2024年度二手房买卖合同针对产权纠纷解决机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度，二手房买卖合同，针对产权纠纷解决机制本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产的基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明3.合同签订时间及地点4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.产权过户手续办理5.1过户时间5.2过户费用5.3过户过程中产生的相关费用6.产权纠纷解决机制6.1纠纷类型6.2解决方式6.3争议解决机构6.4争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除条件8.1合同解除的情形8.2解除合同的通知方式8.3解除合同的后果9.保密条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1附件12.2其他约定事项13.合同附件14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房地产的基本情况2.1房地产坐落位置：___________2.2房地产面积：___________平方米2.3房地产权属证明：___________2.3.1房屋所有权证编号：___________2.3.2土地使用权证编号：___________3.合同签订时间及地点3.1签订时间：___________3.2签订地点：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币___________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币___________元整，于过户手续办理完毕后___________个工作日内支付。4.2.3付款方式：___________5.产权过户手续办理5.1过户时间：___________5.2过户费用：___________5.3过户过程中产生的相关费用：___________6.产权纠纷解决机制6.1纠纷类型：6.1.1产权归属纠纷6.1.2房屋质量纠纷6.2解决方式：6.2.1协商解决6.2.2仲裁解决6.2.3民事诉讼解决6.3争议解决机构：___________6.4争议解决期限：自纠纷发生之日起___________个工作日内解决。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付房款7.1.2卖方未按时办理产权过户手续7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%7.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失7.3违约金计算：___________8.合同解除条件8.1合同解除的情形8.1.1买方无法提供购房资质证明8.1.2卖方隐瞒房屋存在重大质量问题8.1.3双方协商一致解除合同8.2解除合同的通知方式8.2.1以书面形式通知对方8.2.2通过快递或电子邮件等方式送达8.3解除合同的后果8.3.1买方已支付的房款应如数退还8.3.2卖方应退还买方已支付的定金8.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用9.保密条款9.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及相关信息9.3保密期限自合同签订之日起___________年10.合同生效及终止10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止的情形：10.2.1房地产产权过户手续办理完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形11.法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交___________仲裁委员会仲裁11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2附件：12.2.1房地产产权证复印件12.2.2房屋买卖协议书12.3其他约定事项：___________13.合同签署及见证13.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3本合同签署过程中，如有见证人，见证人姓名：___________，身份证号码：___________14.合同附件14.1房地产产权证复印件14.2房屋买卖协议书14.3双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。15.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同的签订、履行及终止过程中的相关事宜。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的必要性：16.1.1在合同履行过程中，若甲乙双方需要专业意见或协助，可邀请第三方介入。16.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1.1甲乙方应向第三方提供真实、准确、完整的资料。18.1.2甲乙方应配合第三方进行工作，不得无故拖延或拒绝。18.1.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方的责权利19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或协助。19.1.3第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务合法合规。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.2.3第三方应按照合作协议，完成约定的任务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，而非雇佣关系。20.1.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的权利义务。20.2第三方与合同其他方的划分说明：20.2.1第三方与合同中提到的其他方（如评估机构、律师事务所等）为独立第三方，各自承担相应的责任。20.2.2第三方与其他方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。20.3第三方与其他方的责任划分：20.3.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。20.3.2第三方在介入过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。20.3.3第三方与其他方之间的纠纷，应按照各自合作协议或法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供清晰的产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：作为房屋权属证明，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖协议书详细要求：协议书内容应完整，包括买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式等。