2024年度车库停车场管理与运营合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车库停车场管理与运营合同样本本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条合同双方当事人2.1委托方2.2承办方第三条合同期限3.1合同起止时间3.2合同期限续签第四条车库停车场管理范围与责任4.1管理范围4.2责任划分第五条车库停车场运营管理内容5.1收费标准与方式5.2车辆出入管理5.3停车秩序维护第六条车库停车场设施与设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护保养第七条车库停车场安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任与措施第八条车库停车场财务管理8.1财务收支管理8.2费用结算与支付第九条违约责任9.1委托方违约责任9.2承办方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一：车库停车场设施设备清单13.2附件二：收费标准与方式13.3附件三：安全管理制度第十四条其他约定事项14.1合同保密14.2合同修改与补充14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确委托方与承办方在车库停车场管理与运营过程中的权利、义务及责任，确保车库停车场的正常运行，为业主提供优质的服务。第二条合同双方当事人2.1委托方2.2承办方第三条合同期限3.1合同起止时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2合同期限续签合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则本合同自动延续一年。第四条车库停车场管理范围与责任4.1管理范围（1）车库停车场的日常管理；（2）车辆出入管理；（3）停车秩序维护；（4）车库停车场设施设备的维护保养；（5）车库停车场的安全保卫工作。4.2责任划分（1）委托方负责车库停车场的产权、使用权及相关费用的缴纳；（2）承办方负责车库停车场的日常管理、运营及维护保养工作；（3）双方共同负责车库停车场的安全保卫工作。第五条车库停车场运营管理内容5.1收费标准与方式（1）收费标准：按照国家及地方相关收费标准执行；（2）收费方式：现金、银行转账、移动支付等；（3）收费时间：每日____时____分至____时____分。5.2车辆出入管理（1）车辆进入车库停车场时，需按顺序排队等候；（2）车辆出入车库停车场时，需出示有效证件；（3）承办方负责对出入车库停车场的车辆进行登记、统计。5.3停车秩序维护（1）承办方负责维护车库停车场的停车秩序，确保车辆停放整齐；（2）禁止在车库停车场内进行非法经营活动；（3）禁止在车库停车场内燃放烟花爆竹、堆放杂物等。第六条车库停车场设施与设备6.1设施设备清单车库停车场设施设备清单详见附件一。6.2设施设备维护保养（1）承办方负责车库停车场设施设备的日常维护保养；（2）维护保养费用由承办方承担；（3）如设施设备发生故障，承办方应在____小时内进行修复。第七条车库停车场安全管理7.1安全管理制度（1）建立健全车库停车场安全管理制度；（2）加强对车库停车场安全管理人员的培训；（3）定期对车库停车场进行安全检查。7.2安全责任与措施（1）委托方、承办方共同承担车库停车场的安全责任；（2）承办方负责制定并实施安全措施，确保车库停车场的安全；（3）如发生安全事故，双方应积极配合，依法处理。第八条车库停车场财务管理8.1财务收支管理（1）承办方应建立健全财务收支管理制度，确保财务账目清晰、准确；（2）财务收支情况应定期向委托方汇报，接受委托方的监督检查；（3）所有收费收入应全额上交委托方，不得擅自截留、挪用。8.2费用结算与支付（1）费用结算周期为每月一结；（2）承办方应在每月结账日后五个工作日内向委托方提交上月费用结算报告；（3）委托方应在收到结算报告后十个工作日内完成费用支付。第九条违约责任9.1委托方违约责任（1）如委托方未按时缴纳相关费用，应向承办方支付违约金，违约金为应缴费用金额的____%；（2）如委托方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2承办方违约责任（1）如承办方未按时提供服务质量，应向委托方支付违约金，违约金为合同约定服务费用金额的____%；（2）如承办方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未予改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知发出之日起，合同解除。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由而终止。第十三条合同附件13.1附件一：车库停车场设施设备清单13.2附件二：收费标准与方式13.3附件三：安全管理制度第十四条其他约定事项14.1合同保密双方对本合同内容及车库停车场运营情况负有保密义务。14.2合同修改与补充对本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.3合同解释与适用法律本合同的解释与适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，指在车库停车场管理与运营过程中，由甲乙双方邀请或委托，提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目管理与监理；（2）技术咨询服务；（3）法律咨询服务；（4）财务审计；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的内部决策，但应按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务。16.2独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的不当影响。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供服务过程中，如造成甲乙双方或其他第三方损失的，应依法承担赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（2）第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用；（3）第三方有权根据合同约定，提出合理化建议。