农场租赁合同（2024年版）

农场租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农场土地使用权，现愿意将该农场出租给乙方使用，乙方愿意承租该农场，双方经友好协商，就农场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的：甲方同意将位于__________的农场土地使用权出租给乙方，租赁期限自__________起至__________止。

二、租赁用途：乙方租赁该农场主要用于__________。

三、租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限，按年支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元，乙方应在每年__________月__________日前支付当年度的租赁费用。

四、租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元，租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

五、双方的权利与义务：双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保农场租赁关系的稳定。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________的农场土地使用权出租给乙方使用。

1.2乙方同意按照甲方提供的土地使用范围和用途，合理使用该农场。

1.3乙方在使用农场期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的农场管理规定。

二、质量标准

2.1乙方应确保农场的使用不违反国家环境保护和食品安全的相关规定。

2.2乙方在使用农场期间，应保持农场的整洁和良好状态，不得破坏土地资源。

2.3乙方应确保种植、养殖等农业生产活动符合国家相关质量标准。

三、价格支付

3.1租赁费用总额为人民币__________元，乙方应按年支付。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前支付当年度的租赁费用。

3.3若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

4.3若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及农场租赁过程中的商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或农场租赁过程中的商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未能按时交付农场，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

6.3若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；

（3）法律、法规或政策变更导致合同无法履行。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁关系终止后的有关事宜。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守农场管理规定，不得违反法律法规；

（3）甲方有权对乙方使用农场的情况进行检查；

（4）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同。

1.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供符合合同约定的农场土地使用权；

（2）甲方应确保农场符合国家相关法律法规及安全标准；

（3）甲方应协助乙方办理与农场租赁相关的手续；

（4）甲方应维护农场的正常使用，不得擅自改变农场用途。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用农场，并享有农场使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证农场租赁关系的正常进行；

（3）乙方有权对农场的使用情况进行监督，并提出合理建议；

（4）乙方有权在合同到期前，按照合同约定续租农场。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠；

（2）乙方应遵守农场管理规定，不得违反法律法规；

（3）乙方应保持农场整洁，不得破坏土地资源；

（4）乙方应按照国家相关质量标准进行农业生产，确保农产品质量；

（5）乙方应妥善保管农场设施，不得擅自改动或损坏；

（6）乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决农场租赁过程中出现的问题。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同维护农场租赁关系的稳定。

3.2双方应通过定期会议、书面通知或电话等方式保持沟通，及时解决农场租赁过程中的问题。

3.3双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

3.4双方应积极配合，共同推进农场租赁项目的顺利进行。

四、合同执行中的其他事项

4.1合同执行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照国家法律法规进行处理。

4.2合同执行期间，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.3合同执行期间，如国家法律法规或政策发生变化，双方应协商调整合同内容，以适应新的法律法规或政策要求。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签合同的有效期限由双方另行约定。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规或政策发生变化，导致合同内容需进行变更，双方应协商一致，签署书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.2如双方协商一致，认为有必要对本合同进行其他内容的变更，也应签署书面变更协议，并明确变更内容。

三、合同的终止

3.1合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的有效期限届满，且双方未续签合同；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1合同在以下情况下可以解除：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方在合理期限内要求解除；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1农场土地使用权的权属证明文件；

1.2农场土地利用现状及设施情况的说明；

1.3农场管理规定及相关法律法规；

1.4甲方银行账户信息，以便乙方支付租赁费用。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方主体资格证明文件，如营业执照、身份证等；

2.2乙方农业生产经营资质证明（如有）；

2.3乙方信用记录或相关担保文件（如有）；

2.4乙方银行账户信息，以便甲方退还租赁保证金。

3.其他相关附件：

3.1双方协商一致认为需要准备的任何其他文件或资料；

3.2合同双方签署的任何补充协议、变更协议等书面文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表（或授权人）签字：

______________________

-甲方单位盖章：