土地买卖咨询协议（2024年版）

土地买卖咨询协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟购买乙方名下土地事宜，经友好协商达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在土地买卖咨询过程中的权利、义务，确保交易顺利进行。

二、签订背景：甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方购买乙方名下土地事宜进行咨询，经双方协商一致，达成本协议。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守本协议的约定，切实履行各自的义务。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意为甲方提供关于乙方名下土地的买卖咨询服务，包括但不限于土地权属、土地用途、土地规划、周边环境、市场行情等方面的信息。

1.2乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担相应的法律责任。

二、质量标准

2.1乙方提供的咨询服务应达到行业内的标准，确保甲方在购买土地时获得充分的信息支持。

2.2乙方应在甲方的合理要求下，及时、准确地回复甲方的咨询。

三、价格支付

3.1甲方同意按照本协议约定向乙方支付咨询服务费用。

3.2咨询服务费用为人民币______元（大写：______元整），甲方应在本协议签订后______个工作日内支付给乙方。

3.3如因乙方原因导致甲方未能成功购买土地，乙方应退还甲方已支付的咨询服务费用。

四、保密条款

4.1甲乙双方对本协议内容以及在进行咨询服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得将本协议内容或所知悉的商业秘密泄露给任何第三方。

五、违约责任

5.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为______元（大写：______元整）。

5.2若一方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.4本协议的修改、补充或终止，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的土地买卖咨询服务。

1.2甲方有义务向乙方提供购买土地的相关资料，以便乙方进行咨询。

1.3甲方有义务按照本协议约定支付咨询服务费用。

1.4甲方有义务在乙方提供咨询服务过程中保持诚实、守信的态度。

1.5甲方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的信息进行违法行为。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付咨询服务费用。

2.2乙方有义务在约定的时间内为甲方提供咨询服务。

2.3乙方有义务对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.4乙方有义务对甲方提出的问题进行耐心解答，提供专业的咨询服务。

2.5乙方有义务在甲方购买土地过程中，协助甲方了解土地的相关信息，确保甲方能够做出明智的决策。

2.6乙方有义务在甲方购买土地过程中，提供必要的法律支持，协助甲方办理相关手续。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方在合同执行过程中有权要求乙方提供以下服务：

-对乙方名下土地的基本情况、权属、用途、规划等进行调查；

-提供土地的市场行情、周边环境等信息；

-对甲方提出的疑问进行解答；

-协助甲方办理购买土地的相关手续。

3.2乙方在合同执行过程中有义务：

-在约定的时间内完成对甲方提出的咨询事项的调查；

-提供真实、准确、完整的咨询服务；

-对甲方提出的疑问进行耐心解答；

-协助甲方了解土地的相关信息，提供专业的建议；

-在甲方购买土地过程中，提供必要的法律支持。

3.3双方在合同执行过程中应保持密切沟通，及时解决在咨询过程中遇到的问题。

3.4甲方在合同执行过程中有权要求乙方对以下事项进行保密：

-甲方提供的个人信息；

-甲方购买土地的计划；

-乙方在提供咨询服务过程中了解到的甲方商业秘密。

3.5乙方在合同执行过程中应遵守以下规定：

-不得泄露甲方提供的个人信息和商业秘密；

-不得利用甲方提供的信息进行不正当竞争；

-不得损害甲方的合法权益。

四、合作方式

4.1双方应通过以下方式进行合作：

-通过电话、电子邮件、书面信函等方式进行沟通；

-通过现场考察、会议等方式进行协商；

-通过法律途径解决争议。

4.2双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务，共同推进土地买卖咨询服务的顺利进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同有效期届满，如甲乙双方无异议且继续合作，本合同自动续期，续期期限为______年。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.2任何一方不得擅自变更本合同内容，擅自变更的，变更内容无效，对方有权拒绝履行。

三、合同的终止

3.1本合同因以下原因终止：

a)合同约定的有效期限届满；

b)甲乙双方协商一致解除本合同；

c)一方违约，守约方依法请求解除本合同；

d)因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

e)法律法规规定的其他终止情形。

3.2合同终止后，双方应按照本合同约定，处理未了事宜，并结清各自的权利义务。

四、争议解决机制

4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同发生的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

6.2如本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响本合同其他条款的效力。

6.3本合同未尽事宜，按照法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件，如身份证、护照等；

1.2甲方购买土地的资金证明；

1.3甲方要求乙方提供的相关土地信息资料；

1.4甲方与乙方签订的其他相关协议或合同。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件，如营业执照、资质证书等；

2.2乙方名下土地的相关权属证明文件；

2.3乙方提供的土地信息资料，包括但不限于土地权属、用途、规划、周边环境等；

2.4乙方从事土地咨询服务相关的资质证明文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1土地买卖咨询服务的详细记录，包括但不限于咨询内容、解答记录、服务过程等；

3.2任何双方同意的其他相关文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表人或授权代表应在合同指定位置签字。

-甲方应在合同指定盖章处加盖公章。

-甲方签字盖章日期应填写在合同约定日期栏内，确保与合同签订日期一致。

2.乙方签字、盖章位置及日期：

-乙方法定代表人或授权代表应在合同指定位置签字。

-乙方应在合同指定盖章处加盖公章。

-乙方签字盖章日期应