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方要求第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度以及合同约定的服务费用等因素综合确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列出。18.3责任限额的调整（1）如合同履行期间，第三方服务内容发生变化，可能导致责任风险增加，甲乙双方应协商调整责任限额；（2）责任限额的调整需以书面形式进行，并作为合同的一部分。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序（2）甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、工作资料等信息；（3）第三方应在收到相关资料后，按照合同约定的时间和要求开始提供服务。19.2第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊；（2）如合同未明确约定，费用由提出第三方介入的一方承担。第二十条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止（1）合同期限届满，第三方介入自然终止；（2）合同提前终止，甲乙双方应协商确定第三方介入的终止时间。20.2第三方介入的解除（1）如第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权解除其服务；（2）如第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权解除其服务，并要求第三方承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的其他事项21.1第三方介入的保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库停车场设施设备清单1.1详细列明车库停车场的设施设备名称、型号、数量、规格等。1.2设施设备清单需包含但不限于照明设备、监控设备、消防设备、充电桩等。2.附件二：收费标准与方式2.1明确列出车库停车场的收费标准，包括但不限于车辆类型、收费标准、计费时段等。2.2明确列出收费方式，包括但不限于现金、银行卡、移动支付等。3.附件三：安全管理制度3.1详细列出车库停车场的安全管理制度，包括但不限于出入管理、消防安全、监控管理等。3.2明确安全管理人员职责和权限。4.附件四：车辆出入管理制度4.1详细规定车辆出入车库停车场的流程，包括但不限于登记、验证、引导等。4.2明确车辆出入的收费标准及计费方式。5.附件五：财务管理规定5.1详细规定车库停车场的财务管理制度，包括但不限于收支管理、费用结算、支付等。5.2明确财务人员职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1违反合同约定的收费标准；1.2违反合同约定的收费方式；1.3未按照合同约定提供设施设备；1.4违反安全管理制度，造成安全事故；1.5未按时缴纳相关费用；1.6违反合同约定的其他行为。2.责任认定：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应按照合同约定承担违约金；2.3如违约行为造成严重后果，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.违约方未按时缴纳相关费用，应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方违反安全管理制度，造成安全事故，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年度车库停车场管理与运营合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务范围3.1停车场管理3.2停车场运营4.服务期限4.1合同期限4.2续约条件5.费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.质量保证6.1服务标准6.2质量监督7.安全管理7.1安全责任7.2应急预案8.损害赔偿8.1损害赔偿范围8.2损害赔偿程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他13.1适用法律13.2合同附件13.3合同生效13.4合同份数13.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“停车场”指位于[具体地址]的停车场，包括地面及地下停车位。1.1.2“甲方”指[甲方全称]，为停车场所有者。1.1.3“乙方”指[乙方全称]，为停车场管理及运营服务提供者。1.1.4“服务”指乙方按照合同约定，对甲方停车场进行的全面管理及运营服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，均应具有本条定义的含义。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.服务范围3.1停车场管理3.1.1维护停车场设施，确保其正常运行。3.1.2负责停车场的安全巡逻和监控。3.1.3处理停车场内的突发状况。3.2停车场运营3.2.1负责停车位的日常租赁和管理。3.2.2收集和管理停车费用。3.2.3提供客户咨询服务。4.服务期限4.1合同期限4.1.1本合同自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止，共计[服务期限年数]年。4.2续约条件4.2.1在合同到期前[提前通知时间]，任何一方均可提出续约意向。4.2.2双方同意续约的，应在合同到期前[续约期限]内完成续约手续。5.费用及支付5.1服务费用5.1.1乙方应按照本合同约定向甲方支付[管理费用金额]元/月的管理费用。5.1.2乙方应按照本合同约定向甲方支付[运营费用金额]元的运营费用。5.2支付方式5.2.1乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月的管理费用。5.2.2乙方应在每季度[支付日期]前向甲方支付当季的运营费用。5.3付款时间5.3.1甲方应在收到乙方提供的合法发票后[付款期限]内支付相应费用。6.质量保证6.1服务标准6.1.1乙方应确保停车场设施的正常运行，确保停车场的安全。6.1.2乙方应确保停车场运营的顺畅，提高客户满意度。6.2质量监督6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。6.2.2乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。7.安全管理7.1安全责任7.1.1乙方应负责停车场内的安全管理，确保停车场的安全。