2024年二手房买卖合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间3.4首付款比例4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4交付条件5.交易税费及费用承担5.1税费种类5.2税费承担5.3其他费用6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户手续6.3产权转移证明7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）1.2买方信息买方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：（城市名）具体地址：（详细地址）2.2房屋面积房屋面积：（平方米）2.3房屋结构房屋结构：（例如：砖混结构）2.4房屋用途房屋用途：（例如：住宅）2.5房屋产权房屋产权：（例如：独立产权）3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：（人民币元）3.2支付方式支付方式：（例如：银行转账）3.3付款时间首付款支付时间：（日期）尾款支付时间：（日期）3.4首付款比例首付款比例：（例如：30%）4.房屋交付及验收4.1交付时间交付时间：（日期）4.2验收标准验收标准：（例如：符合国家相关建筑标准和质量要求）4.3验收程序验收程序：（例如：买方在交付日自行或委托第三方进行验收）4.4交付条件交付条件：（例如：房屋产权清晰，无任何法律纠纷）5.交易税费及费用承担5.1税费种类税费种类：（例如：契税、印花税等）5.2税费承担税费承担：（例如：卖方承担契税，买方承担印花税）5.3其他费用其他费用：（例如：房屋登记费等）6.产权过户手续6.1过户时间过户时间：（日期）6.2过户手续过户手续：（例如：提交房屋产权证明、买卖合同等）6.3产权转移证明产权转移证明：（例如：房屋所有权证书）7.违约责任7.1违约情形违约情形：（例如：卖方未按约定时间交付房屋，买方未按约定时间支付房款等）7.2违约责任违约责任：（例如：违约方应支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算）7.3违约赔偿违约赔偿：（例如：因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任）8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：（例如：协商、调解、仲裁或诉讼）8.2争议解决机构争议解决机构：（例如：双方协商选择的仲裁委员会或法院）8.3争议解决程序争议解决程序：（例如：仲裁或诉讼的具体流程，包括但不限于申请、答辩、证据交换、庭审、裁决或判决等）9.合同解除9.1解除条件解除条件：（例如：一方违约导致合同无法履行，或发生不可抗力事件等）9.2解除程序解除程序：（例如：一方提出解除通知，对方在规定时间内未提出异议，合同自通知送达之日起解除）9.3解除后果解除后果：（例如：解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已收款项、返还房屋等）10.合同生效及终止10.1生效条件生效条件：（例如：双方签署合同后，支付首付款，并完成产权过户手续）10.2生效时间生效时间：（例如：合同签署之日或产权过户完成之日）10.3终止条件终止条件：（例如：合同约定的解除条件成立，或双方协商一致解除合同）10.4终止程序终止程序：（例如：按照合同约定的解除程序进行，包括但不限于通知对方、办理相关手续等）11.合同附件11.1附件一：房屋清单房屋清单：（包括房屋的具体部位、面积、设施设备等详细信息）11.2附件二：房屋产权证明房屋产权证明：（例如：房屋所有权证书复印件）11.3附件三：其他相关文件其他相关文件：（例如：房屋交易税费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等）12.合同变更12.1变更条件变更条件：（例如：合同内容需要调整以适应实际情况）12.2变更程序变更程序：（例如：双方协商一致后，签署变更协议，并通知对方）12.3变更内容变更内容：（例如：房屋价格、付款时间、税费承担等）13.合同解除13.1解除条件解除条件：（与第九条相同）13.2解除程序解除程序：（与第九条相同）13.3解除后果解除后果：（与第九条相同）14.其他约定事项14.1法律适用法律适用：（例如：本合同适用中华人民共和国法律）14.2通知方式通知方式：（例如：书面形式，通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式）14.3合同份数合同份数：（例如：一式两份，双方各执一份）14.4合同生效日期合同生效日期：（例如：合同签署之日或合同约定的其他日期）第二部分：房屋情况说明1.房屋现状1.1房屋概况1.2房屋装修情况1.3房屋设施设备1.4房屋附属设施2.房屋权属情况2.1房屋所有权2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况3.房屋交易限制3.1交易限制条件3.2交易限制原因3.3交易限制后果4.房屋权属变更4.1变更原因4.2变更程序4.3变更手续5.房屋维修责任5.1维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修期限6.房屋附属设施使用6.1使用范围6.2使用条件6.3使用费用7.房屋周边环境7.1交通状况7.2周边设施7.3周边环境8.房屋产权登记8.1登记时间8.2登记手续8.3登记费用9.房屋权属纠纷9.1纠纷产生原因9.2纠纷处理方式9.3纠纷解决期限10.房屋交易税费10.1税费种类10.2税费承担10.3税费缴纳时间11.房屋交易担保11.1担保方式11.2担保责任11.3担保期限12.房屋交易争议12.1争议产生原因12.2争议解决方式12.3争议解决期限13.房屋交易合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证13.3附件三：房屋维修责任划分协议14.房屋交易合同签字及生效日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件，并加盖卖方公章。说明：证明房屋产权清晰，无抵押、无租赁等情况。2.附件二：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、个人所得税等交易税费缴纳凭证的原件或复印件。说明：证明交易税费已按照法律规定缴纳。3.附件三：房屋维修责任划分协议要求：双方签订房屋维修责任划分协议，明确维修责任、维修费用承担等事项。说明：明确双方在房屋使用过程中的维修责任，避免纠纷。4.附件四：房屋验收报告要求：由第三方鉴定机构出具房屋验收报告，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：证明房屋符合交付标准，确保房屋质量。5.附件五：房屋权属变更申请表要求：提供房屋权属变更申请表，包括卖方、买方信息，房屋信息等。说明：用于办理房屋权属变更手续。6.附件六：第三方中介服务协议要求：如涉及第三方中介服务，提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用等。说明：明确中介服务范围和责任。7.附件七：第三方评估报告要求：如涉及第三方评估，提供评估报告，包括房屋价值评估、市场分析等。8.附件八：交易资金监管协议要求：如涉及交易资金监管，提供监管协议，明确监管机构、监管方式等。说明：确保交易资金安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。示例：若卖方未在约定交付时间前交付房屋，则应向买方支付违约金，违约金为交易总价5%。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款的一定比例计算。示例：若买方未在约定支付时间前支付房款，则应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款的5%。3.违约行为：卖方提供的房屋信息不真实。责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返还已收款项、赔偿损失等。示例：若卖方提供的房屋信息存在虚假情况，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失。4.