学生公寓租赁合同协议书

学生公寓租赁合同协议书甲方（出租方）：________________身份证号：______________________乙方（承租方）：________________身份证号：______________________甲乙双方基于平等自愿的原则，经过充分协商，就学生公寓的租赁事宜达成一致，特制定以下协议条款，共同遵守执行。一、合同目的与范围本合同旨在规范甲乙双方在学生公寓租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的合法性与有效性，明确双方责任，保障双方合法权益。二、合同主体1.甲方为出租方，负责公寓的租赁及相关管理事务。2.乙方为承租方，负责租金的支付及公寓的合理使用。三、租赁物业的基本信息1.公寓地址：________________________________________2.公寓类型：________________________________________3.公寓面积：________________________________________4.公寓设施：________________________________________四、租赁期限租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期满后，乙方应提前____个月通知甲方是否续租。五、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币________元（¥________）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的____%支付滞纳金。六、保证金乙方在签订本合同之时，需向甲方支付保证金人民币________元（¥________），租赁期满后，公寓设施无损坏且无欠款的情况下，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方。七、双方权利与责任甲方权利与责任1.甲方应保证公寓设施的完好，符合租赁要求。2.甲方有权对公寓进行定期检查，提前通知乙方。3.甲方应在合同期内负责公寓的维修及管理，确保乙方的正常居住。4.甲方不得随意提高租金或解除合同，除非有明确约定的特殊情况。乙方权利与责任1.乙方有权合理使用公寓及其设施，享受正常的居住环境。2.乙方应按时支付租金及相关费用，保持公寓的整洁和完好。3.乙方不得擅自改变公寓结构或用途，未经甲方同意不得转租或分租。4.乙方如发现公寓设施损坏或需维修，应及时通知甲方。八、保密条款甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违者需承担相应的法律责任。九、违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方如未按约定提供公寓或存在隐瞒公寓缺陷的行为，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿。3.乙方如未按时支付租金，需支付滞纳金，并承担甲方因此产生的合理费用。十、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。十一、合同的变更与解除1.合同的变更应经过双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何一方如需提前解除合同，须提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。十二、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。签署甲方（出租方）：__________________（签字）乙方（承租方）：__________________（签字）日期：_______________________