7.1.2乙方应制定并执行相应的安全管理制度。7.2应急预案7.2.1乙方应制定应急预案，以应对停车场内的突发事件。7.2.2乙方应在突发事件发生时，迅速采取有效措施，确保人员安全。8.损害赔偿8.1损害赔偿范围8.1.1乙方因故意或重大过失导致停车场设施损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.1.2乙方因违反合同约定导致甲方财产损失或第三方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2损害赔偿程序8.2.1发生损害赔偿事件后，乙方应立即通知甲方。8.2.2甲方应在收到乙方通知后[通知期限]内对损害情况进行核实。8.2.3双方应在[协商期限]内就损害赔偿事宜进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。9.1.2甲方未按合同约定支付费用或未配合乙方工作的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准为[违约金比例]%。10.保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.1.2保密义务不因合同终止而解除。10.2保密信息10.2.1本合同内容、合同履行过程中的信息、双方商业秘密等均属保密信息。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。11.1.2双方同意变更的，应在[变更期限]内签订书面变更协议。11.2合同解除a)一方违约，经对方书面通知后[违约期限]内未纠正；b)一方出现重大经营风险，可能影响合同履行；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在[起诉期限]内向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。13.其他13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同份数13.4.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.5合同签署13.5.1本合同经甲乙双方授权代表签字盖章后生效。甲方代表签字：______乙方代表签字：______第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1“第三方”指本合同之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行、解决争议、提供专业意见或执行特定任务。14.2第三方的责权利14.2.1第三方应具备履行其职责所需的资质和条件。14.2.2第三方有权根据合同约定和要求，独立开展其工作。14.2.3第三方有权获得合同约定的报酬和费用。14.3第三方与其他各方的划分说明14.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系。14.3.2第三方在执行任务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。14.3.3第三方不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密。15.第三方介入的额外条款15.1第三方介入的条件15.1.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入。15.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、期限等事项达成一致。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方或乙方应书面通知对方及第三方，明确第三方介入的事项。15.2.2第三方应在收到通知后[通知期限]内确认是否接受介入请求。15.3第三方介入的责任15.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、可能产生的损失等因素确定。16.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担责任。16.2.2超过责任限额的部分，甲方或乙方可根据实际情况追究第三方的责任。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行期间，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方主体资格及合法经营。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方主体资格及合法经营。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地政府或相关部门出具的证明文件。说明：证明合同签订地的合法性。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构或个人的资质证明文件。说明：证明第三方具备履行职责所需的资质。5.第三方介入协议要求：双方及第三方共同签订的协议，明确介入事项、范围、期限等。说明：作为第三方介入的法律依据。6.费用结算清单要求：详细列明费用项目、金额、支付时间等。说明：作为费用支付的凭证。7.服务质量评估报告要求：第三方根据合同约定进行的服务质量评估报告。说明：作为服务质量考核的依据。8.损害赔偿协议要求：双方就损害赔偿事宜达成的协议。说明：作为损害赔偿的法律依据。9.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证。说明：证明违约金已实际支付。10.争议解决文件要求：双方就争议解决达成的文件。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；b)甲方未按合同约定支付费用或未配合乙方工作的；c)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失；d)双方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：a)违约行为的性质、严重程度；b)违约行为对甲方或乙方的损失；c)违约行为的可预见性。3.