违约行为：买方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：买方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若买方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值受损，买方应赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按约定履行合同其他义务，如未按约定时间办理产权过户手续，违约方应承担违约责任。全文完。2024年二手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋所有权及使用权确认2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋产权证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交验及交付4.1交验时间4.2交房手续4.3交付条件5.房屋权属转移及登记5.1权属转移5.2登记手续5.3登记费用6.房屋相关税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费支付7.房屋租赁及居住权7.1租赁情况7.2居住权7.3租赁合同8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除通知11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：________________买方法定代表人/负责人：________________买方身份证号码：________________买方联系方式：________________1.2卖方基本信息卖方名称：________________卖方法定代表人/负责人：________________卖方身份证号码：________________卖方联系方式：________________1.3房屋基本信息房屋坐落地址：________________房屋所有权证号：________________房屋建筑面积：________________平方米房屋用途：________________房屋规划用途：________________2.房屋所有权及使用权确认2.1房屋所有权卖方保证所出售的房屋所有权清晰无争议，且不存在任何产权纠纷。买方确认已对房屋所有权进行了充分调查，并对房屋所有权无异议。2.2房屋使用权卖方保证房屋使用权无限制，买方购买后可自由使用。买方承诺在购买后不从事违法活动，不损害他人权益。2.3房屋产权证明卖方需提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格本房屋交易价格为人民币________________元整。3.2付款方式买方应在本合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金。买方应在本合同约定的交房日期前支付剩余的房屋总价款。3.3付款时间定金支付时间：________________剩余款项支付时间：________________4.房屋交验及交付4.1交验时间买方应在收到卖方通知后____个工作日内对房屋进行交验。4.2交房手续买方应在交验合格后，办理房屋交接手续。卖方应配合买方办理房屋交接手续。4.3交付条件房屋交付时应具备入住条件，包括但不限于水、电、煤气等基础设施正常使用。5.房屋权属转移及登记5.1权属转移卖方同意将房屋所有权及使用权转移给买方。5.2登记手续双方应在本合同签订后____个工作日内办理房屋权属转移登记手续。5.3登记费用房屋权属转移登记费用由卖方承担。6.房屋相关税费承担6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。6.2税费承担除本合同另有约定外，税费由卖方承担。6.3税费支付税费支付时间与房屋总价款支付时间相同。7.房屋租赁及居住权7.1租赁情况房屋购买前，如有租赁合同，买方需继续履行原租赁合同。7.2居住权买方购买房屋后，享有房屋的居住权。7.3租赁合同如买方需与原租赁户签订新的租赁合同，双方应另行协商。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。任何一方违约，另一方有权解除本合同。8.2违约责任违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金数额为本合同约定交易价格的_____%。8.3违约金违约金在本合同解除后____个工作日内支付。9.合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会依法独立行使仲裁裁决权。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同因房屋所有权转移登记完成而终止。10.3合同解除通知解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。11.其他约定事项11.1不可抗力条款由于不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、付款凭证等。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________________。13.3签署代表买方代表：________________卖方代表：________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及合同附件。14.3合同副本效力本合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件在本合同执行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可协商决定引入。15.3第三方介入程序引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用及责任等达成一致意见。引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务甲方有权要求第三方提供专业意见或协助，并监督第三方履行职责。甲方应向第三方支付合理的服务费用。16.2乙方权利义务乙方有权要求第三方提供专业意见或协助，并监督第三方履行职责。乙方应向第三方支付合理的服务费用。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，尽其专业能力提供准确、及时的服务。第三方因自身原因导致服务失误或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定交易价格的_____%。若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。19.2费用支付方式第三方介入费用可在合同中明确约定支付方式，如分期支付、一次性支付等。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件a)第三方完成约定服务；b)甲乙双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还剩余款项。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2违约责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等信息。说明：作为房屋所有权的证明文件，是合同生效的必备附件。2.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明：作为付款记录的证明，是合同履行的重要凭证。3.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施设备清单，包括数量、品牌、新旧程度等。说明：作为房屋交接的依据，确保房屋交付时双方无异议。4.房屋维修记录要求：记录房屋历史上的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：作为房屋状况的补充说明，有助于了解房屋的历史状况。5.房屋租赁合同要求：完整、清晰的租赁合同文本，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：如房屋存在租赁关系，租赁合同是明确租赁双方权利义务的重要文件。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整的税费缴纳凭证，包括税费种类、金额、缴纳日期等。说明：作为房屋交易税费已缴纳的证明，是合同履行的重要凭证。