说明：作为合同附件，是对主合同的补充和细化。3.双方身份证复印件详细要求：提供身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：作为合同签订双方的合法身份证明。4.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容应包括房屋价值评估结果。5.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.产权过户手续费收据详细要求：提供产权过户手续费的收据，证明已支付相关费用。说明：是合同履行的重要凭证。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明买方已支付房款。8.交易税费缴纳证明详细要求：提供交易税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：证明交易税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时办理产权过户手续1.3双方未按合同约定履行保密义务1.4第三方在介入过程中泄露商业秘密2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：买方未按时支付房款，视为违约。卖方未按时办理产权过户手续，视为违约。双方未按合同约定履行保密义务，视为违约。第三方在介入过程中泄露商业秘密，视为违约。2.2违约责任的认定：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。卖方未按时办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。双方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。第三方在介入过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金人民币___________元。3.2卖方未按时办理产权过户手续，应向买方支付违约金人民币___________元。3.3双方未按合同约定履行保密义务，造成对方损失人民币___________元，应承担相应责任。3.4第三方在介入过程中泄露商业秘密，造成对方损失人民币___________元，应承担相应责任。全文完。2024年度，二手房买卖合同，针对产权纠纷解决机制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款条件3.5逾期付款责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收时间及程序4.5验收不合格的处理5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户风险及责任6.产权纠纷解决机制6.1纠纷类型及范围6.2纠纷解决方式6.3纠纷解决期限6.4纠纷解决费用承担6.5纠纷解决机构或人员7.其他权利义务7.1出卖人权利义务7.2买受人权利义务7.3第三方权利义务（如有）8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方式8.4违约解除合同的条件9.合同解除与终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3合同终止后的处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止后的效力11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构或人员12.3争议解决费用13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改与补充14.3合同份数与保管14.4合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________1.2买受人信息姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________1.3代理人信息（如有）姓名：________________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________2.房产基本情况2.1房产地址具体地址：______________________2.2房产产权性质产权性质：______________________2.3房产面积建筑面积：______________________使用面积：______________________2.4房产结构结构：__________________________2.5房产用途用途：__________________________2.6房产权属证明权属证明文件编号：________________权属证明文件名称：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：______________________单价：__________________________3.2支付方式支付方式：______________________3.3付款时间节点首付款：______________________尾款：__________________________3.4付款条件付款条件：______________________3.5逾期付款责任逾期付款责任：__________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间交付时间：______________________4.2房产交付条件交付条件：______________________4.3房产验收标准验收标准：______________________4.4验收时间及程序验收时间：______________________验收程序：______________________4.5验收不合格的处理验收不合格处理：________________5.房产产权过户5.1过户时间过户时间：______________________5.2过户费用过户费用：______________________5.3过户手续过户手续：______________________5.4过户风险及责任过户风险及责任：________________6.产权纠纷解决机制6.1纠纷类型及范围纠纷类型：______________________纠纷范围：______________________6.2纠纷解决方式解决方式：______________________6.3纠纷解决期限解决期限：______________________6.4纠纷解决费用承担费用承担：______________________6.5纠纷解决机构或人员机构或人员：______________________8.违约责任8.1违约行为定义出卖人未按约定时间交付房产；买受人未按约定时间支付房款；出卖人提供虚假产权证明或隐瞒房产瑕疵；买受人未按约定时间办理产权过户；双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担违约金：按合同总价款的_________%计算；损害赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；合同解除：违约方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3违约金计算方式首付款违约金：按首付款总额的_________%计算；尾款违约金：按尾款总额的_________%计算；每延迟一日支付的违约金：按未付款总额的_________‰计算。