在建新房购买协议

在建新房购买协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【项目地点】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。1.2房屋处于在建阶段，预计交付时间为【交付时间】。1.3房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。（1）一次性付款：乙方在签署本协议之日起【付款期限】内，将购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方在签署本协议之日起【付款期限】内，向银行申请按揭贷款，并将购房款支付给甲方。（3）分期付款：乙方在签署本协议之日起【付款期限】内，分【期数】期将购房款支付给甲方，每期付款金额及付款时间为【约定内容】。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。第三条交付及验收3.1甲方应按照本协议约定的交付时间，将具备居住条件的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋时，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量存在异议，应在验收之日起【异议期限】内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到异议后【处理期限】内，根据乙方提供的证据进行核实，并采取相应措施。3.3如甲方未按照本协议约定的交付时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的【比例】%。第四条售后服务4.1甲方应为本协议约定的房屋提供【年限】年的质保服务。4.2甲方应在房屋交付后【时间】内，协助乙方办理房屋产权转移手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.在建新房购买协议2.房屋所有权证明3.房屋平面图4.房屋建设进度证明5.付款凭证6.收据7.房屋质量保修书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指实际交付时间与本协议约定的交付时间不符，超出约定交付时间的情况。2.甲方未按照约定交付具备居住条件的房屋：指交付的房屋不符合国家关于居住安全、环保、消防等要求，无法正常居住的情况。3.乙方未按约定时间支付购房款：指实际支付时间与本协议约定的付款时间不符，超出约定付款时间的情况。4.乙方未按照约定方式支付购房款：指乙方未按照本协议约定的支付方式支付购房款的情况。三、法律名词及解释：1.在建新房购买协议：指甲方（卖方）与乙方（买方）就购买在建新房达成的书面协议。2.房屋所有权证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证等。3.房屋平面图：指反映房屋布局、结构、面积等信息的图纸。4.房屋建设进度证明：指证明房屋建设进展情况的文件，如工程进度报告等。5.付款凭证：指证明乙方支付购房款的合法有效的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。6.收据：指甲方出具的，证明乙方已支付购房款的凭证。7.房屋质量保修书：指甲方承诺为本协议约定的房屋提供一定年限的质保服务的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照本协议约定的违约金比例计算违约金，向甲方索赔。如甲方在约定的处理期限内仍未交付房屋，乙方有权解除本协议。2.甲方交付的房屋不符合约定：解决办法：乙方应在验收之日起【异议期限】内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到异议后【处理期限】内，根据乙方提供的证据进行核实，并采取相应措施。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照本协议约定的违约金比例计算违约金，向乙方索赔。如乙方在约定的付款期限内仍未支付购房款，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）与乙方（买方）之间就购买在建新房达成一致。2.甲方（