2）通知自送达对方之日起视为送达。11.2合同份数本合同一式[合同份数]份，买方和卖方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决。12.合同附件12.1附件一：房产信息（1）房产证复印件；（2）房产测绘图复印件；（3）房产评估报告复印件；（4）其他与本房产相关的文件。12.2附件二：服务协议（1）服务内容详细说明；（2）服务费用明细；（3）服务期限；（4）其他服务相关事项。12.3附件三：其他相关文件（1）双方身份证复印件；（2）房产交易税费缴纳证明；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人买方代表（签字）：_________________卖方代表（签字）：_________________14.合同附件清单14.1附件一清单（1）房产证复印件；（2）房产测绘图复印件；（3）房产评估报告复印件；（4）其他与本房产相关的文件。14.2附件二清单（1）服务内容详细说明；（2）服务费用明细；（3）服务期限；（4）其他服务相关事项。14.3附件三清单（1）双方身份证复印件；（2）房产交易税费缴纳证明；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买方、卖方之外的，提供专业服务或协助的一方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入条件（1）买方或卖方根据本合同的需要，可邀请第三方介入；（2）第三方介入需经买方和卖方同意，并由双方书面确认。15.3第三方介入程序（1）买方或卖方向第三方发出服务请求，并提供本合同及相关信息；（2）第三方在收到请求后，对服务内容、费用及期限进行报价；（3）买方和卖方根据第三方报价，协商确定服务细节；（4）买方和卖方与第三方签订服务协议，明确双方权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同项下提供的服务，其责任范围仅限于其服务协议中约定的内容。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致买方或卖方损失的，其赔偿责任不超过服务协议中约定的赔偿限额；（2）如第三方责任造成买方或卖方损失的，买方和卖方有权向第三方追究责任，但不得超过第三方责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利取得第三方在履行服务协议的过程中，有权取得买方和卖方提供的必要信息，并有权根据服务协议的要求，对房产进行实地勘查、评估等。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害买方和卖方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与买方的关系第三方与买方的关系为服务关系，第三方应根据服务协议履行义务，买方有权对第三方提供服务的内容和质量进行监督。18.2第三方与卖方的关系第三方与卖方的关系为服务关系，第三方应根据服务协议履行义务，卖方有权对第三方提供服务的内容和质量进行监督。18.3第三方与买方、卖方共同责任如第三方在本合同项下提供服务导致买方或卖方损失，买方和卖方有权共同追究第三方的责任，但不得超过第三方责任限额。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件当第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，必须经买方、卖方及第三方协商一致，并书面确认。19.2合同变更程序（1）买方、卖方及第三方协商确定合同变更内容；（2）买方、卖方及第三方签订变更协议，明确变更后的合同内容；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式买方、卖方及第三方在本合同项下发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除与终止21.1合同解除条件（1）第三方违反服务协议，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）买方、卖方及第三方协商一致解除合同。21.2合同终止条件（1）第三方服务完成；（2）服务协议约定的期限届满；（3）买方、卖方及第三方协商一致终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产证复印件、房产测绘图复印件、房产评估报告复印件以及其他与本房产相关的文件。说明：附件一用于证明房产的基本信息，包括房产的权属、面积、结构等。2.附件二：服务协议要求：详细说明服务内容、服务费用、服务期限以及其他服务相关事项。说明：附件二为第三方与买方、卖方签订的服务协议，明确了双方的权利义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括双方身份证复印件、房产交易税费缴纳证明以及其他与本合同相关的文件。说明：附件三用于补充合同中未涵盖的必要信息，确保合同的有效性和完整性。4.附件四：合同变更协议要求：详细说明合同变更内容，包括变更后的合同条款、服务内容、费用等。说明：附件四用于记录合同变更过程，确保变更内容的明确性和有效性。5.附件五：第三方服务报告要求：第三方在提供服务过程中，定期向买方、卖方提交服务报告，包括服务进展、存在问题及解决方案等。说明：附件五用于监督第三方服务质量，确保服务协议的履行。6.附件六：争议解决协议要求：详细说明争议解决方式、争议解决机构以及争议解决程序。说明：附件六用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方或卖方未按时支付服务费用；第三方未按时完成服务或服务质量不符合约定；买方或卖方未按时履行合同约定的义务；第三方泄露买方或卖方的商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生时，买方或卖方应及时通知对方；双方协商解决违约行为，如协商不成，可依法向法院提起诉讼；违约方应根据违约程度承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：买方未按时支付服务费用：买方应承担相应的违约责任，支付违约金；第三方未按时完成服务：第三方应承担违约责任，赔偿因未按时完成服务而给买方、卖方造成的损失；买方未按时履行合同义务：买方应承担违约责任，赔偿因未按时履行义务而给第三方造成的损失；第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密给买方、卖方造成的损失。