商业建筑险协议（2024年版）

商业建筑险协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“投保人”）与乙方（以下简称“保险公司”）本着平等互利的原则，就甲方在其所有商业建筑上投保商业建筑险事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确投保人投保商业建筑险的权利、义务以及保险公司承保责任，确保双方在保险期间内享有合法权益。

二、签订背景

鉴于投保人拥有商业建筑，为保障其财产安全，投保人拟向保险公司投保商业建筑险。经双方协商，同意签订本协议，以规范双方权利义务。

三、投保人及被保险人

（一）投保人：[投保人全称]

（二）被保险人：[被保险人全称]

四、保险标的

投保人所有位于[详细地址]的商业建筑，包括但不限于房屋、附属设施等。

五、保险责任

本保险合同所承保的保险责任包括但不限于以下内容：

（一）火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的损失；

（二）由于保险事故导致保险标的损失、损坏或灭失的，保险公司按照保险合同约定进行赔偿；

（三）根据保险合同约定，保险公司承担的其他责任。

六、保险期限

本保险期限自[生效日期]起至[终止日期]止。

七、保险费

投保人应按照保险合同约定，按时足额缴纳保险费。

八、其他约定

（一）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

（二）本协议自双方签字盖章之日起生效；

（三）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（投保人）：[投保人全称]

乙方（保险公司）：[保险公司全称]

主要条款内容：

一、服务内容

1.保险公司根据本协议约定，为投保人提供商业建筑险的保险服务，包括但不限于保险标的的评估、风险评估、保险合同的签订、保险费的收取、保险事故的理赔等。

2.保险公司应按照保险合同约定，对保险事故进行及时、合理的理赔。

二、质量标准

1.保险公司应保证保险合同的条款清晰、明确，确保投保人对保险条款的充分理解。

2.保险公司应确保保险事故的理赔过程公正、透明，保障投保人的合法权益。

3.保险公司应建立健全的内部控制制度，确保保险服务的质量和效率。

三、价格支付

1.投保人应按照保险合同约定的保险费标准，按时足额缴纳保险费。

2.保险公司应根据投保人的风险等级，合理确定保险费率。

3.保险费支付方式、期限和方式由双方另行协商确定。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及在与本协议相关的业务活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规规定或双方书面同意外，任何一方不得泄露对方商业秘密。

3.本保密条款在本协议有效期内及终止后继续有效。

五、违约责任

1.投保人未按时足额缴纳保险费的，应向保险公司支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.保险公司未按照保险合同约定提供保险服务的，应承担违约责任，赔偿投保人因此遭受的损失。

