老旧小区现场管理制度（3篇）

老旧小区现场管理制度为了提升老旧小区的居住环境和管理水平，制定并实施一套详尽的管理制度至关重要。该制度涵盖了以下关键领域：1.公共设施管理：确保小区中的共用设施，诸如电梯、楼道、消防设备等，定期接受检查与维护。应视需要投入资金进行必要的维修和升级。2.绿化管理：对小区绿化区域和花坛进行定期的养护，包括修剪、浇水、施肥等。针对老旧小区，可能还需规划绿化改进，以增强观赏性。3.清洁卫生管理：对公共区域进行清扫，确保楼道、楼梯、走廊、公共厕所等地方的清洁与消毒。定期清理小区周边的垃圾，以保持环境整洁。4.安全管理：强化小区的安全措施，例如安装监控系统、加强门禁管理、实施火灾预防措施等。定期举行安全演练，提升居民的安全防范意识。5.规章制度管理：建立并执行小区的管理条例，如规定禁止乱扔垃圾、禁止乱涂乱画、禁止随意停车等，并对违反规定的居民采取适当的管理措施。6.投诉处理管理：建立一个有效的投诉处理流程，确保居民投诉能得到及时响应。定期举行居民座谈会，收集他们对小区管理的建议和反馈。这套管理制度的建立和执行，旨在提高小区的整体管理效率，优化居民的居住体验。实现这一目标需要居民的广泛参与和大力支持，共同呵护小区的公共环境。老旧小区现场管理制度（二）老旧小区现场管理制度第一章：总则第一条：为提升老旧小区管理品质，增进居民生活品质与安全感，维护小区环境，制定本制度。第二条：本制度适用于所有老旧小区的现场管理工作。第三条：老旧小区现场管理应恪守公平、公正、公开原则，积极响应居民需求，提供优质生活环境与服务。第四条：现场管理工作应遵循国家法律法规及相关政策，确保依法行政。第五条：现场管理工作应重视与居民的互动与协商，构建自治、法治、德治相结合的管理模式。第二章：管理机构第六条：老旧小区应依法组建管理委员会，负责小区现场管理工作。第七条：管理委员会由小区业主或其指定代表构成，通过定期选举产生。居民可自愿加入，并享有言论与监督权。第八条：管理委员会应定期召开居民代表大会，听取并回应居民意见，参与重要决策讨论。第九条：管理委员会可委托专业物业公司执行具体现场管理工作，并须建立有效监督机制。第三章：现场安全管理第十条：现场安全管理是老旧小区管理的关键环节，应给予足够重视。第十一条：管理委员会应加强对小区设施设备的检查与维护，确保其正常运作。第十二条：管理委员会应定期举办消防安全教育与演练，增强居民自救能力。第十三条：管理委员会应与相关部门保持紧密合作，及时上报与解决小区安全隐患。第十四条：居民应自觉遵守安全规定，不得擅自更改小区设施，不得私拉乱接电线。第四章：环境卫生管理第十五条：清洁、整洁、美观的环境是老旧小区的重要特征，需强化环境卫生管理。第十六条：管理委员会应实行环境卫生巡查制度，定期清理公共区域。第十七条：管理委员会应推动垃圾分类管理，鼓励居民参与垃圾分类。第十八条：管理委员会可引入环保科技手段，提升环境卫生管理效率。第十九条：居民应自觉维护环境卫生，不随意丢弃垃圾，不污染环境。第五章：公共设施管理第二十条：公共设施管理是老旧小区的基础任务，应确保高效、便捷居民生活。第二十一条：管理委员会应制定公共设施清单，定期检查维护。第二十二条：管理委员会应鼓励居民提出设施维护与改进建议，优先满足居民需求。第二十三条：管理委员会应负责公共设施维修更新，保障其良好运作。第二十四条：居民应正确使用公共设施，不得擅自占用或破坏。第六章：居民参与管理第二十五条：居民应积极投入老旧小区现场管理，发挥积极作用。第二十六条：管理委员会应定期召开居民大会，回应解决问题。第二十七条：管理委员会应建立有效的居民建议与投诉反馈机制。第二十八条：居民有权参与对管理委员会及物业公司的评议监督，提出意见。第七章：法律责任第二十九条：对于违反本制度的行为，管理委员会有权采取相应处罚。第三十条：对于损害公共设施、污染环境等行为，管理委员会有权要求赔偿。第三十一条：对于严重违反规定、严重威胁他人安全的行为，管理委员会有权报告相关部门，追求法律责任。第三十二条：管理委员会应设立投诉处理机制，及时处理居民投诉。第八章：附则第三十三条：本制度由管理委员会负责解释与修订。第三十四条：本制度自发布之日起生效，取代以前相关规定。本制度为老旧小区现场管理的基本框架，供实际应用参考。老旧小区现场管理制度（三）一、序章本办法旨在规范化老旧小区的现场管理工作，以提高居住环境和居民生活质量。本办法适用于所有老旧小区的现场管理工作，并应严格遵照执行。二、环境卫生管理1.居民需自觉维护小区环境卫生，不得随意丢弃垃圾。2.小应设垃圾分类投放点，并定期进行垃圾清理和分类处理。3.小区内禁止堆放杂物和废弃物品，不得随意搭建棚户。4.小区绿化管理应保持整洁有序，定期修剪草坪、修整树木。三、公共设施维护管理1.小区公共设施的维护工作由专人负责，确保设施正常运行。2.小区内的道路、防护栏、照明设施等应定期检修、维护，确保安全可靠。3.小区内的电梯、水泵等机电设备应定期进行检修维护，确保安全运行。4.小区内的消防设施应每年进行消防演练，确保居民安全。四、安全管理1.小区应配备安全监控设备，并设立专人负责监控工作，及时发现和处理安全隐患。2.小区应定期组织安全检查，重点检查消防通道、防火设施等安全问题，并及时整改。3.小区内严禁违法乱纪行为，禁止无关人员进入小区，确保社区安全。4.小区内应建立紧急救援机制，提供应急救援设备和专业人员。五、停车管理1.小区应设立停车位，并规定临时停车车辆的位置和时间。2.小区内禁止随意停放大型车辆、摩托车等影响交通秩序和居民出行的车辆。3.小区停车场应定期进行清理和维护，保持整洁有序。六、居民参与管理1.小区应定期组织居民会议，听取居民意见和建议，并及时解决问题。2.小区应建立居民委员会，由居民代表组成，参与小区的管理和决策。3.小区应鼓励居民自觉参与环境卫生、设施维护等管理工作，增强居民的社区责任感。七、制度执行与监督1.小区管理部门应制定详细的执行计划和工作流程，确保制度的有效执行。2.小区应组建管理团队，负责制度的执行和监督，并公开接受居民监督。3.制度执行情况应定期进行评估和考核，发现问题及时整改，确保问题不反复发生。八、制度修