2024年房产转让结算单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产转让结算单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称、地址、联系方式1.2乙方（买方）名称、地址、联系方式1.3双方法定代表人的姓名、职务2.房产基本情况2.1房产名称、地址、坐落位置2.2房产产权证号、面积、用途2.3房产已抵押、查封、租赁等情况说明3.转让价格及支付方式3.1转让总价款3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更及违约责任4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间、地点4.2房产过户手续办理4.3过户费用承担及支付方式5.房产税费承担5.1契税、个人所得税等税费承担5.2税费缴纳方式及时间节点5.3税费变更及违约责任6.房产质量及瑕疵6.1房产质量标准6.2房产瑕疵及整改要求6.3瑕疵责任及处理方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿标准7.3违约金及滞纳金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖范围8.3诉讼时效9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1双方共同约定的其他事项10.2不可抗力及免责条款11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告11.3双方身份证复印件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1双方共同约定的其他事项14.2不可抗力及免责条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方（卖方）地址：市区路号1.4乙方（买方）名称：1.5乙方（买方）地址：市区路号1.7双方法定代表人姓名：1.7.1甲方法定代表姓名：1.7.2乙方法定代表姓名：2.房产基本情况2.1房产名称：小区栋单元号2.2房产地址：市区路号2.3房产产权证号：房权证字第号2.4房产面积：100平方米2.5房产用途：住宅2.6房产已抵押、查封、租赁等情况说明：房产未抵押、查封，目前无租赁合同。3.转让价格及支付方式3.1转让总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式及时间节点：3.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2乙方应在合同签订之日起3个月内支付尾款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3付款方式变更及违约责任：3.3.1未经甲方同意，乙方不得变更付款方式3.3.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间：合同签订之日起30个工作日内4.2房产交付地点：市区路号小区栋单元号4.3房产过户手续办理：4.3.1甲方负责办理房产过户手续4.3.2乙方应在房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付全部房款4.3.3过户费用承担：过户费用由乙方承担5.房产税费承担5.1契税、个人所得税等税费承担：5.1.1契税：由乙方按照当地政府规定缴纳5.1.2个人所得税：由乙方按照当地政府规定缴纳5.2税费缴纳方式及时间节点：5.2.1乙方应在房产过户手续办理完毕后15个工作日内缴纳全部税费5.2.2税费变更及违约责任：如税费发生变更，乙方应在收到通知后3个工作日内补足差额6.房产质量及瑕疵6.1房产质量标准：符合国家现行住宅质量标准6.2房产瑕疵及整改要求：6.2.1房产交付时，如存在明显质量问题，乙方应在收到通知后3个工作日内要求甲方整改6.2.2甲方应在收到通知后10个工作日内进行整改6.3瑕疵责任及处理方式：6.3.1因甲方原因造成的房产质量问题，由甲方承担全部责任6.3.2乙方对房产质量有异议，可向当地房地产管理部门投诉7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同7.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同7.2违约责任及赔偿标准：7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让总价款的20%7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让总价款的20%7.3违约金及滞纳金计算方式：7.3.1违约金自违约之日起按每日千分之五计算7.3.2滞纳金自逾期付款之日起按每日千分之五计算8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构及管辖范围：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构对合同签订地人民法院的管辖范围有明确授权8.3诉讼时效：8.3.1本合同项下的争议应在发生之日起2年内提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章9.1.2甲方提交房产过户所需的全部文件9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕9.2.2合同因违约而被解除9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜9.3.2合同解除后，任何一方不得追究对方的违约责任10.其他约定事项10.1双方共同约定的其他事项：10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.2不可抗力及免责条款：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任10.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告11.3双方身份证复印件11.4合同签订地房地产管理部门出具的房屋交易合同备案证明12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：合同签署之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力13.2合同保管责任：13.2.1甲方负责保管合同原件13.2.2乙方负责保管合同副本14.其他约定事项14.1双方共同约定的其他事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2不可抗力及免责条款：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易的中介服务、法律咨询、房产评估、房产代理等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续、代理双方进行谈判等。3.第三方的选择与指定3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并指定其参与合同履行的具体事项。3.2第三方应在甲乙双方指定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、及时的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同转让总价款的10%。5.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过上述责任限额。5.3第三方的责任限额自合同生效之日起计算。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的赔偿责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与房产管理部门、金融机构等第三方机构进行沟通，应由甲乙双方负责协调和配合。6.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得违反合同约定。7.第三方的变更与退出7.1甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更或更换第三方。7.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。