全文完。2024版二手房买卖精准营销服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.合同标的及服务内容2.1房产信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产结构2.1.4房产用途2.2服务内容2.2.1市场调研2.2.2广告宣传2.2.3线下推广2.2.4线上推广2.2.5签约协助3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3支付方式3.3.1预付款3.3.2阶段性付款3.3.3结算方式4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限延长5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用许可6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力影响8.4不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：精准营销有限公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及服务内容2.1房产信息2.1.1房产地址：市区街道号2.1.2房产面积：100平方米2.1.3房产结构：砖混结构2.1.4房产用途：住宅2.2服务内容2.2.1市场调研：乙方负责对甲方房产所在区域的市场进行调研，包括但不限于房价走势、周边配套设施等。2.2.2广告宣传：乙方负责在各类媒体平台上发布甲方房产的广告，包括但不限于网络、报纸、户外广告等。2.2.3线下推广：乙方负责组织各类线下活动，如房产说明会、开放日等，以提高甲方房产的知名度和关注度。2.2.4线上推广：乙方负责在各大房地产网站上发布甲方房产信息，并定期更新。2.2.5签约协助：乙方负责协助甲方与购房者在合同签订过程中提供必要的协助。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币万元整3.2服务费用构成：市场调研费用、广告宣传费用、线下推广费用、线上推广费用、签约协助费用3.3支付方式：3.3.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方人民币万元作为预付款。3.3.2阶段性付款：服务过程中，甲方根据乙方提供的服务进度支付相应款项。3.3.3结算方式：服务结束后，甲方根据乙方提供的服务成果和质量进行结算。4.服务期限4.1服务起始时间：自合同签订之日起4.2服务终止时间：自服务期限届满之日止4.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。5.保密条款5.1保密信息：本合同涉及的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。5.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金。6.知识产权6.1知识产权归属：本合同中涉及的所有知识产权归各自权利人所有。6.2使用许可：在合同有效期内，乙方有权在约定范围内使用甲方提供的知识产权。6.3违约责任：如一方违反知识产权相关规定，应承担违约责任，向另一方支付违约金。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2.1地震、洪水、台风、火灾等自然灾害；8.2.2战争、罢工、政府禁令、交通中断等社会异常事件；8.2.3政府政策、法规的变更导致合同无法履行。8.3不可抗力影响：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本增加时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行的问题。8.4不可抗力处理：如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或部分条款，并互不追究责任。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，本合同解除。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定和实际履行情况结算费用，并各自承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效时间：自合同签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件：本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对本合同进行变更。12.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.3变更内容：变更内容包括但不限于服务内容、费用、期限等。13.合同终止13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致决定终止合同。13.2终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并妥善处理未了事宜。13.3终止后果：合同终止后，双方应各自履行完毕各自的义务，并互不追究责任。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务内容明细表、付款计划表等。14.2通知方式：本合同涉及的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询顾问等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根据合同需要，聘请第三方提供专业服务；15.2.2乙方根据市场情况，邀请第三方参与广告宣传；15.2.3合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况，需要第三方协助解决。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，应按照相关法律法规和本合同约定承担。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和潜在风险协商确定，并在合同中明确。