8.4违约解除合同的条件出卖人未按约定时间交付房产，且在违约方通知后_________日内仍未交付；买受人未按约定时间支付房款，且在违约方通知后_________日内仍未支付；出卖人提供虚假产权证明或隐瞒房产瑕疵，严重影响买受人权益；双方协商一致解除合同。9.合同解除与终止9.1解除合同的条件合同解除条件包括但不限于：违约解除：如一方违约，另一方有权解除合同；协商解除：双方协商一致解除合同；法定解除：因不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行。9.2解除合同的程序提出解除合同意向；双方协商确定解除事宜；签订解除合同协议；办理合同解除后的相关事宜。9.3合同终止后的处理房产交付：如合同终止前房产尚未交付，按约定交付；产权过户：如合同终止前未办理产权过户，按约定办理；费用结算：结算双方应承担的费用；争议解决：如有争议，按合同约定或法定途径解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件同第九条。10.3合同终止后的效力合同终止后，除法律另有规定外，本合同规定的权利义务终止。11.合同附件及补充条款11.1附件清单本合同附件如下：房产产权证明文件；房产交接清单；付款凭证；其他附件。11.2补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容有冲突，以补充条款为准。12.合同争议解决12.1争议解决方式合同争议解决方式为协商；协商不成，提交__________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构或人员争议解决机构为__________________________仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。13.合同签订与生效日期13.1签订日期本合同于____年____月____日签订。13.2生效日期本合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址及联系方式如下：出卖人地址：_____________________买受人地址：_____________________出卖人电话：_____________________买受人电话：_____________________电子邮件：_____________________其他联系方式：_____________________14.2合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同份数与保管本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.4合同附件及补充条款的效力合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因房产交易、产权过户、纠纷解决等事宜，需要引入第三方机构或个人进行协助、调解或代理的行为。2.第三方介入类型2.1中介方：指在房产交易过程中，为买卖双方提供中介服务的中介机构或个人。2.2评估方：指对房产进行评估的第三方机构或个人。2.3律师：指在合同履行过程中，为买卖双方提供法律服务的律师。2.4仲裁委员会：指在本合同履行过程中，负责仲裁纠纷的第三方机构。2.5其他第三方：指除上述类型以外的其他介入第三方。3.第三方介入职责3.1中介方职责：协助买卖双方进行房产交易；协助办理产权过户手续；协助解决合同履行过程中的纠纷。3.2评估方职责：对房产进行评估，提供评估报告；协助买卖双方确定交易价格。3.3律师职责：为买卖双方提供法律咨询；协助办理房产交易、产权过户等法律手续；协助解决合同履行过程中的法律纠纷。3.4仲裁委员会职责：受理并审理合同纠纷；根据仲裁结果作出裁决。3.5其他第三方职责：根据具体介入事项，履行相应的职责。4.第三方介入程序4.1第三方介入的申请：买卖双方可共同或分别向第三方提出介入申请；第三方应在接到申请后，根据介入类型和职责，决定是否介入。4.2第三方介入的同意：买卖双方应同意第三方介入，并签订相应的协议；第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入的实施：第三方根据介入协议，履行相应的职责；买卖双方应积极配合第三方的工作。5.第三方介入费用5.1第三方介入费用由介入方承担；中介方费用：按中介服务协议约定；评估方费用：按评估协议约定；律师费用：按律师服务协议约定；仲裁委员会费用：按仲裁规则规定；其他第三方费用：按协议约定。6.第三方介入风险及责任6.1第三方介入风险：第三方介入可能导致合同履行期限延长；第三方介入可能导致合同履行成本增加；第三方介入可能导致合同履行结果不确定。6.2第三方介入责任：第三方应按照介入协议履行职责，确保合同履行；第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任；第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担违约责任。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入期间，中介方、评估方、律师等第三方仅代表自身，不代表买卖双方；7.2第三方介入期间，买卖双方仍需履行本合同约定的义务；7.3第三方介入期间，如出现纠纷，买卖双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁。8.第三方介入与本合同的关系8.1第三方介入不影响本合同的效力；8.2第三方介入本合同，需遵守本合同的相关规定；8.3第三方介入本合同，如与本合同规定不一致，以本合同规定为准。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，买卖双方应签署终止介入协议；9.2第三方介入终止后，买卖双方应继续履行本合同约定的义务。10.第三方介入的补充条款10.1本合同未尽事宜，可由买卖双方另行协商补充；10.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：提供房产的产权证明，以证明出卖人拥有该房产的合法权利。2.房产交接清单要求：详细列明房产中包含的设施、设备、家具等物品清单。说明：交接清单用于确认房产交付时物品的完整性，作为双方交接的依据。3.付款凭证要求：银行转账记录、现金支付凭证等证明付款的文件。说明：付款凭证用于证明买受人已按约定支付房款。4.房产评估报告要求：由评估方出具的房产评估报告。5.房产交易合同要求：双方签订的房产交易合同原件。说明：房产交易合同是买卖双方达成交易意愿的法律文件。6.产权过户手续要求：房产过户所需的各种手续文件，如申请表、证明文件等。说明：产权过户手续用于完成房产的产权转移。7.房产交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已按规定缴纳。8.房产维修基金缴纳凭证要求：维修基金缴纳凭证。说明：维修基金缴纳凭证用于证明维修基金已按规定缴纳。9.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议原件。说明：争议解决协议用于约定解决合同履行过程中争议的方式。10.