抵押合同终止还款责任限制协议

抵押合同终止还款责任限制协议合同编号：__________甲方（借款人）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：________________________5.邮箱地址：_______________________乙方（贷款人）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：________________________5.邮箱地址：_______________________鉴于：2.双方同意在特定条件下，对甲方的还款责任进行限制，以保障乙方的权益；3.本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条终止还款条件1.在本协议签订后，甲方按照原合同约定偿还部分借款本金及利息，且无逾期还款记录；2.甲方提交包括但不限于身份证明、还款能力证明等在内的相关材料，经乙方审核确认后，认为甲方具备还款能力；3.甲方与乙方共同申请，并经乙方同意，可以终止部分或全部还款责任。第二条还款责任限制1.在本协议签订后，甲方剩余借款本金及利息的还款期限延长至______年______月______日；2.在延长还款期限内，甲方每月还款金额调整为人民币______元；3.甲方在延长还款期限内，如提前偿还部分或全部借款本金，应书面通知乙方，并按照双方约定的利率计算利息。第三条抵押物处置1.本协议签订后，甲方应确保抵押物不受损害，如有损害，甲方应承担相应的修复费用；2.在本协议约定的还款期限内，甲方不得出售、转让或抵押抵押物；3.如甲方提前偿还借款本金及利息，乙方应自收到甲方书面通知之日起______个工作日内办理抵押物解除手续。第四条违约责任1.如甲方在本协议签订后，违反本协议约定的还款条件，乙方有权要求甲方立即履行原合同约定的还款责任；2.如甲方在本协议签订后，未经乙方同意，出售、转让或抵押抵押物，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任；3.如乙方在本协议签订后，未按约定履行还款责任，甲方有权要求乙方立即履行还款义务。第五条其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；4.本协议一经签订，即取代原合同中与本协议内容相冲突的条款。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.甲方还款能力证明文件4.抵押物权属证明文件5.抵押物评估报告6.贷款申请表7.借款合同8.抵押合同9.还款计划表10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的还款期限和金额还款，视为违约。2.甲方未经乙方同意，出售、转让或抵押抵押物，视为违约。3.甲方提供的身份证明和还款能力证明文件不真实，导致乙方信任受损，视为违约。4.乙方未按照本协议约定的期限履行还款责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有还款义务的一方。2.乙方：指贷款人，提供借款并享有还款权利的一方。3.抵押物：指甲方名下的房产，作为借款的担保物。4.还款期限：指甲方按照本协议约定的时间限制内履行还款义务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方还款能力不足：解决办法：甲方可以尝试与乙方协商延长还款期限，或提供担保物增加信任度。2.甲方未按约定还款：解决办法：乙方可以依据本协议和原合同的约定，要求甲方立即履行还款义务。3.甲方未经乙方同意出售、转让或抵押抵押物：解决办法：乙方可以要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。4.乙方未按约定履行还款责任：解决办法：甲方可以要求乙方立即履行还款义务，并有权依据本协议和原合同的约定追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，向乙方借款