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据合同约定，获得报酬和服务费用；16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；16.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间是服务提供与接受的关系；17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；17.1.3第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间是服务提供与接受的关系；17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；17.2.3第三方应按照乙方的安排提供服务，并接受乙方的监督。17.3第三方与合同其他方的划分说明：17.3.1第三方与合同其他方（如购房者）之间没有直接的法律关系；17.3.2第三方在履行本合同过程中，不承担对合同其他方的直接责任；17.3.3第三方提供的服务成果，由甲乙双方共同向合同其他方负责。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的审批程序：甲乙双方在决定引入第三方时，应进行必要的审批程序，包括但不限于内部审批、合同签订等。18.2第三方介入的合同条款：甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利和义务，并作为本合同附件。18.3第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。18.4第三方介入的风险控制：甲乙双方应采取措施，控制第三方介入可能带来的风险，包括但不限于资质审查、服务质量监控等。18.5第三方介入的变更管理：如第三方介入内容或方式发生变化，甲乙双方应及时协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出合同约定的各项服务内容及具体要求。2.付款计划表列出合同履行过程中的各个付款阶段、金额及支付时间。3.第三方服务协议与第三方签订的独立合同，明确双方的权利和义务。4.保密协议与第三方签订的保密协议，确保商业秘密和隐私安全。5.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。6.争议解决协议与仲裁委员会签订的争议解决协议。7.合同变更协议在合同履行过程中，双方协商一致后签订的变更协议。8.合同解除协议在合同解除情况下，双方签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按合同约定支付费用；1.2甲乙任何一方未按合同约定履行服务；1.3甲乙任何一方泄露商业秘密或隐私；1.4甲乙任何一方未按合同约定履行保密义务；1.5第三方未按合同约定提供专业、高效的服务；1.6发生不可抗力事件，一方未及时通知对方。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金金额根据违约程度、损失大小等因素确定；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.5违约方应承担因违约行为给对方造成的声誉损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，乙方应在合同签订后10个工作日内完成市场调研报告。若乙方未在约定时间内完成，则视为违约。违约责任为支付违约金人民币元，并赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失。3.2第三方在提供服务过程中，未按合同约定提供专业、高效的服务，导致甲方房产销售进度延误。违约责任为第三方赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失，并支付违约金人民币元。全文完。2024版二手房买卖精准营销服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息（如有）2.房源信息2.1房源地址2.2房源性质2.3房源面积2.4房源结构2.5房源配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.贷款事宜4.1贷款申请4.2贷款额度4.3贷款利率4.4贷款期限5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户税费6.房屋交接6.1交接时间6.2交接内容6.3交接责任7.服务内容与范围7.1营销推广服务7.2客户咨询接待7.3合同签订与跟进7.4后期服务支持8.服务费用及支付8.1服务费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任10.3中介方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同解除条件12.1卖方解除条件12.2买方解除条件12.3中介方解除条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：_________________联系电话：___________________电子邮箱：___________________1.2买方信息买方名称：____________________法定代表人：_________________联系电话：___________________电子邮箱：___________________1.3中介方信息（如有）中介方名称：____________________法定代表人：_________________联系电话：___________________电子邮箱：___________________2.房源信息2.1房源地址：____________________2.2房源性质：住宅2.3房源面积：100平方米2.4房源结构：钢筋混凝土结构2.5房源配套设施：独立卫生间、厨房、阳台、空调、热水器等3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：一次性支付3.3付款时间节点：1.买方在签订本合同之日起5个工作日内支付交易总价的50%作为定金；2.买方在办理房屋产权过户手续前支付交易总价的40%；3.