2024年度酒店管理与物业公司的酒店运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理与物业公司的酒店运营管理合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.酒店名称及地址1.2.物业公司名称及地址1.3.法定代表人姓名及联系方式2.合同签订的目的和依据2.1.合同签订的目的2.2.合同签订的依据3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期3.3.合同续签条款4.酒店运营管理范围4.1.酒店客房管理4.2.餐饮服务管理4.3.健身娱乐设施管理4.4.会议及活动场地管理4.5.物业管理4.6.财务管理4.7.客户服务管理5.酒店运营管理职责5.1.酒店客房管理职责5.2.餐饮服务管理职责5.3.健身娱乐设施管理职责5.4.会议及活动场地管理职责5.5.物业管理职责5.6.财务管理职责5.7.客户服务管理职责6.服务标准与规范6.1.酒店客房服务标准6.2.餐饮服务标准6.3.健身娱乐设施服务标准6.4.会议及活动场地服务标准6.5.物业管理服务标准6.6.财务管理服务标准6.7.客户服务管理服务标准7.收费标准与结算方式7.1.酒店客房收费7.2.餐饮服务收费7.3.健身娱乐设施收费7.4.会议及活动场地收费7.5.物业管理收费7.6.财务管理收费7.7.客户服务管理收费7.8.结算方式8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.违反保密条款的责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决方式10.3.争议解决机构11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止的程序12.合同的修改与补充12.1.修改与补充的程序12.2.修改与补充的内容13.合同的生效与终止13.1.合同生效日期13.2.合同终止日期13.3.合同解除与终止的效力14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同解释14.3.合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1酒店名称：酒店1.2酒店地址：市区路号1.3物业公司名称：物业管理有限责任公司1.4物业公司地址：市区路号1.5法定代表人姓名：2.合同签订的目的和依据2.1合同签订的目的：为了明确双方的权利和义务，确保酒店运营管理的顺利进行，达成长期稳定的合作关系。2.2合同签订的依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续签条款：本合同到期前一个月，如双方无异议，可协商续签，续签期限为一年。4.酒店运营管理范围4.1酒店客房管理：包括客房预订、入住、退房、客房清洁、客房维修等。4.2餐饮服务管理：包括餐厅预订、点餐、结账、餐饮服务质量管理等。4.3健身娱乐设施管理：包括健身器材维护、娱乐设施使用、安全管理等。4.4会议及活动场地管理：包括场地预订、布置、设备提供、活动协调等。4.5物业管理：包括绿化维护、公共区域清洁、安全巡逻、设备维修等。4.6财务管理：包括财务收支、成本控制、预算编制、财务报表等。4.7客户服务管理：包括客户投诉处理、满意度调查、客户关系维护等。5.酒店运营管理职责5.1酒店客房管理职责：确保客房卫生、设施完好，满足客人入住需求。5.2餐饮服务管理职责：提供优质餐饮服务，满足客人用餐需求。5.3健身娱乐设施管理职责：保障设施安全，提供良好健身娱乐环境。5.4会议及活动场地管理职责：提供专业场地服务，满足客户活动需求。5.5物业管理职责：维护酒店公共区域环境，确保酒店设施正常运行。5.6财务管理职责：确保酒店财务状况良好，合理控制成本。5.7客户服务管理职责：提供优质客户服务，提高客人满意度。6.服务标准与规范6.1酒店客房服务标准：按照国家三星级酒店标准执行。6.2餐饮服务标准：按照国家餐饮服务规范执行。6.3健身娱乐设施服务标准：按照国家健身娱乐设施安全标准执行。6.4会议及活动场地服务标准：按照国家会议及活动场地服务规范执行。6.5物业管理服务标准：按照国家物业管理规范执行。6.6财务管理服务标准：按照国家财务会计制度执行。6.7客户服务管理服务标准：按照国家客户服务规范执行。8.收费标准与结算方式8.1酒店客房收费：按照国家规定的三星级酒店客房收费标准执行，具体价格以酒店公示为准。8.2餐饮服务收费：餐饮服务收费标准根据菜品和服务的不同，参照市场行情制定，具体价格以餐厅公示为准。8.3健身娱乐设施收费：健身和娱乐设施收费参照市场标准，具体价格以设施公示为准。8.4会议及活动场地收费：会议及活动场地收费根据场地面积、设施使用等因素确定，具体价格以合同约定为准。8.5物业管理收费：物业管理收费按照国家相关规定和行业标准执行，具体收费标准以合同约定为准。8.6财务管理收费：财务管理服务费用根据服务内容和周期，由双方协商确定，具体费用以合同约定为准。8.7结算方式：双方约定每月结算一次，通过银行转账方式进行支付。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，或者违反合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的30%。10.保密条款10.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式：诉讼解决。11.3争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止的程序：解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并约定具体的解除或终止日期。13.合同的修改与补充13.1修改与补充的程序：任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充。13.2修改与补充的内容：任何修改或补充的内容均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于酒店运营管理细则、收费标准等。14.2合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。14.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入酒店运营管理活动的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、专业咨询、设备维护、清洁服务等。16.第三方介入的条件与程序1.