3.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向投保人所在地人民法院提起诉讼。

七、保险责任范围

1.保险公司承担的保险责任包括但不限于以下内容：

（一）火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的损失；

（二）由于保险事故导致保险标的损失、损坏或灭失的，保险公司按照保险合同约定进行赔偿；

（三）根据保险合同约定，保险公司承担的其他责任。

八、保险期限

1.本保险期限自[生效日期]起至[终止日期]止。

2.保险期限届满前，投保人可提前通知保险公司续保，保险公司应按照续保要求办理相关手续。

九、保险费调整

1.保险公司可根据市场变化、经营成本等因素，经与投保人协商一致后，对保险费进行调整。

2.保险费调整后的保险合同，双方应重新签订。

十、通知与送达

1.双方应按照本协议约定，及时向对方提供相关通知和送达。

2.通知和送达方式、地址由双方另行协商确定。

十一、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经双方书面同意。

2.协议变更或解除后，原协议的约定失效。

十二、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

3.本协议有效期内，如遇国家法律法规、政策调整，本协议应相应进行调整。

双方权利与义务详细说明：

一、投保人权利与义务

1.投保人有权要求保险公司按照保险合同约定提供保险服务，并享有保险合同项下的各项权利。

2.投保人有权要求保险公司对其投保的商业建筑进行风险评估，并提出改进建议。

3.投保人应按照保险合同约定，如实提供保险标的的相关资料，包括但不限于建筑结构、用途、价值等。

4.投保人应遵守国家法律法规和保险合同约定，不得利用保险进行欺诈行为。

5.投保人应配合保险公司进行保险事故调查和理赔工作，并提供必要的证明材料。

6.投保人应按时足额缴纳保险费，并按照约定支付滞纳金。

7.投保人有权在保险期间内要求保险公司提供保险合同内容的解释和说明。

二、保险公司权利与义务

1.保险公司有权要求投保人提供保险标的的相关资料，并进行风险评估。

2.保险公司有权根据保险合同约定，对投保人提供的资料进行核实和审查。

3.保险公司应按照保险合同约定，提供保险服务，包括但不限于保险合同的签订、保险费的收取、保险事故的理赔等。

4.保险公司应保证保险合同的条款清晰、明确，确保投保人对保险条款的充分理解。

5.保险公司应建立健全的内部控制制度，确保保险服务的质量和效率。

6.保险公司应按照保险合同约定，对保险事故进行及时、合理的理赔。

7.保险公司有权拒绝投保人违反保险合同约定的行为，并追究其违约责任。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.投保人应按照保险合同约定，在保险期间内维护保险标的的安全，防止保险事故发生。

2.保险公司应定期对投保人提供的保险标的资料进行审查，确保资料的真实性和准确性。

3.在保险期间内，如保险标的因投保人原因发生保险事故，保险公司有权拒绝赔偿或要求投保人承担相应责任。

4.保险公司应建立健全保险事故调查机制，对保险事故进行调查，确保理赔的公正性和合理性。

5.投保人在发现保险事故后，应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔工作。

6.保险公司应按照保险合同约定，在收到投保人提供的理赔申请及相关证明材料后，及时进行理赔。

7.双方应定期就保险合同履行情况进行沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

四、合作方式

1.双方应通过书面形式进行沟通，包括但不限于签订本协议、发送通知、交换文件等。

2.双方应指定专人负责合同执行过程中的沟通和协调工作，确保信息畅通。

3.双方应按照本协议约定，共同维护合同的有效性和履行，确保保险服务的顺利进行。

4.双方应相互尊重，诚信合作，共同推进保险合同的履行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为[具体年数]年。

2.保险期限自[生效日期]起至[终止日期]止，双方可根据实际情况协商延长保险期限。

二、合同的变更

1.合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面协议。

2.任何变更内容不得违反国家法律法规和本协议的约定。

3.变更后的协议作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.合同的解除需满足以下条件之一：

（一）投保人未按时足额缴纳保险费，经保险公司催告后仍未缴纳；

（二）投保人违反本协议约定，给保险公司造成重大损失；

（三）因不可抗力等原因导致保险合同无法继续履行；

（四）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，保险公司应根据保险合同的约定，对已缴纳的保险费进行退还或部分退还。

四、合同终止

1.合同终止条件包括但不限于以下情况：

（一）保险期限届满；

（二）合同解除；

（三）投保人或保险公司依法终止合同。

2.合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向投保人所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本协议的履行不受影响。

六、法律适用与管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议产生的争议，应提交投保人所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起具有法律约束力，对双方均具有约束力。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均不得违反国家法律法规。

3.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

双方需要准备的附件：

1.投保人需准备的附件：

（一）投保人主体资格证明文件，如营业执照、法人登记证书等；

（二）保险标的的所有权证明文件；

（三）保险标的的详细资料，包括建筑结构、用途、价值等；

（四）投保人提供的其他相关证明文件，如土地使用证明、建筑规划许可证等；

（五）投保人签署的保险合同及所有附件。

2.保险公司需准备的附件：

（一）保险公司的营业执照、法人登记证书等主体资格证明文件；

（二）保险合同范本及保险条款；

（三）保险公司的风险评估报告及建议；

（四）保险事故理赔流程及所需证明材料；

（五）保险公司签署的保险合同及所有附件。

3.双方共同准备的附件：

（一）双方签署的保险合同正本及副本；

（二）双方签字盖章的保险合同变更协议；

（三）双方签字盖章的保险合同解除协议；

（四）双方在保险期间内交换的书面通知、函件、文件等；

（五）双方在保险期间内发生的保险事故调查报告及理赔结论。

双方签字、盖章位置及日期：

1.投保人签字、盖章位置及日期：

-投保人代表：[投保人代表姓名]

-签字位置：投保人代表姓名下方

-盖章位置：投保人代表姓名正上方

-签字日期：[投保人代表签字日期]

-盖章日期：[投保人公司盖章日期]

2.保险公司签字、盖章位置及日期：

-保险公司代表：[保险公司代表姓名]

-签字位置：保险公司代表姓名下方

-盖章位置：保险