违约责任认定示例：a)乙方未按时完成停车场设施的维修，导致甲方损失1000元，乙方应承担相应的赔偿责任；b)甲方未按时支付乙方服务费用，导致乙方损失500元，甲方应支付违约金500元；c)第三方在评估过程中，因故意提供虚假报告，导致甲方损失5000元，第三方应承担相应的赔偿责任；d)双方泄露合同内容，违反保密义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度车库停车场管理与运营合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场名称及地址2.2停车场面积及车位数量2.3停车场配套设施及服务项目3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签及终止条款4.运营管理费用4.1运营管理费用总额4.2运营管理费用支付方式及时间4.3运营管理费用调整机制5.车位定价5.1车位收费标准5.2车位收费调整机制6.优惠政策6.1优惠政策内容6.2优惠政策期限及条件7.车辆进出管理7.1车辆进出规定7.2车辆停放规定7.3车辆停放时间限制8.车位租赁与转租8.1车位租赁手续8.2车位转租规定9.停车场安全管理9.1停车场安全管理责任9.2停车场安全设施9.3车辆安全事故处理10.停车场设施维护10.1设施维护责任10.2设施维护标准10.3设施维护费用11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理公司1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139000000002.合同标的2.1停车场名称及地址停车场名称：小区地下车库地址：市区街道小区2.2停车场面积及车位数量停车场面积：5000平方米车位数量：300个2.3停车场配套设施及服务项目（1）24小时监控系统（2）出入口道闸系统（3）消防设施（4）充电桩（5）车辆清洁服务3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2合同续签及终止条款如双方同意，本合同可续签一次，续签期限为三年。任何一方需终止合同，应提前三个月书面通知对方。4.运营管理费用4.1运营管理费用总额本合同运营管理费用总额为人民币100万元/年。4.2运营管理费用支付方式及时间甲方应于每月1日前支付当月运营管理费用。4.3运营管理费用调整机制如物价上涨或市场发生变化，经双方协商一致，可对运营管理费用进行调整。5.车位定价5.1车位收费标准（1）小型车：人民币50元/天（2）中型车：人民币60元/天（3）大型车：人民币70元/天5.2车位收费调整机制车位收费标准可根据市场行情和物价变动进行调整，调整幅度不超过10%。6.优惠政策6.1优惠政策内容（1）小区业主享有优惠车位价格（2）节假日停车免费6.2优惠政策期限及条件优惠政策自合同生效之日起实施，长期有效。优惠条件详见附件。7.车辆进出管理7.1车辆进出规定（1）车辆进出时间为每日6:00至22:00（2）进出车辆需遵守停车场管理规定，不得逆行、闯红灯7.2车辆停放规定（1）车辆须按指定区域停放，不得随意占用他人车位（2）车辆停放时，应确保车辆与车辆、车辆与墙壁之间保持适当距离7.3车辆停放时间限制（1）小型车停放时间不超过24小时（2）中型车停放时间不超过24小时（3）大型车停放时间不超过24小时8.车位租赁与转租8.1车位租赁手续（1）乙方需向甲方提供有效身份证明和车辆行驶证（2）签订《车位租赁合同》，明确租赁期限、租金及支付方式8.2车位转租规定（1）未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租给他人（2）如需转租，乙方应将转租合同副本提交甲方备案9.停车场安全管理9.1停车场安全管理责任（1）甲方负责停车场的整体安全管理（2）乙方负责管理区域内车辆的安全停放和进出秩序9.2停车场安全设施（1）停车场内应配备足够的安全警示标志（2）定期检查和维护停车场内的消防设施、监控设备等9.3车辆安全事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方（2）事故责任认定及赔偿按相关法律法规和本合同约定处理10.停车场设施维护10.1设施维护责任（1）甲方负责停车场设施的日常维护和保养（2）乙方负责车辆停放期间对设施的保护和合理使用10.2设施维护标准（1）停车场设施应保持整洁、完好，符合使用要求（2）设施损坏应及时修复，影响使用的应及时告知甲方10.3设施维护费用设施维护费用由甲方承担，乙方不得向车辆使用人收取额外费用11.合同违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务（2）违反停车管理规定，造成他人财产损失11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失（2）如违约行为严重，甲方有权解除合同12.合同争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议的解决机构，仲裁地点为市13.合同解除13.1合同解除情形（1）合同到期，双方未续签（2）任何一方严重违约13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）自通知之日起，合同解除14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）车位租赁合同（2）停车场管理规定14.3其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理或其他相关协助的个人或单位。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需要引入第三方进行技术支持或专业服务。（2）合同履行过程中，发生争议或特殊情况，需第三方进行调解、仲裁或评估。（3）合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方合作协议》，明确双方的权利、义务和责任。（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方合作协议》中约定，最高不超过人民币万元。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同时，因不可抗力或甲方、乙方违约导致合同无法履行，第三方不承担责任。（2）第三方在履行本合同时，因甲方或乙方提供的资料不真实、不准确导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方在履行本合同时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，及时通报相关信息。17.3第三方有权根据《第三方合作协议》约定，向甲乙双方收取相关费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。（2）第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决