2024年度山地果园租赁协议书（含种植指导及收益分成）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地果园租赁协议书（含种植指导及收益分成）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1果园位置3.2果园面积3.3果园状况4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.种植指导6.1指导内容6.2指导时间6.3指导费用7.收益分成7.1收益分成比例7.2分成计算方法7.3分成支付方式8.租赁期间的权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务9.维修与保养9.1果园维修9.2设备维护9.3保养责任10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“山地果园”指位于（具体地址）的种植果树的土地。1.1.2“租赁期限”指自（具体日期）起至（具体日期）止。1.1.3“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。1.1.4“收益分成”指在租赁期间，果园产生的收益按照约定比例由出租方和承租方分享。1.1.5“种植指导”指出租方提供的果树种植技术和管理建议。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，以本合同中的解释为准。第二条租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）第三条租赁标的3.1果园位置：（具体地址）3.2果园面积：（具体面积，如：30亩）3.3果园状况：（详细描述果园的现状，如：果树种类、树龄、土壤状况等）第四条租赁期限4.1租赁起始时间：（具体日期）4.2租赁终止时间：（具体日期）4.3租赁期限延长：4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过（具体年数）年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：（具体金额，如：每年人民币（具体金额）元）5.2支付方式：5.2.1承租方应于每年的（具体日期）前支付当年的租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：（提供出租方银行账户信息）5.3付款时间：5.3.1租金支付时间应不晚于约定的支付时间。第六条种植指导6.1指导内容：6.1.1出租方提供果树种植技术和管理建议，包括但不限于病虫害防治、施肥、修剪等。6.1.2指导方式包括现场指导、电话指导、书面材料等。6.2指导时间：6.2.1指导时间根据实际需要确定，但每年不少于（具体次数）次。6.3指导费用：6.3.1指导费用由出租方承担。第七条收益分成7.1收益分成比例：7.1.1出租方和承租方的收益分成比例为（具体比例，如：出租方60%，承租方40%）。7.2分成计算方法：7.2.1收益分成以年度为单位计算，每年结束后30日内完成收益分成计算。7.2.2收益计算包括果实销售所得及政府补贴等。7.3分成支付方式：7.3.1收益分成按约定比例支付，支付方式与租金支付方式相同。第一部分：合同如下：第八条租赁期间的权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。8.1.2出租方应保证租赁标的物的合法使用，确保其符合相关法律法规的要求。8.1.3出租方有权对租赁标的物进行必要的维修和保养。8.2承租方权利与义务8.2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁标的物，并按照合同约定进行种植和管理。8.2.2承租方应按时支付租金，不得拖欠。8.2.3承租方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或结构。第九条维修与保养9.1果园维修9.1.1承租方负责租赁期间的果园日常维护和必要的小修。9.1.2大修或因不可抗力导致的损坏，由出租方负责修复。9.2设备维护9.2.1租赁期间，承租方应负责租赁设备的使用和维护。9.2.2出租方提供的设备如有故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修或更换。第十条保险10.1保险种类10.1.1出租方应为其财产投保相应的财产保险。10.1.2承租方应为其在使用租赁标的物过程中可能产生的责任投保相应的责任保险。10.2保险金额10.2.1保险金额应足以覆盖租赁标的物的实际价值。10.3保险责任10.3.1保险责任应包括但不限于自然灾害、意外事故等。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按约定支付租金的。11.1.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁标的物用途的。11.1.3出租方未按约定提供种植指导的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至（具体仲裁委员会名称）仲裁。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方严重违约的。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知之日起（具体天数）内办理合同解除手续。第十四条其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面文件。14.3合同终止14.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、种植指导计划等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或其他协助的个人或机构，包括但不限于中介方、技术顾问、监理方等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.2.2提供专业意见和技术支持；2.2.3监督合同履行情况；2.2.4协调甲乙双方的关系；2.2.5处理合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方因自身过错导致的合同履行受阻或损失，其赔偿金额不超过（具体金额）元；3.1.2第三方因故意或重大过失导致的合同履行受阻或损失，其赔偿金额不超过（具体金额）元。