租赁合同权利义务转让范例

租赁合同权利义务转让范例合同编号：__________租赁合同权利义务转让范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的标准向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应按租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规。3.2乙方应在租赁期内负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。3.3乙方如需要对租赁物进行改动或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。第四条租赁物的转让4.1甲方在租赁期内不得将租赁物转让给第三方。4.2乙方在租赁期内如需将租赁物转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况说明2.附件二：租金支付证明3.附件三：租赁物转让同意书4.附件四：租赁期满后的处理协议5.附件五：补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供租赁物、未按约定维修租赁物等情况。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护租赁物等情况。3.违约行为的认定：甲方或乙方违反本合同的约定，经对方提醒未能在合理期限内改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.转租：指承租方将租赁物转租给第三方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方可以通过书面形式提醒乙方，如果乙方在合理期限内仍未支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未能按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供租赁物，如果甲方未能按期提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.场景一：甲方拥有房产并希望将其出租给乙方使用。2.场景二：乙方