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文档简介

商铺租赁解除协议编写合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、解除协议范围1.2双方同意按照原租赁合同的约定，解除双方之间的租赁关系。1.3本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同随之失效。二、解除协议的赔偿及责任2.1乙方应向甲方支付原租赁合同约定的违约金，作为解除协议的对价。违约金的计算方式按照原租赁合同的约定执行。2.2乙方应在解除协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付违约金。2.3乙方支付违约金后，双方互不追究对方在原租赁合同项下的任何责任。2.4乙方应按照甲方的要求，办理商铺交接手续，将商铺恢复至原租赁合同约定的起始状态。三、其他约定3.1双方应遵循诚实信用原则，履行本解除协议的约定。3.2本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本解除协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。3.4如本解除协议的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以解释，但不影响其他条款的执行。3.5本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章日期：乙方（承租方）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.原租赁合同2.商铺所有权证明3.乙方身份证明文件4.违约金计算公式说明5.商铺交接单6.解除协议生效证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照原租赁合同约定支付租金。2.乙方未按照原租赁合同约定使用商铺。3.乙方未按照原租赁合同约定履行合同义务。4.甲方未按照原租赁合同约定提供商铺。5.甲方未按照原租赁合同约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者，有权将商铺出租给承租方。2.承租方：指租赁商铺的一方，有权按照合同约定使用和经营商铺。3.租金：承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：因违约行为而支付给对方的赔偿金。5.解除协议：双方约定解除原租赁合同的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付违约金：甲方可以催告乙方按时支付，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未按时办理商铺交接：甲方可以催告乙方办理，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。3.商铺交接过程中出现争议：双方应协商解决，无法解决的可依法申请仲裁或诉讼。4.甲方未按照约定提供商铺：乙方可以催告甲方提供，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期，双方同意解除租赁关系。2.乙方因特殊

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