7.3第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。8.第三方的报酬与支付8.1第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行完毕后支付。8.2第三方的报酬支付方式、时间节点及违约责任，应在合同中明确约定。9.第三方的合规性9.1第三方在介入合同履行过程中，应确保其行为的合规性，不得违反国家法律法规及行业规范。9.2第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权证持有人的印章。说明：证明房产所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的正式文件，报告内容应包括房产面积、用途、位置等。说明：用于确认房产的具体信息，确保合同中约定的房产与实际情况相符。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，并加盖身份证持有人的印章。说明：证明双方的身份信息，为合同履行提供身份证明。4.房产交易合同备案证明要求：提供合同签订地房地产管理部门出具的房产交易合同备案证明。说明：证明合同已备案，合法有效。5.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明已按照合同约定支付款项。6.税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税等税费缴纳的凭证。说明：证明税费已按照合同约定缴纳。7.合同签署地房地产管理部门出具的房屋交易合同备案证明要求：提供合同签订地房地产管理部门出具的房屋交易合同备案证明。说明：证明合同已备案，合法有效。8.第三方机构出具的专业报告要求：提供第三方机构出具的专业报告，如房产评估报告、法律意见书等。说明：为合同履行提供专业意见和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五，直至房产交付之日止。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五，直至房款支付完毕之日止。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同解除或变更。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年房产转让结算单1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产座落1.2房产面积1.3房产产权证号1.4房产用途1.5房产证载所有人2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号码2.3转让方联系方式3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号码3.3受让方联系方式4.转让原因及合法性4.1转让原因4.2转让合法性证明5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.房产交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.房产附属设施及产权归属8.1附属设施清单8.2附属设施产权归属9.房产权利限制及义务9.1权利限制9.2义务承担10.合同生效及解除条件10.1生效条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产座落：位于省市区街道号。1.2房产面积：建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米。1.3房产产权证号：省市房权证字第号。1.4房产用途：住宅。1.5房产证载所有人：（身份证号码：）。第二条转让方信息2.1转让方姓名：。2.2转让方身份证号码：。第三条受让方信息3.1受让方姓名：。3.2受让方身份证号码：。第四条转让原因及合法性4.1转让原因：因工作调动，转让方需将房产转让给受让方。4.2转让合法性证明：本合同转让事宜已获得房产所在地政府相关部门的批准。第五条转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）。5.2支付方式：受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。5.3支付时间：支付时间为2024年4月30日前。第六条房产税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。6.2税费承担方：除本合同另有约定外，税费由转让方承担。第七条房产交付7.1交付时间：受让方支付完转让价格后五个工作日内。7.2交付地点：省市区街道号房产所在地。7.3交付条件：房产内部装修及附属设施应符合合同约定，无任何权属争议。第八条房产附属设施及产权归属8.1附属设施清单：包括但不限于热水器、空调、洗衣机、家具、厨具等。8.2附属设施产权归属：本合同中约定的附属设施，自交付之日起，归受让方所有。第九条房产权利限制及义务9.1权利限制：受让方在取得房产所有权后，不得擅自改变房产用途，不得擅自拆改房屋结构。9.2义务承担：转让方保证房产无任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼，受让方在取得房产后，应遵守国家法律法规，合理使用房产。第十条合同生效及解除条件10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十一条规定违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付转让价格、未按时交付房产、违反房产用途限制等。11.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于转让价格一定比例的违约金，并承担由此产生的所有损失。第十二条规定争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市区人民法院。第十三条规定其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条规定合同附件14.1附件一：房产产权证复印件。14.2附件二：付款凭证。14.3附件三：双方身份证复印件。14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房产转让结算过程中，为促成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方的介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障房产交易的安全、合法和高效，协助甲乙双方完成房产转让结算。3.第三方的责权利3.1责任：第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，保证所提供的服务真实、合法、准确。3.2权利：第三方有权根据甲乙双方的委托，收集、整理、传递相关信息，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3利益：第三方有权按照约定收取服务费用。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、收费标准、责任划分等。4.3第三方介入后，应按照服务协议履行职责，确保房产交易顺利进行。5.甲乙双方的额外条款及说明5.1甲乙双方在引入第三方介入时，应确保第三方的资质合法，服务能力符合要求。5.2甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的房产信息和相关资料。5.3甲乙双方应配合第三方进行尽职调查，包括但不限于房产产权、交易背景、市场价值等。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据服务协议约定，并在甲乙双方同意的情况下确定。6.2若第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。7.2第三方在服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方不得利用甲乙双方的信任关系谋取不正当利益。8.第三方的退出机制8.1若第三方在服务过程中违反服务协议或法律法规，甲乙双方有权终止其服务。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至房产转让结算完成。9.第三方的变更及替换9.1甲乙双方可协商一致，替换第三方。9.2替换第三方前，甲乙双方应与新第三方签订服务协议，并确保协议内容与本合同一致。10.