甲乙双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方同意并承诺遵守本合同及甲乙双方的相关规定。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.甲乙双方共同与第三方签订合作协议；2.第三方提供相关资质证明和能力证明；3.甲乙双方与第三方协商确定合作的具体事宜；4.甲乙双方共同签署第三方介入的书面同意书。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方应按照本合同及合作协议的约定，履行其职责和义务，确保服务质量。17.2义务：第三方的义务包括但不限于：1.按时完成工作任务；2.保障服务质量；3.遵守国家法律法规和行业标准；4.保守商业秘密。18.第三方的权利1.获取合理报酬；2.要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.依法维护自身合法权益。19.第三方的责任限额19.1明确责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接因履行合同义务而造成的损失。19.2限额设定：第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。19.3限额适用：在第三方介入的情况下，如发生损害赔偿，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在介入酒店运营管理活动时，其责任与甲乙双方的责任应当明确划分。20.2责任承担：在第三方介入的情况下，若发生损害赔偿，应由责任方承担相应责任。21.第三方介入的终止1.合同期满；2.甲乙双方或第三方单方面解除合同；3.发生不可抗力；4.法律法规或政策变化。21.2终止程序：终止第三方介入的协议，应提前30日书面通知对方，并约定具体的终止日期。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理与第三方相关的后续事宜，包括但不限于：1.结算剩余款项；2.处理遗留问题；3.完成合同约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店运营管理细则要求：详细列出酒店运营管理的各项细则，包括服务标准、操作流程、突发事件处理等。说明：本细则作为合同附件，具有同等法律效力。2.第三方合作协议要求：详细列出甲乙双方与第三方签订的合作协议内容，包括服务内容、收费标准、责任范围等。说明：本协议作为合同附件，具有同等法律效力。3.酒店运营数据报告要求：定期提供酒店运营数据报告，包括客房入住率、餐饮收入、客户满意度等。说明：本报告作为合同附件，用于双方评估运营效果。4.财务报表要求：定期提供酒店财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：本报表作为合同附件，用于双方监督财务管理。5.客户满意度调查报告要求：定期进行客户满意度调查，并提交调查报告。说明：本报告作为合同附件，用于双方了解客户需求。6.违约责任认定书要求：在发生违约行为时，双方需签署违约责任认定书。说明：本认定书作为合同附件，用于明确违约责任。7.争议解决协议要求：在发生争议时，双方需签署争议解决协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行义务；第三方未按合同约定提供服务；违反合同约定的保密条款；发生不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的30%；如发生损害赔偿，超出责任限额的部分，由责任方承担。3.违约行为示例及责任认定示例一：甲乙双方未按合同约定时间提供酒店运营数据报告。责任认定：甲乙双方各承担一半责任，支付违约金。示例二：第三方未按合同约定完成客房清洁服务。责任认定：第三方承担违约责任，支付违约金，并赔偿客人因此遭受的损失。示例三：第三方泄露酒店商业秘密。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因保密泄露造成的损失。全文完。2024年度酒店管理与物业公司的酒店运营管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体2.1酒店方信息2.2物业公司方信息3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续约条件4.酒店运营管理范围4.1酒店设施管理4.2酒店客房管理4.3餐饮服务管理4.4会议及活动服务管理4.5设施设备维护保养5.运营管理责任与义务5.1酒店方责任与义务5.2物业公司方责任与义务6.服务质量标准6.1服务质量要求6.2质量监控与评估7.费用与报酬7.1运营管理费用7.2报酬计算方式7.3费用支付方式8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3解除合同的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署代表14.合同附件清单14.1附件一：酒店设施清单14.2附件二：服务标准细则14.3附件三：费用明细表14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关政策规定1.2合同订立的目的与原则1.2.1目的：为明确酒店方与物业公司双方在2024年度的酒店运营管理中的权利、义务和责任，确保酒店运营管理的顺利进行。1.2.2原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益。2.合同主体2.1酒店方信息2.1.1酒店名称：酒店2.1.2法定代表人：X2.1.3注册地址：省市区路号2.2物业公司方信息2.2.1物业公司名称：物业公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注册地址：省市区路号3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。3.2合同续约条件3.2.1在合同期满前，双方可协商一致续签合同，续约期限不超过一年。4.酒店运营管理范围4.1酒店设施管理4.1.1负责酒店公共区域及客房的清洁、消毒、保养工作。4.1.2负责酒店设备设施的日常维护保养，确保设施正常运行。4.2酒店客房管理4.2.1负责客房的分配、入住、退房等管理。4.2.2负责客房服务的质量监控。4.3餐饮服务管理4.3.1负责酒店餐饮服务的质量监督，确保食品安全。4.3.2负责餐饮设施的清洁、消毒、保养工作。4.4会议及活动服务管理4.4.1负责会议及活动场地预订、布置、服务等工作。4.4.2负责活动设备的维护保养。