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；4.1.2在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和评估；4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出建议或警告。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行；4.2.2保守甲乙双方商业秘密；4.2.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利和义务。5.2第三方对甲乙双方的监督和协调工作，不代表对甲乙双方的责任承担。5.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，第三方不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并书面通知第三方。6.2第三方在接到通知后，应在（具体天数）内确认是否接受介入邀请。6.3第三方接受邀请后，应在（具体日期）前与甲乙双方签订第三方介入协议。第七条第三方介入协议的内容7.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；7.1.2第三方介入的目的和范围；7.1.3第三方的权利和义务；7.1.4第三方责任限额；7.1.5第三方介入的时间、费用及支付方式；7.1.6其他需要约定的内容。第八条第三方介入协议的生效与变更8.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面签署变更协议。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止介入，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出租赁果园中所有果树、设施设备的种类、数量、规格等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容。2.种植指导计划要求：包括种植技术指导、施肥计划、修剪计划、病虫害防治计划等。说明：作为合同附件，用于指导承租方进行果园管理。3.保险合同要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：作为合同附件，用于证明租赁标的物和第三方的保险情况。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.租赁合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.违约责任确认书要求：记录违约行为、违约责任认定以及赔偿金额等信息。说明：作为合同附件，用于明确违约责任。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算。示例：若租金为每年人民币10万元，每日滞纳金为100元。2.未经出租方同意擅自改变租赁标的物用途责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若改变用途导致果园损失5万元，承租方应赔偿5万元。3.出租方未按约定提供种植指导责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因未提供指导导致果园损失2万元，出租方应赔偿2万元。4.第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方因重大过失导致果园损失10万元，第三方应赔偿10万元。5.不可抗力导致合同无法继续履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致果园无法继续种植，双方协商解除合同。全文完。2024年度山地果园租赁协议书（含种植指导及收益分成）1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.山地果园基本情况3.1果园位置3.2果园面积3.3果园土壤类型3.4果园种植品种4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.果园使用与管理7.1使用范围7.2使用限制7.3管理责任7.4环境保护要求8.种植指导8.1指导内容8.2指导方式8.3指导费用8.4指导期限9.收益分成9.1分成比例9.2分成计算方式9.3分成支付时间9.4分成支付方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.不可抗力11.1定义11.2处理方式11.3通知义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与解除13.1生效条件13.2解除条件13.3解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同份数第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：农业科技有限公司1.2甲方地址：省市县镇路号2.乙方信息2.1乙方名称：家庭农场2.2乙方地址：省市县镇路号3.山地果园基本情况3.1果园位置：位于省市县镇村，紧邻山脉，交通便利3.3果园土壤类型：黄棕壤，土质疏松，排水良好，适宜种植苹果、桃、梨等果树3.4果园种植品种：苹果品种为系列，桃品种为系列，梨品种为系列4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2034年12月31日4.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁协议，续签期限不超过5年5.租金及支付方式5.1租金金额：每年租金为人民币50万元整5.2支付时间：每年租金分两次支付，分别在每年的3月31日和9月30日支付5.3支付方式：通过银行转账方式支付，转账账户信息如下：账户名称：农业科技有限公司账号：05678开户行：银行分行6.租金调整机制6.1调整条件：根据市场价格变动和当地政府政策调整，租金可每三年调整一次6.2调整方式：调整幅度不超过上一年度租金的10%6.3调整通知：调整租金前一个月，甲方应书面通知乙方调整后的租金金额7.