7.房屋权属转移登记证明要求：清晰、完整的权属转移登记证明，包括登记日期、登记机关等。说明：作为房屋权属转移完成的证明，是合同履行的重要凭证。8.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的项目、费用、责任等条款。说明：作为第三方提供服务的协议，是明确第三方权利义务的重要文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等条款。说明：作为解决合同执行过程中可能出现的争议的协议，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为应付购房款的_____%。示例：若买方未在约定付款日期支付定金，则应向卖方支付定金总额的_____%作为违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_____%。示例：若卖方未在约定交房日期交付房屋，则应向买方支付房屋交易价格_____%的违约金。3.违约行为：卖方隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应赔偿买方因房屋瑕疵遭受的损失。示例：若卖方未如实告知房屋存在漏水问题，导致买方维修费用超过____元，则卖方应赔偿买方维修费用。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的评估服务未达到合同约定的准确性要求，则应退还部分评估费用。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任并赔偿损失。6.违约行为：一方未履行合同解除通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担违约责任。示例：若甲方未在合同约定的时间内通知乙方解除合同，则应向乙方支付违约金。全文完。2024年二手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产权属证书3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收期限4.5验收争议处理5.房产税费及费用承担5.1房产税费5.2房产费用5.3费用承担方式6.房产权属变更及登记6.1房产权属变更6.2房产登记手续6.3登记费用及承担7.违约责任及赔偿7.1违约责任7.2违约赔偿7.3违约争议处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订及生效时间12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同备案及公示13.1合同备案13.2合同公示14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：____________________2.1.2房产所在区县：____________________2.1.3房产具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________平方米2.2.2房产使用面积：____________________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：____________________2.4房产产权性质2.4.1房产产权性质：____________________2.5房产权属证书2.5.1房产权属证书名称：____________________2.5.2房产权属证书编号：____________________3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.1.1房产总价：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2余款支付时间：____________________3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更需经双方协商一致，并签订补充协议。4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：____________________4.2房产交付条件4.2.1房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的交付条件。4.3房产验收标准4.3.1房产验收标准：____________________4.4验收期限4.4.1验收期限：自房产交付之日起____________________日内。4.5验收争议处理4.5.1验收争议处理：____________________5.房产税费及费用承担5.1房产税费5.1.1房产税费：____________________5.2房产费用5.2.1房产费用：____________________5.3费用承担方式5.3.1费用承担方式：____________________6.房产权属变更及登记6.1房产权属变更6.1.1房产权属变更：____________________6.2房产登记手续6.2.1房产登记手续：____________________6.3登记费用及承担6.3.1登记费用：____________________6.3.2登记费用承担：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至房产交付完毕之日止。9.3合同续签及终止9.3.1本合同期满前，如双方同意继续履行，应另行签订续签合同；如任何一方提出终止，应提前一个月书面通知对方。10.合同附件及补充条款10.1合同附件房产权属证书复印件房产测绘报告付款凭证其他双方认为必要的文件。10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效时间11.1合同签订时间11.1.1本合同签订时间为____________________。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同备案及公示12.1合同备案12.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定，将本合同报送房产所在地房地产管理部门备案。12.2合同公示12.2.1本合同签订后，卖方应将房产信息及合同主要内容公示于房产所在地的显著位置。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定事项变更13.2.1对本合同中其他约定事项的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至房产交付完毕之日止，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同的签订、履行和解除等过程，确保合同的有效性和合法性。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额如下：3.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的5%。3.1.2第三方的责任限额以实际损失为限，但不超过责任限额。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入方式4.1.1第三方介入方式包括但不限于：提供合同起草、审查、修改等服务；提供房产评估、过户手续办理等服务；提供法律咨询、公证等服务。4.2第三方介入程序4.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；4.2.2双方共同选择合适的第三方；4.2.3第三方接受委托，与甲方或乙方签订服务协议；4.2.4第三方按照服务协议履行职责。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系；5.1.2第三方应遵守合同约定，履行职责，维护甲方、乙方的合法权益；5.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用由甲方、乙方承担。5.2第三方与房产所在地房地产管理部门的关系：5.2.1第三方在履行职责过程中，如需与房产所在地房地产管理部门进行沟通，应遵守相关法律法规；5.2.2第三方应协助甲方、乙方办理房产过户手续。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系；5.3.2第三方在履行职责