建筑施工分包合同注意事项

建筑施工分包合同注意事项合同编号：__________建筑施工分包合同注意事项一、工程概况1.1本项目位于__________，工程名称：__________，工程规模：__________，工程结构：__________，工程投资估算：__________。1.2乙方分包的工程范围：__________，包括但不限于：__________。1.3本工程开工日期：__________，竣工日期：__________。二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，上述款项包括：__________。2.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方提交工程预付款申请，甲方应在接到申请后的__________日内支付预付款，预付款比例为合同总价款的__________%。2.3乙方在工程进度达到__________%时，向甲方提交进度款申请，甲方应在接到申请后的__________日内支付进度款，进度款比例为合同总价款的__________%。2.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交最终付款申请，甲方应在接到申请后的__________日内支付剩余款项。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范、图纸等要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计，如需变更，应报甲方批准。3.3乙方应保证分包工程的质量，不得出现质量问题，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。四、工程进度4.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准、规范、图纸等要求进行施工，确保工程进度。4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方应提前通知甲方，如因不可抗力等特殊情况导致工期延误。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。5.2乙方应严格按照甲方提供的安全生产管理制度、安全技术措施等进行施工，确保施工现场的安全。5.3乙方应加强施工现场的安全防护，确保施工过程中不损害甲方及他人的合法权益。六、保密条款6.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。6.2乙方应确保其员工、分包商、供应商等不泄露甲方的保密信息。七、违约责任7.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：__________。7.2甲方未按约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在解决争议时，应保证工程的正常进行，避免损失扩大。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工组织设计3.安全生产管理制度和安全技术措施4.工程量清单和报价单5.合同变更协议6.工程验收标准和办法7.付款凭证和进度报告8.保密协议和知识产权声明9.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成工程，或工程质量不符合合同及国家标准。2.乙方未能按照设计文件和施工图纸进行施工，造成工程变更未经甲方批准。3.乙方未能保证施工现场的安全，导致安全事故发生。4.乙方未能保密甲方提供的保密信息，未经允许向第三方披露。5.甲方未能按照约定时间支付合同价款，或未按要求支付进度款。6.甲方未按约定提供施工条件、施工场地或施工所需的相关手续。7.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的发包方，负责工程的发包和管理工作。2.乙方：指合同约定的承包方，负责工程的施工和交付工作。3.分包商：指乙方将合同内的一部分工程分包给的其他承包商。4.工程预付款：指甲方在合同签订后按约定向乙方支付的预付款项。5.进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度按约定向乙方支付的款项。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有特殊情况应及时与甲方沟通。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用及赔偿责任。3.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。4.保密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，并承担相应法律责任。5.付款争议：双方应协商解决，如协商不成可依法向法院提起诉讼。6.工程变更：双方应协商确定变更内容，并签订变更协议。五、所有应用场景：1.建筑工程项