房子顶账合同范例

房子顶账合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）抵顶乙方债务事宜，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.涉案房产所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

二、抵顶债务

1.乙方欠甲方债务本金为人民币__________元，利息按__________计算。

2.甲方同意以其名下涉案房产抵顶乙方债务本金及利息。

三、房屋交付

1.乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，将涉案房产过户至甲方名下。

2.甲方在收到乙方提供的全部过户手续后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，涉案房产所有权归甲方所有。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方因本合同履行过程中的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.债务证明材料

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）抵顶乙方债务，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.涉案房产所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

二、债务抵顶及担保

1.乙方欠甲方债务本金为人民币__________元，利息按__________计算。

2.甲方同意以其名下涉案房产抵顶乙方债务本金及利息。

3.丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照约定履行债务偿还义务。

三、丙方责任与权利

1.丙方应对乙方债务偿还承担连带责任，在乙方无法履行债务时，丙方应立即代为偿还。

2.丙方有权要求乙方提供与其债务相当的担保，包括但不限于抵押、质押等。

3.丙方有权要求甲方对乙方债务提供相应的追偿权。

四、甲方权益保障

1.甲方享有涉案房产的优先使用权，在丙方履行担保责任之前，甲方有权对涉案房产进行占有、使用、收益和处分。

2.甲方在丙方履行担保责任后，有权优先获得涉案房产的处置收益。

3.甲方有权要求丙方在债务偿还期限届满前，提供相应的担保措施。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间偿还债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自处置涉案房产或设定任何权利负担。

3.乙方在合同有效期内，若因自身原因导致甲方无法实现其权益，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方因本合同履行过程中的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的债务偿还保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得补偿。同时，丙方的担保责任也增加了乙方的还款动力，有利于维护合同的履行。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保在乙方违约时能够最大限度地维护自身权益。此外，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了交易风险，保障了交易的顺利进行。

附件：

1.房产证复印件

2.债务证明材料

3.担保协议（如有）

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方因资金周转困难，拟将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）出售给甲方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.涉案房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.涉案房产所有权归乙方所有，无任何权利瑕疵。

二、房产买卖

1.乙方同意将涉案房产以人民币__________元的价格出售给甲方。

2.甲方同意购买乙方名下的涉案房产。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的房产买卖提供担保，确保乙方的出售行为合法、有效。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

3.丙方有权在乙方违约时，按照担保协议的约定，行使相应的权利。

四、乙方权益保障

1.乙方享有涉案房产的出售收益，即人民币__________元。

2.乙方在交易完成前，有权对涉案房产进行占有、使用、收益和处分。

3.乙方在交易完成后，甲方应按照约定支付购房款，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

2.甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自处置涉案房产或设定任何权利负担。

3.甲方若因自身原因导致乙方无法实现其权益，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方因本合同履行过程中的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保在交易过程中能够充分保障自身权益，包括出售房产的收益和交易的安全性。乙方的主导地位有助于确保交易顺利完成，同时维护自身的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要目的是确保交易的安全性和合法性。甲方通过支付购房款和遵守合同约定来