房屋买卖合同中死亡事件的处理程序

房屋买卖合同中死亡事件的处理程序合同编号：__________房屋买卖合同中死亡事件的处理程序本合同双方：一、房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方购买该房屋的目的为__________。1.3双方确认，本合同签订时，房屋处于正常可售状态，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响房屋正常交易的情况。二、买卖价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，如发生包括但不限于税费、手续费等费用，由乙方承担。四、死亡事件处理4.1如在本合同签订后，甲方或其家庭成员发生死亡事件，乙方应立即通知甲方。4.2甲方应在死亡事件发生后____个工作日内，向乙方提供死亡证明等相关文件。4.3乙方应在收到死亡证明等相关文件后，按照本合同约定的价格，退还甲方已支付的房款。4.4死亡事件处理完毕后，本合同终止，双方互不承担责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至死亡事件处理完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.死亡证明复印件5.过户费用明细单6.税费支付凭证7.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量要求。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方未按照约定时间提供死亡证明等相关文件。4.乙方未按照约定时间退还已支付的房款。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律行为。2.成交价格：指双方约定的房屋买卖价格。3.违约金：指违约方按照本合同约定，向对方支付的违约赔偿。4.死亡事件：指在本合同签订后，甲方或其家庭成员发生的死亡事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以催告甲方尽快交付房屋，如甲方仍不交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付房款：解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付房款，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间提供死亡证明等相关文件：解决办法：乙方可以催告甲方尽快提供相关文件，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间退还已支付的房款：解决办法：甲方可以催告乙方尽快退还房款，如乙方仍不退还，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有并愿意出售房屋，乙方愿意购买该房屋。2.甲方与