果园使用与管理7.1使用范围：乙方租赁期间，有权使用果园进行果树种植、管理及收获7.2使用限制：乙方不得擅自改变果园土地用途，不得种植除合同约定外的其他作物7.3管理责任：乙方应负责果园的日常管理，包括浇水、施肥、病虫害防治等工作7.4环境保护要求：乙方应遵守国家相关环保法规，保护果园生态环境8.种植指导8.1指导内容：甲方将提供包括果树种植技术、病虫害防治、果实采摘等方面的专业指导8.2指导方式：甲方将定期派遣技术人员到果园进行现场指导，并可通过电话、邮件等方式提供远程指导8.3指导费用：种植指导服务费用包含在租金中，甲方不另行收费8.4指导期限：租赁期限内，甲方将持续提供种植指导服务9.收益分成9.1分成比例：乙方种植的果实，甲方和乙方按照8:2的比例进行收益分成9.2分成计算方式：以果实实际销售价格为计算基础，扣除生产成本、管理费用和甲方提供的种植指导费用后，计算分成金额9.3分成支付时间：每年果实销售结束后30日内，甲方应支付乙方对应的收益分成9.4分成支付方式：通过银行转账方式支付，转账账户信息同租金支付账户10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按照约定提供种植指导服务，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的10%10.2乙方违约责任：若乙方未按照约定使用果园，擅自改变土地用途或种植非约定作物，应向甲方支付违约金，违约金为当年租金的5%11.不可抗力11.1定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等11.2处理方式：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，若导致合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任11.3通知义务：一方发生不可抗力事件时，应立即书面通知对方，并提供相关证明材料12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决地点：仲裁委员会13.合同生效与解除13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效1.双方协商一致2.出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同3.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施13.3解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行清算和交接14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁土地的详细资料、果树种植计划、收益分成计算方法等14.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效14.3合同份数：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、技术服务提供方、融资担保方等。1.甲乙双方书面同意2.第三方具备相应的资质和能力3.第三方的介入不违反法律法规和公序良俗15.3介入程序：第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担责任。16.2责任承担：若第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿未果或追偿不足的，甲乙双方可依法向第三方追偿。1.因不可抗力造成的损失2.因甲乙双方或其代理人故意或重大过失造成的损失3.因法律法规变更造成的损失17.第三方权利17.1介入权利：第三方在合同履行过程中，有权根据《第三方介入协议》约定的权利，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2介入义务：第三方应按照《第三方介入协议》约定的义务，履行其在合同中的职责。18.第三方与其他各方的划分18.1权利义务划分：第三方与甲乙双方的权利义务，由《第三方介入协议》明确约定。18.2责任划分：第三方对甲乙双方的责任，由《第三方介入协议》明确约定。19.第三方介入的终止1.合同履行完毕2.第三方不再具备介入资格3.甲乙双方协商一致19.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入终止协议》，明确各方的权利义务。20.第三方变更1.甲乙双方书面同意2.新的第三方具备相应的资质和能力20.2变更程序：第三方变更时，甲乙双方应签订《第三方变更协议》，明确各方的权利义务。21.第三方介入的记录1.第三方介入的原因2.第三方的资质和能力3.第三方的权利义务4.第三方介入的时间5.第三方介入的终止原因21.2记录保存：第三方介入的记录应妥善保存，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁土地详细资料》：包括土地权属证明、土地测绘图纸、土壤检测报告等。2.《果树种植计划》：包括种植品种、种植面积、种植时间、种植密度等。3.《收益分成计算方法》：详细说明收益分成比例、计算方式、支付时间等。4.《种植指导记录》：记录甲方提供种植指导的时间、内容、效果等。5.《果实销售记录》：记录果实销售的时间、数量、价格、收入等。6.《第三方介入协议》：明确第三方介入的原因、权利义务、责任限额等。7.《第三方变更协议》：明确第三方变更的原因、新第三方资质、权利义务等。8.《第三方介入终止协议》：明确第三方介入终止的原因、程序、权利义务等。9.《违约金计算标准》：详细说明违约金的计算方法、比例等。10.《争议解决协议》：明确争议解决的方式、地点、程序等。附件要求及说明：所有附件应为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应真实、完整，不得有误导性陈述。附件应由甲乙双方各自保存一份，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供种植指导：甲方应支付违约金，违约金为当年租金的10%。未按约定支付租金：每逾期一日，应支付未付款额的1%作为违约金。