4.5设施设备维护保养4.5.1负责酒店消防、安防、电梯等设施设备的维护保养。4.5.2负责设施设备的安全检查及隐患排查。5.运营管理责任与义务5.1酒店方责任与义务5.1.1提供酒店运营所需的场地、设施设备。5.1.2保障酒店运营的正常进行，配合物业公司开展管理工作。5.2物业公司方责任与义务5.2.1按照合同约定，对酒店进行日常运营管理。5.2.2保证服务质量，确保酒店运营安全。6.服务质量标准6.1服务质量要求6.1.1遵循国家相关行业服务标准。6.1.2定期对员工进行培训，提高服务技能。6.2质量监控与评估6.2.1建立服务质量监控体系，定期对服务质量进行评估。6.2.2针对存在的问题，及时采取措施进行整改。8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。8.2合同解除条件8.2.1违约方未能在规定期限内履行合同义务；8.2.2合同目的无法实现，经双方协商一致解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除合同的程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.3.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；8.3.3解除合同协议自双方签字之日起生效。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；10.1.2合同内容及其相关资料。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密义务不因合同终止而失效。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，加盖公章或合同专用章；11.1.2合同自双方签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：酒店设施清单、服务标准细则、费用明细表、保密协议、其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署代表13.2.1酒店方代表：X（签字）13.2.2物业公司方代表：X（签字）14.合同附件清单14.1附件一：酒店设施清单14.2附件二：服务标准细则14.3附件三：费用明细表14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问公司、监理单位、法律顾问等。15.1.2第三方介入合同，应事先经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定。15.2.2第三方的责任限额不得低于其提供的保证金金额。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：依法依约履行合同约定的职责；要求合同双方提供必要的协助和配合；享有合同约定的报酬和费用。15.3.2第三方的义务：遵守国家法律法规和合同约定；保守合同双方的商业秘密；按时、保质完成合同约定的职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的权利义务关系由第三方与合同双方签订的书面协议确定。15.4.2第三方与合同双方的权利义务不因合同双方之间的权利义务而相互影响。15.4.3合同双方应确保第三方能够独立行使权利和履行义务，不得干预第三方的正常工作。15.5第三方介入程序15.5.1合同双方协商一致后，由一方提出第三方介入的书面申请。15.5.2双方应在收到申请后五日内书面回复是否同意第三方介入。15.5.3双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额等。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意。15.6.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方完成合同约定的职责后，合同双方应予以确认。15.7.2第三方介入终止后，合同双方应就第三方的工作进行评估，并支付相应的报酬和费用。15.8第三方的违约责任15.8.1第三方违反合同约定，造成合同双方损失的，应承担相应的违约责任。15.8.2违约责任的具体赔偿标准由合同双方与第三方在书面协议中约定。15.9第三方的保密责任15.9.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同双方的商业秘密和合同内容予以保密。15.9.2第三方违反保密义务，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施清单要求：详细列出酒店所有设施设备，包括数量、型号、使用状态等。说明：作为合同附件，用于明确酒店方提供的设施设备情况。2.服务标准细则要求：详细规定酒店各项服务的具体标准，如客房服务、餐饮服务、会议服务等。说明：作为合同附件，用于明确服务质量要求。3.费用明细表要求：详细列出合同期间的各项费用，如运营管理费、设施设备维护费、员工工资等。说明：作为合同附件，用于明确费用构成和支付方式。4.保密协议要求：明确双方对商业秘密和合同内容的保密义务。说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.其他相关文件要求：包括但不限于双方签署的其他协议、会议纪要、变更协议等。说明：作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：合同双方应遵守合同约定，履行各自义务。2.违约责任认定标准违约行为：未按时支付费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的两倍。示例：若物业公司未按时支付运营管理费，酒店有权要求物业公司支付逾期付款的违约金。违约行为：未按约定提供服务责任认定：违约方应向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金按实际损失计算。示例：若酒店未按约定提供客房服务，物业公司有权要求酒店赔偿因未得到客房服务而造成的损失。违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方泄露了双方的商业秘密，泄露方应承担相应的赔偿责任。违约行为：未按约定进行设施设备维护责任认定：违约方应承担设施设备损坏造成的损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若物业公司未按约定进行设施设备维护，导致设备损坏，物业公司应承担维修费用。全文完。