买方在办理房屋产权过户手续后支付交易总价的10%。4.贷款事宜4.1贷款申请：买方负责向银行申请贷款，中介方提供必要的协助；4.2贷款额度：根据买方申请的银行贷款额度，最高不超过交易总价的70%；4.3贷款利率：按照贷款银行公布的同期贷款利率执行；4.4贷款期限：根据贷款银行规定执行。5.房屋产权过户5.1过户时间：自本合同签订之日起30个工作日内完成房屋产权过户手续；5.2过户手续：卖方需配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料；5.3过户费用：过户费用由卖方承担；5.4过户税费：过户税费按照国家相关规定执行，由买方承担。6.房屋交接6.1交接时间：过户手续办理完毕后，卖方应在3个工作日内将房屋交付给买方；6.2交接内容：房屋及相关附属设施、设备等；6.3交接责任：卖方保证房屋交付时，房屋及附属设施、设备等完好无损，如有损坏，由卖方负责修复或赔偿。7.服务内容与范围7.1营销推广服务：1.在本合同签订后，中介方负责对本房源进行为期30天的营销推广；2.通过线上平台、线下渠道等多种方式，提高房源曝光度；3.提供专业的市场分析报告，为卖方提供决策依据。7.2客户咨询接待：1.中介方负责接待有意向的客户，解答客户疑问；2.提供专业的咨询服务，协助客户了解市场行情及政策；3.协助客户与卖方进行沟通，促成交易。7.3合同签订与跟进：1.中介方协助买卖双方签订本合同，并确保合同内容真实、合法；2.跟进合同履行情况，确保各项条款得到履行；3.协助办理过户手续及后续事宜。7.4后期服务支持：1.提供房屋买卖相关政策咨询；2.协助解决交易过程中出现的问题；3.提供售后服务，确保买卖双方满意。8.服务费用及支付8.1服务费用总额：人民币叁万元整（￥30,000.00）8.2费用支付方式：一次性支付8.3费用支付时间：买方在签订本合同之日起5个工作日内支付服务费用总额的100%。9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于买卖双方的信息、房源信息、交易条件等；9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年；9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1卖方违约责任：1.若卖方未按约定时间完成房屋产权过户，每延迟一日，应向买方支付相当于交易总价0.1%的违约金；2.若卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方遭受损失，卖方应承担全部赔偿责任。10.2买方违约责任：1.若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付相当于交易总价0.1%的违约金；2.若买方单方面解除合同，应向卖方支付相当于交易总价10%的违约金。10.3中介方违约责任：1.若中介方未按约定提供服务质量，买方有权要求中介方退还部分或全部服务费用；2.若中介方泄露保密信息，导致对方遭受损失，中介方应承担相应赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；11.2争议解决地点：仲裁委员会所在地；11.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁。12.合同解除条件12.1卖方解除条件：1.买方未按约定支付款项；2.买方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2买方解除条件：1.卖方未按约定时间完成房屋产权过户；2.卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3中介方解除条件：1.买方或卖方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件：1.合同约定的交易条件全部履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除后的处理：1.双方应按照合同约定履行各自义务；2.任何一方违约，应承担相应的违约责任；3.合同解除后，中介方应退还已收取的服务费用。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；14.3合同签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在买卖交易过程中，提供专业服务或参与交易的其他机构或个人，包括但不限于律师、评估机构、贷款机构等。15.1.2第三方的介入应当基于合同双方的共同同意，并在本合同中明确约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在其提供服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行签订的协议或合同中约定。15.2.2若第三方违约，其赔偿金额不得超过其与合同双方签订的协议或合同中约定的责任限额。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行其职责过程中，若造成合同一方或双方的损失，由第三方承担相应责任。15.3.2若第三方行为导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。15.4第三方权利义务15.4.1第三方享有根据其专业领域提供服务并获得相应报酬的权利。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和专业性。15.4.3第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方介入程序15.5.1合同双方需在合同中明确约定第三方介入的具体事项、时间节点及服务内容。15.5.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。15.5.3第三方介入后，应按照合同双方的要求，及时、准确地履行其职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项，包括但不限于：1.第三方的名称、职责和权限；2.第三方介入的时间节点；3.第三方介入的服务内容和范围；4.第三方介入的费用及支付方式。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的工作。17.第三方与其