擅自改变果园用途：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定使用果园：乙方应支付违约金，违约金为当年租金的5%。未按约定支付租金：每逾期一日，应支付未付款额的1%作为违约金。擅自改变种植品种或种植密度：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担责任。造成甲乙双方损失：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在种植季节未按约定提供病虫害防治指导，导致乙方果园遭受重大损失，甲方应按照当年租金的10%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。若乙方未按约定支付租金，逾期30天，则乙方应支付未付款额的30%作为违约金。全文完。2024年度山地果园租赁协议书（含种植指导及收益分成）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.山地果园的基本情况2.1地块位置2.2面积及边界2.3土壤类型及适宜种植作物3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式4.种植指导及培训4.1种植技术指导4.2培训安排5.收益分成比例及计算方法5.1收益分成比例5.2收益分成计算方法6.甲方权利与义务6.1甲方提供土地及设施6.2甲方提供种植指导6.3甲方维护土地及设施7.乙方权利与义务7.1乙方支付租金7.2乙方种植作物7.3乙方维护土地及设施8.甲方对种植作物的监管8.1种植品种及种植规范8.2作物生长情况监测8.3防治病虫害9.收益分配及管理9.1收益分配时间及方式9.2收益分配比例调整9.3收益分配管理10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.山地果园的基本情况2.1地块位置2.1.1地块所在县（市、区）：____________________2.1.2地块所在乡（镇、街道）：____________________2.1.3地块具体位置描述：____________________2.2面积及边界2.2.1地块总面积：____________________平方米2.2.2地块边界描述：____________________2.3土壤类型及适宜种植作物2.3.1土壤类型：____________________2.3.2适宜种植作物：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付时间：____________________4.种植指导及培训4.1种植技术指导4.1.1甲方提供种植技术指导，包括但不限于种植技术规范、施肥管理、病虫害防治等。4.1.2指导方式：____________________4.2培训安排4.2.1甲方负责对乙方进行种植技术培训，培训内容包括但不限于作物种植、田间管理等。4.2.2培训时间：____________________5.收益分成比例及计算方法5.1收益分成比例5.1.1甲方所得比例：____________________%5.1.2乙方所得比例：____________________%5.2收益分成计算方法5.2.1收益计算方式：____________________5.2.2收益分成计算公式：____________________6.甲方权利与义务6.1甲方提供土地及设施6.1.1甲方保证提供租赁期限内土地及设施的使用权。6.1.2土地及设施状况：____________________6.2甲方提供种植指导6.2.1甲方按照约定提供种植技术指导，确保乙方按照规范种植。6.3甲方维护土地及设施6.3.1甲方负责租赁期内土地及设施的维护工作。6.3.2维护标准：____________________7.乙方权利与义务7.1乙方支付租金7.1.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金。7.2乙方种植作物7.2.1乙方按照甲方提供的种植技术指导进行种植。7.2.2种植作物品种：____________________7.3乙方维护土地及设施7.3.1乙方应合理使用土地及设施，并承担相应的维护责任。7.3.2维护标准：____________________8.甲方对种植作物的监管8.1种植品种及种植规范8.1.1乙方种植作物品种应与甲方提供的种植指导一致。8.1.2种植规范包括但不限于播种时间、种植密度、田间管理等。8.2作物生长情况监测8.2.1甲方应定期对乙方种植作物进行生长情况监测。8.2.2监测内容包括但不限于作物长势、病虫害发生情况等。8.3防治病虫害8.3.1乙方应按照甲方提供的防治方案进行病虫害防治。8.3.2防治措施包括但不限于物理防治、生物防治、化学防治等。9.收益分配及管理9.1收益分配时间及方式9.1.1收益分配时间为每年收获季结束后一个月内。9.1.2收益分配方式为现金支付。9.2收益分配比例调整9.2.1收益分配比例在合同有效期内可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。9.3收益分配管理9.3.1收益分配应由甲方负责记录和公示。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可解除合同。10.2违约责任及赔偿10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____________________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地及设施清单、种植技术指导书等。13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归甲方所有。14.3合同签署日期及地点14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、技术服务方、管理顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据合作协议或服务合同的规定执行。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额不得超过合作协议或服务合同中约定的金额。16.2.2若第三方责任超出限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方