2024年度酒店管理与物业公司的酒店运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.合同标的物及范围2.1酒店名称及地点2.2运营管理范围2.3服务内容概述3.运营管理期限3.1合同起止日期3.2运营管理期限类型（如：固定期限、不定期）4.运营管理费用及支付方式4.1费用计算标准4.2费用支付时间4.3支付方式及账户信息5.运营管理职责5.1酒店日常管理5.2设施设备维护5.3安全管理5.4财务管理6.酒店服务质量标准6.1服务质量要求6.2服务质量监控6.3服务质量改进措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议形式及效力12.合同变更及通知12.1变更程序12.2通知方式及送达13.合同履行地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系地址：[甲方联系地址]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系地址：[乙方联系地址]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的物及范围2.1酒店名称及地点2.1.1酒店名称：[酒店名称]2.1.2酒店地点：[酒店地址]2.2运营管理范围2.2.1酒店客房管理2.2.2餐饮服务管理2.2.3会议及活动场地管理2.2.4设施设备维护管理2.2.5财务及人力资源管理2.3服务内容概述2.3.1提供优质的客房入住体验2.3.2确保餐饮服务的质量与安全2.3.3举办各类会议及活动2.3.4定期对设施设备进行检查与维护2.3.5实施有效的财务管理及人力资源管理3.运营管理期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：[起始日期]3.1.2合同终止日期：[终止日期]3.2运营管理期限类型3.2.1本合同为固定期限合同4.运营管理费用及支付方式4.1费用计算标准4.1.1运营管理费用按照实际发生的成本及约定的比例计算4.2费用支付时间4.2.1甲方应于每月[支付日]前支付当月运营管理费用4.3支付方式及账户信息4.3.1甲方应通过银行转账方式支付，转账账户信息如下：4.3.1.1账户名称：[乙方账户名称]4.3.1.2账号：[乙方账号]4.3.1.3开户行：[乙方开户行]5.运营管理职责5.1酒店日常管理5.1.1负责酒店日常运营管理，确保酒店服务质量和秩序5.2设施设备维护5.2.1定期对酒店设施设备进行检查、维修和保养5.3安全管理5.3.1负责酒店的安全管理工作，确保客人及员工的人身和财产安全5.4财务管理5.4.1负责酒店的财务管理，确保财务数据的真实、准确和完整6.酒店服务质量标准6.1服务质量要求6.1.1遵循国家及行业相关服务标准6.1.2提供高效、热情、周到的服务6.2服务质量监控6.2.1建立服务质量监控体系，定期对服务质量进行评估6.3服务质量改进措施6.3.1对服务质量问题进行及时整改，不断提升服务质量水平8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应进行协商解决8.2.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为[指定仲裁委员会名称]9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应[回复期限]内予以确认9.3合同解除后的处理9.3.1双方应立即停止合同项下的权利义务9.3.2双方应按照合同约定进行财产清算10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定进行财产清算10.3.2双方应相互返还各自应得的财产11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1酒店运营管理服务内容清单11.1.1.2双方签字盖章的合同副本11.1.1.3其他双方认为必要的文件11.2补充协议形式及效力11.2.1补充协议应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力12.合同变更及通知12.1变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致12.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议12.2通知方式及送达12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2通知送达对方后即视为送达13.合同履行地点13.1合同履行地点为[酒店地址]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、评估机构等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行、以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方提出需求16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如有需要，可向对方提出引入第三方服务的请求。16.2双方同意16.2.1双方应就引入第三方的事宜达成一致意见，并签署相关协议。16.3第三方资质16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定及专业标准履行职责，对因其服务导致的问题承担责任。17.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确，不得超过约定的金额。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.3利益17.3.1第三方通过提供服务获得合同约定的报酬。17.3.2第三方在履行职责过程中，可能获得甲方或乙方的信任和良好评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对因其服务导致的问题承担责任，甲方和乙方对第三方提供的服务不承担责任。18.1.2甲方和乙方对第三方提供的服务质量及结果不承担连带责任。18.2权利义务18.2.1第三方应向甲方或乙方报告工作进展情况。18.2.2甲方和乙方应根据第三方的报告，提供必要的支持和协助。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额计算19.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、范围和潜在风险进行合理估算。19.2责任限额约定