其他附件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：其他附件用于补充说明合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：出卖人应支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。提供虚假产权证明或隐瞒房产瑕疵：出卖人应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。未按约定办理产权过户：出卖人应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：买受人应支付违约金，并承担因延迟支付造成的损失。未按约定时间办理产权过户：买受人应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。3.中介方违约行为及责任认定未按约定提供中介服务：中介方应退还中介费用，并承担因未提供服务造成的损失。提供虚假信息或误导买卖双方：中介方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。4.律师违约行为及责任认定未按约定提供法律服务：律师应退还律师费用，并承担因未提供服务造成的损失。提供错误的法律意见：律师应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。5.评估方违约行为及责任认定未按约定提供评估报告：评估方应退还评估费用，并承担因未提供报告造成的损失。评估报告存在重大错误：评估方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年度，二手房买卖合同，针对产权纠纷解决机制2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋权属2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续4.4过户风险承担5.产权纠纷解决机制5.1纠纷类型界定5.2纠纷解决途径5.3纠纷解决期限5.4纠纷解决费用6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.房屋交接手续7.1交接时间7.2交接内容7.3交接方式7.4交接责任8.房屋税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费支付时间8.4税费支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算10.不可抗力10.1不可抗力事件类型10.2不可抗力处理方式10.3不可抗力证明11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋权属：________（如：独立产权、共有产权等）2.3房屋用途：________（如：住宅、商用等）2.4房屋面积：________平方米2.5房屋结构：________（如：框架结构、砖混结构等）2.6房屋装修情况：________（如：简装、精装等）3.房屋交易价格3.1交易价格：________元人民币3.2付款方式：________（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间：________3.4付款方式变更：________（如：如买受方提出变更付款方式，需经双方协商一致，并签订补充协议）4.房屋产权过户4.1过户时间：________4.2过户费用：________（如：契税、印花税等）4.3过户手续：________（如：办理房产证、税务登记等）4.4过户风险承担：________（如：如因房屋权属问题导致无法过户，由出售方承担）5.房屋产权纠纷解决机制5.1纠纷类型界定：________（如：房屋权属纠纷、房屋质量纠纷等）5.2纠纷解决途径：________（如：协商解决、诉讼解决等）5.3纠纷解决期限：________5.4纠纷解决费用：________（如：诉讼费用、仲裁费用等）6.房屋交付及验收6.1交付时间：________6.2交付条件：________（如：房屋质量符合约定标准、无任何欠费等）6.3验收标准：________（如：参照国家相关标准、双方约定标准等）6.4验收程序：________（如：买受方在规定时间内进行验收，并出具验收报告）7.房屋交接手续7.1交接时间：________7.2交接内容：________（如：房屋本身、附属设施等）7.3交接方式：________（如：现场交接、电子交接等）7.4交接责任：________（如：如交接过程中出现损失或损坏，由责任方承担）8.房屋税费承担8.1税费种类：契税、印花税、个人所得税、营业税及附加等8.2税费承担主体：根据国家法律法规和政策，以及双方协商结果确定8.3税费支付时间：买受方在办理产权过户手续前支付8.4税费支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付房款、未按约定时间办理过户手续、隐瞒房屋瑕疵等9.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金，违约金金额根据违约情形及损失情况确定9.3违约金计算：________（如：按未付款项的_____%计算）10.不可抗力10.1不可抗力事件类型：自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力处理方式：双方协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院起诉10.3不可抗力证明：双方应提供相关证明文件，如政府文件、新闻报道等11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：________（如：仲裁委员会、人民法院等）11.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2解除程序：违约方提出解除通知，另一方确认解除12.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的法律责任13.合同生效13.1生效条件：双方签字盖章，且已按约定支付部分房款13.2生效日期：________13.3生效方式：自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自义务14.其他约定事项14.1其他约定事项一：________14.2其他约定事项二：________14.3其他约定事项三：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同纠纷而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲、乙双方完成合同约定的义务，或解决合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入程序16.1甲、乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入后，甲、乙双方应配合第三方的调查、评估、鉴定等工作。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：________元人民币，如第三方责任超过该限额，甲、乙双方可另行协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方权利义务18.1第三方有权