第三方的后续服务10.1第三方在提供完服务后，应协助甲乙双方办理房产过户手续。10.2第三方应确保在过户手续办理完毕后，甲乙双方按照约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、房产证载所有人信息页、房产登记信息页等。说明：附件一为房产产权证的复印件，用于证明房产的权属状况。2.付款凭证详细要求：提供转让价格支付凭证的复印件，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件二为付款凭证，用于证明转让价格的支付情况。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：附件三为双方身份证复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。4.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋买卖合同、维修基金缴纳凭证、物业管理协议等。说明：附件四为其他相关文件，用于补充说明房产交易过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让价格责任认定标准：转让方应在合同约定的时间内收到转让价格，若未按时支付，视为违约。示例说明：若合同约定转让价格为人民币壹佰捌拾万元整，受让方应在签订合同后五个工作日内支付，若超过此期限未支付，则构成违约。2.违约行为：未按时交付房产责任认定标准：转让方应在合同约定的时间内完成房产交付，若未按时交付，视为违约。示例说明：若合同约定交付时间为支付转让价格后五个工作日内，若转让方超过此期限未交付房产，则构成违约。3.违约行为：擅自改变房产用途责任认定标准：受让方在取得房产所有权后，未经甲乙双方同意，擅自改变房产用途，视为违约。示例说明：若合同约定房产用途为住宅，受让方未经同意将其改为商业用途，则构成违约。4.违约行为：违反房产用途限制责任认定标准：受让方在取得房产所有权后，违反合同中约定的房产用途限制，视为违约。示例说明：若合同约定房产不得用于出租，受让方将房产出租，则构成违约。5.违约行为：泄露商业秘密和个人隐私责任认定标准：第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，视为违约。示例说明：第三方未经甲乙双方同意，将房产交易过程中的相关信息泄露给他人，则构成违约。6.违约行为：未按规定办理过户手续责任认定标准：第三方在提供完服务后，未协助甲乙双方按时办理房产过户手续，视为违约。示例说明：第三方在过户手续办理完毕前，未协助甲乙双方完成过户，则构成违约。全文完。2024年房产转让结算单2本合同目录一览1.房产转让双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费4.1房产过户手续4.2房产税费承担5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用规定6.房产质量及保修6.1房产质量承诺6.2保修范围及期限7.附属设施及装修7.1附属设施清单7.2装修情况说明8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产过户申请书11.2附件二：房产转让协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署人及单位盖章第一部分：合同如下：1.房产转让双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产权属证书：_______（编号：_______）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1乙方应于合同签订之日起_______日内支付甲方人民币_______元整作为定金；3.2.2甲方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内收到乙方支付的人民币_______元整作为尾款；3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。4.房产过户及税费4.1房产过户手续：4.1.1甲方负责办理房产过户手续；4.1.2乙方应积极配合甲方办理房产过户手续；4.2房产税费承担：4.2.1房产过户所需缴纳的税费由_______方承担；4.2.2税费具体金额以相关部门出具的正式发票为准。5.房产交付及使用5.1房产交付时间：_______年_______月_______日；5.2房产交付条件：5.2.1房产过户手续办理完毕；5.2.2房产税费缴纳完毕；5.2.3甲方已将房产交付乙方；5.3房产使用规定：5.3.1乙方在取得房产所有权后，应按照国家相关法律法规及物业管理规定合理使用房产；5.3.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途。6.房产质量及保修6.1房产质量承诺：6.1.1甲方承诺所转让的房产质量符合国家相关标准；6.1.2甲方在房产交付后_______年内对房产出现的质量问题负责维修；6.2保修范围及期限：6.2.1保修范围：房屋主体结构、承重墙、梁、板、柱等；6.2.2保修期限：_______年。7.附属设施及装修7.1附属设施清单：7.1.1附属设施一：_______7.1.2附属设施二：_______7.1.3附属设施三：_______7.2装修情况说明：7.2.1房产装修情况：_______7.2.2装修材料及品牌：_______8.争议解决方式8.1争议解决方式：8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构：_______（如有）9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2违约责任及赔偿：9.2.1违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失；9.2.2违约方应承担由此给守约方造成的间接经济损失；9.2.3违约方应支付合同总金额的_______%作为违约金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署并加盖公章；10.1.2合同经双方签字盖章后_______日内生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务全部履行完毕；10.2.2合同解除或终止的其他条件。11.合同附件11.1附件一：房产过户申请书11.2附件二：房产转让协议11.3附件三：房产质量保证书11.4附件四：附属设施清单12.合同签署及生效日期12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2生效日期：_______年_______月_______日13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署人及单位盖章14.1甲方签署人：_______14.2乙方签署人：_______14.3甲方单位盖章：_______14.4乙方单位盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房产过户、评估、法律咨询、财务审计等。2.2.1房产评估；2.2.2房产过户代理；2.2.3法律咨询；2.2.4财务审计；2.2.5其他双方约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和可能产生的风险确定。3.2.1房产评估机构：对评估结果承担_______%的责任限额；3.2.2房产过户代理：对过户过程中产生的错误或遗漏承担_______%的责任限额；3.2.3法律咨询机构：对提供法律意见的准确性承担_______%的责任限额；3.2.4财务审计机构：对财务审计报告的准确性承担_______%的责任限额。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方未提供必要资料或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。5.第三方费用5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。5.2第三方费用应在合同中明确，包括费用金额、支付方式及支付时间。5.3第三方费用由甲乙双方按约定比例承担。6.第三方更换6.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。6.2第三方更换后，原第三方责任及费用承担不变。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双